valtion tykemien vuokra-asuntojen tuloraja palautetaan

[quote author="Vierailija" time="27.05.2015 klo 20:21"]

Stä että vuokra asunnot kohdistetaan tietyle tuloluokan ihmisille. Että jos vaikka tienaat 3000e. bruttona ja asunto on tarkoitettu korkeintaan 2000e. Kk:ssa tienaaville niin ette voi asua siinä asuntoyhtiössä.

[/quote]

Ei niistä tule koskaan noin pieniä. Tulorajat tulevat olemaan jotain tyyliä 10t kuussa. Ei missään nimessä 3000-4000e. Keskituloiset saavat edelleen asua asunnoissa.

Lähde: hallitusohjelma

[quote author="Vierailija" time="07.06.2015 klo 23:20"]

Saati sitten, että omistusasunnon ostaja saa ostaa hintasäänneltyjä hitas-asuntoja Helsingissä. Miksi omistusasunnon hankkivat saavat verovaroin kustannettua apua? Miksi kaupunki ei peri omistamiltaan tonteilta, joissa on yksitysasuntoja Helsingissä, korkeampaa vuokraa?

[/quote]

Koska Hitas asunnot on alunperin tarkoitettu köyhemmille ihmisille omistusasunnoiksi. Tosin järjestelmä on aika surkea

[quote author="Vierailija" time="07.06.2015 klo 23:18"]

[quote author="Vierailija" time="07.06.2015 klo 23:16"]

Valtion lainoitus tai korkotuki on tukea, jonka veronmaksajat viime kädessä kustantavat. Vastineeksi asuntojen vuokrat ovat normaalia markkinahintaa alhaisemmat. Ei kuulosta järjestelyltä, joka olisi varsinaisesti tarkoitettu varakkaille.

[/quote]

Nyt haet kyllä niin kaukaa tuota syy-seuraussuhdetta, että saa ihan hakemalla hakea ;) Omistusasunnonkin lainoihin saa ensiasunnon ostaja verivähennystä. Ei kuulosta tuelta, jota omistusasunnon hankkiva tarvitsee.

[/quote]

Näin ohiksena: mainitsemaasi verovähennysoikeutta onkin leikattu jo aiemmin, ja nyt sitä leikataan vielä lisää nopeutetussa aikataulussa kunnes se lopulta poistuu kokonaan. Ihan reilua, että muitakin vastaavia ei-tarpeellisia tukisysteemejä muutetaan siten, että kohdentuvat paremmin oikeille tarvitsijoille.

[quote author="Vierailija" time="07.06.2015 klo 23:23"]

Miksi puhutaan vain yksiöistä tai kaksioista? Moni juurikin sen nippa nappa 3000 e tienaava asuu kaupungin vuokra-asunnossa neliössä, jopa 5h+k, koska EI ole varaa ostaa sitä omistus asuntoa, johon 3 lapsella mahtuisi!!! Pk-seudulla neliöt ja tästä isommat asunnot ovat liian kalliita 3000 eur bruttona tienaavalle, eivät pankitkasn lähde edes rahoittamaan näillä tuloilla perheasunnon hankintaa! Ymmärrän toki, että 3000 e tienaava pystyy kyllä asumaan yksityisillä markkinoilla yksuöiössä tai kaksiossa.!

[/quote]

Älä nyt jauha roskaa. Kun pienemmilläkin tuloilla ihmiset asuu omistusasunnoissa. 

