Lue keskustelun säännöt.
Ei mitään järkeä vuokrata, jos on varaa ostaa oma
19.09.2014 |
Vuonna 2015 valmituva talo. Yksiön hinta 134359€, jos maksaa myös velkaosuuden ja tonttiosuuden pois. Tämän jälkeen vastike 112€/kk ja lainaan jotain 500€. Asumiskulut lainan kansa korkovähennystä huomioimatta siis vähän yli 600€.
http://www.etuovi.com/kohde/970853?sc=M17336341&so=praq&pos=1#.VBvfBhaLVRY
Ei löydy vuokralle halvempaa uudehkoa yksiötä 20100 alueelta.
Kommentit (25)
Mä asun kuihtuvalla pikkupaikkakunnalla. Ei täällä mene mikään kaupaksi, paitsi talot jotka soveltuu kesämökkikäyttöön.
Asutaan nyt omakotitalossa, mutta aiemmin vuokralla. Moni ihmetteli, kun ei ostettu kerros- tai rivitalokämppää ennen omakotitaloa. Ei sitä ois ikinä saatu kaupaksi eikä vuokralle... Eihän ne kauhean kalliita ole, mutta vastikkeet on isoja kaikissa noissa mitä täällä on, ja rakennusvuodet on sitä 60-70-lukua. Vuokralla oli paljon järkevämpää olla, mutta sitä ei vaan moni tajunnut.
Kaupungeissa juttu on toki eri, mutta on niissäkin alueita joista ei kannata ostaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Elämäntilanteet ovat erilaisia. Meillä on harvoin selvillä, missä olemme seuraavan kahden vuoden päästä, joten olisi hullua ostaa oma. Vuokralla asuessa elämässä on paljon valinnanvaraa, asuinpaikka ja asuinalue ei ole pysyvä. Minusta on mukava, että selviämme tällä hetkellä yhdellä autolla ja kesällä täysin ilman autoa, koska asunto on lähellä kaikkea. Ja koska taloustilanteemme vaihtelee, voimme pahan päivän tullessa muuttaa muutaman viikon varoitusajalla halvempaan asuntoon.
Minäkin joskus haaveilin siitä, että meillä olisi oma asunto, ja haaveilen siitä joskus myös nykyään. Mut keskityn yleensä vuokralla asumisen hyviin puoliin, joita on ollut paljon. Näistä hyvä sijainti ja joustavuus on yksi asia. Jos alue osoittautuu levottomaksi, tai sieltä lakkautetaan koulu tms. voi näppärästi muuttaa. Omalle kohdalle osunut homeasunto joka vaati isot remontit oli asunnon omistajan ongelma, ei meidän, ja itse tykkään siitä että naapurusto vaihtuu ja tapaan uusia ihmisiä.
Asuntokauppa taitaa olla aivan jumissa tällä hetkellä. Pidemmän päälle se on ongelma usealle taholle. Varainsiirtovero elättää mukavasti poliittista sektoria.
Luottamus on suuri siihen, että kunhan hölmöä hieman kannustaa, niin hölmö kyllä taas kiltisti elättää rakennusteollisuutta, pankkeja ja poliittista sektoria. Uuden asunnon hinnassahan ei ole kuin nimeksi veroja ;)
[quote author="Vierailija" time="19.09.2014 klo 11:05"]
Miksi avaatte näitä uusia ketjuja aina kun joudutte alkuperäisessä alakynteen? Noloa.
[/quote]Missä keskustelussa omistusasumisen kannattajat ovat joutuneet alakynteen?
Miksi vuokraamisen kannattavuudesta tehdään aina vaan uusia avauksia vaikka jäävät aina alakynteen?
[quote author="Vierailija" time="20.09.2014 klo 09:25"]
[quote author="Vierailija" time="19.09.2014 klo 11:05"]
Miksi avaatte näitä uusia ketjuja aina kun joudutte alkuperäisessä alakynteen? Noloa.
