Lue keskustelun säännöt.
Moni nyt asunnon ostava joutuu kokemaan karvaan pettymyksen myynnin aikanaan koittaessa
24.07.2021 |
Näin se vain on. Nyt maksetaan aivan liikaa asunnoista, ihmiset orjuutetaan asuntolainoilla. Asiantuntijana näen, että kohta hinnat sanovat rom, rom ja sitten on asunnon omistaja on paitsi pankin myös asunnon orja. Monelle jää vain luu käteen.
Kommentit (44)
Omistusasunto on aina hyvä sijoitus!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tätä samaa on huudettu jo yli 10 vuotta. Eipä ole romahduksia vieläkään näkynyt.
Itse näin asunnon ostamisen vähän kuin vuokran maksamisena 30 vuotta etukäteen. Annuiteettilaina suhteellisen pitkällä korkolukolla, eli tiedän jo nyt mitä asumiseni tulee maksamaan vaikka maaliskuussa 2030. Vuokrat nousee joka vuosi, mutta laina on lukossa. Ja toisaalta maksan asumisestani vähemmän kuin saman talon vuokralaiset. Vaikka koskaan ei menisi kämppä kaupaksi, niin halvemmalla tulen pääsemään ja samalla sisustaa ja rempata kaiken täysin mieleisekseni.
Me ainakin ostettiin asunto jota ei ole pakko myydä. Kodiksi kutsutaan sitä. Tarpeen vaatiessa pärjätään tässä vaikka loppuelämä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jossain on asuttava.Mielummin omassa,ja jos ajatuksena on asua samassa osoitteessa pitkään,ei voi hävitä.Paljonko on 10:n vuoden vuokrat? Kohta rommaa tyyppeja on ollut aina,mutta 90-luvun alun tilanetta ei tule.
30 vuodessa ehtii tapahtua monenlaista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Itse näin asunnon ostamisen vähän kuin vuokran maksamisena 30 vuotta etukäteen. Annuiteettilaina suhteellisen pitkällä korkolukolla, eli tiedän jo nyt mitä asumiseni tulee maksamaan vaikka maaliskuussa 2030. Vuokrat nousee joka vuosi, mutta laina on lukossa. Ja toisaalta maksan asumisestani vähemmän kuin saman talon vuokralaiset. Vaikka koskaan ei menisi kämppä kaupaksi, niin halvemmalla tulen pääsemään ja samalla sisustaa ja rempata kaiken täysin mieleisekseni.
Siinäpä se, asun vuokralla ja tehtii keittiö,sähkö ja lsttia remontti. EI maksanut mitään eikä tarvinnut itse tehdä mitään ja eikä se vuokrakaan noussut. Jos sulla menee osakeasunnossa esim. jääkaappi rikki se on sun oma ongelma,vuokralla yksi puh.soitto ja homma hoidettu.
Mä olen yhden viiskymppisen naisen orja.
Hän pukee mut pitsitringeihin, komentaa siivoamaan ja antaa piiskaa huonosti tehdystä työstä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Itse näin asunnon ostamisen vähän kuin vuokran maksamisena 30 vuotta etukäteen. Annuiteettilaina suhteellisen pitkällä korkolukolla, eli tiedän jo nyt mitä asumiseni tulee maksamaan vaikka maaliskuussa 2030. Vuokrat nousee joka vuosi, mutta laina on lukossa. Ja toisaalta maksan asumisestani vähemmän kuin saman talon vuokralaiset. Vaikka koskaan ei menisi kämppä kaupaksi, niin halvemmalla tulen pääsemään ja samalla sisustaa ja rempata kaiken täysin mieleisekseni.
Siinäpä se, asun vuokralla ja tehtii keittiö,sähkö ja lsttia remontti. EI maksanut mitään eikä tarvinnut itse tehdä mitään ja eikä se vuokrakaan noussut. Jos sulla menee osakeasunnossa esim. jääkaappi rikki se on sun oma ongelma,vuokralla yksi puh.soitto ja homma hoidettu.
