Jos asunnon myynti-ilmoituksessa lukee "Ostotarjous hyväksytty" ...

Riippuu onko osake vain kiinteistö. Osakkeen myymisessä hyväksytty ostotarjous lopettaa kaupankäynnin, mutta kiinteistössä lopullinen varmuus tulee vasta kun kauppa on vahvistettu. Kyseessä lienee siis joko omakotitalo, tai sitten välittäjä haluaa vain mainostaa sitä että on saanut tehtyä kaupan. En itse lähtisi hieromaan kauppaa kohteesta, josta on jo hyväksytty ostotarjous.

Mainoskikka. Me saadaan myytyä...

Kyseessä osake, mukana laillistettu kiinteistövälittäjä, joka varmaankin aika tarkkaan tietää nämä lainkohdat, kyse nyt vaan siitä, että menetkö kiinnostavan kohteen näytölle jos myynti-ilmoituksessa lukee, että ostotarjous hyväksytty. Saan myydä asunnon vaikka huomenna kelle haluan, vaikka olenkin hyväksynyt ehdollisen tarjouksen (kun ehto ei ole täyttynyt). 

Menisin näytölle jos asunto kiinnostaa.

Me ostettiin viime vuonna aivan ihana talo, ohi hyväksytyn ehdollisen ostotarjouksen.

Ehdollisessa tarjouksessahan on yleensä ehtona se, että saa oman vanhan asunnon myytyä ensin. Myyjälle se on hankala, sillä kukaan ei voi ennustaa kuinka kauan ostaja sitä vanhaa asuntoaan joutuu kauppaamaan tai saako kaupaksi ollenkaan. Ei siinä tilanteessa voi lopettaa asunnon myyntiä jos todella haluaa saada sen kaupaksi.

No eihän se silloin enää voi olla myynnissä, jos tarjous hyväksytty?

Osakkeen kaupassa tuo tarkoittaa, että näyttö on peruttu eikä kauppaa voida käydä.

Ilmoitusta ei poisteta netistä, jotta kiinnostuneet tietävät tilanteen.

Voi pyhä yksinkertaisuus, markkinointia (myyntiä) saa jatkaa, älkää nyt änkyttäkö siitä. Viesti nro 5:n kirjoittajakin osti ohi HYVÄKSYTYN EHDOLLISEN TARJOUKSEN ja asunnonmyynti-ilmoituksissa näkee alituiseen "ostotarjous hyväksytty"-tekstiä vaikka näytöt pyörii.

Eli teille ko. teksti ei ole houkutus mennä näytölle.

Meillä välittäjä piti ilmoitusta netissä tuolla tekstillä, että ihmiset tiesivät loppujen näyttöjen olevan peruttu.

[quote author="Vierailija" time="19.09.2014 klo 09:32"]

Riippuu onko osake vain kiinteistö. Osakkeen myymisessä hyväksytty ostotarjous lopettaa kaupankäynnin, mutta kiinteistössä lopullinen varmuus tulee vasta kun kauppa on vahvistettu.....

[/quote]

??? En nyt ymmärrä. Väitätkö että osakkeesta tehty ehdollinen ostotarjous on yhtä kuin varmat kaupat ja sitä ei voi myydä enää kenelläkään toiselle?

No miksei siinä ilmoituksessa sitten lue "EHDOLLINEN tarjous hyväksytty"?

Jos puhutaan ostotarjouksen hyväksymisestä asunto-osakekaupassa, niin ei kyllä kukaan tule enää näyttöön eikä kyllä nykypäivänä monikaan, vaikka ehdollinen tarjous hyväksytty, sillä useimmilla asunnonostajilla on se oma myymättä ja siis ehdollinen tarjous itselläkin mielessä.

Ehdollinen tarjous tarkoittaa usein, että ostajan oman asunnon myynti on kaupan ehtona. Tämä ei silti estä sitä, että joku jolla on heti laittaa rahat puhtaana käteen, voisi ostaa asunnon. Eihän siinä olisi mitään järkeä estää kauppoja toteutumasta, jos jollakin on heti rahat. Ehdollisen tarjouksen tehneellä voi vaikka jäädä asunto myymättä ja tarjous raukeaa.

Kuten nro. 12 kirjoitti: "..Jos puhutaan ostotarjouksen hyväksymisestä asunto-osakekaupassa, niin ei kyllä kukaan tule enää näyttöön.. "

Tätä tässä juuri haetaan, tuleekohan kukaan näyttöön ensi sunnuntaina... Onneksi nro 12 ei ole fakiiri tai ennustaja, joten nähtäväksi jää. Suurta kiinnostusta on herättänyt koko markkinointiajan (3 vkoa) joten en usko että tuo ehdollisen tarjouksen hyväksyminen muuttaa tilannetta :) (AP)