Voiko talopaketin saada kaikkineen 300 000 eurolla pääkaupunkiseudulla?

^

Et saa tonttia tuolla hintaa.. Mut pienen mökin voit saada.

Kai sitä jonkun lastulevypaskan savivellin päälle.

Millä hinnalla paketti olisi sitten mahdollista saada?

Karkea arvio. Muuttovalmis talo + 50k + tontti. (Missään pk seudulla et saa tonttia tuolla hinnalla)

300 000€ saa tuurilla kerrostaloyksiön Helsingistä. Kehä3 ulkopuolelta tolla rahalla saa puolikkaan koirankoppia

Toki. Ei kylläkään kovin isoa ja tuon hintaista tonttia varten joudut hieman venyttämään tuota pääkaupunkiseudun käsitettä. Voit katsoa ihan tuosta valmiista tarjonnasta mitä suurinpiirtein tuolla rahalla saa.

Talopaketti 190 000 plus tontti. Vesiliittymä voi maksaa...

Pk-seudulle en edes haaveilisi talon rakentamisesta. Ellei jostain lotosta tulisi fidusti rahaa...

Pieni okt-tontti varmaan alkaa olla kehäIII sisäpuolella yksinään jo jonkun 200 000e. Siihen sitten taloa päälle, niin ollaan äkkiä puolen miljoonan tietämillä.

Puolta miljoonaa maksaa kehä III sisällä.. ehkä jostain kehyskunnasta (Tuusula, Jäke, Nurmijärvi tms.) saa halvemmalla.

[quote author="Vierailija" time="19.05.2015 klo 23:17"]

Pieni okt-tontti varmaan alkaa olla kehäIII sisäpuolella yksinään jo jonkun 200 000e. Siihen sitten taloa päälle, niin ollaan äkkiä puolen miljoonan tietämillä.

[/quote]

Ja pieni nimenomaan pääkaupunkiseutulaisittainkin, eli puhutaan reilusti alle 1000m2 postimerkeistä, eli varsinaisesta omakotiasumisesta on turha haaveilla.

Vanhan ison omakotitalon saa tosi edullisesti jos vähänkin viitsii nähdä vaivaa. Remonttia saattaa joutua tekemään tai tinkimään sijainnista.

Tonttia et tosiaan saa alle 150k€ (edes kirvesvarsi-) mutta valmistalon n 120-150m2 saat tontille 300k€:lla (Älväri tai design esim).

Toisaalta kalliille tontille ei kannata huonoa/liian pientä taloa tehdä, tontin hinta pitäisi olla max 25% kiinteistön kokonaishinnasta.

Katso netistä mitä uusista taloista pydetään, sen verran niiden rakennuttaminen maksaa. Jos pystyy rakentamaan aika paljon itse, niin säästä jonku kymppitonnin. Minkälaisen muutaman vuoden vanhan omakotitalon saa 300 tonnilla? Sellaisen sinäkin saat rakennettua.

Onpas kallista :D
Onhan nämä kerrostaloluukut paljon halvempia, vaikka ovatkin Kehä I:sen sisäpuolella. Joku vitun tontti Kehä III:sen lähettyviltä muka maksaa 200 000? Sehän on ihan hevon kuusessa se sijainti, no jos siihen kaivaa 1 km syvän kuopan, ja laittaa useita tasoja, niin saahan sinne paljonkin mahtumaan kaivetaa lapiolla, niin ei tule ylimääräisiä kustannuksia.

100 neliön kerrostaloluukku 500 000

Ok-talo 180 000 + tontti

[quote author="Vierailija" time="20.05.2015 klo 07:50"]

Onpas kallista :D Onhan nämä kerrostaloluukut paljon halvempia, vaikka ovatkin Kehä I:sen sisäpuolella. Joku vitun tontti Kehä III:sen lähettyviltä muka maksaa 200 000? Sehän on ihan hevon kuusessa se sijainti, no jos siihen kaivaa 1 km syvän kuopan, ja laittaa useita tasoja, niin saahan sinne paljonkin mahtumaan kaivetaa lapiolla, niin ei tule ylimääräisiä kustannuksia.

[/quote]

Pääkaupunkiseudulla kyllä nuo tonttien hinnat on pilvissä yhä. Ja ei täällä Kehä 3 tuntumassa ihan korvessa olla - stadiin 22 minuuttia autolla. Nopeammin  täältä pääsen autolla/junalla keskustaan kuin ennen Helsingin sisällä julkisilla liikkuessa (55min).

Kehä 3 takana tontit on tällähetkellä n 100k€ luokkaa mutta koot suurempia.

Mutta mielummin täällä 250m2 talossa kuin kerrostaloluukussa.... (tosin hintakin on yli tupla tuohon 300k€)

[quote author="Vierailija" time="20.05.2015 klo 08:04"]

100 neliön kerrostaloluukku 500 000

Ok-talo 180 000 + tontti

[/quote]

Haha, laitapa kuva 180k€ täysin valmiista okt:sta pk seudulla. Tuolla rahalla saat 90m2 mökin...

Jos saat tontin tohon hintaan niin on.