siiiiis mitä vitt**? vuokranantaja kävi "kylässä"

[quote author="Vierailija" time="25.06.2015 klo 13:38"]Vierailija25.06.2015 klo 13:29

Vierailija25.06.2015 klo 13:28

Eikö sinulla ole yhtään naapureita? Kannoin yhtenä iltana kaksi isoa maalipurkkia asuntooni ja kaksi päivää myöhemmin vuokranantaja soitti ja muistutti, että minulla ei ole lupaa rempata kämppää. Naapuri oli nähnyt minut ja maalit ja soittanut asunnon omistajalle. Ei siinä mitään vierailua kämppään tarvittu.

Mitä sä sille vastasit? Oliko ne maalit kämpän maalaamista varten, vai appiukon kesämökille menossa, mutta sulla vaan säilytyksessä? :D

Vastasin totuuden eli ne oli appiukon mökin maalit, mutta koska niissä luki, että säilytys lämpimässä varastossa, niin en uskaltanut jättää autoon. Tähän vuokranantaja nauroi, että hän jo ihmetteli, kun naapurin mukaan sitä maalia oli parikymmentä litraa ja asunto 30 neliön yksiö.

[quote author="Vierailija" time="25.06.2015 klo 13:35"]

[quote author="Vierailija" time="25.06.2015 klo 13:29"]

[quote author="Vierailija" time="25.06.2015 klo 13:28"]

Eikö sinulla ole yhtään naapureita? Kannoin yhtenä iltana kaksi isoa maalipurkkia asuntooni ja kaksi päivää myöhemmin vuokranantaja soitti ja muistutti, että minulla ei ole lupaa rempata kämppää. Naapuri oli nähnyt minut ja maalit ja soittanut asunnon omistajalle. Ei siinä mitään vierailua kämppään tarvittu.

[/quote]

Mitä sä sille vastasit? Oliko ne maalit kämpän maalaamista varten, vai appiukon kesämökille menossa, mutta sulla vaan säilytyksessä? :D

[/quote]

Vastasin totuuden eli ne oli appiukon mökin maalit, mutta koska niissä luki, että säilytys lämpimässä varastossa, niin en uskaltanut jättää autoon. Tähän vuokranantaja nauroi, että hän jo ihmetteli, kun naapurin mukaan sitä maalia oli parikymmentä litraa ja asunto 30 neliön yksiö.

[/quote]  V..ttu, mikä naapurikyttä :D[/quote]

Tuo vielä pientä verrattuna siihen millaisia vuokralaisia on olemassa.

[quote author="Vierailija" time="25.06.2015 klo 13:39"]

Vuokranantaja saa nyt opetella lakipykälät uusiksi. Ja sinä muistat vaatia itsellesi sen 3kk ajan!!

[/quote]

Miksi ihmeessä? Miksi vuokralaista ei saisi irtisanoa? Eikä tuossa ole mitään tekstiä, että vuokranantaja olisi puhunut kuukauden irtisanomisajasta tms.

Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta, 61§ sanoo selkeästi, että omistajalla on oikeus purkaa sopimus, jos asunto tai sen osa luovutetaan toisen käyttöön vastoin säädöksiä. Jos sinne kannetaan muuttolaatikkoja, mutta ei pureta sopimusta, on syytä olettaa, että vuokralainen on vastoin lakia vuokraamassa kämppää edelleen.

[quote author="Vierailija" time="25.06.2015 klo 13:45"][quote author="Vierailija" time="25.06.2015 klo 13:39"]

Vuokranantaja saa nyt opetella lakipykälät uusiksi. Ja sinä muistat vaatia itsellesi sen 3kk ajan!!

[/quote]

Miksi ihmeessä? Miksi vuokralaista ei saisi irtisanoa? Eikä tuossa ole mitään tekstiä, että vuokranantaja olisi puhunut kuukauden irtisanomisajasta tms.

Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta, 61§ sanoo selkeästi, että omistajalla on oikeus purkaa sopimus, jos asunto tai sen osa luovutetaan toisen käyttöön vastoin säädöksiä. Jos sinne kannetaan muuttolaatikkoja, mutta ei pureta sopimusta, on syytä olettaa, että vuokralainen on vastoin lakia vuokraamassa kämppää edelleen.
[/quote]

Ja sinä voisit opetella mitä eroa on sopimuksen purkamisella ja irtisanomisella.

[quote author="Vierailija" time="25.06.2015 klo 13:48"]

[quote author="Vierailija" time="25.06.2015 klo 13:45"][quote author="Vierailija" time="25.06.2015 klo 13:39"] Vuokranantaja saa nyt opetella lakipykälät uusiksi. Ja sinä muistat vaatia itsellesi sen 3kk ajan!! [/quote] Miksi ihmeessä? Miksi vuokralaista ei saisi irtisanoa? Eikä tuossa ole mitään tekstiä, että vuokranantaja olisi puhunut kuukauden irtisanomisajasta tms. Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta, 61§ sanoo selkeästi, että omistajalla on oikeus purkaa sopimus, jos asunto tai sen osa luovutetaan toisen käyttöön vastoin säädöksiä. Jos sinne kannetaan muuttolaatikkoja, mutta ei pureta sopimusta, on syytä olettaa, että vuokralainen on vastoin lakia vuokraamassa kämppää edelleen. [/quote] Ja sinä voisit opetella mitä eroa on sopimuksen purkamisella ja irtisanomisella.

[/quote]

Käytännössä lopputulos on sama.

[quote author="Vierailija" time="25.06.2015 klo 13:45"][quote author="Vierailija" time="25.06.2015 klo 13:39"]

Vuokranantaja saa nyt opetella lakipykälät uusiksi. Ja sinä muistat vaatia itsellesi sen 3kk ajan!!

[/quote]

Miksi ihmeessä? Miksi vuokralaista ei saisi irtisanoa? Eikä tuossa ole mitään tekstiä, että vuokranantaja olisi puhunut kuukauden irtisanomisajasta tms.

Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta, 61§ sanoo selkeästi, että omistajalla on oikeus purkaa sopimus, jos asunto tai sen osa luovutetaan toisen käyttöön vastoin säädöksiä. Jos sinne kannetaan muuttolaatikkoja, mutta ei pureta sopimusta, on syytä olettaa, että vuokralainen on vastoin lakia vuokraamassa kämppää edelleen.
[/quote]

Hulvatonta.

Jos kannan vuokra-asuntoon kukkia, voidaan olettaa että olen perustamassa sinne kukkakauppaa :)

Kannattaa jättää kamera/kameroita tallentamaan jos epäilee että kämpässä käydään/on käyty. Monet puhelimet, läppärit, web-kamerat tai riistakamerat on helppo laittaa kuvaamaan.

T. kokemusta on

[quote author="Vierailija" time="25.06.2015 klo 13:45"]

[quote author="Vierailija" time="25.06.2015 klo 13:39"]

Vuokranantaja saa nyt opetella lakipykälät uusiksi. Ja sinä muistat vaatia itsellesi sen 3kk ajan!!

[/quote]

Miksi ihmeessä? Miksi vuokralaista ei saisi irtisanoa? Eikä tuossa ole mitään tekstiä, että vuokranantaja olisi puhunut kuukauden irtisanomisajasta tms.

Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta, 61§ sanoo selkeästi, että omistajalla on oikeus purkaa sopimus, jos asunto tai sen osa luovutetaan toisen käyttöön vastoin säädöksiä. Jos sinne kannetaan muuttolaatikkoja, mutta ei pureta sopimusta, on syytä olettaa, että vuokralainen on vastoin lakia vuokraamassa kämppää edelleen.

