Talon myyjä perui asuntokaupan ja nykyinen vuokrasopimus purettu vol2

Kuten ylhäällä sanottiin niin aika ristiriitaista tietoa on nyt kyllä :D No mutta kiitos kuitenkin vastauksistanne, viisaampana jatkan eteenpäin. Mutta kyllä ainakin sen verran tiedän että minua nyt tässä asiassa ei ainakaan maksumieheksi voi laittaa!

Ap

[quote author="Vierailija" time="22.07.2015 klo 22:07"]

[quote author="Vierailija" time="22.07.2015 klo 22:02"][quote author="Vierailija" time="22.07.2015 klo 21:56"] No ehkä kannattais kysyä jostain muualta kun täältä av:lta?? [/quote] Edellisessä ketjussa oli heti neuvottu kävelemään lakimiehen luokse ja soittamaan kuluttajaneuvojalle. Av:lla voi kuitenkin saada hyvin käsitystä siitä, mitä voi olla vastassa. Täällä on tullut linkit lakipykäliin ja monenlaista näkemystä, jota voi suoraan sellaisenaan ehdottaa ammattilaiselle. Kun tietää vähän enemmän, säästyy ammattilaisenkin työaikaa, eli lasku pienenee. [/quote] Niin ja kuten voi huomata täältä saa aika ristiriitasia neuvoja, eli ketä ap kuuntelee?

[/quote]

Meinaatko, ettet osaa neuvoa ap:lle kuunteleeko kuluttajaneuvojaa ja lakimiestä vai av:n erilaisia ohjeita? Uskoisin ap:lla olevan sen verran harkintakykyä, kun osasi jo tuossa tilanteessa pysäyttää kaupan muutokset, vaikka oli tosissaan sitoutunut kauppaan.

Ap voi saada korvausta kiinteistöön tutustumisesta ja muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista. Muutto väliaikaiseen asuntoon ei ole kaupantekoon liittyvä tarpeellinen toimi, joten mitään asumiskustannuksia ei korvata. Sen sijaan voi pyytää korvausta kiinteistöön tutustumiseksi tehdyistä matkoista (korvausperuste 20 snt/km)

[quote author="Vierailija" time="22.07.2015 klo 22:10"]

[quote author="Vierailija" time="22.07.2015 klo 22:04"]

[quote author="Vierailija" time="22.07.2015 klo 22:01"]

[quote author="Vierailija" time="22.07.2015 klo 21:53"]

[quote author="Vierailija" time="22.07.2015 klo 21:41"]

Kiinteistökaupan voi perua ilman seurauksia. Valitettavasti et saa mitään korvausta

[/quote]

Koska tuo käsitys näyttää olevan sitkeänä, lainataan nyt tähän ketjuun uudestaan tuota maakaarta:

7 §Esisopimus

Osapuolet voivat sopia aikomastaan kiinteistön kaupasta tekemällä esisopimuksen. Esisopimuksessa voidaan sopia, että se sitoo vain toista osapuolta.

Esisopimus on tehtävä 1 ja 3 §:ssä säädetyllä tavalla ja siitä on muutoinkin soveltuvin osin voimassa, mitä kiinteistön kaupasta säädetään. Sopimuksessa on lisäksi mainittava se päivä, jona kiinteistön kauppa on viimeistään tehtävä, sekä ne ehdot, joiden täyttyessä kauppa tehdään. Kauppahinta ja muu vastike voidaan kuitenkin jättää myöhemmin sovittaviksi esisopimuksessa mainittujen perusteiden mukaisesti. Jollei esisopimuksen voimassaoloaikaa ole määrätty, se on voimassa viisi vuotta sopimuksentekopäivästä.

Osapuolella on oikeus 2 §:n 2 momentissa tarkoitetussa määräajassa kanteella vaatia toista osapuolta tekemään kiinteistön kauppa esisopimuksessa sovituilla ehdoilla. Osapuolella on lisäksi oikeus saada korvaus esisopimuksen rikkomisesta aiheutuneesta vahingosta. Jos kiinteistö on vastoin esisopimusta luovutettu jollekin muulle, esisopimuksessa tarkoitetulla ostajalla on oikeus saada korvaus vahingostaan myyjältä.

