Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Mikä syynä kun ei katsojia talossa?
02.03.2022 |
https://www.etuovi.com/kohde/516121
Sanokaapa että mitä vikaa on tässä talossa kun ei ole vielä 4kk myynnin jälkeen vielä mennyt? Sijainti on toki suuri syy eikä siihen voi vaikuttaa. Mutta mitä muita syitä? Netissä on katsojia joka päivä muttei halukkaita kohteessa kävijöitä. Vieläkin liian kova hinta? Jotain muuta tehtävä? Vai onko vain tosiaan ongelmana sijainti eikä kesämökkiäkään etsivät ole löytäneet kohdetta. Se kävisi sellaiseksikin. Pihaa on, kuitukaapeli netti löytyy sekä toimiva poreamme. Kuntotarkastus on nyt kuitenkin tehty eikä huolautettavaa ollut kuin pieniä kosmeettisia asioita. Syy miksi muutettiin oli sukutilalle muutto.
Kommentit (375)
Jos netissä katseluita kuitenkin tulee, niin syy ei ole pelkästään sijainti. Luulen, että tuossa nyt kannattaisi tehdä perustellinen stailaus, maalata vähän seiniä neutraalimmaksi, sisustaa nätimmin ja ottaa paremmat kuvat niin joku saattaisi tulla paikan päälle. Hintaa on vaikea arvioida kun en asu tuolla päin, mutta kuulostaa melko kovalle siihen nähden että on ihan maalla ja vaatii tosi perusteellisen remontin (keittiö + kylppäri, käytännössä kymmeniä tuhansia). 30v vanha täysin remontoimaton talo laittaa miettimään onko muutenkaan pidetty hyvänä ja huollettu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mainitset plussana toimivan poreammeen. Anteeksi nyt mutta se poreamme on kauhea. Ensimmäinen asia josta jokainen haluaa hankkiutua eroon.
No ei välttämättä kaikki ole samanlaisia trendipellejä. Jos amme mahtuu hyvin olemaan ja jos tykkää sellaisessa lekotella, niin hulluahan sellainen olisi pois heivata.
Talossa on valokuitu oman mieheni etätyön vuoksi. Toimii hyvin eikä kallis. On jo maksettu liittymä.
Oma porakaivo 100m syvyydessä. Omat likakaivot
Vierailija kirjoitti:
Mitäss oot mennyt tekemään huonoja valintoja ja lyömään kätes mokomaankin pskaaan.
Asiaton kommentti.
Vierailija kirjoitti:
Talossa on valokuitu oman mieheni etätyön vuoksi. Toimii hyvin eikä kallis. On jo maksettu liittymä.
Oma porakaivo 100m syvyydessä. Omat likakaivot
Kuin iso tontti? Oma tontti?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mainitset plussana toimivan poreammeen. Anteeksi nyt mutta se poreamme on kauhea. Ensimmäinen asia josta jokainen haluaa hankkiutua eroon.
No ei välttämättä kaikki ole samanlaisia trendipellejä. Jos amme mahtuu hyvin olemaan ja jos tykkää sellaisessa lekotella, niin hulluahan sellainen olisi pois heivata.
Trendipellejä? Jos asenteesi potentiaalisia ostajia ja ostajien näkemyksiä kohtaan on tuo niin ei ihme että ei mene kaupaksi.
Oma 1,7ha tontti. Piha-aluetta paljon mutta myös paljon metsää. Tulikivi leivinuuni-takka tuo hyvin lämpöä sekä ilmalämpöpumppu ja koneellinen ilmanvaihto.
Kilometri lähimpään vakituiseen naapuriin mutta kuivan maan mökki siinä naapurina metsän takana. Ovat rauhallinen vanha pariskunta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kokonaisuutena halvalla kyhätyn, nuhjuisen ja huonosti pidetyn oloinen vaikutelma. Pientä pintaremppaa (seinien siistiminen ja voisiko tuolle keittiölle tehdä edes jotain, samoin kodinhoitohuone) ja paremmat kalusteet (tai ei kalusteita) tekisi paljon. Kannattaisi vaihtaa välittäjä semmoiseen, jolta saa kunnon stailauspalvelun jos ette itse osaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Talossa on valokuitu oman mieheni etätyön vuoksi. Toimii hyvin eikä kallis. On jo maksettu liittymä.
Oma porakaivo 100m syvyydessä. Omat likakaivotKuin iso tontti? Oma tontti?
Tuollahan tuo on mainittu myynti-ilmoituksessa...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mainitset plussana toimivan poreammeen. Anteeksi nyt mutta se poreamme on kauhea. Ensimmäinen asia josta jokainen haluaa hankkiutua eroon.
No ei välttämättä kaikki ole samanlaisia trendipellejä. Jos amme mahtuu hyvin olemaan ja jos tykkää sellaisessa lekotella, niin hulluahan sellainen olisi pois heivata.
