Tulot 4600 eur/kk netto, paljon uskalletaan ottaa asuntolainaa?

[quote author="Vierailija" time="10.02.2015 klo 08:20"]

Ekonomistimammat hoi!

Ajateltiin 210k, mutteipä sillä pk seudulta oikeen mitään saa.

Pakko ois vissiin nostaa tonne vähän yli 230 tuo summa, tuntuu kyllä liian paljolta jos korot pompsahtaa.

Tällä hetkellä maksetaan asosta 1500 eur kk, ja se tuntuu kyllä liian paljolta, varsinkin kankkulan kaivoon tuupattuna.

Ehdottakaa lainasummaa ja perustelkaa :)

Myöps kommaa siitä, kannattaisko asuntomarkkinoilla vielä odottaa.

Tosiaan PK seutu ja sen sisällä muutto kyseessä.

Saapi myös ehdottaa asuinalueita, Espoota tunnetaan, mutta ajatus oli duunipaikkojen vuoksi katsoa nyt Vantaata ja pohjois HKIä. Vantaalta ei aluetta tiedossa kun en sitä tunne, mutta radan varrelta ja lyhyen bussipysäkkimatkan päästä, Pasilaan ois meno joka päivä, eli sen mukaan. Nykyään kuljetaan tunti suuntaansa espoo-pasila väliä, sitä ei tahdota enää.

Ehdotelkaahan.

[/quote]

Mihin kuvittelit korkojen popsahtavan? 1kk euribori on tällä hetkellä miinuksella, eli maksettavana on vain marginaali ja se lienee tällä hetkellä jotain 1% (?), eli 200 tonnin lainassa 167€/kk. Jos korko jossain välissä käväisee vaikka marginaalin kanssa 7%:ssa, niin silloin korkoon menee 1167€/kk. Jos tuon pystyy maksamaan, niin tuskin tässä maailmassa joutuu sellaiseen tilanteeseen että korot menisi tuosta yli. Esim. 200 tonnia 25 vuoden maksuajalla ja keskikorolla 4,5% kk-erä olisi 1112€/kk.

Ainahan kaikenlaista ennakoimatonta voi sattua, mutta jos ei uskalla ottaa minkäänlaista riskiä, niin ei takuulla saavuta elämässä yhtään mitään.

[quote author="Vierailija" time="10.02.2015 klo 08:20"]

Ekonomistimammat hoi!

Ajateltiin 210k, mutteipä sillä pk seudulta oikeen mitään saa.

Pakko ois vissiin nostaa tonne vähän yli 230 tuo summa, tuntuu kyllä liian paljolta jos korot pompsahtaa.

Tällä hetkellä maksetaan asosta 1500 eur kk, ja se tuntuu kyllä liian paljolta, varsinkin kankkulan kaivoon tuupattuna.

Ehdottakaa lainasummaa ja perustelkaa :)

Myöps kommaa siitä, kannattaisko asuntomarkkinoilla vielä odottaa.

Tosiaan PK seutu ja sen sisällä muutto kyseessä.

Saapi myös ehdottaa asuinalueita, Espoota tunnetaan, mutta ajatus oli duunipaikkojen vuoksi katsoa nyt Vantaata ja pohjois HKIä. Vantaalta ei aluetta tiedossa kun en sitä tunne, mutta radan varrelta ja lyhyen bussipysäkkimatkan päästä, Pasilaan ois meno joka päivä, eli sen mukaan. Nykyään kuljetaan tunti suuntaansa espoo-pasila väliä, sitä ei tahdota enää.

Ehdotelkaahan.

[/quote]

Odottakaa kaksi vuotta, vielä ei olla pohjalla. Säästäkää se 2 vuotta minkä suinkin kykenette.

[quote author="Vierailija" time="10.02.2015 klo 10:43"]

[quote author="Vierailija" time="10.02.2015 klo 10:07"]

Ei riipu tuloista, vaan takauksesta/pantista.

Meillä oli säästöjä 30 000 euroa ja nettotulot samat kuin teillä, 4500 euroa kuukaudessa, kaksi aikuista vakityössä, ei muita velkoja. Saatiin vain 60 000 euroa lainaa, vaikka olisi tarvittu enemmän.

Joten erittäin paljon onnea tai vaihtoehtoisesti erittäin hyviä lainantakaajia teille, jos aiotte tuollaisen summan pankista saada.

Varmaan sen voi saadakin, jos on takaajia, mutta jos olette ihan omillanne, no chance.