[/quote]

Luulo ei ole tiedon väärti. Ei vuokrasopimusta voi purkaa/irtisanoa omien luulojen takia, täytyisi olla jotain näyttöä tuolle eteenpäin vuokraukselle. :)

[quote author="Vierailija" time="25.06.2015 klo 13:50"][quote author="Vierailija" time="25.06.2015 klo 13:48"]

[quote author="Vierailija" time="25.06.2015 klo 13:45"][quote author="Vierailija" time="25.06.2015 klo 13:39"] Vuokranantaja saa nyt opetella lakipykälät uusiksi. Ja sinä muistat vaatia itsellesi sen 3kk ajan!! [/quote] Miksi ihmeessä? Miksi vuokralaista ei saisi irtisanoa? Eikä tuossa ole mitään tekstiä, että vuokranantaja olisi puhunut kuukauden irtisanomisajasta tms. Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta, 61§ sanoo selkeästi, että omistajalla on oikeus purkaa sopimus, jos asunto tai sen osa luovutetaan toisen käyttöön vastoin säädöksiä. Jos sinne kannetaan muuttolaatikkoja, mutta ei pureta sopimusta, on syytä olettaa, että vuokralainen on vastoin lakia vuokraamassa kämppää edelleen. [/quote] Ja sinä voisit opetella mitä eroa on sopimuksen purkamisella ja irtisanomisella.

[/quote]

Käytännössä lopputulos on sama.
[/quote]

Ei ole. Irtisanomisessa on irtisanomisaika jota purkamisessa ei ole. Hurja ero käytännössä.

[quote author="Vierailija" time="25.06.2015 klo 13:50"]

Kannattaa jättää kamera/kameroita tallentamaan jos epäilee että kämpässä käydään/on käyty. Monet puhelimet, läppärit, web-kamerat tai riistakamerat on helppo laittaa kuvaamaan.

T. kokemusta on

[/quote]

Ja pitää muistaa se "asunnossa kameravalvonta" tarra tai kyltti, muuten kuvaaminen on laitonta.

[quote author="Vierailija" time="25.06.2015 klo 13:51"]

[quote author="Vierailija" time="25.06.2015 klo 13:45"]

[quote author="Vierailija" time="25.06.2015 klo 13:39"]

Vuokranantaja saa nyt opetella lakipykälät uusiksi. Ja sinä muistat vaatia itsellesi sen 3kk ajan!!

[/quote]

Miksi ihmeessä? Miksi vuokralaista ei saisi irtisanoa? Eikä tuossa ole mitään tekstiä, että vuokranantaja olisi puhunut kuukauden irtisanomisajasta tms.

Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta, 61§ sanoo selkeästi, että omistajalla on oikeus purkaa sopimus, jos asunto tai sen osa luovutetaan toisen käyttöön vastoin säädöksiä. Jos sinne kannetaan muuttolaatikkoja, mutta ei pureta sopimusta, on syytä olettaa, että vuokralainen on vastoin lakia vuokraamassa kämppää edelleen.

[/quote]

Luulo ei ole tiedon väärti. Ei vuokrasopimusta voi purkaa/irtisanoa omien luulojen takia, täytyisi olla jotain näyttöä tuolle eteenpäin vuokraukselle. :)

[/quote]

Tuossapa se vuokralainen voi kertoa oman kantansa sille, miksi asunto on täynnä muuttolaatikkoja, mutta hän ei ole ilmoittanut lähdöstänsä. Ei se ole kerta eikä kaksi kun vuokralainen jälleenvuokraa luvatta.

[quote author="Vierailija" time="25.06.2015 klo 14:03"]

[quote author="Vierailija" time="25.06.2015 klo 13:51"]

[quote author="Vierailija" time="25.06.2015 klo 13:45"]

[quote author="Vierailija" time="25.06.2015 klo 13:39"]

Vuokranantaja saa nyt opetella lakipykälät uusiksi. Ja sinä muistat vaatia itsellesi sen 3kk ajan!!

[/quote]

Miksi ihmeessä? Miksi vuokralaista ei saisi irtisanoa? Eikä tuossa ole mitään tekstiä, että vuokranantaja olisi puhunut kuukauden irtisanomisajasta tms.

Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta, 61§ sanoo selkeästi, että omistajalla on oikeus purkaa sopimus, jos asunto tai sen osa luovutetaan toisen käyttöön vastoin säädöksiä. Jos sinne kannetaan muuttolaatikkoja, mutta ei pureta sopimusta, on syytä olettaa, että vuokralainen on vastoin lakia vuokraamassa kämppää edelleen.

