Asumisoikeusasunnon hakeminen, saako nähdä eka?

Saa

No silloin varmaan pääsee katsomaan jos meinaa hakea jo vapaana olevaa tai vapautuvaa. Mutta jos haet sellaisesta taloyhtiöstä asuntoa missä ei ole vapaana olevaa tai vapautuvaa niin miten sellaista voi mennä katsomaan?

Miten ne järjestää niihin niitä "näyttöjä", meinaan että siinähän asuu vissiin vielä edelliset, kun vapautuminen vasta monen kuukauden päästä... Eli voinko silti soittaa sinne asuntotoimistoon ja pyytää näyttöä? (Vaikken vielä siis olisi varman pystynkö sen ottamaan tms.)`?

ap

Asumisoikeusasunnon saa kyllä aina katsoa ja jos heti katsomisen jälkeen sanoo, ettei sitä halua niin ei sitä minnekään jonon hännille joudu.

Asumisoikeuskämpän voi saada, jos ei ole itsellä omaisuutta noin puoleen vastaavan asunnon hinnasta tai ei omista jo samalta alueelta asuntoa.

Onko sinulla jo aso-numero? Jos ei, niin hommaa äkkiä. Parhaita asuntoja tarjotaan aina niille, joille on vanhemmat numerot.

Tämä on siis vapautuva kohde.

ap

Ei siitä minun mielestä mitään sanktiota tule jos kieltäytyykin asunnosta sen nähtyään.

[quote author="melba" time="23.08.2014 klo 17:56"]

Asumisoikeusasunnon saa kyllä aina katsoa ja jos heti katsomisen jälkeen sanoo, ettei sitä halua niin ei sitä minnekään jonon hännille joudu.

Asumisoikeuskämpän voi saada, jos ei ole itsellä omaisuutta noin puoleen vastaavan asunnon hinnasta tai ei omista jo samalta alueelta asuntoa.

Onko sinulla jo aso-numero? Jos ei, niin hommaa äkkiä. Parhaita asuntoja tarjotaan aina niille, joille on vanhemmat numerot.

[/quote]

Mulla on tosi vanha numero :) (ei kai sillä ole väliä vaikkei näitä nyt mukana muuttavia lapsia silloin ollut siihen listattu, kun eivät olleet syntyneetkään...)

Mutta siis onhan mulla omaisuutta, ehkä, maksaa ehkä just just puolet tuollaisen aso-kämpän hinnasta.. JOS siis talo menisi kaupaksi ja siihen hintaan mikä pitäisi saada.

MUTTA - tässä tilanteessa, ei varmaan menisi kaupaksi, tai joutuisi myymään ihan tosi halvalla. Ja tosiaan jos ei tätä nyt pysty edes laittamaan myyntiin?

Ja tämä vielä on samalla alueella, mutta ei kai erotilanteessa voida olettaa että mun on pakko jäädä tähän asumaan? (En edes haluaisi, vaikka mies muuttaisikin pois - en pystyisi yksin ylläpitämään isoa taloa lumitöineen jne.)

Onko kellään kokemusta tämäntyyppisistä tilanteista...?

ap

[quote author="Vierailija" time="23.08.2014 klo 17:47"]

Eli jos EHKÄ haluaisin muttaa as.oik.asuntoon (mahd. erotilanne), niin

- pitääkö sitä hakea ensin

- vai voiko pyytää päästä katsomaan asuntoa ensin? En haluaisi vain hakea ja sitten hylätä, kun luin että jos kolme kertaa on hylännyt hakemuksensa perusteella tarjotun asunnon, niin joutuu "jonon hännille".

Ja toinen

- näköjään ei saisi olla paikkakunnalla asuntoa. No mitäs jos on asumuseroon haluamassa, ehkä erokin tulossa, niin enkö voi saada alueelta as.oik.asuntoa kuitenkaan? Alueella ei ole vuokra-asuntojakaan. Tämä nykyinen "asunto" taas on omakotitalo, joka ensinnä tuskin menisi kaupaksi tällä hetkellä, ja toisekseen mies ei suostu laittamaan tätä myyntiin, ehkä se tajuaisi vasta sitten jos muutan todellakin pois.

Voikohan tällaisessa tapauksessa saada kuitenkin as.oik.asunnon, jos omaisuus on talossa kiinni? (Josta vielä lähes puolet velkaa.)