Ottakaapa kuulkaa asioista hieman selvää ennen kuin tulette urputtamaan. Erittäin hyvätuloisten määrä kaupungin asunnoissa on muutaman prosentin luokkaa, eli noin 95% on keskituloisia tai alle. Koko toiminta rahoitetaan asukkaiden vuokrilla. Valtava byrokratiakoneisto maksaa paljon enemmän kuin se, mitä hyödytään siitä, että nämä hyvätuloiset muuttavat pois ja yleisen asumistuen saajien määrä hieman vähenee. Kaupan päälle saadaan slummiutuvat alueet, kamala määrä maahanmuuttajia ja sosiaalitapauksia ennen nk. normaaleille alueille sekä kannustinloukkuja, koska ihmiset eivät halua luopua näistä asunnoista. Koko prosessissa menee kymmenisen vuotta, koska tulot tarkistetaan viiden vuoden välein ja kaksi vuotta aikaa muuttaa asunnosta pois. Tämä ei ole keskituloisille kannattavaa, koska se tarkoittaa, että ennen ns. hyvien alueiden arvostus laskee, asuntojen hinnat laskevat näillä alueilla ja muiden alueiden (joilla ei ole kaupungin asuntoja) hinnat kallistuvat. 

[quote author="Anonyymi nihilisti" time="07.06.2015 klo 23:25"]

[quote author="Vierailija" time="07.06.2015 klo 23:16"][quote author="Vierailija" time="07.06.2015 klo 23:07"] [quote author="Vierailija" time="07.06.2015 klo 23:02"] [quote author="Vierailija" time="07.06.2015 klo 20:24"] [quote author="Vierailija" time="07.06.2015 klo 20:21"] Hyvä, että tähän on tulossa muutos. Tulorajalliset asunnot ovat täynnä kaupungin toimihenkilöitä, heidän hyväveliverkostoaan ja jälkikasvuaan. [/quote]   Voi vitsi, että olet kateellinen. Haukut täällä kilpaa kaupungin asunnoissa asuvoa, mutta oikeasti olet itse niin saamarin kateellinen siitä, että toiset saavat niissä asua. Mieti oikeasti omia motiivejasi. Edelleenkään tulorajat eivät tule yltämään keskituloisiin.  [/quote] Taisi kalikka kalahtaa? En ole kateellinen, asun itse juuri siellä missä haluankin. En kuitenkaan halua maksamieni verojen kautta osallistua varakkaiden kermaperseiden asumiskulujen kattamiseen, tuen mielummin sellaisia jotka sitä tukea oikeasti tarvitsevat. [/quote]   Mutta et sinä rahoita missään muodossa kaupungin asuntoja. Valtio on antanut lainaa kunnille niiden rakentamiseen samoin kuin hitas-asuntojen, asumisoikeusasuntojen ja VVO:n sekä SATO:n asuntojen rakentamiseen. Kunta tekee kaupungin asunnoilla 8% voittoa ja vuokrilla rahoitetaan koko toiminta (hallintokulut ja asuntojen ylläpito, kiinteistöjen ylläpito). SINÄ tai kukaan muu, joka ei asu kaupungin asunnoissa, ei verorahoillaan rahoita asuntoja millään lailla. Ota asioista selvää ennen kuin tulet huutelemaan. Asunnot eivät ole kunnille tappiollista toimintaa missään muodossa.  [/quote] Valtion lainoitus tai korkotuki on tukea, jonka veronmaksajat viime kädessä kustantavat. Vastineeksi asuntojen vuokrat ovat normaalia markkinahintaa alhaisemmat. Ei kuulosta järjestelyltä, joka olisi varsinaisesti tarkoitettu varakkaille.   [/quote] Kuten aiemmassa viestissäni sanoin, yhteensä kaikki tuki on noin kaksi euroa neliötä kohti kuukaudessa. Myös omistusasuntojen korkoja tuetaan verovähennyksellä.

[/quote]

Verovähennys ei ole tuki. 

[quote author="Vierailija" time="07.06.2015 klo 23:31"]

[quote author="Vierailija" time="07.06.2015 klo 23:18"]

[quote author="Vierailija" time="07.06.2015 klo 23:16"]

[quote author="Vierailija" time="07.06.2015 klo 23:07"]

[quote author="Vierailija" time="07.06.2015 klo 23:02"]

[quote author="Vierailija" time="07.06.2015 klo 20:24"]

[quote author="Vierailija" time="07.06.2015 klo 20:21"]

Hyvä, että tähän on tulossa muutos. Tulorajalliset asunnot ovat täynnä kaupungin toimihenkilöitä, heidän hyväveliverkostoaan ja jälkikasvuaan.