8 §Korvaus kaupasta vetäytymisestä

Jos osapuolet ovat sopineet tekevänsä kiinteistön kaupan, mutta sopimusta ei ole tehty 7 §:n 2 momentissa säädetyllä tavalla, kaupan tekemisestä kieltäytyneen osapuolen on korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta ja muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet kohtuulliset kustannukset. Jos käsirahaa on annettu, osapuolen on palautettava siitä osa, joka ylittää edellä mainitut kustannukset.

[/quote]

"Esisopimus kiinteistön kaupasta

Tulevasta kiinteistön kaupasta voi tehdä esisopimuksen. Se on tehtävä kirjallisesti kaupanvahvistajan läsnä ollessa."

Edelleen.. oleellista on kaupanvahvistaja.

Mutta kiinteitön kauppaa säätelevä lakihan on kaikkien vapaasti luettavissa, ja ilmeisesti tulkittavissakin. En jaksa jankata, yritin vain auttaa ap jättämään asian taakseen ja tekemään seuraavan siirron, jota ennen kannattaa perehtyä lakipykäliin.

Olen pahoillani puolestasi ap, mutta tilanne on tuttu. Turha iskeä päätä seinään enempää kuin on tarvis.

[/quote]

Niin, www.oikeusministeriö.fi "Kiinteistön ja asunnon hankinta Suomessa".

Voitte toki tehdä asiasta juuri niin vaikean kuin haluatte, huoh..

Kiinteistön ja asunnon hankinta Suomessa

[/quote]

Edelleen, lain mukaan mennään, kun on tehty sopimus ja se on sähköpostissa. Kun kauppa on peruttu, eikä kiinteistön luovutusta tapahdu, ei laki edellytä kaupanvahvistajaa. Luepa myös se 8. pykälä.

[/quote]

MUTTA KUN SE ESISOPIMUSKAAN EI OLE PÄTEVÄ ILMAN KAUPANVAHVISTAJAA! Ei voi vedota seuraavaan pykälään, jos edellisenkään ehdot eivät täyty. 

Mutta jatkakaa, mulla on vaan omakohtaista kokemusta tästä.

Eli ei ole järkeä yrittää edes hakea korvauksia? Minulle välittäjä laittoi viestin että korvauksia voin hakea mutta sakkoa myyjä ei maksa koska sopimusta ei olla allekirjoitettu..? Toisaalta tuntuu ettei jaksaisi enää säätää tän asian kanssa vaan alkaa kiertämään uusia ihania taloja ja käyttää aika niihin..

Ap

[quote author="Vierailija" time="22.07.2015 klo 22:04"]

[quote author="Vierailija" time="22.07.2015 klo 22:01"]

[quote author="Vierailija" time="22.07.2015 klo 21:53"]

[quote author="Vierailija" time="22.07.2015 klo 21:41"]

Kiinteistökaupan voi perua ilman seurauksia. Valitettavasti et saa mitään korvausta

[/quote]

Koska tuo käsitys näyttää olevan sitkeänä, lainataan nyt tähän ketjuun uudestaan tuota maakaarta:

7 §Esisopimus

Osapuolet voivat sopia aikomastaan kiinteistön kaupasta tekemällä esisopimuksen. Esisopimuksessa voidaan sopia, että se sitoo vain toista osapuolta.

Esisopimus on tehtävä 1 ja 3 §:ssä säädetyllä tavalla ja siitä on muutoinkin soveltuvin osin voimassa, mitä kiinteistön kaupasta säädetään. Sopimuksessa on lisäksi mainittava se päivä, jona kiinteistön kauppa on viimeistään tehtävä, sekä ne ehdot, joiden täyttyessä kauppa tehdään. Kauppahinta ja muu vastike voidaan kuitenkin jättää myöhemmin sovittaviksi esisopimuksessa mainittujen perusteiden mukaisesti. Jollei esisopimuksen voimassaoloaikaa ole määrätty, se on voimassa viisi vuotta sopimuksentekopäivästä.

