Ok-talo, avioliitto ja kulut

[quote author="Vierailija" time="07.01.2015 klo 19:14"]

Jos tuo olisi vuokra, niin hemmetin halpa olisi kyllä puolikkaasta omakotitalosta. Puolikkaan pääkaupunkiseudun yksiön vuokra lähinnä. Eli tosi halvalla asumiskuluissa pääset. Ihmettelen nelosen kommenttia suuresti. Tuolla hinnalla et asuisi juuri missään muualla, eli käytännössä miehesi vastaa asumisestasi.

[/quote]

nojaa. Minä vuokraan omakotitaloa, jonka vuokra on 750€ kuussa. Tähän tulkee toki sähköt päälle (vesi ja jätevesi ei maksa) mutta maailmaa on siis muuallakin kuin Helsingissä.

Taidat olla vähän tyhmä?
Miehesi kerryttää omaisuuttaan sinun avullasi ja jos (kun) ero tulee jäät lehdelle soittelemaan.

[quote author="Vierailija" time="07.01.2015 klo 18:38"]

Ihan jäätävä summa teillä menee sähköön ja veteen jos puolet on 400. Taitaa mies maksattaa sulla juoksevia kuluja ja itse makselee itselleen taloa.

[/quote]
omakotitalo...! 
ei 400 ole mikään mahdoton osuus kuluista. Talvikuukausina sähkölämmitteisessä "ei niin uudessa" talossa toi 800 saattaa palaa talvikuukausina pelkästään lämmitykseen. Sitten jos lasketaan kotivakuutus, jätehuolto, vesi, ym. ym. 400 ei ole olenkaan paha. Katsopas minkä kokoisissa kämpissä on 400 euron vastike, eikä siihen kuulu sähköä eikä vettä. 

Ja AP sai jo selvennyksen miksi vuokra on huono merkintä, olisi verotettavaa tuloa. Kulujen korvaamisena se ei ole. 

ihan ihme marinaa muuten. Se, että nainen osallistuu asumiskuluihin on tietenkin vain kohtuullista. Se miten avioliitossa ollaan sovittu yhteisestä omaisuudesta on kunkin oma asia, ap:lla avioehto. Tällaiseen voi olla monia (hyviä) syitä. 

On hiukan outoa että miehen pitäisi kustantaa enemmän juoksevista kuluista ja ylläpidosta. Ei ylläpito ole miehen omaisuuden kartoittamista vaan normaali kulu, jonka nainen joutuisi kustantamaan missä tahansa muussakin asumisjärjestelyssä (vuokratessa välillisesti sisällyetty hintaan). 

Mun mielestä on turha vedota mihinkään "maksaisit vuokraa enemmän, jos asuisit muualla" mussutuksiin.

Jos mä en asuisi ko. tilanteessa miehen omistamassa omakotitalossa jota hän maksaa itselleen omaisuudeksi, niin en todellakaan asuisi vuokralla, vaan omassa kodissa, jota maksaisin itselleni omaisuudeksi.

Tässä tapauksessa maksaisin puolet juoksevista kuluista, ja jos kulujen jakaminen perustuu muutenkin tarkkaan tasajakoon, alkaisin miettimään kumpi kuluttaa enemmän vettä ja kumpi enemmän sähköä sähkölaitteissa yms...

Ylimääräisen rahan laittaisin hankkimaani sijoitusasuntoon ja kerryttäisin omaisuutta myös itselleni avioliiton aikana.

Ei mun pointti ainakaan (11) ole verrata vuokrakuluun. Tietenkään yhteisasumisessa ei kuulu maksaa "tuottoa" kumppanille. Mutta ylläpitokuluista puolet (mukaanlukien satunnaiset korjaukset, rännien puhdistukset ja mitö hittoa nyt voisi olla) ei ole miehen omaisuuden kartuttamista vaan MOLEMMILLE kuuluvia asumiskuluja. 

Oletuksena että on sovittu että kulut tosiaan jaetaan tasan. 