[/quote]Missä keskustelussa omistusasumisen kannattajat ovat joutuneet alakynteen?
Miksi vuokraamisen kannattavuudesta tehdään aina vaan uusia avauksia vaikka jäävät aina alakynteen?
[/quote]
Miksi jankkaajat nostavat aina vanhoja keskusteluja vain voidakseen jatkaa jankkaamista? Eikö teillä ole lauantaina muuta tekemistä?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eihän se mikään mielipideasia ole, vaan moneen kertaan tutkittu selkeä tosiasia.
Kaikki ei vain saa sitä lainaa.
Kaikki eivät sovi yksiöön. Mieluummin asun perheeni kanssa uudessa 100 neliön asossa Helsingissä kuin muuta Vantaalle omistuskaksioon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mä en halua enää omistusasuntoa. Mulla on jokunen ollut ja asunnon myyminen on yhtä piinaa ja nykyäänhän asukas vastaa itse kaikista vesihommeleistakin, joten ei ole enää kovin huoletonta omistaa edes kerrostalo-osakettakaan.
Vuokralla on mukavaa kun voi muuttaa heti kun haluaa, joku muu hoitaa huoltotyöt niin ulkona kuin sisällä. Maksaahan vuokralla asuminen joissain tapauksissa enemmän kuin omistusasunto mutta katson, että haluan juuri tämän luksuksen itselleni. En saisi omistusasuntoa täältä näillä hinnoilla mutta vuokralla pääseen tosi hyvään asumismukavuuteen.
Jokainen tekee tavallaan ja kumpikaan tapa ei ole sen parempi, toiselle sopii toinen ja toiselle toinen. Jos asuttaisiin miehen kanssa kahdestaan niin asuttaisiin varmaan vuokralla. Nyt kun on lapsia useampi niin parempi vaihtoehto MEILLE on asua omassa talossa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="19.09.2014 klo 16:31"]
Mä asun kuihtuvalla pikkupaikkakunnalla. Ei täällä mene mikään kaupaksi, paitsi talot jotka soveltuu kesämökkikäyttöön.
Asutaan nyt omakotitalossa, mutta aiemmin vuokralla. Moni ihmetteli, kun ei ostettu kerros- tai rivitalokämppää ennen omakotitaloa. Ei sitä ois ikinä saatu kaupaksi eikä vuokralle... Eihän ne kauhean kalliita ole, mutta vastikkeet on isoja kaikissa noissa mitä täällä on, ja rakennusvuodet on sitä 60-70-lukua. Vuokralla oli paljon järkevämpää olla, mutta sitä ei vaan moni tajunnut.
Kaupungeissa juttu on toki eri, mutta on niissäkin alueita joista ei kannata ostaa.
[/quote]Kuihtuvilla paikkakunnilla asunnot ovat myös halpoja joten ostaminen on sielläkin kannattavaa. Kemijärvellä voi saada kaksion hintaan 12.600€, sehän on vähämmän kuin samalla paikkakunnalla kolmen vuoden vuokrat. Aivan sama vaikka talo purettaisiin pois muutaman vuoden asumisen jälkeen, tulee sitli vuokraa halvemmaksi.
[quote author="Vierailija" time="19.09.2014 klo 17:22"]
Elämäntilanteet ovat erilaisia. Meillä on harvoin selvillä, missä olemme seuraavan kahden vuoden päästä, joten olisi hullua ostaa oma. Vuokralla asuessa elämässä on paljon valinnanvaraa, asuinpaikka ja asuinalue ei ole pysyvä. Minusta on mukava, että selviämme tällä hetkellä yhdellä autolla ja kesällä täysin ilman autoa, koska asunto on lähellä kaikkea. Ja koska taloustilanteemme vaihtelee, voimme pahan päivän tullessa muuttaa muutaman viikon varoitusajalla halvempaan asuntoon.