[/quote]

Voi vitsi, että olet kateellinen. Haukut täällä kilpaa kaupungin asunnoissa asuvoa, mutta oikeasti olet itse niin saamarin kateellinen siitä, että toiset saavat niissä asua. Mieti oikeasti omia motiivejasi. Edelleenkään tulorajat eivät tule yltämään keskituloisiin. 

[/quote]

Taisi kalikka kalahtaa? En ole kateellinen, asun itse juuri siellä missä haluankin. En kuitenkaan halua maksamieni verojen kautta osallistua varakkaiden kermaperseiden asumiskulujen kattamiseen, tuen mielummin sellaisia jotka sitä tukea oikeasti tarvitsevat.

[/quote]

Mutta et sinä rahoita missään muodossa kaupungin asuntoja. Valtio on antanut lainaa kunnille niiden rakentamiseen samoin kuin hitas-asuntojen, asumisoikeusasuntojen ja VVO:n sekä SATO:n asuntojen rakentamiseen. Kunta tekee kaupungin asunnoilla 8% voittoa ja vuokrilla rahoitetaan koko toiminta (hallintokulut ja asuntojen ylläpito, kiinteistöjen ylläpito). SINÄ tai kukaan muu, joka ei asu kaupungin asunnoissa, ei verorahoillaan rahoita asuntoja millään lailla. Ota asioista selvää ennen kuin tulet huutelemaan. Asunnot eivät ole kunnille tappiollista toimintaa missään muodossa. 

[/quote]

Valtion lainoitus tai korkotuki on tukea, jonka veronmaksajat viime kädessä kustantavat. Vastineeksi asuntojen vuokrat ovat normaalia markkinahintaa alhaisemmat. Ei kuulosta järjestelyltä, joka olisi varsinaisesti tarkoitettu varakkaille.

[/quote]

Nyt haet kyllä niin kaukaa tuota syy-seuraussuhdetta, että saa ihan hakemalla hakea ;) Omistusasunnonkin lainoihin saa ensiasunnon ostaja verivähennystä. Ei kuulosta tuelta, jota omistusasunnon hankkiva tarvitsee.

[/quote]

Mutta omistusasuja joutuu maksamaan kaikki kustannukset itse. Verovähennys ei ole tuki. 

[/quote]

Kyllähän se on tuki siinä missä kaikki muukin. Millaisia ihmisiä täällä oikein kirjoittelee? Onko teillä minkäänlaista koulutusta? Haloo, valot päälle. 

[quote author="Vierailija" time="07.06.2015 klo 23:29"]Voi luoja, puhuit niin itsesi pussiin! Nimenomaan kaupungin omistamien vuokra-asuntojen hallinnointikulut, remonttikulut, kiinteistöjen ylläpito ja kaikki muu katetaan asuntojen vuokrilla! Etkö ymmärrä? Kaupunki ei käytä varojaan talojen kunnostamiseen, vaan kaikki tällainen ja Stadin asuntojen välitys jne. maksetaan asukkaiden maksamista vuokrista. Toiminta on erittäin kannattavaa ja sillä tehdään koko ajan voittoa. 

[/quote]

En ole tuo, jolle vastasit, mutta kerropa meille miksi yksityiset asuntosijoitusyhtiöt sitten eivät tarjoa asuntoja yhtä edullisesti, jos kerran kummankin tahon (kaupungin ja yksityisten) toiminta on yhtä kannattavaa? Vastaus: se ei ole laisinkaan yhtä kannattavaa, vaan kaupunki luopuu niistä voitoista jotka sen olisi mahdollista tehdä markkinahintaisia asuntoja tarjoamalla, jotta pienituloisillakin olisi varaa asua Helsingissä. Jos kaupungilta ei jäisi nykyisellä vuokratasolla yhtään rahaa saamatta, sen toiminnalle ei olisi mitään perustetta koska yksityiset hoitaisivat silloin sen ihan saman, halvan vuokratason omiin kohteisiinsa. Mutta näinhän ei ole, kuten kaikki tiedämme.

