Kertokaahan miksi rivitalossa (asuntoosakeyhtiö) remonttia

Vesieristeet kuuluu taloyhtiölle, ja taloyhtiö maksaa ne, juuri tälläisten tapausten varalta, tekijän voi itse hommata jos haluaa, mutta tyyppi laskuttaa vesieristyksen osalta taloyhtiötä ja taloyhtiö tietysti tarkistaa että reiskalla on sertifikaatti kunnossa. Laki edellyttää myös taloyhtiön edustajan käymään katsomassa että työ tehdään oikein, tai siihen pitää joku palkata.

Jos taloyhtiö hyväksyy tälläisen toiminnan kuin ap aikoo, taloyhtiö rikkoo lakia, ja kun joku vaikka talon osakas sen huomaa ja nostaa haloon, niin taas käy huonosti.

T: Isännöitsijä

[quote author="Vierailija" time="06.05.2015 klo 15:48"]

[quote author="Vierailija" time="06.05.2015 klo 15:47"]

[quote author="Vierailija" time="06.05.2015 klo 15:37"]

[quote author="Vierailija" time="06.05.2015 klo 15:34"]

[quote author="Vierailija" time="06.05.2015 klo 15:25"]

[quote author="Vierailija" time="06.05.2015 klo 15:16"]

Jos sattuu vahinko, kuka maksaa? Kuka on vastuussa taloyhtiölle mahdollisesti aiheutuvista vahingoista? Kaverisi? Tuskin. Voi tulla kallis paukku, jos jotain menee pieleen remontissa tai sen jälkeen.

[/quote]

Siis tarkoitat remontin yhteydessä tulevaa vahinkoa? vai myöhemmin? Miksi vakuutus ei korvaisi, jos on ammattimies tehnyt? Saanhan itsekin tehdä, jos osaisin ja olisi pätevyys.

[/quote]

Korvaako vakuutus pimeästi tehdyn työn? Vesivahinko, joka kastelee talon rakenteet ja taloyhtiö hakee vastuuhenkilöä, kuka se on? Miten vakuutusyhtiö suhtautuu, kun remontille ei ollut taloyhtiön lupaa ja taloyhtiön hyväksymiä tarkastuksia? Itse en lähtisi pelaamaan noin riskillä.

[/quote]

Niin korvaako vakuutus, en tiedä? Toki me remontille haetaan lupa ja siihen kuuluvat tarkastukset.

[/quote]

Niin, no jos kaikki muu tehdään lupien ja sääntöjen mukaan, ainoastaan palkka maksetaan pimeänä, niin kaipa se on sitten sinun, pimeän työn tekijän ja verottajan välinen asia. Remonttiin sillä ei kai ole vaikutusta, kun taloyhtiö tekee tarkistukset, hyväksyy työn ja saa tiedot kaverisi firmasta y-tunnuksineen ja vakuutuksineen.

[/quote]

ei ole y-tunnusta

[/quote]

Unohda koko homma. Jos jotain sattuu, sinä olet vastuussa. Ei ole halpaa.

[quote author="Vierailija" time="06.05.2015 klo 22:21"]

Vesieristeet kuuluu taloyhtiölle, ja taloyhtiö maksaa ne, juuri tälläisten tapausten varalta, tekijän voi itse hommata jos haluaa, mutta tyyppi laskuttaa vesieristyksen osalta taloyhtiötä ja taloyhtiö tietysti tarkistaa että reiskalla on sertifikaatti kunnossa. Laki edellyttää myös taloyhtiön edustajan käymään katsomassa että työ tehdään oikein, tai siihen pitää joku palkata.

Jos taloyhtiö hyväksyy tälläisen toiminnan kuin ap aikoo, taloyhtiö rikkoo lakia, ja kun joku vaikka talon osakas sen huomaa ja nostaa haloon, niin taas käy huonosti.

T: Isännöitsijä

[/quote]

Meillä kyllä vesieristys piti maksaa omasta pussista, kun uusittiin kylppäri. Taloyhtiö ei tehnyt edes tarkastusta, sekin piti ostaa yksityiseltä.

