Miten saa asuntolainan, jos ei ole säästöjä eikä takaajia?

Ei kyllä mitenkään. Ja se on ihan omaksi parhaaksesi.

Pienen lainan voi saada ja tulot on säännölliset ja luottohistoria moitteeton. Ei ehkä tarpeeksi omistusasuntoon mutta asumisoikeusasuntoon ehkä? Joissakin niissä on järjettömät vuokrat, mutta edullisiakin löytyy, ja ainakin asumisturva on taattu.

Ei voi saada tänä päivänä isoa lainaa, jos ei ole säästöjä lainkaan. Asumisoikeus- tai osaomistusasuntoon sulla vois olla mahikset, mutta siinä on sen verran suuret asumiskustannukset, ettei se sovellu kovin pitkäaikaiseen asumiseen. Tai ainakin se tulee varsin kalliiksi.

Täytyy säästää tai sitten hankkia takaaja.

Jos olet pienituloinen, niin ei kannata kamalan isoa lainaa hankkia. Ehkä joku 50 000 max.

Asumisoikeusasuntoon saat lainaa kyllä ilman takaajia ja säästöjäkin. Makselet sen ja sittenhän sulla on jo sen verran että voit saada omistusasuntoon lainaa.

Jos on hyvät suhteet työnantajaan, niin takauksen voi saada sieltäkin.

Kamalaa, että köyhät eivät saa lainaa, kun heidän juuri eniten pitäisi. Heidän ainut omaisuutensa hupenee kädestä suuhun eikä edes pientä lainkaa ole mahdollista ottaa. Mihin rikkaat edes lainaa tarvitsevat, koska heillä on rahaa?

[quote author="Vierailija" time="17.02.2015 klo 19:25"]

Kamalaa, että köyhät eivät saa lainaa, kun heidän juuri eniten pitäisi. Heidän ainut omaisuutensa hupenee kädestä suuhun eikä edes pientä lainkaa ole mahdollista ottaa. Mihin rikkaat edes lainaa tarvitsevat, koska heillä on rahaa?

[/quote]

Jos köyhän tulot on +-0 niin miten se köyhä sitten makselee sitä lainaa takaisin tavallisten elinkustannusten lisäksi? Ei yksikään pankki tee lainoilla hyväntekeväisyyttä, vaan tarkoitus on saada rahat takaisin ja vieläpä korkoa (eli "rahan hintaa") siihen päälle.

Ala Asp-säästäjäksi.Pari vuotta kun säästät niin valtio takaa...pankeissa kertovat lisää...

Ei lainaa ole tarkoitettu köyhille. Lainaa annetaan vain rikkaille, jotka voivat käyttää sitä esim verojenkiertämiseen.

No se pittää ruveta säästämään.

[quote author="Vierailija" time="17.02.2015 klo 19:00"]

Täytyy säästää tai sitten hankkia takaaja.

Jos olet pienituloinen, niin ei kannata kamalan isoa lainaa hankkia. Ehkä joku 50 000 max.

[/quote]

Viidelläkympillä ostaa jo komeasti omakotitalon, ainakin lounais-suomesta.

[quote author="Vierailija" time="17.02.2015 klo 19:36"]

[quote author="Vierailija" time="17.02.2015 klo 19:00"]

Täytyy säästää tai sitten hankkia takaaja.

Jos olet pienituloinen, niin ei kannata kamalan isoa lainaa hankkia. Ehkä joku 50 000 max.

[/quote]

Viidelläkympillä ostaa jo komeasti omakotitalon, ainakin lounais-suomesta.

[/quote]

Viidenkympin okt lounais-suomessa tarkoittanee uh:lle autoa ja lapselle aikanaan mopoauto -> kymppi lisää.

Missä ap asuu... mitä siellä kaksiot/kolmiot maksaa?

[quote author="Vierailija" time="17.02.2015 klo 19:29"]

[quote author="Vierailija" time="17.02.2015 klo 19:25"]

Kamalaa, että köyhät eivät saa lainaa, kun heidän juuri eniten pitäisi. Heidän ainut omaisuutensa hupenee kädestä suuhun eikä edes pientä lainkaa ole mahdollista ottaa. Mihin rikkaat edes lainaa tarvitsevat, koska heillä on rahaa?

[/quote]

Jos köyhän tulot on +-0 niin miten se köyhä sitten makselee sitä lainaa takaisin tavallisten elinkustannusten lisäksi? Ei yksikään pankki tee lainoilla hyväntekeväisyyttä, vaan tarkoitus on saada rahat takaisin ja vieläpä korkoa (eli "rahan hintaa") siihen päälle.