Oli oikein pelottavaa lukea tämä kirjoitus, kun olen viimeisen viikon samaa asiaa päässä pyöritellyt ja tuo oli kuin suoraan minun ajatuksistani! 

Minäkin olisin kiinnostunut kuulemaan jos jollain on käytännön kokemusta kuinka toimitaan kun 'omistaa' puolet omakotilalosta (velkoineen) , eli ei tuo omaisuusraja täyTy, mutta kuitenkin tällä hetkellä on asunto. Sitten tosiaan se että kun asuu avoliitossa, niin mitenkään virallisestihan eroa ei edes laiteta vireille, jolla voisi näyttää että on aikeissa lähteä. Avioliitossahan voisi kuvitella erohakemuksen laittamisen riittävän näyttämään että ero on tulossa..

Meille on tullut tarjous asunnosta jonka olemme hyväksyneet. Kun menimme sitten katsomaan asuntoa emme sitä halunneet. Eli se että hyväksyy kotiin tulevan tarjouksen ei tarkoita että asunto olisi pakko ottaa tai että edes saisit sitä. Meille tuli toinenkin tarjous jonka hyväksyimme, sama tarjous meni 20 muullekin hakijalle. Emme saaneet asuntoa, sen sai joku jolla parempi numero.

[quote author="Vierailija" time="23.08.2014 klo 18:02"]

[quote author="Vierailija" time="23.08.2014 klo 17:47"]

Eli jos EHKÄ haluaisin muttaa as.oik.asuntoon (mahd. erotilanne), niin

- pitääkö sitä hakea ensin

- vai voiko pyytää päästä katsomaan asuntoa ensin? En haluaisi vain hakea ja sitten hylätä, kun luin että jos kolme kertaa on hylännyt hakemuksensa perusteella tarjotun asunnon, niin joutuu "jonon hännille".

Ja toinen

- näköjään ei saisi olla paikkakunnalla asuntoa. No mitäs jos on asumuseroon haluamassa, ehkä erokin tulossa, niin enkö voi saada alueelta as.oik.asuntoa kuitenkaan? Alueella ei ole vuokra-asuntojakaan. Tämä nykyinen "asunto" taas on omakotitalo, joka ensinnä tuskin menisi kaupaksi tällä hetkellä, ja toisekseen mies ei suostu laittamaan tätä myyntiin, ehkä se tajuaisi vasta sitten jos muutan todellakin pois.

Voikohan tällaisessa tapauksessa saada kuitenkin as.oik.asunnon, jos omaisuus on talossa kiinni? (Josta vielä lähes puolet velkaa.)

Oli oikein pelottavaa lukea tämä kirjoitus, kun olen viimeisen viikon samaa asiaa päässä pyöritellyt ja tuo oli kuin suoraan minun ajatuksistani! 

Minäkin olisin kiinnostunut kuulemaan jos jollain on käytännön kokemusta kuinka toimitaan kun 'omistaa' puolet omakotilalosta (velkoineen) , eli ei tuo omaisuusraja täyTy, mutta kuitenkin tällä hetkellä on asunto. Sitten tosiaan se että kun asuu avoliitossa, niin mitenkään virallisestihan eroa ei edes laiteta vireille, jolla voisi näyttää että on aikeissa lähteä. Avioliitossahan voisi kuvitella erohakemuksen laittamisen riittävän näyttämään että ero on tulossa..

[/quote]

Niinpä... ja meillä siis vielä se tilanne, että mulla ehkä just just saattaisi olla se 50% sen jälkeen kun talo olisi mennyt kaupaksi ja velat maksettu (tai sitten ei... ihan siinä rajoilla, kun ei yhtään tiedä mitä saa).

Mutta tätähän ei voisi tietää etukäteen, niin millähän ne muka siellä asotoimistossa arvioisi sitä talon arvoa?

Ja muutenkin olisin halunnut ehkä tehdä ensin niin, että muutan pois, ja katsotaan sitten pienen asumuserokauden jälkeen vielä sitä lähteekö eropaperit todella vetämään.

Se on niin kova paukku laittaa ne eropaperit heti alkukättelyyn, pelkään että sitten ei ainakaan saada sovittua enää mistään.

ap

"Mikäli hakija kieltäytyy kolme kertaa hänelle hakemuksensa perusteella tarjotusta asunnosta, hakija siirretään järjestysnumeroltaan muiden hakijoiden jälkeen. "

Noin sanotaan siis jossain helsingin kaupungin asuntoasia-sivustolla.