[quote author="Vierailija" time="07.06.2015 klo 23:27"]

[quote author="Vierailija" time="07.06.2015 klo 23:24"]

[quote author="Vierailija" time="07.06.2015 klo 22:36"]

[quote author="Vierailija" time="07.06.2015 klo 22:28"]

[quote author="Vierailija" time="07.06.2015 klo 22:25"]

[quote author="Vierailija" time="07.06.2015 klo 22:22"]

Kyllä Helsingissä ainakin riittäisi kantasuomalaisia sairaanhoitajia, lähihoitajia, poliiseja, tradenomeja ja vaikka ketä vuokra-asuntoihin tässä asuntotilanteessa, kun hinnat ja vuokrat ovat tapissa. sehän on tunnettua että niihin on kymmenientuhansien ihmisten jono. Enkä nyt usko että lastentarhanopettajat slummiuttavat äkkiä mitään aluetta..

[/quote]

Sairaanhoitajan palkka on keskimäärin 3100e. Siihen kun lisäät tavallisen tradenomin palkan 3000e, ollaan 6000e kuukausituloissa. Lähihoitajan keskipalkka on 2500e. Lastentarhanopettajan samaten. Näitä ihmisiähän te olette asunnoista ulos heittämässä, koska he ovat muka niin "kovatuloisia". 

[/quote]

No noilla palkoilla voi helposti elää muuallakin. Edelleenkin asunnot ovat sosiaaliperusteisia ja rahoitteisia. 3000 euroa tienaava ei tarvitse eikä ansaitse mitään tukia. 

[/quote]

Eiväthän ole. Ne ovat sitä sinun päässäsi. Asukkaat maksavat itse oman vuokransa eikä kunta tee lainkaan tappiota tässä toiminnassa, vaan 8% voittoa. Asukasvalinta ei ole vuosikausiin perustunut tuloihin tai muihin sosiaalisiin syihin vaan tarveharkintaan, joka on jokaisen kohdalla erilainen. Älä siis sano, että asunnot ovat sosiaaliasuntoja kun ne eiväty sitä millään lailla ole. Yhtä paljon valtio/kunta on osallistunut VVO:n ja SATO:n sekä asumisoikeusasuntojen rakentamiseen kuin kaupungin omistamien asuntojen rakentamiseen. Mitään valtion tai kunnan tukia niihin ei käytetä, eikä toiminta ole tappiollista. 

[/quote]

Kukas maksaa esim. asuntojen rakentamisen? Sitä ei nimittäin makseta asukkaisen vuokrista? Maksavatko asukkaat markkinahintaa tonttivuokrasta? Koska jos kyseisellä paikalla olisi yksityinen talo niin kaupunki tienaisi suuret summat vuokraamalla maat.

Tiedätkö että Helsingin kaupunki ottaa velkaa takentaakseen vuokrataloja. Eikä vuokralaiset maksa näitä velkoja. Jos talot olisivat kannattavia niin kaikki kulut veloitettaisiin asukkailta. Niin rakentamis, maanköyttö, korjaus kuin Helsingin kaupungin asuntojen pyörittämiseen tarvittavan miehistän kulujen kulut. 

Niin yksityinen yritys tekee. Sen on pakko tehdä koska kukaan mukkaan niitä maksuja ei maksa. 

[/quote]

Tiedätkö, että erittäin suuri osa yksityisistä taloyhtiöistä on Helsingissä kaupungin omistamilla tonteilla ja maksaa vuokraa kaupungille? Tuo vuokra on todella alhainen. Esim. Kuusisaaren asunnot, Maunulan, Oulunkylän ja Käpylän, jne. omistusasunnot ovat kaupungin tonteilla ja yhtiövastike on erittäin kohtuullinen. Miksi vuokra-asujien pitäisi maksaa talojen rakentaminen, kun kyse on vuokra-asunnoista, joilla kaupunki tekee voittoa? Jos he sen maksaisivat, kysehän olisi omistusasunnoista. 

