Lue keskustelun säännöt.
Omakotiasujat / - rakentajat vinkkejä
02.10.2014 |
Olemme siis suunnittelemassa oman kodin rakentamista.. Piirrustuksia hahmotellaan mutta lopullisia ei vielä ole tehty.
Kerroppas omakotiasuja mitä olisit tehnyt toisin omassa kodissa ja mikä on ollut paras idea! :) Haluaisin niiin paljon kuulla teiltä jotka asutte jo omassa kodissa.
Kommentit (93)
[quote author="Vierailija" time="02.10.2014 klo 13:44"]
[quote author="Vierailija" time="02.10.2014 klo 13:33"][quote author="Vierailija" time="02.10.2014 klo 12:42"] Realistinen aikataulu ja budjetti. Paikallisilla toimijoilla on paikallinen maineensa pelissä. Älä oleta, kysy. [/quote] Aivan. Nyrkkisääntönä voisi sanoa että rakentaminen on noin 20% kaliimpaa mitä aloittaessa lasketaan ja omalla työllä säästö on hämmästyttävän vähän, ellei ole alan ammattilainen itse. [/quote]Minusta hämmästyttävän vähän ei ole 50000 euroa jonka säästimme kun mieheni teki kivitalon rungon itse. Kyllä se työvoimakin maksaa ja paljon.
[/quote]
Ukot maksaa 45-50€/h ja talon rakentamiseen menee ammattilaiseltakin 1500-2000 miestyötuntia... laske siitä
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Varaava leivinuuni-takka on kodin sydän! En voisi kuvitella asuntoa ilman sitä.
Puukiuas ehdottomasti
Takaovi kodihoitohuoneeseen josta likaisimmat pääsee pesulle sotkematta koko taloa (jos lapsia tai koiria)
[quote author="Vierailija" time="02.10.2014 klo 13:53"]
Kiitos vastauksista, niitä on tullutkin jo paljon! :) Talon pohjan toimivuutta myös mietin.. Onko khh parempi sijoittaa erikseen ja erikseen ph +sauna. Khh kautta lasten kanssa kuljetaan johon kantautuu hiekkaa ym. ja sitten siellä puhtaat pyykit ym. Onko ongelmaa? Keittiöstä ja olohuoneesta toivoisin taas mahdollisimman tilavaa ja avaraa, mutta ne keittiön tiskit. Ne sitten näkyy suoraan olkkariin joka häiritsee ainakin minua. :) Makuuhuoneista pitäisi tehdä sen kokoiset, että mahtuu sitten sänky ja koulupöytä kun lapsi kasvaa. Omaan makuuhuoneeseen pitää mahtua parisänky 1,8x2,1 ja pinnasänky, muuta sinne ei tarvitsekaan mahtua. Tätä mietin myös onko se vaatehuone kätevämpi vai sitten kaapit huoneisiin, joista jokainen löytää omansa. Säilytystilaa ei varmasti ole koskaan liikaa! Ja sitten naiset; keittiö, mitä olet huomannut mikä on tosi toimiva/ ei toimiva.
[/quote]
Khh erikseen pesuhuoneesta
"Kakkosulko-ovi" on kätevä, lapset ja kaverit kulkee sitä kautta, säilyy pääeteinen siistinä. Apukeittiö siihen tilaan, näin saa pyykit samalla lyhintä reittiä pihalle. Apukeittiön jälkeen alkaa varsinainen keittiö, näin saa kauppakassit suoraan 2. ovesta jääkaapille. Lapsetkin tulee kuitenkin ulkoa ekaksi keittiöön :)
Avokeittiö ehdottomasti, tiskit saa piiloon sijoittamalla tiskipöydän ja olkkarin väliin aidan (vaikka harkoista) vaikka 30 cm pöydän tasosta korkeampi
Pesuhuoneessa pitää olla wc pönttö (koska lapset pissii viemäriin muuten) mutta muuraa pöntön eteen pieni aita, näin pönttö on vähän jemmassa.
