Milloin olivat 70-luvulla syntyneiden optimaaliset asunnonostoajat?

[quote author="Vierailija" time="09.06.2015 klo 19:07"]

Ennen vuotta 2006.

[/quote]

Taidat olla oikeassa. Kunpa en olisi tuolloin(kin) ollut pätkätöissä. ap

Olen syntynyt -75. Asunnon ostin vuonna 2002. Olisin voinut ostaa muutamaa vuotta aiemminkin, mutta asuin ulkomailla muutaman vuoden. Vastasiko tämä kysymykseesi? 

-98 sain halvalla.

N1974

[quote author="Vierailija" time="09.06.2015 klo 19:17"]-98 sain halvalla.

N1974
[/quote]

Jatko tähän, että oli maksettu 15 vuodessa normaalilla duunaripalkalla. Näillä hinnoilla en olisi enää kyennyt omaan.

Jos oot syntynyt 1970-luvun alussa, niin se kaikkein paras tilanne, jossa johonkin olisi ollut mahdollisuus, oli 1992-5. Jos siis oli, etkä itse ollut laman lyömä. Näin siitä huolimatta, että korot olivat kovat - koska hinnat olivat todella alhaalla.

Tavanomainen asunnonostohetki on kai yleensä siinä kolmenkymmenen korvila. Eli 1970-lukulaisten kohdalla 2000-luvulla. Kyllä siihenkin hyviä vuosia mmahtuu, ja korkokehityd on ollut tosi kivaa siinä vuosikymmenen puolivälin tienoilla. Niihin marginaaleihin jos ei tarvinnut myöhemmin koskea, oli hyvä.

sitä, milloin asunto kannattaa ostaa, vaikuttaa kyllä aika paljon myös se, milloin sellaista tarvitsee. Vaikka oisit ostanut sen 1993, mutta jos jouduit sen parin vuoden sisään myymään esim muuton takia, et vittanut mitään. 

Mä olen ostanut ekan yksiöni vuonna 2002 ja sen jälkeen useammankin asunnon (siis aina myynyt pois vanhan tietysti, ei minulla mitään ylimääräistä rahaa ole ollut), ja ikävä kyllä täytyy sanoa että koskaan en ole voittoa asunnoilla tehnyt. En tappiotakaan, mutten myöskään voittoa. Remonttikulut olen suunnilleen saanut pois myydessä, mutta siis itse omin käsin tehdyn halvan remontin, en mitään kallista.

Silti on ollut kannattavaa asua omistusasunnossa nämä vuodet, koska kyllähän lainaa lyhennellessä omaisuus karttuu vaikkei myyntivoittoja olekaan tullut.

Nykyisestä kodistani en tiedä josko olisi vähemmän arvoinen kuin ostettaessa vuonna 2009, nyt on vähän huonolta näyttänyt isojen perheasuntojen hintakehitys. Mutta siltikin lainan lyhentäminen on todennäköisesti kuitannut mahdolliset tulevat myyntitappiot.

Minusta oli järkevää ostaa pieni omistusasunto heti kun siihen oli mahdollisuus. Vuonna 2001 eli 24-vuotiaana ostin kaksion ja tein sen jälkeen parin-kolmen vuoden välein voitokkaita asuntokauppoja vaihtaen isompaan. Nyt okt:ssa hyvällä alueella ilman kohtuutonta velkaa.