[/quote]

Luulo ei ole tiedon väärti. Ei vuokrasopimusta voi purkaa/irtisanoa omien luulojen takia, täytyisi olla jotain näyttöä tuolle eteenpäin vuokraukselle. :)

[/quote]

Tuossapa se vuokralainen voi kertoa oman kantansa sille, miksi asunto on täynnä muuttolaatikkoja, mutta hän ei ole ilmoittanut lähdöstänsä. Ei se ole kerta eikä kaksi kun vuokralainen jälleenvuokraa luvatta.

[/quote]

Lain mukaan lupaa ei tarvita alivuokraamiselle.

[quote author="Vierailija" time="25.06.2015 klo 14:04"]

[quote author="Vierailija" time="25.06.2015 klo 14:03"]

[quote author="Vierailija" time="25.06.2015 klo 13:51"]

[quote author="Vierailija" time="25.06.2015 klo 13:45"]

[quote author="Vierailija" time="25.06.2015 klo 13:39"]

Vuokranantaja saa nyt opetella lakipykälät uusiksi. Ja sinä muistat vaatia itsellesi sen 3kk ajan!!

[/quote]

Miksi ihmeessä? Miksi vuokralaista ei saisi irtisanoa? Eikä tuossa ole mitään tekstiä, että vuokranantaja olisi puhunut kuukauden irtisanomisajasta tms.

Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta, 61§ sanoo selkeästi, että omistajalla on oikeus purkaa sopimus, jos asunto tai sen osa luovutetaan toisen käyttöön vastoin säädöksiä. Jos sinne kannetaan muuttolaatikkoja, mutta ei pureta sopimusta, on syytä olettaa, että vuokralainen on vastoin lakia vuokraamassa kämppää edelleen.

[/quote]

Luulo ei ole tiedon väärti. Ei vuokrasopimusta voi purkaa/irtisanoa omien luulojen takia, täytyisi olla jotain näyttöä tuolle eteenpäin vuokraukselle. :)

[/quote]

Tuossapa se vuokralainen voi kertoa oman kantansa sille, miksi asunto on täynnä muuttolaatikkoja, mutta hän ei ole ilmoittanut lähdöstänsä. Ei se ole kerta eikä kaksi kun vuokralainen jälleenvuokraa luvatta.

[/quote]

Lain mukaan lupaa ei tarvita alivuokraamiselle.

[/quote]

Riippuu kai mitä vuokrasopparissa on sanottu asiasta?

[quote author="Vierailija" time="25.06.2015 klo 14:04"]

[quote author="Vierailija" time="25.06.2015 klo 14:03"]

[quote author="Vierailija" time="25.06.2015 klo 13:51"]

[quote author="Vierailija" time="25.06.2015 klo 13:45"]

[quote author="Vierailija" time="25.06.2015 klo 13:39"]

Vuokranantaja saa nyt opetella lakipykälät uusiksi. Ja sinä muistat vaatia itsellesi sen 3kk ajan!!

[/quote]

Miksi ihmeessä? Miksi vuokralaista ei saisi irtisanoa? Eikä tuossa ole mitään tekstiä, että vuokranantaja olisi puhunut kuukauden irtisanomisajasta tms.

Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta, 61§ sanoo selkeästi, että omistajalla on oikeus purkaa sopimus, jos asunto tai sen osa luovutetaan toisen käyttöön vastoin säädöksiä. Jos sinne kannetaan muuttolaatikkoja, mutta ei pureta sopimusta, on syytä olettaa, että vuokralainen on vastoin lakia vuokraamassa kämppää edelleen.

[/quote]

Luulo ei ole tiedon väärti. Ei vuokrasopimusta voi purkaa/irtisanoa omien luulojen takia, täytyisi olla jotain näyttöä tuolle eteenpäin vuokraukselle. :)

[/quote]

Tuossapa se vuokralainen voi kertoa oman kantansa sille, miksi asunto on täynnä muuttolaatikkoja, mutta hän ei ole ilmoittanut lähdöstänsä. Ei se ole kerta eikä kaksi kun vuokralainen jälleenvuokraa luvatta.