Meillä olisi tarvetta remontille, joka maksaisi noin 20 000 euroa, mutta pankki sanoo, että lisälainaa saa vasta sitten, kun vanhaa on tuon verran maksettu pois.

[/quote]

Mitä sä jätät kertomatta? Jonkin riskin pankki on teissä nähnyt, minkä?

[/quote]

EI OLLUT TAKAAJIA. Sen pankit sanoivat syyksi sille, että ei saada lainaa. Se on se riski. Kysyttiin OP:sta, Danske Bankista ja Nordeasta (joka lopulta antoi lainan, jota OP ei antanut).

Virkailija muistaakseni sanoi jotenkin näin:

"Takaajat/pantti on tärkeämpi kuin tulot. Teillä tulot kyllä riittää, mutta kun ei ole niitä takaajia." Eikö nyt ole ketään, jolta voisitte kysyä? Kyllä te sitten saisitte lainaa enemmänkin."

Tämä tietysti on av:lla valtava tabu, koska täällä kaikki esittää, että pärjäävät aina omillaan. Aika monella kuitenkin tuntuu olevan vanhemmat, joilla on jo omistusasunto, kesämökki tms. Meillä kummallakin vanhemmat ovat pienituloisia eläkeläisiä ja asuvat vuokralla, eivätkä voi taata mitään.

Jännää, että kaverimme, joulla on ihan samat tulot, ovat saaneet enemmän lainaa... Hmm...

Uskokaa jo, niistä takaajista se johtuu.

[quote author="Vierailija" time="10.02.2015 klo 08:54"]

Meidän tulot on olleet tuota luokkaa kun otimme 350k€ lainaa, siitä tosin nyt maksettu jo 110k€. Tonnin kuussa vähenee velka ja 260€ menee korkoihin.

[/quote]

Tuo alkaa olla jo aika suuri riski. Kokonaiskoron ylittäessä 5%, teidän kk-erä ei enää riitä korkoon. Toivottavasti on varaa nostaa kk-erää muutamalla satasella, jos korot alkaa nousta, sillä sitä on silloin pakko nostaa.

Ainahan sitä asuntonsa voi myydä ja kuitata velat pois tai jättää vain lainansa maksamatta, niin pankki ottaa väkisin asunnosta omansa pois.

230 tonnia lainaa ja lyhennykseen 1200, jolloin jää asumiskuluihin 300€, jolloin teillä menee omaan sama kuin asoon. Aikaa myöten helpottaa, kun palkat kuitenkin tuppaa hissukseen nousemaan, ason kustannukse myös nousee jos korot nousee, sillä aika merkittävä osa niissäkin on rahoituskuluja.

[quote author="Vierailija" time="10.02.2015 klo 09:50"]

Jos nyt miettisitte ihan ite resurssejanne ja avatkaa suu pankissa!

[/quote]

Hyvä että kyselee. AV:lla jos missä on hyvä testata ajatuksiaan. Varmasti tulee palautetta jos on epärealistiset haaveet.

Pankkiin on turha mennä kyselemään ja jahkailemaan. Täytyy olla itse aika varma suunnitelmistaan ja sitten vaan myy ajatuksen myös pankissa.

[quote author="Vierailija" time="10.02.2015 klo 12:20"]

[quote author="Vierailija" time="10.02.2015 klo 08:20"]

Ekonomistimammat hoi!

Ajateltiin 210k, mutteipä sillä pk seudulta oikeen mitään saa.

Pakko ois vissiin nostaa tonne vähän yli 230 tuo summa, tuntuu kyllä liian paljolta jos korot pompsahtaa.

Tällä hetkellä maksetaan asosta 1500 eur kk, ja se tuntuu kyllä liian paljolta, varsinkin kankkulan kaivoon tuupattuna.

Ehdottakaa lainasummaa ja perustelkaa :)

Myöps kommaa siitä, kannattaisko asuntomarkkinoilla vielä odottaa.

Tosiaan PK seutu ja sen sisällä muutto kyseessä.

Saapi myös ehdottaa asuinalueita, Espoota tunnetaan, mutta ajatus oli duunipaikkojen vuoksi katsoa nyt Vantaata ja pohjois HKIä. Vantaalta ei aluetta tiedossa kun en sitä tunne, mutta radan varrelta ja lyhyen bussipysäkkimatkan päästä, Pasilaan ois meno joka päivä, eli sen mukaan. Nykyään kuljetaan tunti suuntaansa espoo-pasila väliä, sitä ei tahdota enää.