Osapuolella on oikeus 2 §:n 2 momentissa tarkoitetussa määräajassa kanteella vaatia toista osapuolta tekemään kiinteistön kauppa esisopimuksessa sovituilla ehdoilla. Osapuolella on lisäksi oikeus saada korvaus esisopimuksen rikkomisesta aiheutuneesta vahingosta. Jos kiinteistö on vastoin esisopimusta luovutettu jollekin muulle, esisopimuksessa tarkoitetulla ostajalla on oikeus saada korvaus vahingostaan myyjältä.

8 §Korvaus kaupasta vetäytymisestä

Jos osapuolet ovat sopineet tekevänsä kiinteistön kaupan, mutta sopimusta ei ole tehty 7 §:n 2 momentissa säädetyllä tavalla, kaupan tekemisestä kieltäytyneen osapuolen on korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta ja muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet kohtuulliset kustannukset. Jos käsirahaa on annettu, osapuolen on palautettava siitä osa, joka ylittää edellä mainitut kustannukset.

[/quote]

"Esisopimus kiinteistön kaupasta

Tulevasta kiinteistön kaupasta voi tehdä esisopimuksen. Se on tehtävä kirjallisesti kaupanvahvistajan läsnä ollessa."

Edelleen.. oleellista on kaupanvahvistaja.

Mutta kiinteitön kauppaa säätelevä lakihan on kaikkien vapaasti luettavissa, ja ilmeisesti tulkittavissakin. En jaksa jankata, yritin vain auttaa ap jättämään asian taakseen ja tekemään seuraavan siirron, jota ennen kannattaa perehtyä lakipykäliin.

Olen pahoillani puolestasi ap, mutta tilanne on tuttu. Turha iskeä päätä seinään enempää kuin on tarvis.

[/quote]

Niin, www.oikeusministeriö.fi "Kiinteistön ja asunnon hankinta Suomessa".

Voitte toki tehdä asiasta juuri niin vaikean kuin haluatte, huoh..

Kiinteistön ja asunnon hankinta Suomessa

[/quote]

Kannattaa uskoa tässä tapauksessa kuitenkin lakia. Oikeus ei ole sidottu oikeusministeriön tekemään kiinteistökaupan esitteeseen, vaan Suomessa oikeus noudattaa lakia. Jos esisopimus on selkeästi tehty, kun laki ei edellytä siihen kaupanvahvistajaa, on oikeuden luettava lakia siten, kuin laissa on kirjoitettu. Vaikka esisopimusta ei olisi tehty lain mukaan, pätee tilanteeseen seuraavan pykälän korvausvelvollisuus. 

Oikeusavustaja voi olla hyvä, kun tämä näyttää hieman epäselvältä asianomistajalle. Hän osaa kyllä punnita mitä alkuun laskuttaa ja jos sitä ei makseta, miten maakaari ja sopimuslaki suhtautuu tilanteeseen, jossa on voitu ihan tarkoituksellakin yrittää erehdyttää ostajaa sopimaan kaupasta, jossa kaupattavan kohteen arvo onkin aivan erilainen kuin ostaja on antanut ymmärtää.

Etusivulta poimittua: "Kiinteistön ja asunnon hankinta Suomessa

Suomen ja Venäjän viranomaiset julkaisivat vuonna 2008 yhteistyössä esitteet kiinteistön hankinnasta Suomessa ja Venäjällä."

[quote author="Vierailija" time="22.07.2015 klo 22:25"]

Eli ei ole järkeä yrittää edes hakea korvauksia? Minulle välittäjä laittoi viestin että korvauksia voin hakea mutta sakkoa myyjä ei maksa koska sopimusta ei olla allekirjoitettu..? Toisaalta tuntuu ettei jaksaisi enää säätää tän asian kanssa vaan alkaa kiertämään uusia ihania taloja ja käyttää aika niihin.. Ap

[/quote]

Voit hakea korvauksia, jotka liittyvät siihen kauppaan, mutta et voi hakea korvauksia asioista, jotka aiheutuivat kaupan purkautumisesta.

