Lue keskustelun säännöt.
Mikä näitä nykyasuntoja vaivaa
Miten rakentajat kehtaa ja miksi nämä kelpaa ihmisille?
Siis että sanotaan esim 2h+k, mutta totuus on se että ulko-ovesta tullaan suoraan olohuoneeseen ja keittiö on vain yksi seinä siinä huoneessa. Ja juuri näin ilmoituksen, missä luki selvästi 2h+k, mutta se "toinen huone" oli alkovi olohuoneessa. Ja siinäkin keittiö käsitti kaappirivin olohuoneen seinällä. Oli sentään eteinen, sekin näyttää unohtuvan aika monesta asunnosta nykyään.. Tämä on Suomi, täällä tarvitaan paikka kurakengille ja märille takeille vuoden ympäri!
Kommentit (704)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mä en henk.koht tykkää yhtään esim avokeittiöstä. Mä muutenkin tulisin hulluksi jos asuisin kämpässä jossa on yhtä avaraa tilaa kaikki. Eteinen, olohuone, keittiö kaikki samassa. En myöskään yhtään tykkää keittiöstä, joka ei näytä keittiöltä. Kaikki jääkaapit yms on kalusteisiin sijoitettu. Tämmösiä kämppiä on käytännössä kaikki uudet. Kai muut ihmiset sitten tykkää...
Kannattaa katsoa Remppa vai Muutto Vancouver -ohjelmaa. Yli sadan jakson otannalla tehtiin yli 90 Open Concept -ratkaisua ja muistaakseni yksi Closed Concept -kunnostus.
Kun uudet neliöt ovat kalliita, niin ne halutaan usein hyödyntää yleiskäyttöön. Yhdistetty keittiö ja olohuone ovat käteviä myös vieraiden kestitsemiseen. Toki jos nimenomaan tykkää eristäytyä omaan keittiöön, niin sittenhän erillinen keittiö on hyvä juttu.
Kiva mainospuhe. Se ei vain ottanut kantaa siihen että asuinmukavuus kärsii kun kaikki laitetaan yhteen huoneeseen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mä en henk.koht tykkää yhtään esim avokeittiöstä. Mä muutenkin tulisin hulluksi jos asuisin kämpässä jossa on yhtä avaraa tilaa kaikki. Eteinen, olohuone, keittiö kaikki samassa. En myöskään yhtään tykkää keittiöstä, joka ei näytä keittiöltä. Kaikki jääkaapit yms on kalusteisiin sijoitettu. Tämmösiä kämppiä on käytännössä kaikki uudet. Kai muut ihmiset sitten tykkää...
Kannattaa katsoa Remppa vai Muutto Vancouver -ohjelmaa. Yli sadan jakson otannalla tehtiin yli 90 Open Concept -ratkaisua ja muistaakseni yksi Closed Concept -kunnostus.
Kun uudet neliöt ovat kalliita, niin ne halutaan usein hyödyntää yleiskäyttöön. Yhdistetty keittiö ja olohuone ovat käteviä myös vieraiden kestitsemiseen. Toki jos nimenomaan tykkää eristäytyä omaan keittiöön, niin sittenhän erillinen keittiö on hyvä juttu.
Suurimman osan ajasta kodissani ei kuitenkaan ole vieraita. Arjen mukavan sujumisen kannalta on erittäin hyvä, että vaikka perheenjäsenet rakkaita ovatkin, että kaikki ei ole koko ajan samassa suhteellisen pienessä tilassa tekemässä erilaisia toimintoja.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ja makuuhuoneisiin mahtuu vain sänky. Pieni kaappi on valmiiksi rakennettu niin ettei edes sängyn paikkaa saa valita.
No aika hyvä makuuhuone se on näissä nykyisissä, jos sinne mahtuu sänky!
Juuri kävin siskoni uudessa asunnossa, missä 160 cm leveä normaali parisänky ei mahdu kumpaankaan makuuhuoneeseen. Ja keittiö on juuri tuollain yhdellä seinällä olohuoneessa.