Eli en nyt uskalla täyttää sitä hakemusta netissä, ettei sitten heti tule joku "tarjous" sillä perusteella, ja jos en otakaan, niin laskettaisiin että olen kerran jo "kieltäytynyt"...

Kai se pitää sitten ensi viikolla yrittää soittaa sinne aso-paikkaan ja kysyä miten menee ja pääseekö katsomaan...

ap

Haet mieleistäsi asuntoa tai joltain alueelta sopivan kokoista asuntoa. Jos on kiire niin kaikilta alueilta. Saat tarjouksen asunnosta kotiin, käyt katsomassa ja  täytät paperit jos haluat sen. Asunto annetaan pienimän numeron haltijalle. Jossain mennee edelle sellainen, joka on valmis ottamaan asunnon aikaisemmin. Jos tässä viimeisessä vaiheessa perut 3 kertaa, niin pääset jonon hännille. Vapautumassa olevat asunnot on voitu jo hakea. Riippuu tietysti kysynnästä.

Siis katsomaan pääsee ihan samalla tavalla kuin vaikka vuokra- tai ostoasuntoakin. Siellä on tietty ne edelliset asukkaat vielä sisällä ja heidän kamppeensa. Se aikaisemman asukkaan kanssa sovitaan näyttö.

Niin ja sun pitää tehdä muistaakseni kunnalle selvitys varallisuudestasi ja jos omakotitaloa ei ole myyty, niin omaisuuttasihan se on silti, jollette sitten ole tehneet ositusta ja silloin sulla taas on jo se oma omaisuus olemassa. Ei ne pakota tietenkään jäämään siihen omakotitaloon, mutta et voi toisaalta saada asoa, jos sinulla on liian paljon varallisuutta, joten aso menee silloin sivu suun. Niin ja kyse ei siis ole siitä, että jos asokämppä maksaa vaikka 30000, niin ettei sulla sais olla 20000 euroa omaisuutta vaan sinulla ei saa olla vastaavan (esim. 250 000 euron) asunnon hinnasta puolta olemassa.

Paljonko sulla on siis varallisuutta?

[quote author="Vierailija" time="23.08.2014 klo 18:08"]

"Mikäli hakija kieltäytyy kolme kertaa hänelle hakemuksensa perusteella tarjotusta asunnosta, hakija siirretään järjestysnumeroltaan muiden hakijoiden jälkeen. "

Noin sanotaan siis jossain helsingin kaupungin asuntoasia-sivustolla.

Eli en nyt uskalla täyttää sitä hakemusta netissä, ettei sitten heti tule joku "tarjous" sillä perusteella, ja jos en otakaan, niin laskettaisiin että olen kerran jo "kieltäytynyt"...

Kai se pitää sitten ensi viikolla yrittää soittaa sinne aso-paikkaan ja kysyä miten menee ja pääseekö katsomaan...

ap

[/quote]

Se sanktio tulee vasta siinä vaiheessa, kun hyväksyy lopullisen tarjouksen (eli jolloin on varma, että sinä saisit asunnon). Kotiin tulleen tarjouksen hyväksyminen ei vielä merkitse mitään muuta kuin että voit mennä katsomaan asuntoa. Haso (eli Hgin kaupungin asot) kohdalla on vielä niin, että useimmiten asuntoa pääsee katsomaan jo ennen kuin vastaa myöntävästi siihen kotiin tulleeseen tarjoukseen.

Ainakin pääkaupunkiseudulla on massiiviset jonot asoasuntoihin. Toivottavasti sinulla on vanha aso-numero. Muualla Suomessa asoihin voi päästä ihan uudellakin numerolla.

Joo numero siis on lähes 10v. sitten saatu eli aika vanha on.

Varallisuutta ei ole kuin "säästöjä" ehkä joku just 10t eli ihan perusminimiraha.

Ja sitten talo, josta maksettu 4v sitten 480t, tiedä sitten mitä siitä saisi (ja välityspalkkiot pois). Ja lainaa 170t. Ja aso-maksu olisi 30t, eli jos se muka on 15% asunnon hinnasta, niin sittenhän mulla periaatteessa talon myynnin jälkeen muka olisi se 50%...

