Ostaja maksaisi pimeänä osan kiinteistön kauppahinnasta, mitä riskejä?

[quote author="Vierailija" time="25.07.2015 klo 15:06"]

AP avaa tili ulkomaille ja talleta pimeät rahat sinne. Niin ne wahlroosit ym.tekee

[/quote]Kyllä varma on tieto joo. B. Wahlroos avasi tilin Ruotsissa. Saattaa tietysti johtua muustakin kuin verokierrosta? Ehkä siitä että hän muutti sinne asumaan =D

Suomi on kohta Kreikan tiellä, jos kaikki kiertävät veroja. Maksakaa ihmiset veronne, niinkuin ne kuuluu maksaa. Se on pitkällä tähtäimellä viisainta.

[quote author="Vierailija" time="25.07.2015 klo 14:53"]

[quote author="Vierailija" time="25.07.2015 klo 13:36"][quote author="Vierailija" time="25.07.2015 klo 13:18"][quote author="Vierailija" time="25.07.2015 klo 13:00"][quote author="Vierailija" time="25.07.2015 klo 12:51"] [quote author="Vierailija" time="25.07.2015 klo 12:44"][quote author="Vierailija" time="25.07.2015 klo 12:37"] Ihan uteliaana kysäsisen että minkä arvoinen kiinteistö ja millasista summista olis kyse? [/quote]Vähän alle 400000 euroa ja heille siis "virallinen" varainsiirtovero n. 15000. Ehdottivat että maksavat pimeenä 20000. Ei liian huomiota herättävää?   [/quote] On. Mistä olisitte saaneet sen 20 000. Vai pidättelö patjan alla? Ei heille ole tuolla summalla mitään merkitystä. [/quote]20000 menee kevyesti uuden asuntomme remonttiin  [/quote] Heillä ei ole merkitystä tuon summan verolla Reilusti ja oikein vaan hoidatte asiat [/quote] En tunne ainuttakaan ihmistä jolle ei olisi 800 eurolla muutakin käyttöä kuin antaa se verottajalle, ja minä tunnen sentään ihmisiä ketkä tienaavat kuukaudessa tuon talokaupan hinnan verran. [/quote] 400000 kk

[/quote]

Ja vieläpä useita ihmisiä, aika cowa. 5 miljoonaa vuodessa on kyllä ihan kelpo liksa jopa av-mittapuulla.

[quote author="Vierailija" time="25.07.2015 klo 15:13"]

[quote author="Vierailija" time="25.07.2015 klo 14:53"]

[quote author="Vierailija" time="25.07.2015 klo 13:36"][quote author="Vierailija" time="25.07.2015 klo 13:18"][quote author="Vierailija" time="25.07.2015 klo 13:00"][quote author="Vierailija" time="25.07.2015 klo 12:51"] [quote author="Vierailija" time="25.07.2015 klo 12:44"][quote author="Vierailija" time="25.07.2015 klo 12:37"] Ihan uteliaana kysäsisen että minkä arvoinen kiinteistö ja millasista summista olis kyse? [/quote]Vähän alle 400000 euroa ja heille siis "virallinen" varainsiirtovero n. 15000. Ehdottivat että maksavat pimeenä 20000. Ei liian huomiota herättävää?   [/quote] On. Mistä olisitte saaneet sen 20 000. Vai pidättelö patjan alla? Ei heille ole tuolla summalla mitään merkitystä. [/quote]20000 menee kevyesti uuden asuntomme remonttiin  [/quote] Heillä ei ole merkitystä tuon summan verolla Reilusti ja oikein vaan hoidatte asiat [/quote] En tunne ainuttakaan ihmistä jolle ei olisi 800 eurolla muutakin käyttöä kuin antaa se verottajalle, ja minä tunnen sentään ihmisiä ketkä tienaavat kuukaudessa tuon talokaupan hinnan verran. [/quote] 400000 kk

[/quote]

Ja vieläpä useita ihmisiä, aika cowa. 5 miljoonaa vuodessa on kyllä ihan kelpo liksa jopa av-mittapuulla.

[/quote]ANteeksi mikä ihme 5 miljoonaa? Ja 400000 euroa kuukaudessa tienaa osakekaupoilla ja vaikka nettipokerissa  :S

20t euroa patjan alla? En kyllä uskaltais säilyttää tommosia summia käteistä kotonani.

Avaa tilejä eri pankkeihin ja talleta jokaiseen muutama tonni. Näytät jokaisessa sitä asuntokauppakirjaa mistä ne näkevät että sulle on tullut rahaa.

[quote author="Vierailija" time="25.07.2015 klo 15:23"]

Avaa tilejä eri pankkeihin ja talleta jokaiseen muutama tonni. Näytät jokaisessa sitä asuntokauppakirjaa mistä ne näkevät että sulle on tullut rahaa.

[/quote]Höpöhöpö järjetöntä. Kautta aikojen on pimeät raha sijoitettu ja tuplattu totoringissä. Ihan helppoa kun veikkaa vaan sitä voittajahevosta ;)

[quote author="Vierailija" time="25.07.2015 klo 15:19"]

[quote author="Vierailija" time="25.07.2015 klo 15:13"]

[quote author="Vierailija" time="25.07.2015 klo 14:53"]