[/quote]

Niin mutta tiedätkö että kaupunki on nostamassa tonttien vuokria todella huomattavasti? Kaikkien tonttivuokrien hinnat nousee joiden sopimus loppuu ja ne nousee aika paljon.

Tietenkin asukkaiden pitää maksaa talojen rakentaminen. Niinhän ne tekee yksityiselläkin. Eihän siinä koko hommassa ole muuten mitään järkeä. Talon rakentamisen kulut plus laina ja sen kulut lasketaan vuokraan lisäksi. 

Eli vuokrien pitää kattaa myös ne. Samoin kaikki remontit. 

[quote author="Vierailija" time="07.06.2015 klo 23:38"]

[quote author="Vierailija" time="07.06.2015 klo 23:31"]

[quote author="Vierailija" time="07.06.2015 klo 23:18"]

[quote author="Vierailija" time="07.06.2015 klo 23:16"]

[quote author="Vierailija" time="07.06.2015 klo 23:07"]

[quote author="Vierailija" time="07.06.2015 klo 23:02"]

[quote author="Vierailija" time="07.06.2015 klo 20:24"]

[quote author="Vierailija" time="07.06.2015 klo 20:21"]

Hyvä, että tähän on tulossa muutos. Tulorajalliset asunnot ovat täynnä kaupungin toimihenkilöitä, heidän hyväveliverkostoaan ja jälkikasvuaan.

[/quote]

Voi vitsi, että olet kateellinen. Haukut täällä kilpaa kaupungin asunnoissa asuvoa, mutta oikeasti olet itse niin saamarin kateellinen siitä, että toiset saavat niissä asua. Mieti oikeasti omia motiivejasi. Edelleenkään tulorajat eivät tule yltämään keskituloisiin. 

[/quote]

Taisi kalikka kalahtaa? En ole kateellinen, asun itse juuri siellä missä haluankin. En kuitenkaan halua maksamieni verojen kautta osallistua varakkaiden kermaperseiden asumiskulujen kattamiseen, tuen mielummin sellaisia jotka sitä tukea oikeasti tarvitsevat.

[/quote]

Mutta et sinä rahoita missään muodossa kaupungin asuntoja. Valtio on antanut lainaa kunnille niiden rakentamiseen samoin kuin hitas-asuntojen, asumisoikeusasuntojen ja VVO:n sekä SATO:n asuntojen rakentamiseen. Kunta tekee kaupungin asunnoilla 8% voittoa ja vuokrilla rahoitetaan koko toiminta (hallintokulut ja asuntojen ylläpito, kiinteistöjen ylläpito). SINÄ tai kukaan muu, joka ei asu kaupungin asunnoissa, ei verorahoillaan rahoita asuntoja millään lailla. Ota asioista selvää ennen kuin tulet huutelemaan. Asunnot eivät ole kunnille tappiollista toimintaa missään muodossa. 

[/quote]

Valtion lainoitus tai korkotuki on tukea, jonka veronmaksajat viime kädessä kustantavat. Vastineeksi asuntojen vuokrat ovat normaalia markkinahintaa alhaisemmat. Ei kuulosta järjestelyltä, joka olisi varsinaisesti tarkoitettu varakkaille.

[/quote]

Nyt haet kyllä niin kaukaa tuota syy-seuraussuhdetta, että saa ihan hakemalla hakea ;) Omistusasunnonkin lainoihin saa ensiasunnon ostaja verivähennystä. Ei kuulosta tuelta, jota omistusasunnon hankkiva tarvitsee.

[/quote]

Mutta omistusasuja joutuu maksamaan kaikki kustannukset itse. Verovähennys ei ole tuki. 