Ei noi jääkaapit hirveitä maksa. Vastike nyt 130€/kk ja voin ostaa pari jääkaappia vaikka joka kuukausi ja vielä tulee halvemmaksi.
Ostamani asunto on hyvällä sijainnilla yhdessä Suomen suurimmista kaupungeista (eli muuttovoittoalueella). Suunnitelmissa ei ole myydä (kodiksi ostin), mutta jos se tilanne joskus tulee vastaan, en ole huolissani siitä, ettei menisi kaupaksi hyvään hintaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sain perintönä 79 vuonna rakennetun kaksion, pintaremonttia riittäis ja tulossa lvi-saneeraus joka maksaa vähimillään 15000 €. Ja saneerauksen jälkeenkään ei saa laittamiansa rahoja edes takaisin. En kannata osake asuntoa, siinäkin on kakelaisia kuluja,esim julkisivun maalauksestakin osakas maksaa.
Joo…viimeiseen seitsemään vuoteen olen ostanut 5 asuntoa ja omistan ne kaikki edelleen. Vuokralaisia neljässä ja viides on oma. Jos olisin vaan voivotellu ja odottanut absoluuttisen täydellistä diiliä - kämpät olisi jäänyt ostamatta. Tekemällä oppii ja maalaisjärjellä pärjää. N46
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Lainaraha on nyt niin sikahalpaa että nyt jos koskaan pienituloisen kannattaa ostaa asunto.
Asuntojenhinnat on nyt monilla paikoin korkeat.
Vierailija kirjoitti:
Lainaraha on nyt niin sikahalpaa että nyt jos koskaan pienituloisen kannattaa ostaa asunto.
Miinuskoroilla mennään.
Toki aikanaan tulee vastaan tilanne, että testataan onko stressitestit tehty lainalla asuntoa maksaville. Mutta keskuspankkien ja muiden unionin alueen talousmahtien toiminta on niin pelon liennytystä ja nykyisestä, ennalta arvattavasta taloudesta riippuvaista että en uskonkorkojen nousevan vielä piiiiitkään aikaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Itse näin asunnon ostamisen vähän kuin vuokran maksamisena 30 vuotta etukäteen. Annuiteettilaina suhteellisen pitkällä korkolukolla, eli tiedän jo nyt mitä asumiseni tulee maksamaan vaikka maaliskuussa 2030. Vuokrat nousee joka vuosi, mutta laina on lukossa. Ja toisaalta maksan asumisestani vähemmän kuin saman talon vuokralaiset. Vaikka koskaan ei menisi kämppä kaupaksi, niin halvemmalla tulen pääsemään ja samalla sisustaa ja rempata kaiken täysin mieleisekseni.
Siinäpä se, asun vuokralla ja tehtii keittiö,sähkö ja lsttia remontti. EI maksanut mitään eikä tarvinnut itse tehdä mitään ja eikä se vuokrakaan noussut. Jos sulla menee osakeasunnossa esim. jääkaappi rikki se on sun oma ongelma,vuokralla yksi puh.soitto ja homma hoidettu.
Sehän vasta hienoa olisi, jos vuokra-asunnon remontit maksaisi vuokralainen.
Vuokran maksaminen on yksiselitteisesti tyhmää, jos omistusasuminen on mahdollista.
Se selittyy yksinkertaisella matematiikalla.
Asunnot ja sen kulut ovat saman hintaisia kaikille. Niin vuokranantajalle kuin vuokralaisellekin.
Vuokran antaja ostaa sen asunnon ja vuokraa sen sinulle, mutta ei ilman katetta. Maksat siis käytännössä sen hänen ostamansa asunnon ja lisäksi vielä katteen päälle.
Asut näennäisesti ilman riskejä, mutta koska sinulle ei jää siitä vuokrasuhteesta mitään itsellesi, se hinta on niin kova, että sillä tekisi vaikka useamman putkiremontin asuinaikanasi.