Minäkin joskus haaveilin siitä, että meillä olisi oma asunto, ja haaveilen siitä joskus myös nykyään. Mut keskityn yleensä vuokralla asumisen hyviin puoliin, joita on ollut paljon. Näistä hyvä sijainti ja joustavuus on yksi asia. Jos alue osoittautuu levottomaksi, tai sieltä lakkautetaan koulu tms. voi näppärästi muuttaa. Omalle kohdalle osunut homeasunto joka vaati isot remontit oli asunnon omistajan ongelma, ei meidän, ja itse tykkään siitä että naapurusto vaihtuu ja tapaan uusia ihmisiä.
[/quote]Kyllä minä ymmärrän vuokralla asumista, mutta turha sönköttää että se olisi kannattavaa, se vaan on joskus hempompi ratkaisu tai sitten ei ole mahdollisuutta omaan, joten se on ainoa vaihtoehto. Yhteiskunnan siivellä eläjät on sitten oma lukunsta, tietysti on aina kannattavampaa makstattaa asumisensa muilla kuin maksaa se itse, jos sellainen mahdollisuus on.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="20.09.2014 klo 09:59"]
Eihän se mikään mielipideasia ole, vaan moneen kertaan tutkittu selkeä tosiasia. Kaikki ei vain saa sitä lainaa.
[/quote]On niitä sellaisiakin paljon jotka saisivat lainaa, mutta eivät uskalla ottaa. Jotain samanlaista sitoutumisen pelkoa kuin avioliiton vastustajilla, ettei vain olisi pitkälti samoja tyyppejä.
[quote author="Vierailija" time="20.09.2014 klo 09:25"]
[quote author="Vierailija" time="19.09.2014 klo 11:05"]
Miksi avaatte näitä uusia ketjuja aina kun joudutte alkuperäisessä alakynteen? Noloa.
[/quote]Missä keskustelussa omistusasumisen kannattajat ovat joutuneet alakynteen?
[/quote]
Tää ketju avattiin kun keskustelu Helsingin vuokratasosta oli meneillään...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eihän sillä asumismukavuudella tai -väljyydellä ole mitään merkitystä, kun pitää jättää lapsille PERINTÖ. Se on se tärkein pointti. Mieluummin kituutetaan takahikiän yksiössä hankalan amtkan päässä, kunhan se on oma ja jää perintöä.
[quote author="Vierailija" time="19.09.2014 klo 17:28"]
Asuntokauppa taitaa olla aivan jumissa tällä hetkellä. Pidemmän päälle se on ongelma usealle taholle. Varainsiirtovero elättää mukavasti poliittista sektoria.
Luottamus on suuri siihen, että kunhan hölmöä hieman kannustaa, niin hölmö kyllä taas kiltisti elättää rakennusteollisuutta, pankkeja ja poliittista sektoria. Uuden asunnon hinnassahan ei ole kuin nimeksi veroja ;)
[/quote]Kiinteistökaupassa "aivan jumissa" tarkoittaa että kauppaa käydään 20% vähemmän kuin normaalisti.
[quote author="Vierailija" time="20.09.2014 klo 12:08"]
[quote author="Vierailija" time="20.09.2014 klo 09:25"]
[quote author="Vierailija" time="19.09.2014 klo 11:05"]
Miksi avaatte näitä uusia ketjuja aina kun joudutte alkuperäisessä alakynteen? Noloa.
[/quote]Missä keskustelussa omistusasumisen kannattajat ovat joutuneet alakynteen?
[/quote]
Tää ketju avattiin kun keskustelu Helsingin vuokratasosta oli meneillään...
[/quote]80% palstan lukioista ei ole vähääkään kiinnostunut Helsingin hinnoista, kiva jutella välillä myös muista paikkakunnista.