Ehdotelkaahan.

[/quote]

Mihin kuvittelit korkojen popsahtavan? 1kk euribori on tällä hetkellä miinuksella, eli maksettavana on vain marginaali ja se lienee tällä hetkellä jotain 1% (?), eli 200 tonnin lainassa 167€/kk. Jos korko jossain välissä käväisee vaikka marginaalin kanssa 7%:ssa, niin silloin korkoon menee 1167€/kk. Jos tuon pystyy maksamaan, niin tuskin tässä maailmassa joutuu sellaiseen tilanteeseen että korot menisi tuosta yli. Esim. 200 tonnia 25 vuoden maksuajalla ja keskikorolla 4,5% kk-erä olisi 1112€/kk.

Ainahan kaikenlaista ennakoimatonta voi sattua, mutta jos ei uskalla ottaa minkäänlaista riskiä, niin ei takuulla saavuta elämässä yhtään mitään.

[/quote]

En ajatellut että ne pompsahtaa, lähinnä vaan koitettu kaivaa mahdollsisia skenaarioita jotta välttyisi yllätyksiltä, en ole koskaan omistanut asuntoa, niin  en voi kuin kuvitella miten marginaalit menee ja euribor kehittyy, kun ei ole tullut seurattua niin pitkiä jaksoja että uskaltaisi uskoa ilman merkkeihin tilanteessa mahdollisesti tulevista muutoksista. Luulen että aika monillsa sama juttu, ei tiedetä/luoteta mitä tapahtuu, onko kohta euro historiaa, markka takaisin ja mkin myydään täällä sitä ennen taloja eurolla venäläisille itku silmässä.

Tämä kuitnekin on äärimmäisen hyvä ja tärkeä pointti: "Ainahan kaikenlaista ennakoimatonta voi sattua, mutta jos ei uskalla ottaa minkäänlaista riskiä, niin ei takuulla saavuta elämässä yhtään mitään."

Että jos nyt koko maailma kaatuu, menee duunit, ei pystytä maksamaan lainaa, niin  mitä sitten tapahtuu?

Hyvin pitkälle saa kitkuteltua hakemalla töitä kuin töitä, myymällä asuntonsa ym.

Niin kaikkeen ei vaan voi varautua, täysin mahdotonta.

En mä tiedä oonko sitten ylpeänä kiikkustuolissa vuokrakämpässäni, et ähäskutti, enpäs tehnytkään henk.koht konkurssia kun en uskaltanut kokeilla, keinutuoliki on vuokrattu vanhaintalosta, jossa jatkan elämäni loppuun asti kuset  housussa, tällä kertaa konkreettisesti.

AP

[quote author="Vierailija" time="10.02.2015 klo 09:56"]

Kannattaa aina miettiä myös se pahin skenaario eli onko teillä sen verran realisoitavaa omaisuutta ja vakuutukset kunnossa jos tulee työttömyyttä tai vaikka toinen menettää työkyvyn.

[/quote]

Kannattaahan se miettiä valmiiksi, mutta ei kannata turhaan pelätä ja jättää sen vuoksi omaa ostamatta. Asunnon saa kuitenkin melkein aina myytyä niin että siitä saa omansa pois.

Montako lasta ap.llä on?

[quote author="Vierailija" time="10.02.2015 klo 10:43"]

[quote author="Vierailija" time="10.02.2015 klo 10:07"]

Ei riipu tuloista, vaan takauksesta/pantista.

Meillä oli säästöjä 30 000 euroa ja nettotulot samat kuin teillä, 4500 euroa kuukaudessa, kaksi aikuista vakityössä, ei muita velkoja. Saatiin vain 60 000 euroa lainaa, vaikka olisi tarvittu enemmän.

Joten erittäin paljon onnea tai vaihtoehtoisesti erittäin hyviä lainantakaajia teille, jos aiotte tuollaisen summan pankista saada.

Varmaan sen voi saadakin, jos on takaajia, mutta jos olette ihan omillanne, no chance.

Meillä olisi tarvetta remontille, joka maksaisi noin 20 000 euroa, mutta pankki sanoo, että lisälainaa saa vasta sitten, kun vanhaa on tuon verran maksettu pois.

[/quote]

Mitä sä jätät kertomatta? Jonkin riskin pankki on teissä nähnyt, minkä?

[/quote]

Tai sitten riski oli ostettavassa kohteessa. Vanha suuri huonokuntoinen talo jostain hevon kuusesta ja lisäksi pankin mielestä vielä ylihintainen, niin kyllä siinä on silloin lainahana niukalla.