[/quote]

Lain mukaan lupaa ei tarvita alivuokraamiselle.

[/quote]

Vuokrasopimuksessa se on usein kielletty. Näin me kirjasimme sopimukseen.

[quote author="Vierailija" time="25.06.2015 klo 13:50"]

[quote author="Vierailija" time="25.06.2015 klo 13:45"][quote author="Vierailija" time="25.06.2015 klo 13:39"] Vuokranantaja saa nyt opetella lakipykälät uusiksi. Ja sinä muistat vaatia itsellesi sen 3kk ajan!! [/quote] Miksi ihmeessä? Miksi vuokralaista ei saisi irtisanoa? Eikä tuossa ole mitään tekstiä, että vuokranantaja olisi puhunut kuukauden irtisanomisajasta tms. Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta, 61§ sanoo selkeästi, että omistajalla on oikeus purkaa sopimus, jos asunto tai sen osa luovutetaan toisen käyttöön vastoin säädöksiä. Jos sinne kannetaan muuttolaatikkoja, mutta ei pureta sopimusta, on syytä olettaa, että vuokralainen on vastoin lakia vuokraamassa kämppää edelleen. [/quote] Hulvatonta. Jos kannan vuokra-asuntoon kukkia, voidaan olettaa että olen perustamassa sinne kukkakauppaa :)

[/quote]

Aivan totta. Mistä voi joidenkin laatikoiden olemassaolosta päätellä, että kyseinen ihminen on muuttamassa? Ehkä hän on hankkinut laatikoita, jotta voisi viedä tavaroitaan vuokravarastoon, kun on kyllästynyt isoon tavaramäärään pienessä asunnossa. Tai aikoo viedä tavaroitaan kierrätyskeskukseen tai kirpputorille. Tai jos hän on hankkinut muuttolaatikoita kaverilleen tai sukulaiselleen ja kantanut ne omaan kotiinsa odottamaan kaverin tai sukulaisen noutoreissua. Kyllä vuokranantaja tekee aikamoisia yleistyksiä, jos joidenkin laatikoiden olemassaolosta osaa päätellä vain yhden ja ainoan asian!

Täällä on nyt ihan liikaa porukkaa, jotka ei tiedä mitään asuinhuoneiston vuokraamisesta. Tai sitten se on vain yksi tyyppi joka yrittää päteä olemattomilla tiedoilla.

Mvlehteen uutinen tästä

[quote author="Vierailija" time="25.06.2015 klo 14:11"]

[quote author="Vierailija" time="25.06.2015 klo 14:04"]

[quote author="Vierailija" time="25.06.2015 klo 14:03"]

[quote author="Vierailija" time="25.06.2015 klo 13:51"]

[quote author="Vierailija" time="25.06.2015 klo 13:45"]

[quote author="Vierailija" time="25.06.2015 klo 13:39"]

Vuokranantaja saa nyt opetella lakipykälät uusiksi. Ja sinä muistat vaatia itsellesi sen 3kk ajan!!

[/quote]

Miksi ihmeessä? Miksi vuokralaista ei saisi irtisanoa? Eikä tuossa ole mitään tekstiä, että vuokranantaja olisi puhunut kuukauden irtisanomisajasta tms.

Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta, 61§ sanoo selkeästi, että omistajalla on oikeus purkaa sopimus, jos asunto tai sen osa luovutetaan toisen käyttöön vastoin säädöksiä. Jos sinne kannetaan muuttolaatikkoja, mutta ei pureta sopimusta, on syytä olettaa, että vuokralainen on vastoin lakia vuokraamassa kämppää edelleen.

