Kaisa Liski myy Mikkosten kotia - voi luoja mitä tekstiä!

Ihan kuin muutaman bloggarin kirjoittamaa :D

Tätä aloitusta ei edes olisi tehty, jos kyse ei olisi Mikkosten talosta. Julkisuus, oli se sitten hyvää tai pahaa, aiheuttaa aina kateutta tietyssä ihmisryhmässä.

Voi kuinka hieno ja suuri talo heillä on! Tuollainen olisi esim meidän perheelle tosi kiva ja hintakin on ok, mutta tosiaankin sijaitsee tosi syrjässä. Kaikki aika menisi matkoihin arjen pyörittämisessä. Pitäisi melkein toisen vanhemman olla kotona kotiäitinä tai isänä, jotta saisi kuvion toimimaan. Ja porakaivon veden tutkituttaisin, se näin kaupunkilaisesta tuntuu aina vähän epäilyttävältä, jos siinä on esim. liikaa mangaania.

Uskon että talolle ottaja nyt löytyy.

Iso tontti, iso talo ja siihen nähden alhainen hintapyyntö. Ainoa iso miinus syrjäinen sijainti.

Mökiksi ihan kiva (jos olisi oma ranta)

Inhoan kyseistä perhettä mutta talo kelpaisi minullekin.

Ja vielä enemmän kiinnostaisi jos olisi lähempänä palveluita.

Ostakaa nyt joku se niin Timo pääsee pois sieltä lähemmäs palveluita. On hyvä talo, Timo itse rakentanut viimesen pääle

Kaisa Liski laittaa aina hinnan niin alas, että kauppa käy ja välittäjä rikastuu. Hänen menestyksensä perustuu hinnoitteluun, ei siihen että hän olisi jotenkin erityisen hyvä myyjä. Kohteet myyvät kyllä itse itsensä oikealla hinnalla.

Ja tämäkin lause: "Vaikka tilat ovat kolmessa tasossa, on kaikki aivan kuin luonnostaan omalla paikallaan." Tässähän rivien välissä sanotaan, että kolmessa tasossa olevat tilat ovat huono asia. Ei tuollaista kannata myyntitekstiin laittaa, ihan vaan pelkkä "Tilasuunnittelu on toimiva ja luonteva" olisi myyvempi. Ja nimenomaan sana suunnittelu. Ilmituodaan että talo on mietitty ja suunniteltu loppuun asti eikä mitenkään luonnollisesti eli vahingossa hyvä.

[quote author="Vierailija" time="27.02.2015 klo 10:27"]

Ja edelleen puuttuu se LAIN MUKAAN pakollinen energiatodistus, eli lakia rikkoo LKV.

[/quote]

Lakia rikkoo omistaja, ei LKV. Lopeta nyt tämän asian jauhaminen jooko?

Se on hieno kämppä hienolla paikalla, mutta armottoman syrjässä. Ei siltä seudulta ole toivoakaan löytää töitä, joiden palkalla pystyisi sen ostamaan tai ylläpitämään, ja työmatka pääkaupunkiseudulle vie 1,5-2,5 h + ruuhkat vuodenajasta riippuen. Ne harvat hyvätuloiset, jotka haluavat ja pystyvät elämään korvessa, haluavat yleensä suunnitella itse talonsa. Maaseudun ökytalot myydään aina reilulla tappiolla. Se on vain asia, joka pitää hyväksyä jos haluaa elää niin.

Eikös toi nyt ole stailattu lattiasta kattoon? Pinnat maalattu valkoisiksi lähes kaikkialla - olen nähnyt lukuisia kuvia, joissa mäntypaneeli kukertaa lattiasta kattoon. Ala-aulassa mm. ihan just äskettöin on ollut kuva, jossa on ollut Ninan kampaamotuoli ja sekalaista rojua, nyt siellä on on sohva, joka lienee ollut perheen olohuoneessa ennen stailausta ja tunnelma on utuisen valkea.