[quote author="Vierailija" time="10.02.2015 klo 10:49"]

[quote author="Vierailija" time="10.02.2015 klo 10:39"]

Tosi paljon kiristetty pankeissa lainanantoa. Meillä on 100t omaa rahaa, tosin tällä hetkellä vain miehen tulot 3500e/kk, kun olen äitiyslomalla, eikä ole työpaikkaa odottamassa. Vuoden alusssa haetut lainalupaukset vaihtelivat 170t-190t. Meillä vanhemmat olisivat voineet tulla takaajiksi, mutta pankkien mukaan niitä ei enää juuri käytetä. Ajat ovat muuttuneet, itse olisin 8 vuotta sitten saanut yksin opiskelijana 150t lainaa, mutta en tyhmänä silloin uskaltanut ostaa asuntoa.

[/quote]

Jos nyt noin tiukkaa on niin ei ihme jos asuntokaupat takkuaa. Kyllä voi vaan ihmetellä kuinka hölläkätistä se lainananto oli esim. 7 vuotta sitten. Silloin 300 000€ irtos heti ilman mitään omaa pääomaa jos tulot oli jotain neljäntonnin luokkaa. Moni joka osti tuolloin asunnon ei saisi nyt lainaa ollenkaan tai saisi niin vähän että perheasuntoa ei voisi Helsingistä ostaa.

[/quote]

Asuntovaralisuuden jako on nyt tehty. Sääli niitä jotka oli lainansaantirajalla joskus 2008, mutta eivät uskaltaneet ostaa. Nyt näillä ihmisillä ei ole enää mahdolisuutta vastaavaan omaan, koska lainaa ei saa.

[quote author="Vierailija" time="10.02.2015 klo 12:24"]

[quote author="Vierailija" time="10.02.2015 klo 10:43"]

[quote author="Vierailija" time="10.02.2015 klo 10:07"]

Ei riipu tuloista, vaan takauksesta/pantista.

Meillä oli säästöjä 30 000 euroa ja nettotulot samat kuin teillä, 4500 euroa kuukaudessa, kaksi aikuista vakityössä, ei muita velkoja. Saatiin vain 60 000 euroa lainaa, vaikka olisi tarvittu enemmän.

Joten erittäin paljon onnea tai vaihtoehtoisesti erittäin hyviä lainantakaajia teille, jos aiotte tuollaisen summan pankista saada.

Varmaan sen voi saadakin, jos on takaajia, mutta jos olette ihan omillanne, no chance.

Meillä olisi tarvetta remontille, joka maksaisi noin 20 000 euroa, mutta pankki sanoo, että lisälainaa saa vasta sitten, kun vanhaa on tuon verran maksettu pois.

[/quote]

Mitä sä jätät kertomatta? Jonkin riskin pankki on teissä nähnyt, minkä?

[/quote]

EI OLLUT TAKAAJIA. Sen pankit sanoivat syyksi sille, että ei saada lainaa. Se on se riski. Kysyttiin OP:sta, Danske Bankista ja Nordeasta (joka lopulta antoi lainan, jota OP ei antanut).

Virkailija muistaakseni sanoi jotenkin näin:

"Takaajat/pantti on tärkeämpi kuin tulot. Teillä tulot kyllä riittää, mutta kun ei ole niitä takaajia." Eikö nyt ole ketään, jolta voisitte kysyä? Kyllä te sitten saisitte lainaa enemmänkin."

Tämä tietysti on av:lla valtava tabu, koska täällä kaikki esittää, että pärjäävät aina omillaan. Aika monella kuitenkin tuntuu olevan vanhemmat, joilla on jo omistusasunto, kesämökki tms. Meillä kummallakin vanhemmat ovat pienituloisia eläkeläisiä ja asuvat vuokralla, eivätkä voi taata mitään.

Jännää, että kaverimme, joulla on ihan samat tulot, ovat saaneet enemmän lainaa... Hmm...

Uskokaa jo, niistä takaajista se johtuu.

[/quote]

Me lainasimme 10 kk sitten 400 000 euroa talon rakennuttamista varten. Tästä nykyisestä asunnostakin on vielä lainaa, mutta ei se pankkia tuntunut haittaavan. Nettoulot siis samaa luokkaa kuin ap:lla. Henkilötakaajia meillä ei ollut, eikä sellaisten perään kyselty, valtiontakaus on käytössä kyllä. Itse asiassa meillä ei aiemmissakaan asunnoissa koskaan ole ollut henkilötakaajia, ja jos lainansaanti olsi takaajista ollut kiinni, olisi lainat jääneet saamatta. Perintöjä tai lottovoittoakaan meillä ei ole taustalla, ihan vaan nämä omat palkkatulot.