[/quote]

Kyllähän se on tuki siinä missä kaikki muukin. Millaisia ihmisiä täällä oikein kirjoittelee? Onko teillä minkäänlaista koulutusta? Haloo, valot päälle. 

[/quote]

Verovähennys ei ole tuki. Verovähennyksestä ihminen ei saa mitään vaan häneltä otetaan vähemmän. Se on täysin eri asia. Jos hän haluaa rahaa niin hän joutuu tekemään työtä sen eteen. Sekin aiotaan muuten poistaa. Tällä hallituskaudella sitä lasketaan selvästi. 

[quote author="Vierailija" time="07.06.2015 klo 23:36"]

Ottakaapa kuulkaa asioista hieman selvää ennen kuin tulette urputtamaan. Erittäin hyvätuloisten määrä kaupungin asunnoissa on muutaman prosentin luokkaa, eli noin 95% on keskituloisia tai alle. Koko toiminta rahoitetaan asukkaiden vuokrilla. Valtava byrokratiakoneisto maksaa paljon enemmän kuin se, mitä hyödytään siitä, että nämä hyvätuloiset muuttavat pois ja yleisen asumistuen saajien määrä hieman vähenee. Kaupan päälle saadaan slummiutuvat alueet, kamala määrä maahanmuuttajia ja sosiaalitapauksia ennen nk. normaaleille alueille sekä kannustinloukkuja, koska ihmiset eivät halua luopua näistä asunnoista. Koko prosessissa menee kymmenisen vuotta, koska tulot tarkistetaan viiden vuoden välein ja kaksi vuotta aikaa muuttaa asunnosta pois. Tämä ei ole keskituloisille kannattavaa, koska se tarkoittaa, että ennen ns. hyvien alueiden arvostus laskee, asuntojen hinnat laskevat näillä alueilla ja muiden alueiden (joilla ei ole kaupungin asuntoja) hinnat kallistuvat. 

[/quote]

Pääkaupunkiseudulla ara-vuokra-asunnoissa asuu n. 10 000 asuntokuntaa, jotka kuuluvat kahteen ylimpään tulodesiiliin. Ja älä nyt viitsi väittää, että alue slummiutuu jos "muutaman prosentin luokkaa oleva" rikkaiden joukko siirtyy yksityislle markkinoille.

[quote author="Vierailija" time="07.06.2015 klo 23:30"]

[quote author="Vierailija" time="07.06.2015 klo 23:28"]

[quote author="Vierailija" time="07.06.2015 klo 23:14"]

[quote author="Vierailija" time="07.06.2015 klo 23:10"]

Hyvä, jos tulisi tulorajat. Varsinkin yksiöihin ja kaksioihin, joista on huutava pula. Millä luulette, että minä 1200 €:n ansiosidonnaisella elävä asuisin, jos en saa kaupungin asuntoa? Puhumattakaan siitä, kun tipun työmarkkinatuelle n. 500 € nettona. Jos joudun yksityiselle, menee siihen lähemmäs 100 % tuloistani.

Olen ollut kaupungin asuntoihin hakijana monta vuotta erittäin kiireellisenä, mutta en ole saanut asuntoa. Nyt olen jäämässä asunnottomaksi, koska yksityiset eivät suostu vuokraamaan minulle. Olen korkeastikoulutettu, rauhallinen, tupakoimaton naisihminen, jolla on luottotiedot kunnossa. Luuletteko tosiaan, että jos kaupungin asuntoihin otettaisiin minun kaltaisia ihmisiä, tai vaikka loppuvaiheen opiskelijoita, asuinalueet muuttuisivat slummeiksi? Kaikki pienituloiset eivät ole yhtä kuin huonostikäyttäytyviä. Kyllä niitä ryypiskelijöitä ja rähjääjiä on isotuloisissa ja omistusasujissakin. 

