Lue keskustelun säännöt.
Onko mitään riskiä ostaa superhalvalla muuttotappiokunnasta
22.01.2022 |
asunto-osaketta johon on jo valmiiksi tehty suurimmat remontit?
Kommentit (92)
*korjaus edelliseen* => "satojen tuhansien perillisten..."
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Aloittaja lienee poikamies.
Mikäli myöhemmin löytyy nainen, on edessä muutto takaisin isoon kaupunkiin jolloin käsiin jää hankalasti myytävä asunto. Vaihtoehtona jäädä vanhaksipojaksi
Nainen ei mitään inhottavampaa tiedä, kuin johonkin tuppukylään muutto.
Mä asun 16 000 asukkaan muuttotappiokunnassa. Mutta ei täältä palvelut ole loppumassa, töitä on lähemmässä maakuntakeskuksessa, ja asunnot vaihtaa omistajaa, vaikkakin halvalla.
Tärkeetä tietysti on, että taloyhtiössä on remontit tehtynä ajallaan. Yhden 70-luvun taloyhtiön tiedän, missä on kaikki remontit jätetty tekemättä ajallaan. Ei ole tehty putkia, salaojia tai julkisivuja ja parvekkeita. Mummot on olleet niin nuukana, että nyt on myöhäistä. On niin isot remontit ettei he saa pankista enää lainaa sellaiselle. Taloyhtiö on huonomaineisessa 70-luvun lähiössä, joten ne asunnot oli valmiiksi halpoja jo senkin takia
Kaunis, hyvämaineinen paikka lähellä busseja ja palveluita olisi ihan eri asia. Ja hyvin hoidettu taloyhtiö. Kyllä täällä sellaiset vaihtavat omistajaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Assburger kirjoitti:
Tuossa kerrostalohuoneisti Lampinsaaressa:
Tämän naulaa hyvin jo välittäjän huomio ilmoituksessa "Huom! Asialliset tarjoukset huomioidaan."
Käyttövedetkin sentään jo uusittu ja pinnatkin ok, taitaa olla palvelut/työpaikat jo kadonneet hyvinkin kauas jos 44m2/18.000€ ei ole vieläkään mennyt kaupaksi? Vastikkeetkin vielä ok, joten jokin yhtiössä tai sijainnissa mättää ja pahasti... Jos joku Raahelainen lukee niin kertokaa mikä tässä/alueeessa selittää? Eikö Raahessa enää vain ole töitä vai mikä?
Talo vajoamassa tai jotain tosi raskasta isännöitsijäntodistuksessa, moista näkemättä ei voi sanoa. Lieneekö kunta ostanut halvalla kämppiä sosiaalitapausten majoitukseen? Narkkeja ja mmteroja osassa talon asunnoista? Jolloin aineita välitetään 24/7 ja naisten turvallisuus on kättäpidemmän varassa, muutama eläkeläinen vielä sinnittelee mutta osakkeen arvo on lähinnä negatiivinen. Perikunnan vaatimus ei-negatiivisesta hinnasta selittäisi välittäjän oudon maininnan. Paljon kertoo jotta on siltikin edelleen kaupan tähän hintaan. Ei liene kauaa jos perikunta tulee yhtään järkiinsä koska rahaa palaa vastikkeisiin ja tuskin kysyntä tai hintakaan tästä enää paranee. Minimoisivat edes tappionsa, tämä tulee olemaan kymmenien tuhansien perillisten todellisuutta piakkoin.
no tuohan on keskellä ei mitään, onko oli jonkun kaivoksen työläisten asuntoja, ja työt lähteneet muualle. Eihän siinä mitään muuta vikaa tarvitse olla. Mutta myytyä sitä ei varmaan saa.
Useampikin kerrostalo jo purettu tai aikeissa purkaa kotikaupungistani ja ilmeisesti se koetaan hyväksi vaihtoehdoksi. Ainakin osa niistä omalla tontilla kaupungin keskustassa joten vaikka on muuttotappiokunta niin ilmeisesti ei aivan kammottava ratkaisu osakkaillekaan. Tuskin he mitään isoja rahoja saa mutteivat joudu maksumiehiksikään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Aloittaja lienee poikamies.
Mikäli myöhemmin löytyy nainen, on edessä muutto takaisin isoon kaupunkiin jolloin käsiin jää hankalasti myytävä asunto. Vaihtoehtona jäädä vanhaksipojaksi
Nainen ei mitään inhottavampaa tiedä, kuin johonkin tuppukylään muutto.
Kyllä monikin nainen haluaa muuttaa maalle, mutta ei tokikaan kämäiseen asunto-osakkeeseen. Pitää olla vähintään omakotitalo tai suoraan vaikka maatila. Kaikkia urbaani kerrostaloasuminen ei kiinnosta.