Olen nähnyt monta kertaa asuntoilmoituksissa sellaisen makuuhuoneen, että sänky mahtuu juuri ja juuri seinien väliin, ja olohuoneesta on ovi molemmille puolille sänkyä, koska sängyn ympäri ei makuuhuoneessa mahdu kulkemaan. Aattelempa vain sitä lakanoiden vaihtoa mitä joutuu suorittamaan olohuoneen kautta kiertäen. Ja muutenkin, kahden liukuoven takia makuuhuonetta ei saa yhtään hiljaiseksi. Että yksin näissä asunnoissa ilmeisesti pitäisi asua, tai jonkun robotin, joka pystyy seuraamaan vuorokausirytmiäsi tarkasti...
Puhumattakaan, että jos sattuu olemaan sen verran pitkä ihminen, että jalat menee aina tavallisen sängyn jalkopään yli niin tällaiset asunnot on samantein pois listalta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kiinnittäkää myös huomiota siihen yhtiölainan määrään! Ja ymmärtäkää se, että jos joku / jotkut osakkaista eivät maksa omaa osuuttaan, te loput maksatte ne rahat niidenkin puolesta. Jos myyntihinnasta on suuri osa yhtiölainaa, niin kuin tilanne nykyään yleensä on, te otatte sen riskin että osakkaista maksattaa osuutensa teillä.
Ei se noin mene. Jos joku osakas ei maksa omaa osuuttaan, niin taloyhtiö ottaa osakkeen haltuun.
https://insights.nordea.com/fi/talous/taloyhtiolainoissa-piilee-myos-ri…
"Pahimmassa tapauksessa maksamaton osuus taloyhtiölainasta voi kuitenkin koitua taloyhtiön muiden osakkaiden maksettavaksi."
Googletelkaa ja selvittäkää, älkää sokeasti luottako.
Niin, pahimmassa tapauksessa. On se riski olemassa niissäkin kohteissa missä ei ole yhtiölainaa. Joku voi vaan eräänä päivänä päättää jättää vastikkeet maksamatta.
Joo, juuri näin. Voihan jossakin olla niin saakelin kädetön taloyhtiö, ettei ryhdy mihinkään toimiin, jos joku osakas jättää vastikkeensa maksamatta, olkoonpa sitten uusi yhtiölainatalo tai vanha putkiremonttitalo, jossa remontti maksetaan yhtiölainana vastikkeessa. Muualla asunto otetaan haltuun ja vuokrataan tai myydään pois. Että jos tässä nyt jotakin kannattaa pelätä, niin urpoja taloyhtiön hallituksia, jotka eivät toimi lain mukaan, mutta se on sitten eri keskusteluketjun asia.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mä en henk.koht tykkää yhtään esim avokeittiöstä. Mä muutenkin tulisin hulluksi jos asuisin kämpässä jossa on yhtä avaraa tilaa kaikki. Eteinen, olohuone, keittiö kaikki samassa. En myöskään yhtään tykkää keittiöstä, joka ei näytä keittiöltä. Kaikki jääkaapit yms on kalusteisiin sijoitettu. Tämmösiä kämppiä on käytännössä kaikki uudet. Kai muut ihmiset sitten tykkää...
Kannattaa katsoa Remppa vai Muutto Vancouver -ohjelmaa. Yli sadan jakson otannalla tehtiin yli 90 Open Concept -ratkaisua ja muistaakseni yksi Closed Concept -kunnostus.
Kun uudet neliöt ovat kalliita, niin ne halutaan usein hyödyntää yleiskäyttöön. Yhdistetty keittiö ja olohuone ovat käteviä myös vieraiden kestitsemiseen. Toki jos nimenomaan tykkää eristäytyä omaan keittiöön, niin sittenhän erillinen keittiö on hyvä juttu.
Suurimman osan ajasta kodissani ei kuitenkaan ole vieraita. Arjen mukavan sujumisen kannalta on erittäin hyvä, että vaikka perheenjäsenet rakkaita ovatkin, että kaikki ei ole koko ajan samassa suhteellisen pienessä tilassa tekemässä erilaisia toimintoja.
Etenkin nyt kun etätyö on lisääntynyt. Itse en ennen koronaa tehnyt etätöitä, nyt olen kolme päivää viikossa kotona.
Asumme yhä vuokralla koska asuntotarjontaa joka sopisi meidän tarpeisiin ei ole. Aiemmin olisin saattanutkin ostaa tällaisen keittiöolohuoneen jos hinta olisi kohdillaan. Enää en missään nimessä vaikka miten koittaisi saada kuulostamaan hienommalta englanniksi.