[/quote]

Vuokraahan ne köyhätkin maksaa! Jos nyt luetaan tuilla elävät pois joukosta (sellaiset tuskin lainasta haaveilevatkaan). Kyllä sillä vuokran hinnalla monesti jo ihan mukavasti lyhentäisi lainaa pois! Vuokrat kun ovat varsin kovat joillakin alueilla.

[quote author="Vierailija" time="17.02.2015 klo 19:44"][quote author="Vierailija" time="17.02.2015 klo 19:29"]

[quote author="Vierailija" time="17.02.2015 klo 19:25"]

Kamalaa, että köyhät eivät saa lainaa, kun heidän juuri eniten pitäisi. Heidän ainut omaisuutensa hupenee kädestä suuhun eikä edes pientä lainkaa ole mahdollista ottaa. Mihin rikkaat edes lainaa tarvitsevat, koska heillä on rahaa?

[/quote]

Jos köyhän tulot on +-0 niin miten se köyhä sitten makselee sitä lainaa takaisin tavallisten elinkustannusten lisäksi? Ei yksikään pankki tee lainoilla hyväntekeväisyyttä, vaan tarkoitus on saada rahat takaisin ja vieläpä korkoa (eli "rahan hintaa") siihen päälle.

[/quote]

Vuokraahan ne köyhätkin maksaa! Jos nyt luetaan tuilla elävät pois joukosta (sellaiset tuskin lainasta haaveilevatkaan). Kyllä sillä vuokran hinnalla monesti jo ihan mukavasti lyhentäisi lainaa pois! Vuokrat kun ovat varsin kovat joillakin alueilla.
[/quote]

Väitän, että vastike ja asuntolainan lyhennys + korot on enemmän kuin pelkkä vuokra. Niin ainakin meillä, ja ostettiin se asunto, missä ennen asuttiin vuokralla. Vieläpä ASP:lla, eli saatiin suht halpaa lainaa, ja korot ovat nyt matalalla.

Jos ap aiot pystyä maksamaan asuntolainaa, niin laita nyt jo säästöön kuukaudessa se osuus, mikä siihen menisi nykyisen vuokrasi lisäksi. Sillä tavalla me keräsimme säästöjä.

Pankki ajattelee näin että, jos ei ole säästöjä, niin et myöskään pärjää lainan kanssa. Nyrkkisääntönä kuitenkin voi pitää sitä että alussa lainan kanssa asumiseen menevä rahamäärä on jnoin 30% suurempi kuin vastaavassa vuokralla.

Toki asutnolainaan saa valtiontakausta ja on myös maksullisia takauspalveluita. Ja jos uskoo selviävänsä, niin voihan omarahoituksen ottaa vaikka kulutusluottona.

Pankissa keskustelmalla pääsee hollillle siitä mitä pankit edellyttää. Ja kannattaa käydä useammassa pankissa, erittäin todennäköistä että paras ehdotus ei tule siitä omasta pankista, jonka asiakas olet ollut koko ikäsi.

[quote author="Vierailija" time="17.02.2015 klo 19:29"]

[quote author="Vierailija" time="17.02.2015 klo 19:25"]

Kamalaa, että köyhät eivät saa lainaa, kun heidän juuri eniten pitäisi. Heidän ainut omaisuutensa hupenee kädestä suuhun eikä edes pientä lainkaa ole mahdollista ottaa. Mihin rikkaat edes lainaa tarvitsevat, koska heillä on rahaa?

[/quote]

Jos köyhän tulot on +-0 niin miten se köyhä sitten makselee sitä lainaa takaisin tavallisten elinkustannusten lisäksi? Ei yksikään pankki tee lainoilla hyväntekeväisyyttä, vaan tarkoitus on saada rahat takaisin ja vieläpä korkoa (eli "rahan hintaa") siihen päälle.

[/quote]

Köyhillä ei ole varaa vaurastua. Jos vuokran vaihtaa asuntolainaan, niin samalla asumistasolla lainan kanssa pitää olla vähän enemmän rahaa käytettävissä, mutta pitkässä juoksussa se tulee selvästi edullisemmaksi.

