Miksi talopaketti on nolo?

Me piirrettiin talo ruutupaperille ja talotehdas teki kuvat. Suurelementteinä toimittivat ja pystyttivät. Saatiin sellainen kuin haluttiin. Tässä on ajateltu talon toimivuutta. Kuvastoista ei löydetty sellaista joka olisi vastannut meidän tarpeita. Eikä tullut kalliimmaksi kuin kuvaston talopaketit, joihin muutokset maksaa.

[quote author="Vierailija" time="07.09.2014 klo 20:50"]

[quote author="Vierailija" time="07.09.2014 klo 20:33"]

[quote author="Vierailija" time="07.09.2014 klo 20:27"]

Ei se nolo ole, mutta me ainakin teetämme luotettavalla urakoitsijalla. Tulee edullisemmaksi, ja tuemme bonuksena paikallista yrittäjyyttä. Muutoksiin voimme myös vaikuttaa, eikä esim. seinän siirtäminen maksa extraa. Talopakettitaloissa voit vaikuttaa aika vähän pohjan muutoksiin, ja ne maksavat aina extraa. Tuttavat halusivat ylimääräisen oven takapihalle, niin olisi kustantanut 1000e talopakettifirmalla. Järjetöntä. Urakoitsijoilla on myös suhteita, ja maalämmön yms. saa heidän kauttaan edullisemmin. Meillä on urakoitsija jolla myös maalämpöfirma, joten maalämpö tulee kaupan päälle. Vastaava talo Kastellilla maksaisi avaimet käteen-toimituksena 200 000e, plusmaalämpö/ tontti/maanrakennuskulut, nyt saamme talon alle 180 000 eurolla ja se sisältää kaikki edellämainitut. Urakoitsijamme myös skouttasi meille tontin valmiiksi.

Urakoitsijamme myös käyttää luotettavaa tavarantoimittajaa, ja tekee talot säältä suojassa. Rakennusmateriaaleja kohdellaan hyvin eikä tarvitse pelätä märkiä villoja.

Joten jos ajatellaan että talopaketti on noloa, niin ehkä siksi että ihmiset ovat aika tietämättömiä siitä että maksavat liikaa. Lisäksi talopakettitaloissa ei näy persoonallisuus lainkaan, ne ovat oikeasti kaikki ihan samanlaisia, laminaatin väri vaan vaihtuu.

[/quote]

Ei taida olla pk-seudulla... täällä jo pelkän työn osuus olisi (1 mies töissä n vuoden) 100 000€!! Siihen vielä materiaalit yms... LVIS saa laskea yht. 50000€ (maalämpö yms). 30 tonnilla ei saisi kuin autotallin tarvikkeet!

[/quote]

No ihan samaan hintaan tää urakoitsija veloittaa pääkaupunkiseudullakin? Pakkoko se on käyttää niitä paikallisia. Tilatkaa muualta päin Suomea ammattimiehet tekemään, ne oikeasti tekee eikä kulje raksalla kypärä päässä ja heinänkorsi suupielessä.

[/quote]

Kyllähän meidän pk seutulaistenkin pitäisi pystyä kannustamaan paikallista yrittäjyyttä kuten tuo edellinen kirjoitti. Enkä usko että landeltakaan tulee kirvesmies 20€ tunti enää.

[quote author="Vierailija" time="07.09.2014 klo 20:59"]

Talopaketeissa on aika paljon hyviä puolia. Ne ensinnäkin rakennetaan pääosin kuivassa tilassa. Eikä tarvitse vääntää kättä erikseen kymmenen työmiehen kanssa ja tapella toimituksista.

Ehkä ne eivät ole aina niin persoonallisia, mutta tiedättekö siihen on ihan hyvä syy. Suosittujen talopakettien pohjat on todettu käytännöllisiksi ja toimiviksi, niissä on erittäin vähän hukkatilaa. Usein jos lähdetään liikkeelle siitä, että erilainen täytyy olla, tehdään turhia käytäviä, pieniä huoneita, kummallisia nurkkauksia... kaikki arkkitehdit ja suunnittelijat eivät ole mitään neroja ja kun halutaan tehdä vain erilaista lopputulos ei välttämättä ole sitten kuitenkaan niin hyvä. Ei kannata keksiä pyörää uudestaan.

Ja no noloa. Hmp. Täytyy vaan ymmärtää että tätä elämää ei eletä sen mukaan mitä mieltä joku pissaliisa on mistäkin asiasta. Jokaisella on ihan omakin pää millä miettiä asioita.

[/quote]

Nimenomaan onnistuimme välttämään nuo mainitsemasi seikat kun ei otettu pakettitehtaiden suunnitelmien mukaista taloa. Tietenkään kaikki eivät pysty suunnittelemaan itse toimivaa taloa mutta meillä se onnistui. Halusimme mm 2 vessaa, erillisen kylpyhuoneen ja vielä saunaosaston erilleen toisistaan sinne missä makuuhuoneet on. Lasten 3 mh tehtiin alatasolle ja meillä vanhemmilla oli oma rauha talon takaosassa oleskelutilojen jäädessä keskelle taloa - sellaista loivan rinteen taloa ei ole vieläkään kuvastoissa!

4

Ei se nolo kun av-mammojen mielestä. Talopakettejakin on nykysin joka lähtöön ja itsehän sen suunnitteluunkin voi vaikuttaa, saa sellaisen kun tykkää. Pakettiin päädyttäisi itsekin jos pitäisi saada uusi omakotitalo ja mielellään muuttovalmiina.

Kyllä se on köyhien ja muutenkin huonomman aineksen juttu. Parempi väki asuu yksilöllisesti arkkitehdin suunnittelemassa epäkäytännöllisessä talossa.

[quote author="Vierailija" time="09.09.2014 klo 11:16"]

Kyllä se on köyhien ja muutenkin huonomman aineksen juttu. Parempi väki asuu yksilöllisesti arkkitehdin suunnittelemassa epäkäytännöllisessä talossa.

[/quote]

Hmm, noin käy jos on liikaa rahaa eikä älyä lankaan. Tietenkin mahdollista. Ensikertalaiselle paketti on turvallisin.

Mutta arkkitehdit kannattaa kilpailuttaa ja heille voi tehdä tarkat ohjeet talon suunnittelusta (ja täytyykin!!). Me teimme todella tarkat speksit huonekohtaisesti ja saimme arkkitehdiltä 4 luonnosta joista yksi oli 99% täydellinen - vain yksi vessan paikka muuttui käytännöllisemmäksi kuin mitä hän oli piirtänyt.

Toki jos seuraa esim oikotietä tai etuovea noita väärin suunnteltuja arkkitehdin märkiä unia näkee pilvin pimein... en vaan ymmärrä miksi esim pitää tehdä tolppia keskelle huonetta kun voi tilata vahvennetun itsekannattavan ontelolaatan jolloin tolppia ei tarvita...?? Ihan perusjuttuja joita taviskin tajuaa!

t 2 taloa rakentanut ja 3. suunnitteleva