Vuokraisäntähän haluaa että vuokra kattaa ylläpidon lisäksi pääoman kuoletuksen ja pääoman rahoituskulun ja, ainakin lopulta, myös voittoa. Näistä tässä ei kuitenkaan ole kyse. 

myös ihmetyttää ap:n saamat alapeukut. Ihan järkevä kysymys ja järjestely, jos näin on sovittu. Jostain kumman syystä ihmiset, joilla ei ole yhtään kokemusta omaisuuteen liittyvistä kuluista vetää (ilman mitään siihen viittaavaa infoa), että äijä kusettaa. 

Minökin suosittelen tietysti että ap säästää omaa rahaa ja sijoittaa sen viisaasti. 

no jos maksat kuittien perusteella on se ihan reilua. Suurin osa naisista, jotka huutavat, että sua huijataan ei tajua alkuunkaan okt-kuluista. 
Vrt viestiin 47, jossa nainen on sitä mieltä että kumppanin pitäisi maksaa reilusti enemmän kuin vain puolet kuluista (koska naisella on niin paljon pääomaa kiinni siinä kämpässä). 
Ainoa yhtenevä johtopäätös tästä keskustelusta on, että mies huijaa oli kummassa roolissa vaan... (ei ihan neutraalilta pohjalta ole kommentoijat liikkeellä)

Olet siis miehesi vuokralainen???? Aika kumma suhde. Kuka tekee ruoat, siivoaa, työntää pyykit koneeseen, samaten tiskaa tai tiskit koneeseen, pesee ikkunat, matot. Mikäli teet kaikki ja vielä maksat 400 eu niin huh hah hei. 

Viestiketjusta voi päätellä, että hän on huijari-siivelläeläjä riipumatta omistaako hän vai nainen kämpän, jonko kuluja jaetaan...

Hän=mies

[quote author="Vierailija" time="07.01.2015 klo 22:57"][quote author="Vierailija" time="07.01.2015 klo 18:42"]

Muistakaa naiset ettette kustanna toisen omaisuuden kartuttamista omasta selkänahastanne, varsinkin tuollaisessa tilanteessa että on avioehto. Silloin on yleensä kohtuullista että se jonka nimissä omaisuus on maksaa lainan ja remonttikulut, ja ainoastaan juoksevat asumiskulut maksetaan puoliksi kuten vastike, sähkö, vesi. Muu on typerää. Toki toinen voi esim maksaa sähkön ja toinen päivähoitomakaun, mutta elämisen juoksevien kulujen tulee mennä puoliksi eikä siten että toinen maksaa lainaa omasta talostaan ja toinen kaiken muun.

[/quote]

Jeah. Että jos minun miesystäväni muuttaisi kaksiooni, hän maksaisi ainoastaan puolet vastikkeesta (100eu/kk)? Ja minä sitten loput asumiskustannukset eli 1000eur/kk? Juu ei, ei missään tapauksessa. mies asuisi käytännössä ilmaiseksi ja voisi siivestämisen vuoksi laittaa satasia kuussa osakkeisiin, joiden tuotto-odotus moninkertainen asuntosijoituksesta odotettavissa olevaan tuottoon nähden. Ei ei ei. Mutta enpä ikinä suostuisikaan mihinkään muuhun järjestelyyn kuin että omat kämpät molemmilla tai sitten se yhteinen puoliksi nhankittu kämppä, joka siis "uusi" asunto, ei kummankaan vanha kämppä.
[/quote]

niinpä. Täällä ei ihmiset tajua talousasioista mitään. Kuvitellaan, että jos asuu jossain puolen vastikkeen hinnalla ja pistää säästyneet rahat osakkeisiin tai sijoitusasunnon lainan maksuun niin siitä tulee suunnilleen saman verran tuottoa kuin omassa kämpässä asumisesta. No ei tule, vaan ihan helvetin paljon enemmän. Asuntolainan korkokaan ei näitten mukaan ole asumiskulu. :D Vähän eri jutut kuin sijoituspalstoilla joissa kiistellään voiko omaa aauntoa, jossa asuu, edes pitää sijoituksena.

Ap tässä, olipas tullut paljon viestejä. Kiitos. Tämä olikin hyvä aloitus, avasi silmiäni. Tosiaan minähän se myös siellä pääasiassa siivoan, hoidan astiahuollon, pyykit, kannan puut (joiden maksamiseen lisäksi osallistun). Ei ihan taida tasan mennä..