Trendipellejä? Jos asenteesi potentiaalisia ostajia ja ostajien näkemyksiä kohtaan on tuo niin ei ihme että ei mene kaupaksi.
Ei ollut minun kommenttini tämä.
AP
Vierailija kirjoitti:
Kuin iso tontti? Oma tontti?
Vastaukset löytyy ilmoituksesta. Kysy vielä seuraavaksi, onko kyseessä ok-talo, rivari vai kerrostalo...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Talossa on valokuitu oman mieheni etätyön vuoksi. Toimii hyvin eikä kallis. On jo maksettu liittymä.
Oma porakaivo 100m syvyydessä. Omat likakaivotKuin iso tontti? Oma tontti?
Yleensä näissä kehutaan hoidettua puutarhaa, omenapuita, marjapensaat ja mahdollisuutta kasvimaahan. Lisäksi kannattaa mainita jos pystyy poimimaan mustikat talon läheisyydestä Kalastus ja metsästysmahfollisuudet. Tuo talo vaatii tietynlaista elämäntapa- intiaani asennetta.
Hinta alemmaksi. Ostan mielelläni remonttikohteen, mutta hinta pitää olla remonttikohteen mukainen. Talo vaatisi uuden keittiön, kylpyhuoneen, pinnat uusiksi koko talosta. Katon kunto kokonaisuudessaan - onko alkuperäiseltä osalta alkuperäinen pellitys?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
- sähkölämmitys
- kylppäriremontti
- keittiöremontti
- paljon pintaremonttia, jos haluaa ysäriviboista eroon
- huonokuntoisen näköinen autotalli
- sisustus vaikuttaa, kun kuvat eivät ole kodikkaan näköisiä -> hankalampi kuvitella itseään asumaan tuonne
Hintaan/sijaintiin en osaa ottaa kantaa.
Mikkelin seutu eli nuo Kuortit ja muut on täynnä vastaavia kohteita. Ostajia vain vähän. Miksi teidän talo olisi parempi ostos kuin ne sata muuta aika vastaavaa?
Ohikulkupaikka Mikkeliin mentäessä. Ei palveluja, pelkkää metsää. Taloon olisi tehtävä remontti. Ei edes mökiksi. Kiitos näin Vantaalaisen silmin.
Jos sijainti ja hinta jätetään huomioimatta niin talo näyttää kuvissa epäkodikkaalta , nuhjuiselta ja hämärältä. Suorastaan ankealta. Kannattaa ottaa ammattitaitoinen välittäjä ja tehdä siistimistä ja ehkä jopa maalausta. Nyt tämä näyttää selkeällä remppakohteelta, mutta hintaa on liikaa.
Etuoven katsojamääriin ei kannata luottaa. Itsekin seuraan oman paikkakunnan tarjontaa viikoittain ja naapurikuntien kun alueella muutaman kerran kuukaudessa. Ihan pelkästä uteliaisuudesta ilman mitään ostoaikeita.
Vierailija kirjoitti:
Kokonaisuutena halvalla kyhätyn, nuhjuisen ja huonosti pidetyn oloinen vaikutelma. Pientä pintaremppaa (seinien siistiminen ja voisiko tuolle keittiölle tehdä edes jotain, samoin kodinhoitohuone) ja paremmat kalusteet (tai ei kalusteita) tekisi paljon. Kannattaisi vaihtaa välittäjä semmoiseen, jolta saa kunnon stailauspalvelun jos ette itse osaa.
Välittäjän kanssa minäkin lähtisin keskustelemaan. Nyt ilmoituksessa ei ole osattu markkinoida talon ja tontin hyviä puolia ja mahdollisuuksia sanallisesti tai stailauksen kautta.
Mikäli välittäjältä ei apua heru, vaihtoon.
Kokonaisuus ei tällä hetkellä ole houkutteleva. Kuten moni on todennut, sijainti ei välttämättä ole se suurin este, jos ilmoitus saa näkyvyyttä.
Sijainti on hankala, kun kaikki peruspalvelut lasten kouluja ja päiväkoteja myöten ovat automatkan päässä (päiväkodit lähimpänä yli 4 km). Toki hyvin tavallista maaseudulla ympäri Suomen, kun kyläkoulujakin on lakkautettu roppakaupalla viime vuosikymmeninä. Kulkeeko myynti-ilmoituksessa mainittu bussi kuntakeskustaa lähempää? Siitä kannattaisi mainita tarkemmin (esim. lähin bussipysäkki).
Alue: Aihe vapaa
Asunto näyttää juuri siltä, että siitä ei ole pidetty hyvää huolta. Reikiä seinät täynnä, ihmellisiä maalauksi lasten huoneessa. Kalusteet eivät tee lainkaan kodista lämpimän ja mielyttävän näköistä. Asunto on muutenkin melko kehnon näköinen ja paljon olisi työtä että siitä saisi mieleisen. Lisäksi sähkölämmitys omakotitalossa ja sijainti. Hintakin on aivan liian yläkanttiin. En kyllä itse ostaisi.