Rakennuksessa selkeät, tilavat, yksinkertaiset muodot sisä- ja ulkotiloissa
Varastot: kylmä ja puolilämmin
Maalämpö ja geokylmä
Kaikki pihan toiminnot, aidat istutukset yms reilusti omalle puolelle huoltovaroineen
kuivauskaappeja vähintään 2 kpl
ajo tontille / autokatokseen helpoksi
helposti rakennettava tontti
ei rasitteita
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="02.10.2014 klo 13:53"]Kiitos vastauksista, niitä on tullutkin jo paljon! :)
Talon pohjan toimivuutta myös mietin.. Onko khh parempi sijoittaa erikseen ja erikseen ph +sauna. Khh kautta lasten kanssa kuljetaan johon kantautuu hiekkaa ym. ja sitten siellä puhtaat pyykit ym. Onko ongelmaa?
Keittiöstä ja olohuoneesta toivoisin taas mahdollisimman tilavaa ja avaraa, mutta ne keittiön tiskit. Ne sitten näkyy suoraan olkkariin joka häiritsee ainakin minua. :)
Makuuhuoneista pitäisi tehdä sen kokoiset, että mahtuu sitten sänky ja koulupöytä kun lapsi kasvaa. Omaan makuuhuoneeseen pitää mahtua parisänky 1,8x2,1 ja pinnasänky, muuta sinne ei tarvitsekaan mahtua.
Tätä mietin myös onko se vaatehuone kätevämpi vai sitten kaapit huoneisiin, joista jokainen löytää omansa.
Säilytystilaa ei varmasti ole koskaan liikaa!
Ja sitten naiset; keittiö, mitä olet huomannut mikä on tosi toimiva/ ei toimiva.
[/quote]Kuraeteinen ja kodinhoitohuone ehdottomasti erikseen. Tai vähintään niin, ettei hiekkaisen kodarin kautta kuljeta pesutiloihin.
[quote author="Vierailija" time="02.10.2014 klo 13:53"]
Kiitos vastauksista, niitä on tullutkin jo paljon! :) Talon pohjan toimivuutta myös mietin.. Onko khh parempi sijoittaa erikseen ja erikseen ph +sauna. Khh kautta lasten kanssa kuljetaan johon kantautuu hiekkaa ym. ja sitten siellä puhtaat pyykit ym. Onko ongelmaa? Keittiöstä ja olohuoneesta toivoisin taas mahdollisimman tilavaa ja avaraa, mutta ne keittiön tiskit. Ne sitten näkyy suoraan olkkariin joka häiritsee ainakin minua. :) Makuuhuoneista pitäisi tehdä sen kokoiset, että mahtuu sitten sänky ja koulupöytä kun lapsi kasvaa. Omaan makuuhuoneeseen pitää mahtua parisänky 1,8x2,1 ja pinnasänky, muuta sinne ei tarvitsekaan mahtua. Tätä mietin myös onko se vaatehuone kätevämpi vai sitten kaapit huoneisiin, joista jokainen löytää omansa. Säilytystilaa ei varmasti ole koskaan liikaa! Ja sitten naiset; keittiö, mitä olet huomannut mikä on tosi toimiva/ ei toimiva.
[/quote]
Meillä on khh ja saunaosasto olleet aina erillään, ei mitään ongelmaa kantaa muutamaa metriä vaatteita pyykkiin.
Meillä keittiö ja olkkari on nykyisessä talossa osittain avoimet keskenään mutta tiskipöytä jää mukavasti seinäkkeen taakse ja olkkariin näkyy vain ruokailutila, saareke ja kalusteita. Ilmastointi toimii joten käryjä ei tule. Toimivuudesta - ehdottomasti laatikostoja eikä kaapistoja! Ja max 80 senttisiä ettei tule liian painavia. Saareke on ihana, meillä ei ole siinä hellaa eikä vesipistettä. Toimii ruuan valmistelupaikkana, notkumona juhlissa, buffetina jne.
38
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="02.10.2014 klo 13:42"]
[quote author="Vierailija" time="02.10.2014 klo 13:22"]
[quote author="Vierailija" time="02.10.2014 klo 13:14"]Maalämpöä ei kannata mitoittaa maksimitarpeeseen, vaan siten, että pumppu toimii koko ajan. Käynnistys-sammutussyklit rassaavat sitä enemmän kuin jatkuva käynti. Niitä 30 asteen pakkasia ei ole kuitenkaan kuukausitolkulla.