[quote author="Vierailija" time="10.02.2015 klo 10:46"]

1620eur/kk muovimattoiseen asoon, ja mitään ei jää kellekään = 24 vuodessa 466 560 eur ilmaan

Et miten ois?

[/quote]

Tämä on kyllä jännä ilmiö että vuokralla asuvat osaavat aina laskea lainarahalle koron, mutta omaan vuokraan eivät osaa laskea indeksikorotuksia. Jos vuokra nousee edes 2% vuodessa, niin se tarkoittaa sitä että 24 vuoden aikana tuo vuokra nousee melkein tonnilla ja vuokrasumma on 591.000€.

[quote author="Vierailija" time="10.02.2015 klo 12:22"]

Odottakaa kaksi vuotta, vielä ei olla pohjalla. Säästäkää se 2 vuotta minkä suinkin kykenette.

[/quote]No ei ole kyllä asuntojen hinnat ainkaan laskenut niin paljon että sitä olisi kannattanut odotella vuokralla, enkä usko että sellaista on myöskään odotettavissa.

[quote author="Vierailija" time="10.02.2015 klo 12:38"]

[quote author="Vierailija" time="10.02.2015 klo 10:43"]

[quote author="Vierailija" time="10.02.2015 klo 10:07"]

Ei riipu tuloista, vaan takauksesta/pantista.

Meillä oli säästöjä 30 000 euroa ja nettotulot samat kuin teillä, 4500 euroa kuukaudessa, kaksi aikuista vakityössä, ei muita velkoja. Saatiin vain 60 000 euroa lainaa, vaikka olisi tarvittu enemmän.

Joten erittäin paljon onnea tai vaihtoehtoisesti erittäin hyviä lainantakaajia teille, jos aiotte tuollaisen summan pankista saada.

Varmaan sen voi saadakin, jos on takaajia, mutta jos olette ihan omillanne, no chance.

Meillä olisi tarvetta remontille, joka maksaisi noin 20 000 euroa, mutta pankki sanoo, että lisälainaa saa vasta sitten, kun vanhaa on tuon verran maksettu pois.

[/quote]

Mitä sä jätät kertomatta? Jonkin riskin pankki on teissä nähnyt, minkä?

[/quote]

Tai sitten riski oli ostettavassa kohteessa. Vanha suuri huonokuntoinen talo jostain hevon kuusesta ja lisäksi pankin mielestä vielä ylihintainen, niin kyllä siinä on silloin lainahana niukalla.

[/quote]

Erittäin tärkeä huomio, todennäköinenkin.

[quote author="Vierailija" time="10.02.2015 klo 12:24"]

[quote author="Vierailija" time="10.02.2015 klo 10:43"]

[quote author="Vierailija" time="10.02.2015 klo 10:07"]

Ei riipu tuloista, vaan takauksesta/pantista.

Meillä oli säästöjä 30 000 euroa ja nettotulot samat kuin teillä, 4500 euroa kuukaudessa, kaksi aikuista vakityössä, ei muita velkoja. Saatiin vain 60 000 euroa lainaa, vaikka olisi tarvittu enemmän.

Joten erittäin paljon onnea tai vaihtoehtoisesti erittäin hyviä lainantakaajia teille, jos aiotte tuollaisen summan pankista saada.

Varmaan sen voi saadakin, jos on takaajia, mutta jos olette ihan omillanne, no chance.

Meillä olisi tarvetta remontille, joka maksaisi noin 20 000 euroa, mutta pankki sanoo, että lisälainaa saa vasta sitten, kun vanhaa on tuon verran maksettu pois.

[/quote]

Mitä sä jätät kertomatta? Jonkin riskin pankki on teissä nähnyt, minkä?

[/quote]

EI OLLUT TAKAAJIA. Sen pankit sanoivat syyksi sille, että ei saada lainaa. Se on se riski. Kysyttiin OP:sta, Danske Bankista ja Nordeasta (joka lopulta antoi lainan, jota OP ei antanut).

Virkailija muistaakseni sanoi jotenkin näin:

"Takaajat/pantti on tärkeämpi kuin tulot. Teillä tulot kyllä riittää, mutta kun ei ole niitä takaajia." Eikö nyt ole ketään, jolta voisitte kysyä? Kyllä te sitten saisitte lainaa enemmänkin."