[/quote]

Luulo ei ole tiedon väärti. Ei vuokrasopimusta voi purkaa/irtisanoa omien luulojen takia, täytyisi olla jotain näyttöä tuolle eteenpäin vuokraukselle. :)

[/quote]

Tuossapa se vuokralainen voi kertoa oman kantansa sille, miksi asunto on täynnä muuttolaatikkoja, mutta hän ei ole ilmoittanut lähdöstänsä. Ei se ole kerta eikä kaksi kun vuokralainen jälleenvuokraa luvatta.

[/quote]

Lain mukaan lupaa ei tarvita alivuokraamiselle.

[/quote]

Vuokrasopimuksessa se on usein kielletty. Näin me kirjasimme sopimukseen.

[/quote]

Et sinä silti voi herranjumala silti irtisanoa vuokrasopimusta koska LUULET että vuokralainen alivuokraa asuntoa! :DDD

[quote author="Vierailija" time="25.06.2015 klo 14:08"]

[quote author="Vierailija" time="25.06.2015 klo 14:04"]

[quote author="Vierailija" time="25.06.2015 klo 14:03"]

[quote author="Vierailija" time="25.06.2015 klo 13:51"]

[quote author="Vierailija" time="25.06.2015 klo 13:45"]

[quote author="Vierailija" time="25.06.2015 klo 13:39"]

Vuokranantaja saa nyt opetella lakipykälät uusiksi. Ja sinä muistat vaatia itsellesi sen 3kk ajan!!

[/quote]

Miksi ihmeessä? Miksi vuokralaista ei saisi irtisanoa? Eikä tuossa ole mitään tekstiä, että vuokranantaja olisi puhunut kuukauden irtisanomisajasta tms.

Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta, 61§ sanoo selkeästi, että omistajalla on oikeus purkaa sopimus, jos asunto tai sen osa luovutetaan toisen käyttöön vastoin säädöksiä. Jos sinne kannetaan muuttolaatikkoja, mutta ei pureta sopimusta, on syytä olettaa, että vuokralainen on vastoin lakia vuokraamassa kämppää edelleen.

[/quote]

Luulo ei ole tiedon väärti. Ei vuokrasopimusta voi purkaa/irtisanoa omien luulojen takia, täytyisi olla jotain näyttöä tuolle eteenpäin vuokraukselle. :)

[/quote]

Tuossapa se vuokralainen voi kertoa oman kantansa sille, miksi asunto on täynnä muuttolaatikkoja, mutta hän ei ole ilmoittanut lähdöstänsä. Ei se ole kerta eikä kaksi kun vuokralainen jälleenvuokraa luvatta.

[/quote]

Lain mukaan lupaa ei tarvita alivuokraamiselle.

[/quote]

Riippuu kai mitä vuokrasopparissa on sanottu asiasta?

[/quote]

Vuokrasopimuksella ei voi huonontaa lain tuomia ehtoja.

Porvoon vuokra-asunnot Oy, päivää!

[quote author="Vierailija" time="25.06.2015 klo 13:45"]

[quote author="Vierailija" time="25.06.2015 klo 13:39"]

Vuokranantaja saa nyt opetella lakipykälät uusiksi. Ja sinä muistat vaatia itsellesi sen 3kk ajan!!

[/quote]

Miksi ihmeessä? Miksi vuokralaista ei saisi irtisanoa? Eikä tuossa ole mitään tekstiä, että vuokranantaja olisi puhunut kuukauden irtisanomisajasta tms.

Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta, 61§ sanoo selkeästi, että omistajalla on oikeus purkaa sopimus, jos asunto tai sen osa luovutetaan toisen käyttöön vastoin säädöksiä. Jos sinne kannetaan muuttolaatikkoja, mutta ei pureta sopimusta, on syytä olettaa, että vuokralainen on vastoin lakia vuokraamassa kämppää edelleen.

[/quote]

Harmi kun pelkät OLETUKSET eivät riitä sopimuksen purkuun. Sillä vuokranantajalla pitää olla ihan faktaa siitä että asunto on luovutettu toisen käyttöön. Jonkun naapurin mahdollisesti näkemä muuttolaatikko ei sellainen vielä ole. Tuo perusta kaatuu oikeudessa rymisten.

Onko vuokranantajat tosiaan näin tyhmiä?