Kaikista lehti- ja TV-jutuista tuosta talosta on tullut nimenomaan se mäntypinnoitettu ja sekalaisella rojulla kuorrutettu mielikuva, jossa uusvanhat rokokookalusteet kohtaa pirtinpöydän. Mikkosen yläkerrassa ollut toimistovaltakuntakin on putsattu ja maalattu ja laitettu.

Lopulta noissa kuvissa oikein kaunis talo - kalustustahan ei myydä. Mutta ne olemassaolevat on tässä osattu sijoitella kauniisti, pistetty kamalimmat pois ja tuotu jotain lainakamaa vähän tilalle ja luotu valtavan avaruuden tuntu.

Jos tuo talo on luonnossa puoletkaan kuvien veroinen, sille kyllä löytyy ottaja, jos myös pintaa syvemmältä olevat kuntokartoitukset ovat ok.

Hyvää työtä välittäjältä - jos tosiaan myös se pintaa syvempi on kunnossa.

Kuvat ovat kyllä edukseen, varsinkin maisemat on osattu esitellä kauniisti.

Minusta näyttää hämmästyttävän pieneltä hinnalta noin hienosta ja suuresta talosta järven rannalta. Jos tuollainen pitäisi rakentaa tonttiostoksineen, niin eihän alle kolmesataa riittäisi alkuunkaan. Se 410:kin oli jo aika kohtuullinen minusta. Mutta kai tuo sijainti on sitten niin toivoton ettei mene kaupaksi. Vai olisko jopa julkisuus ollut haitaksi myynnille? Mitä jos talo olis ihan anonyyminä myynnissä, olisko kiinnostus ollut toista, vaikea sanoa.

Tilasuunnitteluhan tuossa talossa on just pielessä. Oikea hukkatilan maailmanennätys. Neliöitä melkein 240 ja kolme ovellista huonetta? Meillä 180 neliötä ja viisi isoa huonetta. Kaverilla 130 neliötä, kolme makkaria ja työhuone. Mikkosten isot pojat asuu samassa huoneessa 240 neliön linnassa.

Vau ihana talo , tykkään ! Lämmin ja kodikas sisustus.

Mä olen aiemmin saanut tv:stä ja lehtikuvista mielikuvan, että keittiö on ihan pieni keittiönurkkaus olohuoneen vieressä, mutta onhan tuo nyt ihan normaalin oloinen ja kokoinen keittiö. Kaappi- ja laskutilaa ihan kivasti jne. Kun tosiaan mun mielikuva on ollut, että on sellainen pieni nurkkaus, jossa vain välttämättömät jutut. Toki toi astianpesukoneen sijoittelu on vähintäänkin mielenkiintoinen...

Mikkoset ovat selviytyjiä ja Kaisa maan paras asuntomyyjä Rethron ohella. Tässä totuudet jotka pätevät jatkossakin.

Taitaa olla HDR kuvia tai muuten rajusti muokattu.

[quote author="Vierailija" time="27.02.2015 klo 10:28"]Hinta on laskenut reilusti, ja on osattu ottaa edustavat paljon paremmat kuvat kuin ennen. Hyvältä näyttää, talo näkyy nyt paremmassa valossa, hyvää työtä on tehty. Ehkä nyt menisi kaupaksi?
[/quote]
Vahinko alapeukku. Kyllähän tuolla asuisi! Kuvat on kyllä eduksi. Myynti-ilmoituksessa kyllä vähän liikaa tuollaista melkein kuin -haihtattelua. No, luulis kyllä silti tekevän kauppansa!

[quote author="Vierailija" time="27.02.2015 klo 11:08"]

Ostakaa nyt joku se niin Timo pääsee pois sieltä lähemmäs palveluita. On hyvä talo, Timo itse rakentanut viimesen pääle

[/quote]

Pysyköön jossain korvessa!