Jos onnistun saamaan koulutustani vastaavan vakituisen työpaikan ja tuloni vakiintuvat yli 3000 €:oon, otan mielelläni asuntolainan tai muutan yksityiselle, Satolle, VVO:lle tms. Näillä näkymin saan kuitenkin pelkkiä pätkätöitä vuokrafirmoissa ja palkkani tulee olemaan hyvässä lykyssä n. 2500 €/kk.  

[/quote]

Et saisi asua 2500e tuloilla kovin pitkään kaupungin asunnossa. Mihin tarvitset palstan logiikan mukaan 2500e tuloilla kaupungin asuntoa yksinelävänä, jos 5000e ansaitseva pariskunta on liian hyvätuloinen kaupungin asuntoon? Minun tuttuni on sairaanhoitaja ja mies lvi-asentaja, heillä on kolme lasta ja tulot yhteensä noin 6000e. Mielestäsi he ovat liian hyvätuloisia kaupungin asuntoon, mutta sinä sinne kyllä kelpaat? Vaikka ansaitset yksin lähes puolet siitä, mitä he? 

[/quote]

Niin ansaitsee PUOLET siitä mitä he. Puolet vähemmän on aika hemmetin paljon.

[/quote]

Miten niin? Jos 6000e tuloilla elää viisi ihmistä, on tämä perhe suhteellisesti paljon pienempituloisempi kuin yksin asuva ihminen, joka tienaa 2500e. Ja tämä tullaan kyllä huomioimaan tulorajoissa, kuten ennenkin huomioitiin. Lasten määrä siis. Mamut ja sosiaalitapaukset valloittavat asunnot. 

[/quote]

Se että kaksi aikusita ihmistä haluaa elää kahdestaan on niiden ongelma. Heidän tulonsa lasketaan yhdeksi. Näin heillä on tuplatulot. Mutta ei todellakaan tuplamenot eikä todellakaan tarvetta edes isompaan asuntoon. Hyvin yksinkertaista. 

Lapset ovat täysin eri asia aikuisiin nähden. 

Kyllä omistussuntojen korkovähennys on tuki siinä missä kaikki muukin "etuisuus", turha väittää muuta. Se on välillinen tulonsiirto valtiolta omistuasujille, halusipa sitä itse kuvitella mitä vain.

Tietenkään asuntojen pitäminen ei ole kaupungille yhtä kannattavaa kuin olisi yksityissektorilla, koska asuntojen perimmäinen tarkoitus ei ole tehdä voittoa. Mutta se ei ole myöskään tappiollista toimintaa, vaan tuottaa kyllä voittoa. Missään tapauksessa yksityissektorilla vuokralaiset eivät itse maksa asuntojen rakentamista, kuin ajan kuluessa. Ja koska myös kaupunki tekee asunnoilla voittoa, samalla tavalla asukkaat maksavat asunnot tuotta logiikalla, siinä vain kestää kauemmin kuin yksityissektorilla.

Minulle on aivan sama tulevatko tulorajat vai ei. Ei viitsitä kuitenkaan aikuiset ihmiset teeskennellä, että olisi oikeasti todellinen ongelma, että hyvätuloiset ja kovapalkkaiset yritysjohtajat haluaisivat väen vängällä asua kaupungin asunnoissa. Kyllä kyse on pitkälti muusta ja muista Suomen ongelmista.

Kaupunki ei muuten ole korottamassa tonttivuokriaan kaikkialla, vaan ainoastaan Kuusisaaressa ja osassa Pohjois-Helsinkiä jne., joissa vuokrat ovat olleet marginaaliset. Edelleenkään ne eivät tule vastaamaan tonttien todellista arvoa. 

Keskituloiset kilvan valittavat palstalla, kuinka kaikki yhteiskunnan apu menee vain köyhille sosiaalitapauksille ja he eivät itse saa mitään etuisuuksia. Sitten kun joku keskituloinen saakin pientä etua asumalla kaupungin asunnossa ja vähentämällä alueiden segregaatiota suostumalla asumaan näissä "leimatuissa" taloissa, ollaan kilvan huutamassa kuinka epäreilua se on. Kun etuisuus ei kohdistu omaan itseen, se koetaan huutavaksi vääryydeksi. Noloa tämä jankutus. 

