Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Kaduttaa liian hienon talon rakentaminen
24.08.2014 |
Meillä on todella iso laina ja rakensimme hienolle ja suurelle tontille kauniin ja uniikin "kartanon". Talo on kyllä viihtyisä ja ihana lapsuudenkoti lapsille ja nautin asumisestamme. Kuitenkin olen kateellinen tutuille, jotka rakensivat ihan tavallisen 140 m3 talon ja maksoivat siitä 200 000 euroa vähemmän. Emme edes saisi talosta sitä hintaa mitä siihen on kaikkiaan kulunut rahaa, kaikki materiaalit, kodinkoneet yms. ovat kalliita, mutta tuskin ostajat arvostavat niitä niin paljon, että ostaisivat talon kalliilla niiden takia.
Meidän pitää nyt sitten elää loppuelämämme penniä venyttäen täällä kartanossa :(
Kommentit (84)
Joo-o, tuttavalla samanlainen tilanne, tai oikeestaan vieläkin pahempi. Halusivat upean omakotitalon vaikka todellisuudessa ei siihen ollut varaa -> joutuivat ottamaan älyttömästi lainaa sen saadakseen. Talon ollessa noin 90% valmis niin rahat loppu. Nyt ne kitkuttelee hirveen velkataakan alla ja yrittävät saada taloa valmiiksi... välillä olivat jo joutumassa myymään koko roskan. Näin ulkopuolisena ei voi kuin pyöritellä päätään ja ihmetellä että miten ihmiset onnistuvat saamaan tollaseen sotkuun. Ja sehän on selvää että koskaan ne ei tule saamaan sitä rahaa takaisin minkä ne on siihen taloon laittanut.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="24.08.2014 klo 09:56"]Lohduttaudu sillä, että ne halvoissa taloissaan asuvat tuulipukusuomalaiset kadehtii kuollakseen teitä ökyrikjaita kalliissa kartanossa. Moni viettää unettomia öitä tuijottaessaan teidän kallista taloa ja miettiessään että tuon perheen ei tarvitse penniä venyttää. :=DD
[/quote]
olisko noin, tietty jos se lohduttaa, mua ei ainakaan kiinnosta tuon taivaallista muiden talot yms. Moni kakku päältä kaunis, vaan...
Ihan tarpeeksi omassa elämässä täytettä ; )
[quote author="Vierailija" time="24.08.2014 klo 09:30"]
Jaa, itse luulin että nyt puhutaan jostain miljoona talosta.
[/quote] 600 000 on paljon rahaa, ei oo keskituloisen talo
[quote author="Vierailija" time="24.08.2014 klo 11:39"]
[quote author="Vierailija" time="24.08.2014 klo 11:12"]
[quote author="Vierailija" time="24.08.2014 klo 11:03"]
Onko 600 000 euroa pelkkä talon hinta vai sisältääkö se myös tontia? Pääkaupunkiseudulla harva pystyy rakentamaan talon tontteineen alle 600 000 eurolla.
[/quote]
Siis nimen omaan. 600 000 pk seudulla kivitalosta on ihan ns. normaali hinta, itsekin mietimme rakentamista ja tähän tulokseen olemme tulleet. Myös kavereissamme referenssejä. En toki väitä, etteikö se olisi paljon rahaa, mutta such is life.
[/quote] mikäli meinaa saada tuollaisen lainan niin täytyy olla itselläkin semmonen 200 000 ainakin ja todella hyvät ja varmat tulot.
[/quote] plus tiedossa perinnöt
[quote author="Vierailija" time="24.08.2014 klo 11:21"]
Meillä on aika iso talo ja lainaa ei lainkaan niin paljon kuin lähipiiri kuvittelee. Meillä oli kuitenkin jo yksi talo melkein maksettu kun tätä alettiin rakentaa. Rivien välistä saa kuulla että moni luulee että mekin kadutaan tätä 'ökytaloa', koska tuttavapiirissä parikin perhettä yrittää päästä vastaavasta talosta eroon. Tutut on aidosti hämmästynetä jos kuulee että oltiin jossain lomamatkalla, luulevat että kaikki rahat menee lainoihin, mutta en minä meidän raha-asioita ala muille selittää.