[quote author="Vierailija" time="22.07.2015 klo 22:12"][quote author="Vierailija" time="22.07.2015 klo 22:07"]

[quote author="Vierailija" time="22.07.2015 klo 22:02"][quote author="Vierailija" time="22.07.2015 klo 21:56"] No ehkä kannattais kysyä jostain muualta kun täältä av:lta?? [/quote] Edellisessä ketjussa oli heti neuvottu kävelemään lakimiehen luokse ja soittamaan kuluttajaneuvojalle. Av:lla voi kuitenkin saada hyvin käsitystä siitä, mitä voi olla vastassa. Täällä on tullut linkit lakipykäliin ja monenlaista näkemystä, jota voi suoraan sellaisenaan ehdottaa ammattilaiselle. Kun tietää vähän enemmän, säästyy ammattilaisenkin työaikaa, eli lasku pienenee. [/quote] Niin ja kuten voi huomata täältä saa aika ristiriitasia neuvoja, eli ketä ap kuuntelee?

[/quote]

Meinaatko, ettet osaa neuvoa ap:lle kuunteleeko kuluttajaneuvojaa ja lakimiestä vai av:n erilaisia ohjeita? Uskoisin ap:lla olevan sen verran harkintakykyä, kun osasi jo tuossa tilanteessa pysäyttää kaupan muutokset, vaikka oli tosissaan sitoutunut kauppaan.
[/quote]

No kuinka paljon tää ketju on ap:ta oikeesti auttanu kun kaikki sanoo eriasioita.

[quote author="Vierailija" time="22.07.2015 klo 22:14"]

7 §Esisopimus

Osapuolet voivat sopia aikomastaan kiinteistön kaupasta tekemällä esisopimuksen. Esisopimuksessa voidaan sopia, että se sitoo vain toista osapuolta.

Esisopimus on tehtävä 1 ja 3 §:ssä säädetyllä tavalla ja siitä on muutoinkin soveltuvin osin voimassa, mitä kiinteistön kaupasta säädetään. Sopimuksessa on lisäksi mainittava se päivä, jona kiinteistön kauppa on viimeistään tehtävä, sekä ne ehdot, joiden täyttyessä kauppa tehdään. Kauppahinta ja muu vastike voidaan kuitenkin jättää myöhemmin sovittaviksi esisopimuksessa mainittujen perusteiden mukaisesti. Jollei esisopimuksen voimassaoloaikaa ole määrätty, se on voimassa viisi vuotta sopimuksentekopäivästä.

Osapuolella on oikeus 2 §:n 2 momentissa tarkoitetussa määräajassa kanteella vaatia toista osapuolta tekemään kiinteistön kauppa esisopimuksessa sovituilla ehdoilla. Osapuolella on lisäksi oikeus saada korvaus esisopimuksen rikkomisesta aiheutuneesta vahingosta. Jos kiinteistö on vastoin esisopimusta luovutettu jollekin muulle, esisopimuksessa tarkoitetulla ostajalla on oikeus saada korvaus vahingostaan myyjältä.

8 §Korvaus kaupasta vetäytymisestä

Jos osapuolet ovat sopineet tekevänsä kiinteistön kaupan, mutta sopimusta ei ole tehty 7 §:n 2 momentissa säädetyllä tavalla, kaupan tekemisestä kieltäytyneen osapuolen on korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta ja muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet kohtuulliset kustannukset. Jos käsirahaa on annettu, osapuolen on palautettava siitä osa, joka ylittää edellä mainitut kustannukset.

MUTTA KUN SE ESISOPIMUSKAAN EI OLE PÄTEVÄ ILMAN KAUPANVAHVISTAJAA! Ei voi vedota seuraavaan pykälään, jos edellisenkään ehdot eivät täyty. 

Mutta jatkakaa, mulla on vaan omakohtaista kokemusta tästä.

[/quote]

Miten niin ei voi vedota seuraavaan pykälään? Jos rikoslakia luettaisiin noin, ei suurin osa rikoksista olisi tuomittavia, kun yleensä lievemmän tekomuodon pykälä seuraa vakavamman tekomuodon pykälää. Jokainen pykälä luetaan ihan niinkuin pykälässä lukee, ellei muualla laissa muuta säädetä. 

Ehkä tuosta kommentista voi päätellä jo minkä tasoista osaamista tarjoat.

