Lue keskustelun säännöt.
Miksi ottaa itselleen suuri lainataakka elämän parhaimpina vuosina?
17.09.2014 |
Sellaista ihmettelen, kun mm. nuoret perheet ovat kauhean suurten asuntolainataakkojen alla todella heikossa taloudellisessa tilanteessa. Miksi semmoinen laina on pakko ottaa kun on aikomus perustaa perhe? Jos haluaa hoitaakkin lapsia kotona pidempään ja se ei asuntolainan, sähkölaskun ja vastikkeen tai kiinteistöveron takia onnistu niin mitä järkeä? Ajatteleeko ihmiset, että nyt kun seuraavat 30 vuotta kituutan niin sitten on asuntolaina maksettuna ja omaisuutta. Mitä jos kuolo korjaa 55-veenä ja siihen asti olet vain elänyt sitä varten, että joskus on rahaa ja laina maksettuna? Itse tykkään asua vuokralla, on huoletonta ja kaikkine kuluineen halvempaakin kuin oman maksaminen pois. Rahaa jää lasten kanssa kotona olemiseen, matkusteleen ja elämästä ehtii nauttia tässä ja nyt :)
Kommentit (308)
[quote author="Vierailija" time="18.09.2014 klo 09:16"][quote author="Vierailija" time="18.09.2014 klo 09:15"]Eihän tuossa kerrota asunnon varustelutasosta mitään? Vai enkö vain löydä...
[/quote]
Minkä asunnon?
[/quote]
No niiden mitä rakennetaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="17.09.2014 klo 13:49"]
Meillä on käynyt kyllä hyvä tuuri vuokra-asunnon kanssa, kun on tosi halpa vuokra. Eli kyseessä saunallinen kolmio 70 neliötä ja vuokra+vesi n. 700 e kuussa. Vasta remontoitu asunto kyseessä. Eli maksan asumisesta 350 euroa kuukaudessa ja minusta se ei ole paljon. Enkä usko, että sillä rahalla saisin maksettua lainaa ja muita kuluja mitä siitä omistusasunnosta tulisi. Toki itselläkin on aika korkeat kriteerit sen suhteen minkälainen se omistusasunto pitäisi olla :D eli mihinkään vanhoihin asuntoihin en lähde. -ap
[/quote]
No, jos haluaa koirankopissa asua:) katsoin huvikseni Oikotieltä mitä maksaisi vuokra vastaavassa kuin mikä omistetaan ja rapian alle 4000e näyttivät olevan. Eli halvemmaksi tämä tulee, vaikka asuntolainaa maksetaan 2500e/kk..
Ja kun ei sillä ole mitään merkitystä onko niissä vuokra-asunnoissa laminaattilattia ja omistusasunnoossa puu, tai omistusasunnossa valmiina tiskikone ja kaupungin asunnossa vain paikka sille. Uusi talo on uusi, ja sama sijainti. Ero on vaan materiaaleissa.
[quote author="Vierailija" time="18.09.2014 klo 09:12"][quote author="Vierailija" time="18.09.2014 klo 08:56"][quote author="Vierailija" time="18.09.2014 klo 00:19"][quote author="Vierailija" time="18.09.2014 klo 00:16"][quote author="Vierailija" time="18.09.2014 klo 00:14"][quote author="Vierailija" time="18.09.2014 klo 00:12"][quote author="Vierailija" time="18.09.2014 klo 00:11"]Se on järvi.
[/quote]
Eikö siihen pitänyt olla 200 metriä matkaa?
[/quote]
No en tiedä tarkalleen paljonko on. 100-200m, mutta tuossa kuvassa kyllä näyttää että olisi lähempänä.
[/quote]
No todellakin. Eikä sitä tietäkään näy.
[/quote]
Ai epäilet, että nuo ei ole kaupungin asuntoja? :D Kuule kyllä ne vaan on.
http://www.niiralankulma.fi/singlenewsinfo.asp?id=268&menu_id=267&selected=267&companyId=1&show=
Siitä näkyy kaupungin uudiskohteet ja varmaan vaikka google mapsilla löytyy nuo talot jos ei muualta.
[/quote]
No en epäile! Mikä järki muuten verrata järvenrannalla sijaitsevan asunnon ja etäämmällä olevan hintaa?