[/quote] Elämä on helpompaa, kun ei lue niin rivien välistä ja toivo syvästi, että kaikki olisivat kateellisia sinulle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="24.08.2014 klo 12:39"]
Joo-o, tuttavalla samanlainen tilanne, tai oikeestaan vieläkin pahempi. Halusivat upean omakotitalon vaikka todellisuudessa ei siihen ollut varaa -> joutuivat ottamaan älyttömästi lainaa sen saadakseen. Talon ollessa noin 90% valmis niin rahat loppu. Nyt ne kitkuttelee hirveen velkataakan alla ja yrittävät saada taloa valmiiksi... välillä olivat jo joutumassa myymään koko roskan. Näin ulkopuolisena ei voi kuin pyöritellä päätään ja ihmetellä että miten ihmiset onnistuvat saamaan tollaseen sotkuun. Ja sehän on selvää että koskaan ne ei tule saamaan sitä rahaa takaisin minkä ne on siihen taloon laittanut.
[/quote] rahat saa aina takaksin ja paljon enemmän jos sijaitsee esim Hgissä, Espoossa jne
[quote author="Vierailija" time="24.08.2014 klo 11:12"]
[quote author="Vierailija" time="24.08.2014 klo 11:03"]
Onko 600 000 euroa pelkkä talon hinta vai sisältääkö se myös tontia? Pääkaupunkiseudulla harva pystyy rakentamaan talon tontteineen alle 600 000 eurolla.
[/quote]
Siis nimen omaan. 600 000 pk seudulla kivitalosta on ihan ns. normaali hinta, itsekin mietimme rakentamista ja tähän tulokseen olemme tulleet. Myös kavereissamme referenssejä. En toki väitä, etteikö se olisi paljon rahaa, mutta such is life.
[/quote] keskituloiselle ihan liian hintava 600.000 euron talo. Mikäli omistaa aiemmin talon ja saa sen myytyä esim 350 000 pääkaupunkiseudulta ja on hyvät tulot ja perintöjä tiedossa niin silloin ok. Ei millään 4000 eu nettotuloilla tuota lainaa makseta jos vielä lapsia ja pitäisi elääkin. Eli tulot huomattavasti isommat.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="24.08.2014 klo 13:27"]
[quote author="Vierailija" time="24.08.2014 klo 12:39"]
Joo-o, tuttavalla samanlainen tilanne, tai oikeestaan vieläkin pahempi. Halusivat upean omakotitalon vaikka todellisuudessa ei siihen ollut varaa -> joutuivat ottamaan älyttömästi lainaa sen saadakseen. Talon ollessa noin 90% valmis niin rahat loppu. Nyt ne kitkuttelee hirveen velkataakan alla ja yrittävät saada taloa valmiiksi... välillä olivat jo joutumassa myymään koko roskan. Näin ulkopuolisena ei voi kuin pyöritellä päätään ja ihmetellä että miten ihmiset onnistuvat saamaan tollaseen sotkuun. Ja sehän on selvää että koskaan ne ei tule saamaan sitä rahaa takaisin minkä ne on siihen taloon laittanut.
[/quote] rahat saa aina takaksin ja paljon enemmän jos sijaitsee esim Hgissä, Espoossa jne
[/quote]
Ei aina. Tuttavat rakensivat Espooseen talon alueelle, joka ei ole kaikista halutuinta ja talonsa on saman alueen taloja kalliimpi (siis rakennuskustannuksiltaan ja kooltaan). Sijainti määrittää pitkälti myös sen yksittäisen talon hinnan, vaikka talo olisikin omistajansa mielestä "palatsi".
[quote author="Vierailija" time="24.08.2014 klo 10:14"]
[quote author="Vierailija" time="24.08.2014 klo 09:28"]
Olemme maksaneet talosta lähes 600 000.
-ap.
[/quote]
Ajattele positiivisesti. Tuolla hinalla jotkut ostavat hikisen kaksion Helsingistä ja teillä on hieno talo.
[/quote]
Siitä hikisestä kaksiosta Helsingissä kuitenkin saa omansa pois jos kyllästyy ja haluaakin myydä. Vähintään, useimmiten saa vielä myyntivoittoakin. Sellaista on vastuullinen kuluttaminen, että tekee vain sellaisia hankintoja, jotka ovat oikeasti niihin kuluvan rahan arvoisia.
T. Helsingin kantakaupungissa asuva pari, 700 000 lainaa
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ohhoh, melko kallis talo teillä. Meille ei olisi tullut mieleenkään rakentaa yli 120 neliön taloa. Nykyisessä talossamme 3 makuuhuonetta ja 110 neliötä ja hyvin riittää 4-henkiselle perheelle. Neliöt silti mielestämme hyvin käytetty, esim. oleskelutiloissa väljyyttä, erillinen ruokailutila jne. Ei noissa kartanoissakaan näytä olevan välttämättä sen suurempia olohuoneita. Usein niissä on paljon hukkatilaa, epämääräisiä käytäviä jne.