[quote author="Vierailija" time="22.07.2015 klo 22:29"][quote author="Vierailija" time="22.07.2015 klo 22:25"]

Eli ei ole järkeä yrittää edes hakea korvauksia? Minulle välittäjä laittoi viestin että korvauksia voin hakea mutta sakkoa myyjä ei maksa koska sopimusta ei olla allekirjoitettu..? Toisaalta tuntuu ettei jaksaisi enää säätää tän asian kanssa vaan alkaa kiertämään uusia ihania taloja ja käyttää aika niihin.. Ap

[/quote]

Voit hakea korvauksia, jotka liittyvät siihen kauppaan, mutta et voi hakea korvauksia asioista, jotka aiheutuivat kaupan purkautumisesta.
[/quote]

Okei, välittäjä oli näköjään laittanut minulle viestin että hänellä on tallessa meidän sähköpostit ja että voin hakea korvausta matkakuluista myytävälle talolle, käyttämälleni ajalle talon esittelyissä ym ja asunto-ongelmieni vuoksi..

Ap

[quote author="Vierailija" time="22.07.2015 klo 22:34"]

[quote author="Vierailija" time="22.07.2015 klo 22:29"][quote author="Vierailija" time="22.07.2015 klo 22:25"] Eli ei ole järkeä yrittää edes hakea korvauksia? Minulle välittäjä laittoi viestin että korvauksia voin hakea mutta sakkoa myyjä ei maksa koska sopimusta ei olla allekirjoitettu..? Toisaalta tuntuu ettei jaksaisi enää säätää tän asian kanssa vaan alkaa kiertämään uusia ihania taloja ja käyttää aika niihin.. Ap [/quote] Voit hakea korvauksia, jotka liittyvät siihen kauppaan, mutta et voi hakea korvauksia asioista, jotka aiheutuivat kaupan purkautumisesta. [/quote] Okei, välittäjä oli näköjään laittanut minulle viestin että hänellä on tallessa meidän sähköpostit ja että voin hakea korvausta matkakuluista myytävälle talolle, käyttämälleni ajalle talon esittelyissä ym ja asunto-ongelmieni vuoksi.. Ap

[/quote]

Toivottavasti olet irtisanonut vuokrakämpän kirjallisesti. Jos aiot saada asumiskuluista korvausta, se päiväys suhteessa tehtyyn esisopimukseen on aika tärkeä asia

[quote author="Vierailija" time="22.07.2015 klo 22:29"]

[quote author="Vierailija" time="22.07.2015 klo 22:25"]

Eli ei ole järkeä yrittää edes hakea korvauksia? Minulle välittäjä laittoi viestin että korvauksia voin hakea mutta sakkoa myyjä ei maksa koska sopimusta ei olla allekirjoitettu..? Toisaalta tuntuu ettei jaksaisi enää säätää tän asian kanssa vaan alkaa kiertämään uusia ihania taloja ja käyttää aika niihin.. Ap

[/quote]

Voit hakea korvauksia, jotka liittyvät siihen kauppaan, mutta et voi hakea korvauksia asioista, jotka aiheutuivat kaupan purkautumisesta.

[/quote]

Näin lähtökohtaisesti, mutta kun asiat on käyty sähköpostissa läpi ja siellä on dokumentoitu mitä kaupasta on sovittu, näyttäisin sitä ammattilaiselle ja kertoisin tilanteen. Joka tapauksessa laskutusta varten voit käyttää ammattilaista, joten siinä konsultointi on kuluina laskutettavaa.

[quote author="Vierailija" time="22.07.2015 klo 22:38"]

[quote author="Vierailija" time="22.07.2015 klo 22:34"]

[quote author="Vierailija" time="22.07.2015 klo 22:29"][quote author="Vierailija" time="22.07.2015 klo 22:25"] Eli ei ole järkeä yrittää edes hakea korvauksia? Minulle välittäjä laittoi viestin että korvauksia voin hakea mutta sakkoa myyjä ei maksa koska sopimusta ei olla allekirjoitettu..? Toisaalta tuntuu ettei jaksaisi enää säätää tän asian kanssa vaan alkaa kiertämään uusia ihania taloja ja käyttää aika niihin.. Ap [/quote] Voit hakea korvauksia, jotka liittyvät siihen kauppaan, mutta et voi hakea korvauksia asioista, jotka aiheutuivat kaupan purkautumisesta. [/quote] Okei, välittäjä oli näköjään laittanut minulle viestin että hänellä on tallessa meidän sähköpostit ja että voin hakea korvausta matkakuluista myytävälle talolle, käyttämälleni ajalle talon esittelyissä ym ja asunto-ongelmieni vuoksi.. Ap

[/quote]

Toivottavasti olet irtisanonut vuokrakämpän kirjallisesti. Jos aiot saada asumiskuluista korvausta, se päiväys suhteessa tehtyyn esisopimukseen on aika tärkeä asia

[/quote]

Vuokranantajan todistus irtisanomisesta on aika pätevä.