Näin se vain menee, eikä tämä asia muuksi muutu vaikka sitä kuinka pyöritellään.
Vuokra-asuminen normaaleilla asuntomarkkina-alueilla on opiskelijoiden ja keikkatyöläisten touhua. Aloillaan oleva, talouttaan järkevästi hoitava ihminen ei asu vuokralla.
M40
Yksi kaveri myi talonsa pari vuotta sitten pois ja sanoi ettei ikinä enää tule ostamaan yhtään kotia itselleen. Voitto omakotitalosta kasvualueella viidessä vuodessa oli miinusvoittoinen vaikka myyntisumma oli suurempi kuin ostosumma. kun hän laski kaiken sen rahan jonka tuhlasi siinä asuessa taloon kuuluviin menoihin. Talo pihoineen ei ollut edes kovin huonossa kunnossa kun muutti siihen mutta kyllä vaan oli menoja, jatkuvasti. Nyt asuu mukavasti vuokralla. Huomattavasti halvempaa ja stressivapaata kehuu hän.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Itse näin asunnon ostamisen vähän kuin vuokran maksamisena 30 vuotta etukäteen. Annuiteettilaina suhteellisen pitkällä korkolukolla, eli tiedän jo nyt mitä asumiseni tulee maksamaan vaikka maaliskuussa 2030. Vuokrat nousee joka vuosi, mutta laina on lukossa. Ja toisaalta maksan asumisestani vähemmän kuin saman talon vuokralaiset. Vaikka koskaan ei menisi kämppä kaupaksi, niin halvemmalla tulen pääsemään ja samalla sisustaa ja rempata kaiken täysin mieleisekseni.
Siinäpä se, asun vuokralla ja tehtii keittiö,sähkö ja lsttia remontti. EI maksanut mitään eikä tarvinnut itse tehdä mitään ja eikä se vuokrakaan noussut. Jos sulla menee osakeasunnossa esim. jääkaappi rikki se on sun oma ongelma,vuokralla yksi puh.soitto ja homma hoidettu.
Sehän vasta hienoa olisi, jos vuokra-asunnon remontit maksaisi vuokralainen.
Vuokran maksaminen on yksiselitteisesti tyhmää, jos omistusasuminen on mahdollista.
Se selittyy yksinkertaisella matematiikalla.
Asunnot ja sen kulut ovat saman hintaisia kaikille. Niin vuokranantajalle kuin vuokralaisellekin.
Vuokran antaja ostaa sen asunnon ja vuokraa sen sinulle, mutta ei ilman katetta. Maksat siis käytännössä sen hänen ostamansa asunnon ja lisäksi vielä katteen päälle.
Asut näennäisesti ilman riskejä, mutta koska sinulle ei jää siitä vuokrasuhteesta mitään itsellesi, se hinta on niin kova, että sillä tekisi vaikka useamman putkiremontin asuinaikanasi.Näin se vain menee, eikä tämä asia muuksi muutu vaikka sitä kuinka pyöritellään.
Vuokra-asuminen normaaleilla asuntomarkkina-alueilla on opiskelijoiden ja keikkatyöläisten touhua. Aloillaan oleva, talouttaan järkevästi hoitava ihminen ei asu vuokralla.
M40
Ei siitä ole kuin pari vuotta kun jotkut asiantuntijat laskivat että todellisuudessa vain 1% ostajista tekee voittoa " sijoituksellaan". Muu on harhaa. Voitto lasketaan niin että lasketaan kaikki menot joita sijoituksesta koitui ja sitten se mitä siitä sai sen jälkeen kun laskettu verot sun muut. useimmiten miinusmerkkiseksi jää sijoitus mutta jos jatkuvasti vaan ostaa velalla uutta niin sitä illuusiota voitosta voi ylläpitää pitkän aikaa kun aina saa lisää lainaa.
Joka sana on totta.