Paitsi että, ei täältä tod. saisi vastaavaa asuntoa kuin se aso, millään 200t eur (josta siis 15% on tuo 30t). Kyllä vastaava olisi ennemmin lähemmäs 300t, eli se on ihan siinä hilkuilla oisko talon myynnin jälkeenkään mun varallisuus sitä 50% vai ei.

Mutta onko kellään tosiaan kokemusta, miten ne aso-asunnoissa katsoo tuota varallisuutta juurikin erotapauksissa, jos talo ei ole myyty/myynnissäkään vielä?

Meidänkin tilanteen kannalta jopa parempi ehkä olisikin että oltaisiin asumuserossa ainaknin puoli vuotta ja katsottaisiin tilannetta, ja varmaan sitten ensi kevät-kesä olisi talon myynnin kannalta muutenkin otollisempi aika.

Muuttaisin todellakin vuokra-asuntoon, mutta kun ei tällä alueella niitä vaan kerta kaikkiaan ole, enkä haluaisi lapsia repiä eri alueelle kouluun ja pv-kotiin jne.

ap

Jätät muksut miehelle ja menet vuokralle. Puoli vuotta aikaa tehdä lopullinen päätös.

En voi jättää lapsia miehelle. Eron pohjimmainen syy hänen alkoholismi-taipuvaisuus, sen päälle masentuneisuus jne. persoonallisuuden muutokset.

Osaa olla myös väkivaltainen. Minua hakannut 2 krt vaikkakin tästä monta vuotta. Lapsia komensi yhteen aikaan turhankin rajusti, mutta nyt ei kun tajuaa kai olevansa vähän silmätikkuna. VAnhin lapsi soitti kerran poliisin kun koko olevansa vähän uhattuna, sekä puhui tilanteestaan lääkärissä kun kävi oman masennuksensa vuoksi, ja lääkäri teki lastensuojeluilmoituksen nuoremmista lapsistamme. Myös jo vuosia sitten vanhimman lapsen kohdalla oli last.suoj.ilmoitus kun hän sai isän kanssa "tapellessa" mustelmia.

Mies sitten siellä viimeisimmässä selvittelyssä kirkkain silmin selitti että ei meillä ole ikinä mitään väkivaltaa, minä jotenkin en osannut sitten alkaa selventämään, kun harmitti niin että vaikka meille alun perin oli varattu erilliset ajat, ja ajattelin että voin kertoa sos.tädeille mikä tilanne on, niin mies olisoittanut ja sopinutkin meidät samalle ajalle ja sos.tädit oli menneet tähän retkuun. Muutenkin niiden loppuraportti lasten kuulemisen jälkeen oli selvästi kaikenmaailman väärinkäsitystä ja epätarkkuutta täynnä. Harmittaa että ne ei missään kohtaa, vaikka kävivät kotonakin ja olin paikalla, halunneet yhtään sekuntiakaan puhua kanssani kahden.

No, sikäli asiat ok että nuoremmilla lapsilla ei siis ole mitään uhkaa tai hätää, toki muuten olisin lähtenyt välittömästi, mutta en siis kuitenkaan voi noin epästabiilille isälle lapsia jättää.

Hän kun ei muutenkaan pystyisi ok-taloamme kuitenkaan yksin pitämään; myöskin työssäkäyntiaktiivisuudestaan päätellen (onkin yhtäkkiä kotona nukkumassa kun lapsi tulee koulusta yms.) pelkään miten pitkään hän saa työnsä pitää... edellisestä saikin jo potkut vuosi sitten...

ap

Äkkiseltään vaikuttaa siltä, että sinulla on liikaa omaisuutta. Jos haet mahdollisimman isoa asuntoa, niin sitten tilanne voi olla toinen.

No hakisin sitä mikä kohta vapautuu (tällä alueella ei edes ole kuin 2 aso-yhtiötä, eli ei näitä jatkuvasti vapaana ole edes).

Ja sen aso-maksu oli n. 30t.

ap

Mun ystävä sai asumisoikeuskodin avoerotilanteessa, vaikka omisti yli puolet melkein samanlaisesta asunnosta (samankokoisia omakotitaloja samalla paikkakunnalla molemmat asunnot). Muistaakseni pääsi myös katsomaan asuntoa ennen hyväksymispäätöstä. Tästä nyt pari vuotta aikaa. Hakemusta siis menemään vaan! Tsemppiä tulevaan.