Yritän nyt sanoa asiallisesti sen, jota muutamat muutkin ovat yrittäneet sanoa - korvauksen saaminen on muka teoriassa mahdollista, käytännössä mahdotonta, koska lain mukaan -kaikessa yksinkertaisuudessaan- kiinteistökauppa on laillisesti sitovaa, vasta kun sopimus on vahvistettu kaupanvahvistajalla. Kaikki sitä ennen on puhdasta paperihöttöä, vaikka niissä lukisi mitä.
Sanon tämän painokkaasti siksi, että olen itse kerran purkanut kiinteistökaupan viime metreillä myyjänä (siis vastaava tilanne kuin sinulla) ja toisen kerran ostajana. Molemmilla kerroilla vastapuoli (siis tietenkin täysin eri henkilöt ja välissä vuosia) vaati esisopimuksen mukaisia korvauksia, mutta kummallakaan kerralla emme maksaneet euroakaan - eikä tapauksia viety mihinkään. Itse ekalla kerralla kuvittelimme joutuvamme maksamaan, mutta pienen selvittelyn jälkeen selvää oli, että esisopimus on tosiaan ihan höttöä, ja näin joutui kiinteistövälittäjäkin lopulta myöntämään vaikka hänelle tilanne oli lähes kasvojen menetys. Toisella kerralla tiesimmekin jo, vaikka olimme toisena osapuolena.
(Ja nyt oletan että jotkut teistä tuomitsevat meidät törkeinä, joten kerron syyt. Myyjänä halusimme talon kaupaksi ja ensi näytti siltä että kaupan saaminen on vaikeaa. Menimme "lupaamaan" talon ostajaehdokkaalle, jonka maksukyky oli osittain sidottu oman asunnon myyntiin eli loppukauppasummaa olisimme joutuneet odottamaan puoli vuotta. Loppumetreillä tuli ostaja, joka pystyi maksamaan koko kauppasumman saman tien.
Ostajana taas peruimme kaupan, koska uudet yllättävät työtilaisuudet siirsivät elämämme toiseen kaupunkiin.)

[quote author="Vierailija" time="22.07.2015 klo 22:25"]Eli ei ole järkeä yrittää edes hakea korvauksia? Minulle välittäjä laittoi viestin että korvauksia voin hakea mutta sakkoa myyjä ei maksa koska sopimusta ei olla allekirjoitettu..? Toisaalta tuntuu ettei jaksaisi enää säätää tän asian kanssa vaan alkaa kiertämään uusia ihania taloja ja käyttää aika niihin..

Ap
[/quote]
Lopeta nyt, munaat vaan itsesi ja perheesi.
Tuota en kyllä usko ett sinä et jaksais täällähän sinä olet koko illan vinkunut.

[quote author="Vierailija" time="22.07.2015 klo 22:34"][quote author="Vierailija" time="22.07.2015 klo 22:29"][quote author="Vierailija" time="22.07.2015 klo 22:25"]

Eli ei ole järkeä yrittää edes hakea korvauksia? Minulle välittäjä laittoi viestin että korvauksia voin hakea mutta sakkoa myyjä ei maksa koska sopimusta ei olla allekirjoitettu..? Toisaalta tuntuu ettei jaksaisi enää säätää tän asian kanssa vaan alkaa kiertämään uusia ihania taloja ja käyttää aika niihin.. Ap

[/quote]

Voit hakea korvauksia, jotka liittyvät siihen kauppaan, mutta et voi hakea korvauksia asioista, jotka aiheutuivat kaupan purkautumisesta.
[/quote]

Okei, välittäjä oli näköjään laittanut minulle viestin että hänellä on tallessa meidän sähköpostit ja että voin hakea korvausta matkakuluista myytävälle talolle, käyttämälleni ajalle talon esittelyissä ym ja asunto-ongelmieni vuoksi..