[quote author="Vierailija" time="24.08.2014 klo 19:19"]
[quote author="Vierailija" time="24.08.2014 klo 18:38"]
Sellasta se on.. Itse muutan pk-seudulta 1300€/kk maksavasta 60neliöisestä asunnosta pienemmälle paikkakunnalle itäsuomee omakotitaloon, jonka hinta on 38,000 kyllä kolmekymmentäkahdeksan tuhatta! Talo on tunnelmallinen 30-luvun talo, neliöitä 140 ja tonttia vajaa 2000 neliötä. Paikat huutavat remonttia, pinnat on uusittu 70-luvulla. Mutta olen laskenut remonttibudjetiksi 80 000€, sillä saan taloon ihan mitä ikinä haluan! Kaikki on varmasti viimesen päälle, eikä mistään tarvitse tinkiä. :)
Pk seudulla samanlainen asunto (valmiina) maksaisi varmaan miljoonan tai yli. Tässä kohtaa säästäminen kannattaa! Ei hirvitä asuntolaina, vaikka jäisin työttömäksi. Silti on varaa matkustella joka vuosi ulkomaille ja tehdä kaikkea mitä haluan! :)
ps. Aina voi myydä ja vaihtaa halvempaan!
[/quote]
Totta, Itä-Suomessa omakotitalot ovat ihan eri hinnoissa kuin pääkaupunkiseudulla ja remontoinninkaan jälkeen et ole velkavankeudessa loppuikääsi. Tosin myynti myöhemmin voi olla haastavaa. Toisaalta jossainhan ihmisen pitää asua.
Iäkäs sukulainen kuoli ja kotinaan ollutta asuntoa yritettiin myydä eräällä Itä-Suomen pikkupaikkakunnalla. Olisikohan pyyntihinta ollut noin 25 000. Silläkään hinnalla asunto ei mennyt kaupaksi, vaikka oli ihan kohtuullisen hyvässä kunnossakin. Lopulta perikuntaan kuuluva sukulainen osti sen itselleen.
[/quote]
Vaikka näyttää tulevan aika kaiken kattavasti koko suomesta asuntoja esim. etuovi.com, kun laittaa hakuun omakotitalo ja hinta max 30,000€ pk-seudultakin alkaen 0€, vaikka ei taida silti kovin halvalla lähteä. Esim nämä ihanuudet Espoossa tai Helsingissä Vaikka toki on muistettava, että noin isoissa rakennuksissa on ylläpitokustannukset tähtitieteellistä luokkaa, jos yksin meinaisi asua. :D
Ja tuo on myös totta, että pienellä paikkakunnalla voi olla vaikeaa saada asuntoa kaupaksi. Itse kuitenkin uskon, että yliopistokaupungin kupeessa asunnon saa aina kaupaksi. On junayhteydet, terveysasemat, kaupat ja kaikki muu tarpeellinen. :)
Itse kuitenkin kannusta ihmisiä muuttamaan halvempiin asuntoihin ja tekemään paluumuuttoa takaisin.. Jos vain mahdollista. Pk-seudulla tuntuu olevan aina töitä, muualla ei ole niin varma juttu.
Vaikka en tiedä muuttuuko "äänikellossa" kun aloitan tekemään remonttia, ja sopeudun taas pieneen kaupunkiin.. "missä kaikki ihmiset on, missä kaikki liikeet on.. :D" Toivottavasti ei.. Loduttaudun sillä, että vieressä on isompia kaupunkeja tunnin parin automatkan päässä, jos rupeaa liikaa ahdistamaan.. :DD
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä myös liian iso ja vieläpä keskeneräinen talo. Budjetti oli mukamas järkevä ennen lamaa mutta nyt yrityksellä menee heikommin ja joudumme todella pinnistelemään että selviämme. Alun perin suostuin suunnitelmiin vain miehen mieliksi, itse olen enemmän vanhojen talojen, kierrätyksen jne. ystävä. Tyhmää, kyllä, mutta ei auta enää katua vaan on pakko kestää. Kierrätystä kyllä pääsen harrastamaan kun ostan vaatteet käytettyinä ja vielä myyn niitä eteenpäinkin jotta saadaan ruokarahaa.
Tästä ei pääse pois jos en halua hajottaa perhettä; talo on niin suuri unelma miehelleni että ei suostuisi ikinä myymään tai jos vaatisin niin katkeroituisi loppuelämäksi.
