Omatoimihuolto taloyhtiössä - onko velvoittava
Miten se nyt siis lain mukaan menee. Meillä 10 as rivariyhtiö. Muutama jäärä ei halua huoltoa ottaa, ne on aina itse paikalla eli pystyvät omalla vuorollansa (vuoroviikot) hoitaan esim. pihatyöt. Itse kun tekee pitkää päivää ja on poissa muutenkin, niin saa valituksia. Itse maksaisin mieluummin huollon. Mun käsitys on se, että että nnä talkoot ei velvoita lain mukaan enkä jaksais enää tapella teeseitse-miesten kanssa.
Kommentit (41)
[quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 17:24"]Miten se nyt siis lain mukaan menee. Meillä 10 as rivariyhtiö. Muutama jäärä ei halua huoltoa ottaa, ne on aina itse paikalla eli pystyvät omalla vuorollansa (vuoroviikot) hoitaan esim. pihatyöt. Itse kun tekee pitkää päivää ja on poissa muutenkin, niin saa valituksia. Itse maksaisin mieluummin huollon. Mun käsitys on se, että että nnä talkoot ei velvoita lain mukaan enkä jaksais enää tapella teeseitse-miesten kanssa.
[/quote]Taloyhtiö ei voi velvoittaa eikä pakottaa. Huoltoyhtiön käytöstä päättää yhtiökokous.
Miksi vastaajat lainaa avausta?? Eiks se nyt ole itsestään selvää mihin viitataan!!
[quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 17:26"]
Miksi et palkkaa jotakuta tekemään sun osuutta
[/quote]
Voisin periaatteessa maksaakin, mutta vain niin että maksan huollosta. En jotain epämääräistä summaa ties kenelle, jotta korvaisin oman VAPAAEHTOISEN vuoroni. Muutenkin nää teeseitse- miehet ei osaa täällä mitään, joten olisi parempi saada kunnon huolto.
ap
Juuri tuollaisten jäärien takia en muuttaisi rivariin.
[quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 17:33"][quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 17:26"]
Miksi et palkkaa jotakuta tekemään sun osuutta
[/quote]
Voisin periaatteessa maksaakin, mutta vain niin että maksan huollosta. En jotain epämääräistä summaa ties kenelle, jotta korvaisin oman VAPAAEHTOISEN vuoroni. Muutenkin nää teeseitse- miehet ei osaa täällä mitään, joten olisi parempi saada kunnon huolto.
ap
[/quote]tee esitys yhtiökokouksessa
[quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 17:36"]
[quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 17:33"][quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 17:26"] Miksi et palkkaa jotakuta tekemään sun osuutta [/quote] Voisin periaatteessa maksaakin, mutta vain niin että maksan huollosta. En jotain epämääräistä summaa ties kenelle, jotta korvaisin oman VAPAAEHTOISEN vuoroni. Muutenkin nää teeseitse- miehet ei osaa täällä mitään, joten olisi parempi saada kunnon huolto. ap [/quote]tee esitys yhtiökokouksessa
[/quote]
Aion tehdä, mutta tiedän olevani vähemmistössä. Jäärät asuneet täällä jo kauan, ja tottuneet siihen että heidän (huonosto) tekemänään hommat muka hoituu. Eli, jos ei huolto kelpaa heille, ei tule multa rahaa tai ilmasta työtä. Ja täällä muuten tosiaan on esim. talvella asiat ihan retuperällä hiekotuksen ym. kanssa ja silti vaan mulle vaitetaan mun viikolla jos olen ollut pois tms. Jäärät hyväksyy toisiltaan huonon työnlaadun, eivätkä tajua että rikkovat lakia kun hommat on hoitamatta.
ap
Taloyhtiön hallitus on vastuussa jos joku esim. kaatuu pihalla
Laiskuutta ja avuttomuutta ja ruikuttavia asujia tuntuu löytyvän ..
Etköhän sä tiennyt käytännöstä, kun tuon asunnon hommasit. Olisit jättänyt väliin, jos käytäntö ei miellytä.
[quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 18:12"]
Etköhän sä tiennyt käytännöstä, kun tuon asunnon hommasit. Olisit jättänyt väliin, jos käytäntö ei miellytä.
[/quote]
tiesin, mutta en tiennyt että omat olosuhteeni muuttuvat eli työ. Ja toisaalta silloin kun muutin en tiennyt että tämä järjestly on lain kannalta ongelmallinen. Lisäksi hermo mennyt siihen miten teeseitse -miehet ovat käyttäytyneet mua kohtaan. Ja ne eivät siis myöskään muuttaessa kertoneet, että huutavat pihalla mulle :(
Mistä AP kirjoittelee? Ties vaikka olisin naapurisi.
[quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 18:18"]
Mistä AP kirjoittelee? Ties vaikka olisin naapurisi.
[/quote]
Huudat siis pihalla?
ohis, mutta huutavia vanhoja miehiä on suomi täynnä- lucky us
Talkoot ovat vapaaehtoisia. Jäärät voivat talkoilla keskenään jos niillä ei ole rahaa maksaa huollosta.
[quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 17:26"]
Miksi et palkkaa jotakuta tekemään sun osuutta
[/quote]
Koska ei tarvitse, sillä työt ovat yhtiön vastuulla ja se hoitaa ne.
Älkää I.K.I.N.Ä ostako osaketta rivitaloyhtiöstä. Niihin pesiytyy aina tuollaisia, joista ap kertoo.
Minusta olisi hyvä kirjata ns. pitävät säännöt yhtiökokouksessa. Esim. harrastusporukoissa menee usein niin, että vuodessa harrastus maksaa X euroa, jos tekee tietyn määrän talkootunteja, niin silloin pääsee esim. 50% edullisemmin. Samoin siirtolapuutarhoissa: jos osallistuu talkoisiin maksaa vähemmän mitä sellainen joka ei osallistu.
Nuo pitää saada paperille, eli selkeät SÄÄNNÖT, joiden puitteissa asiat sitten hodetaan. Ja nimenomaan noin päin että KAIKKI maksavat esim. 1000€/vuosi, jos tekee pihatyöt viikon ajan niin saa esim. 50€ alennusta tuohon.
Juu, eli ilmoitan siis kokouksessa että maksan huollosta mutta en enää pelleile niiden vuoroviikkojen kanssa, enkä maksa mitään, ellei tule huoltoa. Jos se ei käy muille niin vuorotelkoot keskenään. Ja huuteluun aion puuttua myös.
ap
Miksi et palkkaa jotakuta tekemään sun osuutta