Kodin pitää olla paikka elämiselle! Ja aivan joka perheenjäsenen pitää siellä mahtua elämään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mietin usein myös, että jos on enemmän kuin yksi asukas: mihin laitetaan kesällä talvivaatteet ja kengät? Missä on varavuodevaatteet? Missä esim joulukoristeet? Säilytystilaa yleensä tarvitaan, kun kaikki ei konmarita kaikkea koko ajan.
Menee ärsyttäväksi säätämiseksi, että säilytystilaa pitää sitten olla sängyn alla ja sohvan sisällä ja ties missä.
Häkkivarastossa.
Uusissa ei ole enää häkkivarastoja vaan esim. talon katutasosta saa OSTAA erillisen muutaman neliön varastokopin, josta sitten vielä maksetaan vastiketta.
Siitä keittiöseinästä olohuoneessa: siivouskomero ja jääkaappi-pakastinyhdistelmä vie jo suuren osan tilasta, mitään ylimääräistä säilytystilaa ei jää.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Sitä tehdään mitä ostetaan. Taas uudesta kohteesta meni ekana pienet asunnot. Itekkä en uudisasuntoa ostais, kun pohja ei vastaa mieltymyksiäni. Ja ihan olen töissä raksalla.
Ei näitä itselle osteta, vaan sijoitukseen. Jos ostat asunnon sijoitukseen, saat vähentää vastikkeet verotuksessa. Näin et saa tehdä, jos asut itse asunnossa. Mikä järki?
Sijoituksien kohdalla vain tuotosta maksetaan verot tietenkin, niinhän se on kaikissa muissakin sijoitusmuodoissa. Pääomavero menee tuotosta / voitosta. Mikä järki sijoitusasunnon kohdalla olisi maksaa verot koko vuokrasta, pääomaverohan nousisi lähelle 45% silloin? Sijoitusasunnon kohdalla maksetaan pääomavero siitäosuudesta mitä jää sijoittajalle käteen kun on saanut vuokran ja maksanut kaikki kulut mitä osakkeesta omistajalle tulee. Voitto on siis vuokra - kulut. Vastike on kulu jonka osakkeen omistaja joutuu maksamaan, vuokralaisen velvollisuus on vain maksaa vuokraa vastineena siitä, että saa hallita asuntoa. Asunnon omistaa taloyhtiö, ei osakkeen omistaja eikä vuokralainen. Osakkeen omistaja omistaa osakkeen taloyhtiöstä, jolla saa hallintaansa jonkin asunnon taloyhtiöltä ja tuon hallintaoikeuden vuokraa eteenpäin vuokralaiselle, jonka velvollisuus on maksaa vuokraa siis.
Jos ei halua maksaa vuokraa eikä vastiketta siitä asunnosta missä asuu niin täytyy ostaa oma omakotitalo omalla maalla eli omalla tontilla niin on kiinteistön omistaja ja maan omistaja sitten ja asuu omassa talossaan omalla maallaan eikä missään taloyhtiö-kommuunissa muiden kanssa taloyhtiön sääntöjen ja määräysten alla maksamassa vielä vuokraa tai vastiketta lisäksi. Toki kiinteistövero täytyy sitten maksaa kerran vuodessa, mutta se on pientä, sanotaanko tuollaisessa 90.000 asukkaan kaupungissa uudehkosta muutaman vuoden vanhasta omakotitalosta omalla tontilla maanomistajana joutuu jotain 700€/vuosi maksamaan esim. 160 neliöisestä omakotitalosta 1000 neliön tontilla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mä olen pitkään ihmetellyt näissä uusissa asunnoissa sitä kuinka "keittiö" näyttää vaan pienenevän. Ei siis ollenkaan tilaa laittaa ruokaa eikä leipoa. Varsinkin yksiöiden/kaksioiden keittiö on rivi olohuoneen seinällä, jossa on vain jääkaappi, tiskikone ja tiskiallas - ei yhtään pöytätilaa. Eikö kukaan enää laita ruokaa??
Miniä kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mietin usein myös, että jos on enemmän kuin yksi asukas: mihin laitetaan kesällä talvivaatteet ja kengät? Missä on varavuodevaatteet? Missä esim joulukoristeet? Säilytystilaa yleensä tarvitaan, kun kaikki ei konmarita kaikkea koko ajan.