[quote author="Vierailija" time="17.02.2015 klo 19:51"]

[quote author="Vierailija" time="17.02.2015 klo 19:44"][quote author="Vierailija" time="17.02.2015 klo 19:29"] [quote author="Vierailija" time="17.02.2015 klo 19:25"] Kamalaa, että köyhät eivät saa lainaa, kun heidän juuri eniten pitäisi. Heidän ainut omaisuutensa hupenee kädestä suuhun eikä edes pientä lainkaa ole mahdollista ottaa. Mihin rikkaat edes lainaa tarvitsevat, koska heillä on rahaa? [/quote] Jos köyhän tulot on +-0 niin miten se köyhä sitten makselee sitä lainaa takaisin tavallisten elinkustannusten lisäksi? Ei yksikään pankki tee lainoilla hyväntekeväisyyttä, vaan tarkoitus on saada rahat takaisin ja vieläpä korkoa (eli "rahan hintaa") siihen päälle. [/quote]   Vuokraahan ne köyhätkin maksaa! Jos nyt luetaan tuilla elävät pois joukosta (sellaiset tuskin lainasta haaveilevatkaan). Kyllä sillä vuokran hinnalla monesti jo ihan mukavasti lyhentäisi lainaa pois! Vuokrat kun ovat varsin kovat joillakin alueilla. [/quote] Väitän, että vastike ja asuntolainan lyhennys + korot on enemmän kuin pelkkä vuokra. Niin ainakin meillä, ja ostettiin se asunto, missä ennen asuttiin vuokralla. Vieläpä ASP:lla, eli saatiin suht halpaa lainaa, ja korot ovat nyt matalalla. Jos ap aiot pystyä maksamaan asuntolainaa, niin laita nyt jo säästöön kuukaudessa se osuus, mikä siihen menisi nykyisen vuokrasi lisäksi. Sillä tavalla me keräsimme säästöjä.

[/quote]

 No me asutaan okt:ssa reilu 100m2 samalla rahalla kuin aikoinaan keskustassa vuokralla kaksiossa 55m2.

[quote author="Vierailija" time="17.02.2015 klo 19:51"]

[quote author="Vierailija" time="17.02.2015 klo 19:44"][quote author="Vierailija" time="17.02.2015 klo 19:29"] [quote author="Vierailija" time="17.02.2015 klo 19:25"] Kamalaa, että köyhät eivät saa lainaa, kun heidän juuri eniten pitäisi. Heidän ainut omaisuutensa hupenee kädestä suuhun eikä edes pientä lainkaa ole mahdollista ottaa. Mihin rikkaat edes lainaa tarvitsevat, koska heillä on rahaa? [/quote] Jos köyhän tulot on +-0 niin miten se köyhä sitten makselee sitä lainaa takaisin tavallisten elinkustannusten lisäksi? Ei yksikään pankki tee lainoilla hyväntekeväisyyttä, vaan tarkoitus on saada rahat takaisin ja vieläpä korkoa (eli "rahan hintaa") siihen päälle. [/quote]   Vuokraahan ne köyhätkin maksaa! Jos nyt luetaan tuilla elävät pois joukosta (sellaiset tuskin lainasta haaveilevatkaan). Kyllä sillä vuokran hinnalla monesti jo ihan mukavasti lyhentäisi lainaa pois! Vuokrat kun ovat varsin kovat joillakin alueilla. [/quote] Väitän, että vastike ja asuntolainan lyhennys + korot on enemmän kuin pelkkä vuokra. Niin ainakin meillä, ja ostettiin se asunto, missä ennen asuttiin vuokralla. Vieläpä ASP:lla, eli saatiin suht halpaa lainaa, ja korot ovat nyt matalalla. Jos ap aiot pystyä maksamaan asuntolainaa, niin laita nyt jo säästöön kuukaudessa se osuus, mikä siihen menisi nykyisen vuokrasi lisäksi. Sillä tavalla me keräsimme säästöjä.

[/quote]

No me päädyttiin omistusasuntoon juuri siksi, kun totesimme että joudumme maksamaan vuokraa saman verran tai jopa enemmän kuin lainanlyhennys + muut asumiskulut.

[quote author="Vierailija" time="17.02.2015 klo 19:36"]

[quote author="Vierailija" time="17.02.2015 klo 19:00"]

Täytyy säästää tai sitten hankkia takaaja.

Jos olet pienituloinen, niin ei kannata kamalan isoa lainaa hankkia. Ehkä joku 50 000 max.

[/quote]

Viidelläkympillä ostaa jo komeasti omakotitalon, ainakin lounais-suomesta.

[/quote]

No ei todellakaan osta. Koilis-Suomesta kyllä ostaa.