[/quote]
Ei niistä uusista asunnoista kun murto-osa ole IHAN järven rannalla. Tämä kaupungin vuokra-asunto on osa sitä järvenrannalle rakennettavaa kokonaisuutta.
[/quote]
"Osa kokonaisuutta." Tiedätkö, ihan jo pelkästään yhdessä kerrostalossa on yleensä niin paljon eritasoisia huoneistoja että en ymmärrä miksi niitä pitää verrata pelkän neliöhinnan perusteella. Toisesta vaikka näkymä merelle, toinen sijaitsee vaikka hissikuilun vieressä niin ihan takuulla näkyy hinnassa.
Hohhoijaa. Tuntuu menevän kaikilla se jutun pointti vähän ohi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="18.09.2014 klo 09:22"][quote author="Vierailija" time="18.09.2014 klo 09:12"][quote author="Vierailija" time="18.09.2014 klo 08:56"][quote author="Vierailija" time="18.09.2014 klo 00:19"][quote author="Vierailija" time="18.09.2014 klo 00:16"][quote author="Vierailija" time="18.09.2014 klo 00:14"][quote author="Vierailija" time="18.09.2014 klo 00:12"][quote author="Vierailija" time="18.09.2014 klo 00:11"]Se on järvi.
[/quote]
Eikö siihen pitänyt olla 200 metriä matkaa?
[/quote]
No en tiedä tarkalleen paljonko on. 100-200m, mutta tuossa kuvassa kyllä näyttää että olisi lähempänä.
[/quote]
No todellakin. Eikä sitä tietäkään näy.
[/quote]
Ai epäilet, että nuo ei ole kaupungin asuntoja? :D Kuule kyllä ne vaan on.
http://www.niiralankulma.fi/singlenewsinfo.asp?id=268&menu_id=267&selected=267&companyId=1&show=
Siitä näkyy kaupungin uudiskohteet ja varmaan vaikka google mapsilla löytyy nuo talot jos ei muualta.
[/quote]
No en epäile! Mikä järki muuten verrata järvenrannalla sijaitsevan asunnon ja etäämmällä olevan hintaa?
[/quote]
Ei niistä uusista asunnoista kun murto-osa ole IHAN järven rannalla. Tämä kaupungin vuokra-asunto on osa sitä järvenrannalle rakennettavaa kokonaisuutta.
[/quote]
"Osa kokonaisuutta." Tiedätkö, ihan jo pelkästään yhdessä kerrostalossa on yleensä niin paljon eritasoisia huoneistoja että en ymmärrä miksi niitä pitää verrata pelkän neliöhinnan perusteella. Toisesta vaikka näkymä merelle, toinen sijaitsee vaikka hissikuilun vieressä niin ihan takuulla näkyy hinnassa.
[/quote]
No tätä juuri oon yrittänyt selittää mutta tuo yks hakee vaan että ne on ihan samanlaisia ja sijaintiin on sama. Huoh.
[quote author="Vierailija" time="18.09.2014 klo 09:20"]Ja kun ei sillä ole mitään merkitystä onko niissä vuokra-asunnoissa laminaattilattia ja omistusasunnoossa puu, tai omistusasunnossa valmiina tiskikone ja kaupungin asunnossa vain paikka sille. Uusi talo on uusi, ja sama sijainti. Ero on vaan materiaaleissa.
[/quote]
Tarina vaihtuu koko ajan, välillä sijainti on sama, välillä toinen on järven rannalla ja sitten se ei kuitenkaan ihan olekaan...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No kyllähän se sijainti on sama jos lähimmät rakenteilla olevat talot on 50m päässä.
Meidän perheessä on 6 henkeä. Tämän kokoisen porukan vuokra-asunto maksaisi maltaita. Nyt maksetaan 859 euroa kkssa. Iso talo järven rannalla palveluiden lähellä. Ei tarvitse edes miettiä kesämökkiäkään. En ikinä lähtisi vuokralle kuin pakon edessä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ja ne on totta kai just prikulleen samanlaisia kuin kaupungin vuokra-asunnot ja maksavat 300 000 euroa. Joo, eiköhän tää ollut mun osalta nyt tässä.
[quote author="Vierailija" time="18.09.2014 klo 09:30"]
No kyllähän se sijainti on sama jos lähimmät rakenteilla olevat talot on 50m päässä.