Sitäpaitsi palstan logiikan mukaan nimenomaan hyvätuloisilla on oikeus asua näissä asunnoissa, koska he maksavat jo niin paljon veroa, että ovat jo kuulkaa sillä omat asuntonsa maksaneet moneen kertaan ;) Nämä hyvätuloiset kaupungin asunnoissa elävät ovat maksaneet teidänkin yleiset asumistuet ja omistusasunnon korkovähennyksen tappiot yhteiskunnalle moneen kertaan takaisin. 

kummasti tulee helsingin asuntopula ratkeamaan, sillä rikkaat ei voi enää asua isoissa halvoissa kaupungin vuokra-asunnoissa, jotka on saaneet 10v sitten. vaan ne jaetaan niille, kenellä on isompi perhe ja isompi tilantarve ja ei varaa. 

näin täältä pk-seudun ulkopuolelta voi katsella että miten asia alkaa sujua, johan niitä hintoja on ihmeteltykin

Jatketaan spekulointia. Millaiset tulorajat tulossa? Itse veikkaan tuon 3000 e / aikuinen ja lapsista jonkinlaista vähennystä olevan aika lailla lähellä totuutta (pk-seutu).

[quote author="Vierailija" time="07.06.2015 klo 23:46"][quote author="Vierailija" time="07.06.2015 klo 23:36"]

Ottakaapa kuulkaa asioista hieman selvää ennen kuin tulette urputtamaan. Erittäin hyvätuloisten määrä kaupungin asunnoissa on muutaman prosentin luokkaa, eli noin 95% on keskituloisia tai alle. Koko toiminta rahoitetaan asukkaiden vuokrilla. Valtava byrokratiakoneisto maksaa paljon enemmän kuin se, mitä hyödytään siitä, että nämä hyvätuloiset muuttavat pois ja yleisen asumistuen saajien määrä hieman vähenee. Kaupan päälle saadaan slummiutuvat alueet, kamala määrä maahanmuuttajia ja sosiaalitapauksia ennen nk. normaaleille alueille sekä kannustinloukkuja, koska ihmiset eivät halua luopua näistä asunnoista. Koko prosessissa menee kymmenisen vuotta, koska tulot tarkistetaan viiden vuoden välein ja kaksi vuotta aikaa muuttaa asunnosta pois. Tämä ei ole keskituloisille kannattavaa, koska se tarkoittaa, että ennen ns. hyvien alueiden arvostus laskee, asuntojen hinnat laskevat näillä alueilla ja muiden alueiden (joilla ei ole kaupungin asuntoja) hinnat kallistuvat. 

[/quote]

Pääkaupunkiseudulla ara-vuokra-asunnoissa asuu n. 10 000 asuntokuntaa, jotka kuuluvat kahteen ylimpään tulodesiiliin. Ja älä nyt viitsi väittää, että alue slummiutuu jos "muutaman prosentin luokkaa oleva" rikkaiden joukko siirtyy yksityislle markkinoille.
[/quote]

Koko maassa on vain 40 000 ara-asuntoa. Niistä 4-6% kuuluu kahteen ylimpään tuloluokkaan.

[quote author="Vierailija" time="08.06.2015 klo 00:00"]kummasti tulee helsingin asuntopula ratkeamaan, sillä rikkaat ei voi enää asua isoissa halvoissa kaupungin vuokra-asunnoissa, jotka on saaneet 10v sitten. vaan ne jaetaan niille, kenellä on isompi perhe ja isompi tilantarve ja ei varaa. 

näin täältä pk-seudun ulkopuolelta voi katsella että miten asia alkaa sujua, johan niitä hintoja on ihmeteltykin
[/quote]

Tämän myötä hinnat ja vuokrat tulevat vain nousemaan yksityisellä sektorilla, koska markkinoille ilmaantuu paljon keskituloisia asunnon ostajia ja vuokraajia.