[quote author="Vierailija" time="25.07.2015 klo 13:36"][quote author="Vierailija" time="25.07.2015 klo 13:18"][quote author="Vierailija" time="25.07.2015 klo 13:00"][quote author="Vierailija" time="25.07.2015 klo 12:51"] [quote author="Vierailija" time="25.07.2015 klo 12:44"][quote author="Vierailija" time="25.07.2015 klo 12:37"] Ihan uteliaana kysäsisen että minkä arvoinen kiinteistö ja millasista summista olis kyse? [/quote]Vähän alle 400000 euroa ja heille siis "virallinen" varainsiirtovero n. 15000. Ehdottivat että maksavat pimeenä 20000. Ei liian huomiota herättävää?   [/quote] On. Mistä olisitte saaneet sen 20 000. Vai pidättelö patjan alla? Ei heille ole tuolla summalla mitään merkitystä. [/quote]20000 menee kevyesti uuden asuntomme remonttiin  [/quote] Heillä ei ole merkitystä tuon summan verolla Reilusti ja oikein vaan hoidatte asiat [/quote] En tunne ainuttakaan ihmistä jolle ei olisi 800 eurolla muutakin käyttöä kuin antaa se verottajalle, ja minä tunnen sentään ihmisiä ketkä tienaavat kuukaudessa tuon talokaupan hinnan verran. [/quote] 400000 kk

[/quote]

Ja vieläpä useita ihmisiä, aika cowa. 5 miljoonaa vuodessa on kyllä ihan kelpo liksa jopa av-mittapuulla.

[/quote]ANteeksi mikä ihme 5 miljoonaa? Ja 400000 euroa kuukaudessa tienaa osakekaupoilla ja vaikka nettipokerissa  :S

[/quote]päässälaskutaito *huoh* 12 x 400.000 = 4.800.000

Ei kannata alkaa kikkailla. Kyllähän se kirpaisi maksaa se varainsiirtovero, mutta onpahan maksettu. Ei tarvitse enää koskaan ajatella koko asiaa.

[quote author="Vierailija" time="25.07.2015 klo 15:32"]

Ei kannata alkaa kikkailla. Kyllähän se kirpaisi maksaa se varainsiirtovero, mutta onpahan maksettu. Ei tarvitse enää koskaan ajatella koko asiaa.

[/quote]Komppaan tätä. Hyvä omatunto, parempi mieli, vai miten se ny meni.

En uskaltaisi. Jos kiinteistöstä löytyykin vikoja, hometta esimerkiksi, tuleekin korvausvelvollisuutta tai kaupan purkua, siinä sitten sählätään oikean myyntihinnan kansaa. Pahummassa tapauksessa raastuvassa.

En lähtisi epärehellisyyteen, nimenomaan talonmyynnissä.

Osaattekohan itse varmasti tehdä oikein kaikki kiinteistökauppaa koskevat muotovaatimukset? Jo pelkästään niissä piilee niitä sinun pelkäämiäsi "sudenkuoppia". Suosittelen, että paperit näytetään jollekin asiat varmasti hallitsevalle ammattilaiselle. Kauppahinnan pimeän osan salailu silloin entistä vaikeampaa.

Varainsiirtovero 15k --> kauppahinta 375k; 20k pimeenä --> kauppahinta 355k --> varainsiirtovero 14,2k; okeeei säästävät 800€?????

[quote author="Vierailija" time="25.07.2015 klo 12:44"]

[quote author="Vierailija" time="25.07.2015 klo 12:37"]

Ihan uteliaana kysäsisen että minkä arvoinen kiinteistö ja millasista summista olis kyse?

[/quote]Vähän alle 400000 euroa ja heille siis "virallinen" varainsiirtovero n. 15000. Ehdottivat että maksavat pimeenä 20000. Ei liian huomiota herättävää?  

[/quote]

Ei tuommoisesta summasta kiinni jää.. jääpähän valtiolle vähemmän mamujen diskorahoja

[quote author="Vierailija" time="25.07.2015 klo 12:43"]

Nostavatko käteistä? Saattaa tulla ihmetystä, jos laitatte ison summan pankkiin. Mistä rahat on tulleet En suosittele

[/quote]

No kuka ääliö noita rahoja nyt pankkiin olisi viemässä, älyhoi

Tätä ketjua lukiessa tulee mieleen vain, miten uskomattoman kateellisia ihmiset tuntuvat olevan pienestäkin voitosta, jonka ostaja voi saada.... :D :D :D

Niin, pankkiinhan joudutte selvittämään mistä tuon ko summan olette saaneet, ja pankista he nostavat kauppahinnan shekkinä, joten jos heillä ei ole käteistä, jiin eipä oikein onnistu

[quote author="Vierailija" time="25.07.2015 klo 16:08"]

Tätä ketjua lukiessa tulee mieleen vain, miten uskomattoman kateellisia ihmiset tuntuvat olevan pienestäkin voitosta, jonka ostaja voi saada.... :D :D :D

[/quote]---hei, ei pelkästään ostaja vaan myös myyjä? 20tuhatta euroa seteleinä, jotka ei ole missään kirjoissa ja kansissa. Ostajalle 800 euroa on kyllä aika minimaalinen etu, epäilen onko ap kertonut oikeat kauppahinnat tänne.

[quote author="Vierailija" time="25.07.2015 klo 16:10"]

Niin, pankkiinhan joudutte selvittämään mistä tuon ko summan olette saaneet, ja pankista he nostavat kauppahinnan shekkinä, joten jos heillä ei ole käteistä, jiin eipä oikein onnistu

[/quote]Edelleenkin: ostaja nostaa vähän ekstralainaa "remonttikuluihin", niin mitä siinä on niin ihmeellistä. ja siirtävät kauppahinnan tilisiirtona ja antavat loput käteisenä. Miksi muka ei onnistuis?

Ihan normaali käytäntöhän tuo on. Sovitaan kokonaissumma, katsotaan kauppairjaan tuleva summa ja tehdään toiset kaupat veneestä, kalusteista, irtaimistosta tms. ja kaikki on tyytyväisiä.