[/quote]
Mitä ihmettä oikein hölötät, et taida tajuta koko asiasta mitään??
Ps, pumpun asestuksista saadaan käynnistysluvat asetettua, ja talvisin on pumppu tosiaan käy enemmän. Iso varaaja tarkoittaa sitä, että pumppu ei toisaan käy kokoajan, vaan vai esim. nyt lokakuussa kerran kaksi päivässä.
[/quote]
80% mitoitus riittää 95-99% lämmitystarpeeseen.
http://www.motiva.fi/files/4764/Hanki_hallitusti_maalampojarjestelma.pdf
[/quote]
:) Osaatko laskea jäähdytystarpeen myös?
Kodinhoitotila lähelle makuuhuoneita. Ei tarvitse kuljetella likaisia tai puhaita pyykkejä pitkin taloa. Kodinhoitohuoneeseen myös tila kuivaustelineelle, niin ei tarvitse aina käyttää kuivausrumpua. Ja tosiaan jos mahdollista, niin kakkossisäänkäynti kodinhoitohuoneeseen, niin saa kuraiset lapset/koirat tms. suoraan suihkutettua siinä ja kurat eivät leviä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="02.10.2014 klo 14:03"][quote author="Vierailija" time="02.10.2014 klo 13:44"]
[quote author="Vierailija" time="02.10.2014 klo 13:33"][quote author="Vierailija" time="02.10.2014 klo 12:42"] Realistinen aikataulu ja budjetti. Paikallisilla toimijoilla on paikallinen maineensa pelissä. Älä oleta, kysy. [/quote] Aivan. Nyrkkisääntönä voisi sanoa että rakentaminen on noin 20% kaliimpaa mitä aloittaessa lasketaan ja omalla työllä säästö on hämmästyttävän vähän, ellei ole alan ammattilainen itse. [/quote]Minusta hämmästyttävän vähän ei ole 50000 euroa jonka säästimme kun mieheni teki kivitalon rungon itse. Kyllä se työvoimakin maksaa ja paljon.
[/quote]
Ukot maksaa 45-50€/h ja talon rakentamiseen menee ammattilaiseltakin 1500-2000 miestyötuntia... laske siitä
[/quote][quote author="Vierailija" time="02.10.2014 klo 14:03"][quote author="Vierailija" time="02.10.2014 klo 13:44"]
[quote author="Vierailija" time="02.10.2014 klo 13:33"][quote author="Vierailija" time="02.10.2014 klo 12:42"] Realistinen aikataulu ja budjetti. Paikallisilla toimijoilla on paikallinen maineensa pelissä. Älä oleta, kysy. [/quote] Aivan. Nyrkkisääntönä voisi sanoa että rakentaminen on noin 20% kaliimpaa mitä aloittaessa lasketaan ja omalla työllä säästö on hämmästyttävän vähän, ellei ole alan ammattilainen itse. [/quote]Minusta hämmästyttävän vähän ei ole 50000 euroa jonka säästimme kun mieheni teki kivitalon rungon itse. Kyllä se työvoimakin maksaa ja paljon.
[/quote]
Ukot maksaa 45-50€/h ja talon rakentamiseen menee ammattilaiseltakin 1500-2000 miestyötuntia... laske siitä
[/quote]Meillä tuo 50000 tuli suoraan tarjouksista joita pyysimme rungon latomisesta. Todellinen säästö oli vieläkin enemmän, koska mieheni teki töitä vielä rungonkin valmistumisen jälkeen.
[quote author="Vierailija" time="02.10.2014 klo 13:44"][quote author="Vierailija" time="02.10.2014 klo 13:36"]
[quote author="Vierailija" time="02.10.2014 klo 12:50"]
Autokatos, ei talli
Iso lämmin varasto lähelle ulko-ovea/ autokatosta
Panosta etuoveen (näyttävä)
Iso ulkovarasto
Tontin reunoille heti istutukset (tuija on hyvä kun on talvellakin tiivis), jos naapureita lähellä sinne isoja/ keskikokoisia puita pihjajaa ymym.