Ap
[/quote]
Eihän tuo ole enään uskottavaa lopeta jo

[quote author="Vierailija" time="22.07.2015 klo 22:41"]

[quote author="Vierailija" time="22.07.2015 klo 22:38"]

[quote author="Vierailija" time="22.07.2015 klo 22:34"]

[quote author="Vierailija" time="22.07.2015 klo 22:29"][quote author="Vierailija" time="22.07.2015 klo 22:25"] Eli ei ole järkeä yrittää edes hakea korvauksia? Minulle välittäjä laittoi viestin että korvauksia voin hakea mutta sakkoa myyjä ei maksa koska sopimusta ei olla allekirjoitettu..? Toisaalta tuntuu ettei jaksaisi enää säätää tän asian kanssa vaan alkaa kiertämään uusia ihania taloja ja käyttää aika niihin.. Ap [/quote] Voit hakea korvauksia, jotka liittyvät siihen kauppaan, mutta et voi hakea korvauksia asioista, jotka aiheutuivat kaupan purkautumisesta. [/quote] Okei, välittäjä oli näköjään laittanut minulle viestin että hänellä on tallessa meidän sähköpostit ja että voin hakea korvausta matkakuluista myytävälle talolle, käyttämälleni ajalle talon esittelyissä ym ja asunto-ongelmieni vuoksi.. Ap

[/quote]

Toivottavasti olet irtisanonut vuokrakämpän kirjallisesti. Jos aiot saada asumiskuluista korvausta, se päiväys suhteessa tehtyyn esisopimukseen on aika tärkeä asia

[/quote]

Vuokranantajan todistus irtisanomisesta on aika pätevä.

[/quote] Mutta jos haluaa korvauksia, se irtisanomispäivä on nyt olennainen! Eli jos on irtisanonut vuokrakämpän ennen esisopimuksen tekemistä, on aika hankala osoittaa todeksi, että teki sen nimenomaan tuon talon takia. Eikä auta selittää, että oli suullisesti luvattu jne. Sillä ei ole merkitystä.

Ap on säälittävä pelle

[quote author="Vierailija" time="22.07.2015 klo 22:48"][quote author="Vierailija" time="22.07.2015 klo 22:34"][quote author="Vierailija" time="22.07.2015 klo 22:29"][quote author="Vierailija" time="22.07.2015 klo 22:25"]

Eli ei ole järkeä yrittää edes hakea korvauksia? Minulle välittäjä laittoi viestin että korvauksia voin hakea mutta sakkoa myyjä ei maksa koska sopimusta ei olla allekirjoitettu..? Toisaalta tuntuu ettei jaksaisi enää säätää tän asian kanssa vaan alkaa kiertämään uusia ihania taloja ja käyttää aika niihin.. Ap

[/quote]

Voit hakea korvauksia, jotka liittyvät siihen kauppaan, mutta et voi hakea korvauksia asioista, jotka aiheutuivat kaupan purkautumisesta.
[/quote]

Okei, välittäjä oli näköjään laittanut minulle viestin että hänellä on tallessa meidän sähköpostit ja että voin hakea korvausta matkakuluista myytävälle talolle, käyttämälleni ajalle talon esittelyissä ym ja asunto-ongelmieni vuoksi..

Ap
[/quote]
Eihän tuo ole enään uskottavaa lopeta jo
[/quote]

Minkähän takia minä tällaisella asialla täällä provoilisin :D

Noh, asia on nyt selvä ja kiitän kaikkia keskusteluun osallistuneita mukavista kommenteista :) Mukavaa kesänjatkoa, toivottavasti keskustelun seuraajatkin saivat lisätietoa tuleviin asuntokauppoihin ;)

Ap

[quote author="Vierailija" time="22.07.2015 klo 21:39"]Ihan maalaisjärjellä ajateltuna (jos yhtään auttaa :D) ni eihän se nyt noin voi mennä! Viikon päästä muutto ja talo muuttuukin purkukuntoseks!
[/quote]
Et taida tuntea juuri ihmisiä? Normiporukalla talon saa purkukuntoon viikonlopun aikana ja lahjakkaammalle riittä perjantai-ilta ja paljon olutta.
T. Entinen vuokranantaja.