Tämä tietysti on av:lla valtava tabu, koska täällä kaikki esittää, että pärjäävät aina omillaan. Aika monella kuitenkin tuntuu olevan vanhemmat, joilla on jo omistusasunto, kesämökki tms. Meillä kummallakin vanhemmat ovat pienituloisia eläkeläisiä ja asuvat vuokralla, eivätkä voi taata mitään.

Jännää, että kaverimme, joulla on ihan samat tulot, ovat saaneet enemmän lainaa... Hmm...

Uskokaa jo, niistä takaajista se johtuu.

[/quote]

Jos on pistää 30 tonnia omaa rahaa, niin kyllä pankista pitäisi irrota ihan helposti 100.000€ lainaa, eli 130t€ asuntoon. Lainahan on pankille käytännössä riskitön. Syy oli kyllä teillä joku muu kuin takaajien puuttuminen. Kysykää toiseta pankista, niin saatte lainaa tai kuulette todellisen syyn.

Eräs tuttu on saikutellut parivuotta masennuksen takia ja pikkukaupungin pankissa tiedetään se, ihan turha kysellä lainaa sieltä.

Riippuu paljon säästöistä/omaisuudesta mitä tarjotaan. Meillä oli 220 000e laittaa kiinni omaan asuntoon, haettiin 105000e lainaa lisäksi. Pankkivirkailija sanoi, että ottakaa koko asunnon arvosta lainaa ja ostakaa käteisillä vaikka vene!!! Meillä oli tuolloin yhdet tulot 3600e kk ja minä olin opiskelija. Meitä pidettiin niin matalanriskin lainanottajina, että ei suositeltu normaalia käytäntöä x prosenttia saa mennä lainanhoitoon vaan tietty yritettiin saada ottamaan maksimilainat. Otettiin se 105000e noilla tuloilla ja ei ole ollut liian vähän... 875e/kk lyhennys 10v laina-ajalla. Vastikkeem ja koron kanssa asumiskulut 1400e kk.

[quote author="Vierailija" time="10.02.2015 klo 12:34"]

Että jos nyt koko maailma kaatuu, menee duunit, ei pystytä maksamaan lainaa, niin  mitä sitten tapahtuu?

[/quote]

Pahimmassa tapauksessa joudut takaisin sinne asoon, jossa asutte nyt. Velatkin vanhenee nykyisin, jos niitä ei saa hoidettua.

Kannattaa muistaa, että vielä toistaiseksi ainakin osan koroista saa vähentää verotuksessa. Tämä tuo nettotuloihin pienen lisän.

Meillä laitaa jäljellä 260t€, laina-aikaa vielä noin 20 vuotta. Toinen työssäkäyvä noin 2500 euron nettotuloilla ja toinen opiskelija+osa-aikainen työssäkäyvä noin 1000 euron nettotuloilla. Asumiseen menee noin 1900 euroa kuussa (sähkö-, netti-, vakuutus tms. laskuineen) ja loput jäävät kulutukseen ja säästöön. Meillä tosin ei ole lapsia, mutta muutoin pärjätään todella hyvin.

[quote author="Vierailija" time="10.02.2015 klo 13:01"]

Riippuu paljon säästöistä/omaisuudesta mitä tarjotaan. Meillä oli 220 000e laittaa kiinni omaan asuntoon, haettiin 105000e lainaa lisäksi. Pankkivirkailija sanoi, että ottakaa koko asunnon arvosta lainaa ja ostakaa käteisillä vaikka vene!!! Meillä oli tuolloin yhdet tulot 3600e kk ja minä olin opiskelija. Meitä pidettiin niin matalanriskin lainanottajina, että ei suositeltu normaalia käytäntöä x prosenttia saa mennä lainanhoitoon vaan tietty yritettiin saada ottamaan maksimilainat. Otettiin se 105000e noilla tuloilla ja ei ole ollut liian vähän... 875e/kk lyhennys 10v laina-ajalla. Vastikkeem ja koron kanssa asumiskulut 1400e kk.

[/quote]

Teillähän olisi ollut loistava mahdollisuus rikastumiseen. Olisitte ottaneet koko summan lainarahana ja pistäneet omat rahat pörssiin ja rahastoihin. Asuntolaina on kuitenkin  halpaa ja vielä vähennyskelpoista, toisin kuin riskisijoituksiin käytettävät kulutusluotot