Ainakin 1 ylim. makuuhuone
TV/ kirjastohuone erikseen
Takka ihan ehdoton, etsi halvin mahdollinen kanava saada polttopuuta ja opettele käyttämään takkaa
Ilmalämpöpumppu heti, mieti paikka siten että lämpö leviää
Jos budjetti antaa myöten ja aiotte asua kauan harkitsisin maalämpöä, muuten suorasähkö ja takka+ ilmalämpöpumppu.
Siinä muutamia nopeasti.
[/quote]
Olen kyllä sitä mieltä, että autokatos on ehdoton ei ja talli on oikea vaihtoehto. Katos maksaa lähes saman (no, siinä mielessä että jos laittaisit 10 000 e katokseen voit ihan yhtä hyvin laittaa 20 000 e talliin) ja se on aika turha ja ennenkaikkea ruma. Talon jälleenmyyntiarvo on parempi jos on talli ja talliahan voi käyttää myös varastona. Meillä on kahden auton lämmin talli ja sinne mahtuu tavaraa myös varastoon esim. pihakalusteet.
Piha kannattaa tasoittaa ja nostaa korkeuteensa jo ensimmäisenä kesänä.
Sisustukseen kannattaa panostaa eli keittiö, kylpytilat ja lattiamateriaalit kannattaa valita laadukkaista materiaaleista - halpa tulee kalliiksi ja näyttää rumalta joka päivä.
[/quote]
*Autokatos ei vie rakennusoikeutta ja on halpa rakentaa, ei tarvitse rakennella kalliita öljynerotuskaivoja
*Autokatokseen on helppo ajaa, lasit pysyy sulana ympäri vuoden
-Talli täyttyy rojusta niin ettei auto mahdu sinne, jonka jälkeen auto seisoo tallin edessä lasit jäässä
-Talli vie kallista rakennusoikeutta
-Tallista tulee hajuja asuntoon jos sen auton saa mahtumaan sinne joskus.
[/quote] Talliinkin on helppo ajaa, painaa vain kaukosäätimestä niin nosto-ovi avautuu. Jos takki täyttyy romusta on peiliin katsomisen paikka. Erillisestä tallista ei hajuja tule.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="02.10.2014 klo 14:19"][quote author="Vierailija" time="02.10.2014 klo 13:44"][quote author="Vierailija" time="02.10.2014 klo 13:36"]
[quote author="Vierailija" time="02.10.2014 klo 12:50"]
Autokatos, ei talli
Iso lämmin varasto lähelle ulko-ovea/ autokatosta
Panosta etuoveen (näyttävä)
Iso ulkovarasto
Tontin reunoille heti istutukset (tuija on hyvä kun on talvellakin tiivis), jos naapureita lähellä sinne isoja/ keskikokoisia puita pihjajaa ymym.
Ainakin 1 ylim. makuuhuone
TV/ kirjastohuone erikseen
Takka ihan ehdoton, etsi halvin mahdollinen kanava saada polttopuuta ja opettele käyttämään takkaa
Ilmalämpöpumppu heti, mieti paikka siten että lämpö leviää
Jos budjetti antaa myöten ja aiotte asua kauan harkitsisin maalämpöä, muuten suorasähkö ja takka+ ilmalämpöpumppu.
Siinä muutamia nopeasti.
[/quote]
Olen kyllä sitä mieltä, että autokatos on ehdoton ei ja talli on oikea vaihtoehto. Katos maksaa lähes saman (no, siinä mielessä että jos laittaisit 10 000 e katokseen voit ihan yhtä hyvin laittaa 20 000 e talliin) ja se on aika turha ja ennenkaikkea ruma. Talon jälleenmyyntiarvo on parempi jos on talli ja talliahan voi käyttää myös varastona. Meillä on kahden auton lämmin talli ja sinne mahtuu tavaraa myös varastoon esim. pihakalusteet.
Piha kannattaa tasoittaa ja nostaa korkeuteensa jo ensimmäisenä kesänä.
Sisustukseen kannattaa panostaa eli keittiö, kylpytilat ja lattiamateriaalit kannattaa valita laadukkaista materiaaleista - halpa tulee kalliiksi ja näyttää rumalta joka päivä.