[/quote]
Pontti oli se, että KAIKKI vastaavankokoiset uudiskohteet ihan paikasta riippumatta maksaa tässä kaupungissa vähintään 180 000e! Ei onnistuisi sellaisen lainan + vastikkeen ja muiden kulujen maksaminen 850e/kk, ja tässä vuokra-asunnossa vieläpä sijainti sattuu olemaan mitä loistavin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="17.09.2014 klo 17:03"]
[quote author="Vierailija" time="17.09.2014 klo 16:36"][quote author="Vierailija" time="17.09.2014 klo 16:24"] [quote author="Vierailija" time="17.09.2014 klo 16:09"] Siinä vaiheessa kun talo on maksettu ja eläkeikä pukkaa päälle, kiittää kun otti talolaunan. Ei tarvitse maksaa mitään vuokraa asumisesta. Se on kun eläkesäästämistä. [/quote] Kuvitteletko, että et remontoi taloasi ikinä? Talo vaatii myös huoltoa ja äkkiä pikkuremppoihin joutuu ottamaan useamman kymmenentuhatta lainaa [/quote] ... minkä lisäksi osakeyhtiömuotoisesta asumisesta maksaa vastiketta, vesimaksua jne. Ja omasta talosta kiinteistöveroa, aurausmaksuja, polttoainemaksua, jätehuoltoa... [/quote] Tähän? Aurausmaksu? Polttoainemaksu? Neva hööd noista vaikka 4 vuotta ollaan tässä talossa asuttu.
[/quote]
No siis jos asuu maaseudulla, maksaa aurauksen itse. Ja maksat toki lämmityksen, on se sitten sähköä, puuta tai polttoöljyä. Might have heard, eh?
Tätä samaa olen ihmetellyt. Idioottimainen logiikka. Just ne muutama vuosi kun pitäis antaa dyliä ja leikkiä lasten kanssa niin ensin rakennetaan se jumalaa vastaava okt ja sit siivotaan sitä otsasuoni pullottaen kun on neliöitä liikaa. Ukko raataa töissä että sais kaiken maksettua. Ja ihmetellään että tulee ero.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Psst... unohdit, että se ero on siinä laminaatissa ;)
[quote author="Vierailija" time="18.09.2014 klo 09:33"]
Ja ne on totta kai just prikulleen samanlaisia kuin kaupungin vuokra-asunnot ja maksavat 300 000 euroa. Joo, eiköhän tää ollut mun osalta nyt tässä.
[quote author="Vierailija" time="18.09.2014 klo 09:30"]
No kyllähän se sijainti on sama jos lähimmät rakenteilla olevat talot on 50m päässä.
[/quote]
[/quote]
[quote author="Vierailija" time="18.09.2014 klo 09:35"]Pontti oli se, että KAIKKI vastaavankokoiset uudiskohteet ihan paikasta riippumatta maksaa tässä kaupungissa vähintään 180 000e! Ei onnistuisi sellaisen lainan + vastikkeen ja muiden kulujen maksaminen 850e/kk, ja tässä vuokra-asunnossa vieläpä sijainti sattuu olemaan mitä loistavin.
[/quote]
Katsoin vielä vähän kaikenlaisia uudiskohteita täältä ja pelkät vastikkeet niissä useissa on jo sen verran, mitä minä maksan nyt kaikista asumiskuluista yhteensä!
No jos kuopiosta puhut niin todellakin löytyy alle 180 000e uudiskohteita.
Mutta tosiaan, jos se talous on sen 300e lisäyksellä kuralla ,niin ei missään nimessä omaa. Etkä varmasti sais edes lainaa.
[quote author="Vierailija" time="18.09.2014 klo 09:39"]
[quote author="Vierailija" time="18.09.2014 klo 09:35"]Pontti oli se, että KAIKKI vastaavankokoiset uudiskohteet ihan paikasta riippumatta maksaa tässä kaupungissa vähintään 180 000e! Ei onnistuisi sellaisen lainan + vastikkeen ja muiden kulujen maksaminen 850e/kk, ja tässä vuokra-asunnossa vieläpä sijainti sattuu olemaan mitä loistavin. [/quote] Katsoin vielä vähän kaikenlaisia uudiskohteita täältä ja pelkät vastikkeet niissä useissa on jo sen verran, mitä minä maksan nyt kaikista asumiskuluista yhteensä!