[quote author="Vierailija" time="20.09.2014 klo 12:08"]
[quote author="Vierailija" time="20.09.2014 klo 09:25"]
[quote author="Vierailija" time="19.09.2014 klo 11:05"]
Miksi avaatte näitä uusia ketjuja aina kun joudutte alkuperäisessä alakynteen? Noloa.
[/quote]Missä keskustelussa omistusasumisen kannattajat ovat joutuneet alakynteen?
[/quote]
Tää ketju avattiin kun keskustelu Helsingin vuokratasosta oli meneillään...
[/quote]On täällä muitakin keskuteluja meneillä...
Taitaa sattua kun tajuaa että ei ole varaa vaurastua vaan joutuu kituuttamaan kalliisti vuokralla eikä rahaa jää muuhun.
[quote author="Vierailija" time="20.09.2014 klo 11:56"]
[quote author="Vierailija" time="19.09.2014 klo 16:31"]
Mä asun kuihtuvalla pikkupaikkakunnalla. Ei täällä mene mikään kaupaksi, paitsi talot jotka soveltuu kesämökkikäyttöön.
Asutaan nyt omakotitalossa, mutta aiemmin vuokralla. Moni ihmetteli, kun ei ostettu kerros- tai rivitalokämppää ennen omakotitaloa. Ei sitä ois ikinä saatu kaupaksi eikä vuokralle... Eihän ne kauhean kalliita ole, mutta vastikkeet on isoja kaikissa noissa mitä täällä on, ja rakennusvuodet on sitä 60-70-lukua. Vuokralla oli paljon järkevämpää olla, mutta sitä ei vaan moni tajunnut.
Kaupungeissa juttu on toki eri, mutta on niissäkin alueita joista ei kannata ostaa.
[/quote]Kuihtuvilla paikkakunnilla asunnot ovat myös halpoja joten ostaminen on sielläkin kannattavaa. Kemijärvellä voi saada kaksion hintaan 12.600€, sehän on vähämmän kuin samalla paikkakunnalla kolmen vuoden vuokrat. Aivan sama vaikka talo purettaisiin pois muutaman vuoden asumisen jälkeen, tulee sitli vuokraa halvemmaksi.
http://www.kemijarvi.fi/vapaat%20asunnot
[/quote]
Vaan jos ei pureta? Ja muista vastike.
PS. Kaikki perheet ei kaksioon sovi.
[quote author="Vierailija" time="20.09.2014 klo 12:42"]
[quote author="Vierailija" time="20.09.2014 klo 12:08"]
[quote author="Vierailija" time="20.09.2014 klo 09:25"]
[quote author="Vierailija" time="19.09.2014 klo 11:05"]
Miksi avaatte näitä uusia ketjuja aina kun joudutte alkuperäisessä alakynteen? Noloa.
[/quote]Missä keskustelussa omistusasumisen kannattajat ovat joutuneet alakynteen?
[/quote]
Tää ketju avattiin kun keskustelu Helsingin vuokratasosta oli meneillään...
[/quote]80% palstan lukioista ei ole vähääkään kiinnostunut Helsingin hinnoista, kiva jutella välillä myös muista paikkakunnista.
[/quote]
Toi on totta, mutta kyse oli siitä että sen ketjun rähisijät avasivat uudet ketjut jäädessään miinukselle.
Aika monille vuokralla asuminen on oma valinta, johon on monia syitä. Yksi syy on se, että elämäntilanteen muuttuessa on vuokra-asunnon vaihtaminen huomattavasti helpompaa kuin oman asunnon myyminen lama-aikana. Hullut asuntokaupan vuodet ovat ohi.
Suomalaisilla on edelleenkin sellainen käsitys, että asunto PITÄÄ omistaa. Minusta se on hassua. Euroopassa vuokra-asuminen on omistamista yleisempää, eikä siellä kukaan jaottele ihmisiä sen mukaan. Eikä täälläkään kannattaisi.
Asunnon ostaminen omaksi on varmasti jossain päin Suomea taloudellisesti kannattavampaa kuin vuokra-asuminen.