[/quote]
*Autokatos ei vie rakennusoikeutta ja on halpa rakentaa, ei tarvitse rakennella kalliita öljynerotuskaivoja
*Autokatokseen on helppo ajaa, lasit pysyy sulana ympäri vuoden
-Talli täyttyy rojusta niin ettei auto mahdu sinne, jonka jälkeen auto seisoo tallin edessä lasit jäässä
-Talli vie kallista rakennusoikeutta
-Tallista tulee hajuja asuntoon jos sen auton saa mahtumaan sinne joskus.
[/quote] Talliinkin on helppo ajaa, painaa vain kaukosäätimestä niin nosto-ovi avautuu. Jos takki täyttyy romusta on peiliin katsomisen paikka. Erillisestä tallista ei hajuja tule.
[/quote]Siis talli, ei takki :)
[quote author="Vierailija" time="02.10.2014 klo 14:05"]
[quote author="Vierailija" time="02.10.2014 klo 13:53"]
Kiitos vastauksista, niitä on tullutkin jo paljon! :) Talon pohjan toimivuutta myös mietin.. Onko khh parempi sijoittaa erikseen ja erikseen ph +sauna. Khh kautta lasten kanssa kuljetaan johon kantautuu hiekkaa ym. ja sitten siellä puhtaat pyykit ym. Onko ongelmaa? Keittiöstä ja olohuoneesta toivoisin taas mahdollisimman tilavaa ja avaraa, mutta ne keittiön tiskit. Ne sitten näkyy suoraan olkkariin joka häiritsee ainakin minua. :) Makuuhuoneista pitäisi tehdä sen kokoiset, että mahtuu sitten sänky ja koulupöytä kun lapsi kasvaa. Omaan makuuhuoneeseen pitää mahtua parisänky 1,8x2,1 ja pinnasänky, muuta sinne ei tarvitsekaan mahtua. Tätä mietin myös onko se vaatehuone kätevämpi vai sitten kaapit huoneisiin, joista jokainen löytää omansa. Säilytystilaa ei varmasti ole koskaan liikaa! Ja sitten naiset; keittiö, mitä olet huomannut mikä on tosi toimiva/ ei toimiva.
[/quote]
Khh erikseen pesuhuoneesta
"Kakkosulko-ovi" on kätevä, lapset ja kaverit kulkee sitä kautta, säilyy pääeteinen siistinä. Apukeittiö siihen tilaan, näin saa pyykit samalla lyhintä reittiä pihalle. Apukeittiön jälkeen alkaa varsinainen keittiö, näin saa kauppakassit suoraan 2. ovesta jääkaapille. Lapsetkin tulee kuitenkin ulkoa ekaksi keittiöön :)
Avokeittiö ehdottomasti, tiskit saa piiloon sijoittamalla tiskipöydän ja olkkarin väliin aidan (vaikka harkoista) vaikka 30 cm pöydän tasosta korkeampi
Pesuhuoneessa pitää olla wc pönttö (koska lapset pissii viemäriin muuten) mutta muuraa pöntön eteen pieni aita, näin pönttö on vähän jemmassa.
[/quote]
Meillä on ollut perheessä lapsia 33 vuotta eikä kukaan ole koskaan pissannut pesuhuoneessa tai lähtenyt vessaan kesken saunomisen!! Vessa on ihan erillään ja siellä käydään ennen saunaan menoa.... helppo opetta lasta hallitsemaan rakkoaan edes muutaman minuutin!!
38
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Lisään vielä että talo tulee yhteen kerrokseen.
Onko kokemuksia keittiössä puutasosta, miten pysyy hyvänä? ohessa linkki minkälaista tarkoitan
ap
Näillä ohjeilla talosta tulee todella ISO!
[quote author="Vierailija" time="02.10.2014 klo 14:24"]
Lisään vielä että talo tulee yhteen kerrokseen.
Onko kokemuksia keittiössä puutasosta, miten pysyy hyvänä? ohessa linkki minkälaista tarkoitan
ap
[/quote]
täällä oli vasta vähän aikaa sitten ketju puutasoista. Meillä vessoissa ja pesuhuoneissa ihan Bauhausin mahonkitasot, erinomaisessa kunnossa vielä näin 8v jälkeenkin. Kerran vuodessa sipaisen hiomapaperilla puhtaaksi ja öljyän uudelleen. Kaveri käytti pintaan autovahaa, teki tosi suojaavan kiiltävän pinnan mutta mä halusin säilyttää luonnollisuuden pinnassa.