Menee ärsyttäväksi säätämiseksi, että säilytystilaa pitää sitten olla sängyn alla ja sohvan sisällä ja ties missä.
Häkkivarastossa.
Uusissa ei ole enää häkkivarastoja vaan esim. talon katutasosta saa OSTAA erillisen muutaman neliön varastokopin, josta sitten vielä maksetaan vastiketta.
Siitä keittiöseinästä olohuoneessa: siivouskomero ja jääkaappi-pakastinyhdistelmä vie jo suuren osan tilasta, mitään ylimääräistä säilytystilaa ei jää.
Tästä syystä varmaan ne helkkarin talliosakkeet yms. varastohallit nousee joka risteykseen tätä nykyä. Kyllä ei ole kätevää säilyttää tavaroitaan jossain automatkan päässä, saa sieltä sitten hakea ompelutarvikkeet, sukset ja rantalelut kun tarvitsee. Eli ei tule haettua. Jää harrastukset harrastamatta. Kaikki istuu naamat kelmeinä omilla näytöillään siinä hellahuoneessa sitten.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Painajaismaista. Meillä on vanha iso 5h keittiö ja kaikki vaatehuoneet ja komerot täynnä tavaraa
Onko painajaista se ,että on liikaa tavaraa, vai?
Hyvä puoli näissä piemissä asumiskopperoissa on se, ettei voi hankkia liikaa tavaraa , kun ei mihinkään mahdu. Maailma pelastuu.
Nyt on torit ja kirpparit pullollaan sitä turhaa kamaa , mikä ihmiset kotiinsa kaupoista kantaa.
Meillä on pieni SIISTI koti , neljän hengen perhe ja lapset oppineet pienestä saakka , ettei mitään turhaa kotiin osteta, koska ei mahdu. Väittävät hekin ,että kaikkea tarpeellista on.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Painajaismaista. Meillä on vanha iso 5h keittiö ja kaikki vaatehuoneet ja komerot täynnä tavaraa
Onko painajaista se ,että on liikaa tavaraa, vai?
Hyvä puoli näissä piemissä asumiskopperoissa on se, ettei voi hankkia liikaa tavaraa , kun ei mihinkään mahdu. Maailma pelastuu.Nyt on torit ja kirpparit pullollaan sitä turhaa kamaa , mikä ihmiset kotiinsa kaupoista kantaa.
Meillä on pieni SIISTI koti , neljän hengen perhe ja lapset oppineet pienestä saakka , ettei mitään turhaa kotiin osteta, koska ei mahdu. Väittävät hekin ,että kaikkea tarpeellista on.
Siellä ne istuu koko perhe keittiön nurkaan laitetulla sohvalla puhelimet kädessä. Kaikki muu tekeminen on niin turhaa. Tai sitten koko perhe pakenee kotoaan muualle elämään ja harrastamaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Painajaismaista. Meillä on vanha iso 5h keittiö ja kaikki vaatehuoneet ja komerot täynnä tavaraa
Onko painajaista se ,että on liikaa tavaraa, vai?
Hyvä puoli näissä piemissä asumiskopperoissa on se, ettei voi hankkia liikaa tavaraa , kun ei mihinkään mahdu. Maailma pelastuu.Nyt on torit ja kirpparit pullollaan sitä turhaa kamaa , mikä ihmiset kotiinsa kaupoista kantaa.
Meillä on pieni SIISTI koti , neljän hengen perhe ja lapset oppineet pienestä saakka , ettei mitään turhaa kotiin osteta, koska ei mahdu. Väittävät hekin ,että kaikkea tarpeellista on.
Teillä ei varmaan paljoa harrasteta... ei tarvitse kuin yhden harrastaa kalastusta, toisen hiihtoa, kolmannen maalausta ja neljännen pienoismalleja, niin on jo aikamoiset kamakokoelmat nurkissa. Mutta mikäs siinä, jos koti on tosiaan lähinnä tv:n katselua ja einesten lämmittelyä varten.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Lottovoittoa odotellessa katselen oman alueen myytäviä asuntoja. Tässä 221 neliön ja 1,3 miljoonan talossa on 3 makuuhuonetta sekä työhuone, mutta keittiöön ei näytä mahtuvan juuri mitään, mihin kattilat, astiat ja kuivaelintarvikkeet? Vettä juot kraanasta, sillä limut ja mehut joko jää kauppaan tai ne on pinottava lattialle. Mihin kirjahyllyt? Lisäksi haluaisin ammeen ja jollei ole ihan pikkulapsiperhe, niin 2 suihkua on turhaa. Suomessa suositut jääkaapit ja liesitasot + uunit ovat todella pieniä ja kapeita.