Mitä alkuperäiseen kysymykseen tulee niin vanha hyvin pidetty rintamamiestalo voi olla hyvä diili jos sen saa riittävän halvalla. Jos joutuu muuttamaan pois niin tuollaiselle saattaa löytyä joku ostajakin, tai jos ei löydy niin jättää lahoamaan kun ei tarvitse murehtia yhtiövastikkeista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kannustan teitä ihmiset muuttamaan ja elävöittämään pieniä kaupunkeja ja kyliä. Kun ihmiset muuttavat kyliin, seuraavat palvelut kyllä perässä.
On tietenkin tärkeää valita talo joka on hyvässä kunnossa hyvällä paikalla. Mielestäni tämänhetkinen tilanne että kaikkia yritetään pakottaa asumaan pääkaupunkiseudulla on aivan käsittämättömän lyhytnäköistä ja typerää. Suomessa on todella kauniita paikkoja, ja asumisen pitäisi olla kohtuuhintaista jokaiselle.
Onneksi monella jäävät etätyöt pysyvästi käyttöön. Pienten kaupunkien kannattaisi aktiivisesti houkutella näitä ihmisiä.
Onnea matkaan ap!
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Aloittaja lienee poikamies.
Mikäli myöhemmin löytyy nainen, on edessä muutto takaisin isoon kaupunkiin jolloin käsiin jää hankalasti myytävä asunto. Vaihtoehtona jäädä vanhaksipojaksi
Nainen ei mitään inhottavampaa tiedä, kuin johonkin tuppukylään muutto.
Kyllä monikin nainen haluaa muuttaa maalle, mutta ei tokikaan kämäiseen asunto-osakkeeseen. Pitää olla vähintään omakotitalo tai suoraan vaikka maatila. Kaikkia urbaani kerrostaloasuminen ei kiinnosta.
Se että asuu "maalla" ei myöskään välttämättä tarkoita että asuu kaukana jostain kaupungista. Itse asun neljän kilometrin päässä suuresta kaupungista. Ihan maaseudulta näyttää kun ikkunasta katson.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sitä ei saa ehkä ikinä myytyä tai vuokrattua ja taloyhtiö ei välttämättä saa lainaa. Antaako oankki lainaa asunnon ostamiseen? Kannattaisiko ennemmin sama raha sijoittaa osakkeisiin ja mennä vuokralle? Osakkeista tulisi tuottoa ja vuokra-asunnon voisi löytää halvalla. Kannattaa laskea kumpi kannattaa.
Muuttotappiokunnista saa asuntoja niin halvalla että se loistava diili kuittaa kyllä muut ongelmat. Hyviä, remontoituja taloyhtiöitä kyllä löytyy. Itse suosisin paikkakuntia jotka ei ole ihan tosi pieniä eikä pussin perukoilla. Vaikkapa Etelä- ja Pohjois-Karjalassa 6-tien&rautatien varressa olevia (Parikkala, Kitee/Kesälahti, Lieksa, Nurmes, Kainuun puolella vielä Sotkamo). Näissä kaikissa kun ostaa asunnon hyvältä paikalta keskustasta, niin on kaikki palvelut kävelymatkan päässä - terveyskeskus mukaan lukien. Näillä paikkakunnilla on vielä vähän kokoa ja elämää, eivätkä ole ihan heti kuolemassa. Esim. Nurmeksessa ja Sotkamossa matkailu vetää ja vilkastuttaa. Hyviä yksiötä saa jo parilla kymppitonnilla ja asunnot menee vielä kaupaksikin. Jos haluaa enemmän elämää niin maakuntakeskuksista ainakin Savonlinnassa ja Kajaanissa on varsin edullista. Molemmat on menettäneet yliopistokampukset, joten asuntoja riittää. Savonlinna on erityisen kaunis ja myös vilkas turistipaikka. Kaikissa em. paikoissa myös koko ajan rempataan kerrostaloja - ei siis kannata uskoa täällä melskaavia provoilijoita. Kannattaa itse tutustua tilanteeseen paikkakuntakohtaisesti.
Talo vajoamassa tai jotain tosi raskasta isännöitsijäntodistuksessa, moista näkemättä ei voi sanoa. Lieneekö kunta ostanut halvalla kämppiä sosiaalitapausten majoitukseen? Narkkeja ja mmteroja osassa talon asunnoista? Jolloin aineita välitetään 24/7 ja naisten turvallisuus on kättäpidemmän varassa, muutama eläkeläinen vielä sinnittelee mutta osakkeen arvo on lähinnä negatiivinen. Perikunnan vaatimus ei-negatiivisesta hinnasta selittäisi välittäjän oudon maininnan. Paljon kertoo jotta on siltikin edelleen kaupan tähän hintaan. Ei liene kauaa jos perikunta tulee yhtään järkiinsä koska rahaa palaa vastikkeisiin ja tuskin kysyntä tai hintakaan tästä enää paranee. Minimoisivat edes tappionsa, tämä tulee olemaan kymmenien tuhansien perillisten todellisuutta piakkoin.