Surettaa kun lasten lapsuus menee siihen kun isä ja äiti raatavat (keskeneräisyyttä on niin paljon että varsinkin kesäaikana KAIKKI vapaa-aika pitäisi miehen mielestä laittaa taloon tai pihaan). Ei ole varaa lomiin, nyt kesällä teimme yhden vrk risteilyn ja lisäksi kävin yksin lasten kanssa sukuloimassa, se on suht. edullista vaikka bensa maksaa.
Ei tukiverkkoja, ei apua tiedossa. Masentaa ja tunnen itseni vangiksi tässä upeassa "palatsissa" joka ei itselleni tuo iloa vain ahdistusta.
Itse olin säästövanhempien lapsi. Mitään traumoja siitä ei jäänyt. Ihana lapsuus <3
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ap, onko teilä ylimääräistä huonetta mitä voisi vuokrata jollekin tms? Sais edes vähän jotain rahaa. Jos on iso tontti, niin kannattaa laittaa hyötykasveja kasvamaan, säästä väähän ruokakuluissa. Ja toki "maistuu paremmalta" kun on itse kasvattanut + voi ottaa sen harrastuksen kannalta lasten kanssa. Nyt kannattais omenapuut yms ostaa puutarhamyymälästä, kun on talvi tulossa ja kaikki taimet yms alennuksessa.. :)
Nauti kauniista kodistasi! Tulevasta ei voi koskaan olla varma, joten ei kannata murehtia. Ehkä voitatkin lotossa. Ehkä teet vuoden päästä työtä josta saat tuplapalkan.
Ymmärrän mietteesi. Meidät kasvatetaan olemaan vaatimattomia ja tyytymään vain tarpeelliseen. Ihmisten maut muuttuvat, ylellisyys lisääntyy. Teidän koti on ehkä tavanomaista tasoa muutaman vuoden kuluttua.
Mutta nauti! Tehkää ihania muistoja.
Juu, myykää se, nyt kun se on vielä hieno ja uusi. Arvo tippuu päivä päivältä.
Aikamoisia hintoja. Ei tunnu enää niin pahalta oma 200 000 euron talolaina.
Itse en oikein ymmärrä myöskään sen harmittelua, ettei asunnostaan saa omiaan pois. Että asumisen pitää olla joku sijoitus. Jos siihen on nyt varaa ja myöhemmin on varaa ostaa halvempi sillä rahalla jonka tuosta saa, niin so what? Sen ymmärrän, että freenä olis kivempaa, että olis vapaampi ja ehkä vähemmän töitä, teen itsekin vapaaehtoisesti osa-aikaa, mutta muuten jos talo ja tontti ovat mieluisia niin hyvä niin.
Mullakin on kesämökki hienolla paikalla eikä siitä ole kuin kuluja. Hirveä kiinteistövero ja remontit. Ei siis mikään sijoitus, mutta elämä ei ole.
Alue: Aihe vapaa
[quote author="Vierailija" time="24.08.2014 klo 11:39"]
[quote author="Vierailija" time="24.08.2014 klo 11:12"]
[quote author="Vierailija" time="24.08.2014 klo 11:03"]
Onko 600 000 euroa pelkkä talon hinta vai sisältääkö se myös tontia? Pääkaupunkiseudulla harva pystyy rakentamaan talon tontteineen alle 600 000 eurolla.
[/quote]
Siis nimen omaan. 600 000 pk seudulla kivitalosta on ihan ns. normaali hinta, itsekin mietimme rakentamista ja tähän tulokseen olemme tulleet. Myös kavereissamme referenssejä. En toki väitä, etteikö se olisi paljon rahaa, mutta such is life.
[/quote] mikäli meinaa saada tuollaisen lainan niin täytyy olla itselläkin semmonen 200 000 ainakin ja todella hyvät ja varmat tulot.
[/quote]
Joo kyllä. Mekin olemme makselleet tähän asti omistusasuntoa, joten sitä omaakin rahaa on kertynyt ja tuon hintaisen talon rakentaminen alkaisi olla mahdollista. Vakuuksia pitää olla, jos meinaa vaikka 400k lainan saada. Toki rakennusvaiheessa hetkellisesti lainaa saattaa olla enemmänkin, jos vanha asunto on vielä myymättä. Monet kyllä joutuvat myymään asunnon ensin ja muuttamaan sitten rakennusajaksi vuokralle. Minusta se on turhaa rahan hukkaa, joten jos sen pystyy mitenkään välttämään niin hyvä.
T: 53