38
[quote author="Vierailija" time="02.10.2014 klo 13:04"]
Tässä omia ajatuksia.
Makkarit vähintään 14 neliöisiä, mielummin 16-18 nelötä.
Vaatehuone, ei mikään komero vaan tuollaisen yllämainitun makkarin kokoinen huone, jossa on hyvät säilytystilat vaatteille. Maakkareita ei kannata täyttää vaatekomeroilla.
Tekninen tila 3x3m sinne mahtuu sitten kaikki tekniikka tekniikan ehdoilla.
Lämmin varasto. Komerot sisätiloissa ovat kallista säilytystilaa. Kannattaa rakentaa varasto jossa voi säilyttää kausitavaroita yms.
Kylmä varasto. Omakotitlassa on aika paljon esim. pihakalusteita, pyöriä yms. tavaraa joka ei tarvi olla lämpimässä mutta täytyy säilyöä johonkin talveksi. Tekisin itse kylmän piharakennuksen jossa olisi kylmä autotalli, kylmä varasto ja liiteri.
Mieti mitä ongelmia teillä on nyt asumisessa ja miten ne olisi kätevää ratkoa.
[/quote]
Siis näillä ohjeilla tulee talosta todella ISO! Eli myös kallis.
[quote author="Vierailija" time="02.10.2014 klo 14:29"]
[quote author="Vierailija" time="02.10.2014 klo 14:24"]
Lisään vielä että talo tulee yhteen kerrokseen.
Onko kokemuksia keittiössä puutasosta, miten pysyy hyvänä? ohessa linkki minkälaista tarkoitan
ap
[/quote]
täällä oli vasta vähän aikaa sitten ketju puutasoista. Meillä vessoissa ja pesuhuoneissa ihan Bauhausin mahonkitasot, erinomaisessa kunnossa vielä näin 8v jälkeenkin. Kerran vuodessa sipaisen hiomapaperilla puhtaaksi ja öljyän uudelleen. Kaveri käytti pintaan autovahaa, teki tosi suojaavan kiiltävän pinnan mutta mä halusin säilyttää luonnollisuuden pinnassa.
38
[/quote]
Laminaattitaso on todella huoleton. Ei tarvitse edes kerran vuodessa hioa ja öljytä. On aina siisti eikä tervitse varoa ja edullinen.
[quote author="Vierailija" time="02.10.2014 klo 14:28"]
Näillä ohjeilla talosta tulee todella ISO!
[/quote]
Lienee tarkoitus, että ap poimii näistä ne omalle perheelle käytännöllisimmät ehdotukset.
[quote author="Vierailija" time="02.10.2014 klo 13:43"]
[quote author="Vierailija" time="02.10.2014 klo 13:39"]
[quote author="Vierailija" time="02.10.2014 klo 13:19"]
[quote author="Vierailija" time="02.10.2014 klo 13:04"]
Tässä omia ajatuksia.
Makkarit vähintään 14 neliöisiä, mielummin 16-18 nelötä.[/quote]
Riippuu makkarin käytöstä. Itse käyn siellä nukkumassa, niin en oikein ymmärrä miksi sen pitäisi olla noin iso. Puolet tuosta riittää, kun vaatehuoneessa tapahtuu pukeutuminen.
[/quote]
Parisängyn koko on vähintään 1,6 x 2,1 metriä, kun sänky sijoitetaan siten että se on keskellä huonetta pääty seinää vasten ja sängyn kolmelle sivulle jää metri tilaa, niin huoneen koko on jo yli 11 neliötä. Jos makkariin meinaa sijoittaa mitään muuta sängyn ja yöpöydän lisäksi, niin sen tulee olla tuota suurempi.
[/quote]
Totta, mutta en haluakkaan huoneeseen mitään muuta. Ei vauvan sänkyä, ei työpöytää, eikä varsinkaan tietokonetta tai telkkaria!
[/quote]
Etkä tarvitse lipastoa tai pukeutumistuolia? Meillä on hyvin minimalistinen makkari (vain sänky ja kapea lipasto) ja tilaa silti 3,50 x 3,80, ihan minimi!