[quote author="Vierailija" time="06.05.2015 klo 22:25"][quote author="Vierailija" time="06.05.2015 klo 22:21"]

Vesieristeet kuuluu taloyhtiölle, ja taloyhtiö maksaa ne, juuri tälläisten tapausten varalta, tekijän voi itse hommata jos haluaa, mutta tyyppi laskuttaa vesieristyksen osalta taloyhtiötä ja taloyhtiö tietysti tarkistaa että reiskalla on sertifikaatti kunnossa. Laki edellyttää myös taloyhtiön edustajan käymään katsomassa että työ tehdään oikein, tai siihen pitää joku palkata.

Jos taloyhtiö hyväksyy tälläisen toiminnan kuin ap aikoo, taloyhtiö rikkoo lakia, ja kun joku vaikka talon osakas sen huomaa ja nostaa haloon, niin taas käy huonosti.

T: Isännöitsijä

[/quote]

Meillä kyllä vesieristys piti maksaa omasta pussista, kun uusittiin kylppäri. Taloyhtiö ei tehnyt edes tarkastusta, sekin piti ostaa yksityiseltä.
[/quote]
Taloyhtiö rikkoi lakia, jos remppa on tehty viimeisen parin vuoden aikana. Toivottavasti teillä on sopuisa taloyhtiö, ettei kukaan narauta. Sitäkin on sattunut, ikävä kyllä.

[quote author="Vierailija" time="06.05.2015 klo 22:03"]

Noooo... Venkulan tekemien virheiden takia aiheutuneet kustannukset saattavat nousta vaikka 50 000 euroon. Koska ei ole kuitilla tehty, ei ole firmaa ja sen vakuutuksia jotka maksaisi. Sinä testit, paperilla et maksanut kellekään --> paperilla teit ite --> sinä maksat. Siinäpähän karhuat kaverilta, sen ei todellakaan tarvi maksaa. Ei ole paperia = ei ole tehnyt. Joku teki eli sinä ite. Ite siis myös maksat. Taloyhtiö omistaa seinät, ikkunat, ovet, lattiat, katot - mutta jos sinä tieten tahtoen rikot (eli teet muutoksia joista aiheutuu vaurio), niin --- sinä maksat. Elämä on.

[/quote]

kaverille kävi niin, että teetätti omakotitaloon rakennusvaiheessa putkityöt pimeesti remonttireiskalla. Asuivat pari kuukautta, tuli tosi iso vesivahinko. Vakuutus ei korvannut, koska tietyt testit oli tekemättä. Ei muuten korvannut reiskakaan... Mitä tästä opimme?

[quote author="Vierailija" time="06.05.2015 klo 22:31"]

[quote author="Vierailija" time="06.05.2015 klo 22:25"][quote author="Vierailija" time="06.05.2015 klo 22:21"] Vesieristeet kuuluu taloyhtiölle, ja taloyhtiö maksaa ne, juuri tälläisten tapausten varalta, tekijän voi itse hommata jos haluaa, mutta tyyppi laskuttaa vesieristyksen osalta taloyhtiötä ja taloyhtiö tietysti tarkistaa että reiskalla on sertifikaatti kunnossa. Laki edellyttää myös taloyhtiön edustajan käymään katsomassa että työ tehdään oikein, tai siihen pitää joku palkata. Jos taloyhtiö hyväksyy tälläisen toiminnan kuin ap aikoo, taloyhtiö rikkoo lakia, ja kun joku vaikka talon osakas sen huomaa ja nostaa haloon, niin taas käy huonosti. T: Isännöitsijä [/quote] Meillä kyllä vesieristys piti maksaa omasta pussista, kun uusittiin kylppäri. Taloyhtiö ei tehnyt edes tarkastusta, sekin piti ostaa yksityiseltä. [/quote] Taloyhtiö rikkoi lakia, jos remppa on tehty viimeisen parin vuoden aikana. Toivottavasti teillä on sopuisa taloyhtiö, ettei kukaan narauta. Sitäkin on sattunut, ikävä kyllä.

[/quote]

Se on ollut jo aika kauan, olisko n. 10 vuotta, joten kyllä jokaisessa taloyhtiössä sitä pitäisi noudattaa, mutta tiedän että pieniä taloyhtiöitä on joissa vanhemmat ihmiset haluavat väkisin tehdä itse ja maksaa itse, siitä huolimatta että rikkovat lakia, eivät usko vaikka miten sanoo.