Lue keskustelun säännöt.
Kokemuksia? Kaupatekopäivä, kun asunto on heti vapaa?
12.09.2021 |
Veikkaan kiikarissa olevan asunnon menevän nopeasti kaupaksi, ja yritän miettiä järkeviä siirtoja. Asunto on siis heti vapaa.
Itse asun vuokralla ja joudun joka tapauksessa asumaan (maksamaan) tässä lokakuun loppuun asti.
Mitä kannattaa kirjata ostotarjoukseen kaupantekopäiväksi? Oletuksena toki että asunto vapautuu kaupanteossa. Mitä laittaisitte?
Kommentit (10)
Kaupantekopäiväksii päivä, jolloin pystyt maksamaan asunnon. Myyjää kiinnostaa kaikkein eniten, koska saa rahat.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä oli erikseen kaupantekopäivä ja hallinnan siirto. Väliä tais olla 3 viikkoo. Itellä vaikutti juurikin se, että sai sumplittua vuokraa ja uuden asunnon maksujen alkua.
Vierailija kirjoitti:
Milloin pystyt maksamaan kauppahinnan? Se ratkaisee.
Periaatteessa kai heti, kunhan pankkiin saa ajan? Lainalupaus on valmiina ja yhden kk ajan pystyy maksamaan samaan aikaan vuokraa, vuokra ei ole kovin iso. Ap
Tottakai ehdotat kaupanteossa mahdollisimman pikaista aikataulua. Hallinnan siirron voit ehdottaa marraskuun alkuun, jolloin et maksa vastiketta ja vuokraa samanaikaisesti.
Nyt sulla tulee kiire jos on kysyttyä tavaraa ja sä vetkutat.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kuukauden vuokra pikku homma asunnon hintaan suhteutettuna, en miettisi moista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Milloin pystyt maksamaan kauppahinnan? Se ratkaisee.
Periaatteessa kai heti, kunhan pankkiin saa ajan? Lainalupaus on valmiina ja yhden kk ajan pystyy maksamaan samaan aikaan vuokraa, vuokra ei ole kovin iso. Ap
Eli sinulla on vasta lainalupaus?
Meillä oli tuollainen tilanne. Paitsi olimme ainut ostajaehdokas. Meillä oli vuokra-asunnossa kalenterikuukauden irtisanomisaika. Saimme pankkiin ajan kuukauden alkuun, joten irtisanoin vuokrakämpän edellisen kuukauden lopussa. Vasta irtisanomisen jälkeen sain tiedon, että sen voi vielä perua sen irtisanomiskuukauden aikana. Kyllä helpotti, että emme siis joudu taivasalle, jos pankissa ei kaikki menekään suunnitelmien mukaan.
Kun tehtiin kaupat, ja raha vaihtoi omistajaa, siirtyi asunto saman tien meidän hallintaamme. Muutaman päivän päästä jo muutimme. Vuokra-asunnon kävimme siivoamassa muuton jälkeen, ja avaimet palautin pari päivää ennen vuokrasopimuksen päättymistä.
Kaupantekoa seuranneen kuukauden alussa maksoimme vain lainan korkoa. Varsinaisen lainanlyhennyksen aloitimme vasta 2 kk kuluttua kaupan teosta. Tuo, milloin lyhennykset aloitetaan, oli ihan puhtaasti sopimuskysymys pankin kanssa.
Sellainen pointti tuossa tuli mieleeni, että jos ostamassasi asunnossa on pintaremontin tarvetta, on vain hyvä, jos pystyt asumaan siellä vuokrakämpässäsi vielä muutaman viikon sen jälkeen kun olet saanut ostamasi asunnon haltuusi.
Milloin pystyt maksamaan kauppahinnan? Se ratkaisee.