[/quote]
[quote author="Vierailija" time="17.09.2014 klo 17:17"]
Iso asuntolainahan on just hyvä! Meille tuli iso asuntolaina vähän niin kuin sattumalta, kun vaihdettiin asuntoa ja siinä uuden asunnon rakennusaikana piti nostaa pankista reippaasti lainaa kun vanha oli myymättä. Sitten kun muuton jälkeen myytin vanha pois, ei lyhennettykään koko rahalla lainaa vaan sijoitettiin osa. Nyt meillä on 220000€ lainaa ja sijoituksia saman verran tai vähän enemmän. Lainan hoitoon (korko + lyhennys) menee 950€/kk ja osingot on luokkaa 900€/kk. En näe tässä kuviossa minkään valtakunnan ongelmaa!
Ei me ilman asuntoa oltais otettu näin isoa lainaa sijoittamiseen. Mutta kun laina oli otettu, niin hulluahan se olisi ollut maksaa pois! Näillä koroilla ei ole mitään kiirettä tehdä lainaan ylimääräisiä lyhennyksiä, vaan maksellaan pois ihan hissuksiin. Asuntolaina on halvinta lainaa mitä voi saada, joten kyllä siitä kannattaa ottaa ilo irti.
[/quote]
Vankasti epäilen, ettei mistään sijoituksista saa OSINKOJA 900 euroa kuussa! Ei tässä taloustilanteessa, kun osinkojen ja osakkeiden arvot laskee koko ajan. Varsinkaan runsaan parin sadan tonnin sijoituksilla. Tuosta tulisi jo 10.800 euron vuositulot, mikä merkitsee 25,5% osinkoverot huomioon ottaen, että teidän pitäisi saada sijoituksillenne 6-7 % tuotto.
[quote author="Vierailija" time="18.09.2014 klo 09:44"]No jos kuopiosta puhut niin todellakin löytyy alle 180 000e uudiskohteita.
Mutta tosiaan, jos se talous on sen 300e lisäyksellä kuralla ,niin ei missään nimessä omaa. Etkä varmasti sais edes lainaa.
[quote author="Vierailija" time="18.09.2014 klo 09:39"]
[quote author="Vierailija" time="18.09.2014 klo 09:35"]Pontti oli se, että KAIKKI vastaavankokoiset uudiskohteet ihan paikasta riippumatta maksaa tässä kaupungissa vähintään 180 000e! Ei onnistuisi sellaisen lainan + vastikkeen ja muiden kulujen maksaminen 850e/kk, ja tässä vuokra-asunnossa vieläpä sijainti sattuu olemaan mitä loistavin. [/quote] Katsoin vielä vähän kaikenlaisia uudiskohteita täältä ja pelkät vastikkeet niissä useissa on jo sen verran, mitä minä maksan nyt kaikista asumiskuluista yhteensä!
[/quote]
[/quote]
Puhuin kolmioista, en yksiöistä.
Niin minäkin.
[quote author="Vierailija" time="18.09.2014 klo 09:46"]
[quote author="Vierailija" time="18.09.2014 klo 09:44"]No jos kuopiosta puhut niin todellakin löytyy alle 180 000e uudiskohteita. Mutta tosiaan, jos se talous on sen 300e lisäyksellä kuralla ,niin ei missään nimessä omaa. Etkä varmasti sais edes lainaa. [quote author="Vierailija" time="18.09.2014 klo 09:39"] [quote author="Vierailija" time="18.09.2014 klo 09:35"]Pontti oli se, että KAIKKI vastaavankokoiset uudiskohteet ihan paikasta riippumatta maksaa tässä kaupungissa vähintään 180 000e! Ei onnistuisi sellaisen lainan + vastikkeen ja muiden kulujen maksaminen 850e/kk, ja tässä vuokra-asunnossa vieläpä sijainti sattuu olemaan mitä loistavin. [/quote] Katsoin vielä vähän kaikenlaisia uudiskohteita täältä ja pelkät vastikkeet niissä useissa on jo sen verran, mitä minä maksan nyt kaikista asumiskuluista yhteensä! [/quote] [/quote] Puhuin kolmioista, en yksiöistä.
[/quote]
[quote author="Vierailija" time="18.09.2014 klo 09:15"]Eihän tuossa kerrota asunnon varustelutasosta mitään? Vai enkö vain löydä...
[/quote]
Minkä asunnon?