Meillä vuokralla vanha 60-luvun kaksio, tykkään mutta pintojen uudistamista ynnä muuta tämä kaipaisi. Muuten hyvä ja toimiva.
Välillä katsellut näitä uudempia asuntoja ja en kyllä ymmärrä mikä villitys esim avokeittiö on.
En haluaisi itse kokata olohuoneessa (saatika vielä nukkua samassa huoneessa), pakko olla erillinen keittiö.
Vierailija kirjoitti:
Ajattelin jo, että mulla on kaupungin murju 2 h + k, mutta tässä on oikeasti makuuhuone, keittiö, olohuone ja vaatehuone. Keittiössä on jopa iso pöytä ja vuodesohva. 54 neliötä. Oikeasti tämä tuntuu kolmiolta.
Sinua on lykästänyt kun on aidosti neliöitään suurempi.
Avokeittiö voi olla fiksu, jos se on semmoinen mitä rakennettiin vaikkapa 15-30 vuotta sitten - oma tilansa joka ei näy ulko-ovelle eikä olohuoneen sohvalle, mutta ei kuitenkaan ole ovea tai muutenkaan täysin erillinen. Voi olla pieni seinän pätkä tilanjakajana. Mutta nykyään se vaan tuupataan yhdeksi olohuoneen seinäksi tai läpikulkutilaksi eteisen ja olkkarin välillä. Olohuone-eteinen-keittiö on yhtä ja samaa tilaa, jossa mikään ei eristä ääntä ja hirveän vaikea sisustaa kun ehjää seinää ei ole.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Painajaismaista. Meillä on vanha iso 5h keittiö ja kaikki vaatehuoneet ja komerot täynnä tavaraa
Onko painajaista se ,että on liikaa tavaraa, vai?
Hyvä puoli näissä piemissä asumiskopperoissa on se, ettei voi hankkia liikaa tavaraa , kun ei mihinkään mahdu. Maailma pelastuu.Nyt on torit ja kirpparit pullollaan sitä turhaa kamaa , mikä ihmiset kotiinsa kaupoista kantaa.
Meillä on pieni SIISTI koti , neljän hengen perhe ja lapset oppineet pienestä saakka , ettei mitään turhaa kotiin osteta, koska ei mahdu. Väittävät hekin ,että kaikkea tarpeellista on.Teillä ei varmaan paljoa harrasteta... ei tarvitse kuin yhden harrastaa kalastusta, toisen hiihtoa, kolmannen maalausta ja neljännen pienoismalleja, niin on jo aikamoiset kamakokoelmat nurkissa. Mutta mikäs siinä, jos koti on tosiaan lähinnä tv:n katselua ja einesten lämmittelyä varten.
Just näin! Vain tuollaista näyttöpäätteenpalvojan elämää noissa kopeissa pystyy elämään :(
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Sitä tehdään mitä ostetaan. Taas uudesta kohteesta meni ekana pienet asunnot. Itekkä en uudisasuntoa ostais, kun pohja ei vastaa mieltymyksiäni. Ja ihan olen töissä raksalla.
Ei näitä itselle osteta, vaan sijoitukseen. Jos ostat asunnon sijoitukseen, saat vähentää vastikkeet verotuksessa. Näin et saa tehdä, jos asut itse asunnossa. Mikä järki?
Koska vähennys tehdään pääomatuloista, ei ansiotuloista.
Kannattaa katsoa Remppa vai Muutto Vancouver -ohjelmaa. Yli sadan jakson otannalla tehtiin yli 90 Open Concept -ratkaisua ja muistaakseni yksi Closed Concept -kunnostus.
Kun uudet neliöt ovat kalliita, niin ne halutaan usein hyödyntää yleiskäyttöön. Yhdistetty keittiö ja olohuone ovat käteviä myös vieraiden kestitsemiseen. Toki jos nimenomaan tykkää eristäytyä omaan keittiöön, niin sittenhän erillinen keittiö on hyvä juttu.