Lue keskustelun säännöt.
Naapuri pitää jotain majoituspalvelua
22.07.2021 |
Vähän väliä ramppaa porukkaa rappukäytävässä matkalaukuilla tai ilman. Pitäisikö siitä yleensäkin ilmoittaa muille asukkaille jos rupeaa pitämään hotellia? Tuskin maksaa ylimääräistä vesimaksuakaan sun muuta. Tulee meluakin ja sotkua kun enemmän rapussa kuljetaan. Korona-aikakin kun ulkomailta tulee porukkaa niin huolestuttaa sekin. Matkailijat voi tuoda torakoita ja muita ikäviä tuliaisia myös taloyhtiöön.
Kommentit (57)
Vierailija kirjoitti:
Lukeeko taloyhtiön säännöissä, että asukkailla ei saa käydä vieraita?
Meidän taloyhtiössö on rajoitettu vierasmäärä per viikko per asunto. Mielestäni hyvä järjestely.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Airbnb on himppasen eri asia kuin satunnaiset tädit ja serkut. Siitä voi aiheutua ongelmiakin. Ottakaa asia puheeksi seuraavassa taloyhtiön kokouksessa. Ellei trafiikki muita häiritse, ap on omillaan, mutta jos kyseessä on jonkinlainen epävirallinen majoitustoiminta joka häiritsee muitakin asukkaita, se on mahdollista yhtiökokouksessa kieltää.
Ei voida noin vain. Airbnnb pitää kieltää yhtiöjärjestyksessä ja yhtiöjärjestystä voi muuttaa jälkikäteen vain kaikkien osakkaiden suostumuksella.
Vierailija kirjoitti:
Oman kämppänsä saa vuokrata airbnb-käyttöön.
Toki kannattaa myös verottajalle ilmoittaa.
Isännöitsijää taas kiinnostaa kohonneet vesimaksut, mikäli maksetaan vakiosummaa per henkilö.
Vuokranantajaa kiinnostaa myös mitä vuokralainen tekee asunnolla.
Todellisuudessa nämä vuokraajat häiritsevät normaaliasukkaiden elämää.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Että ilmoittaa muille asukkaille jos tulee vieraita? Ootko vähän vajaa vai esitätkö sellaista.
Jos vieraita ramppaa jatkuvasti siihen tyyliin kuin täällä niin mielestäni kyllä.
Mikään laki tai taloyhtiö ei voi pakottaa asukasta kertomaan keitä asunnossa ramppaa ja miksi. Asia on erikseen jos asiasta epäillään rikosta. Vierailu ei ole syy aloittaa esitutkintaa.
Verottajaa toki kiinnostaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Airbnb on himppasen eri asia kuin satunnaiset tädit ja serkut. Siitä voi aiheutua ongelmiakin. Ottakaa asia puheeksi seuraavassa taloyhtiön kokouksessa. Ellei trafiikki muita häiritse, ap on omillaan, mutta jos kyseessä on jonkinlainen epävirallinen majoitustoiminta joka häiritsee muitakin asukkaita, se on mahdollista yhtiökokouksessa kieltää.
Ei voida noin vain. Airbnnb pitää kieltää yhtiöjärjestyksessä ja yhtiöjärjestystä voi muuttaa jälkikäteen vain kaikkien osakkaiden suostumuksella.
Näitä on jo muutettukin, niin ei se mahdotonta ole.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Oman kämppänsä saa vuokrata airbnb-käyttöön.
Toki kannattaa myös verottajalle ilmoittaa.
Isännöitsijää taas kiinnostaa kohonneet vesimaksut, mikäli maksetaan vakiosummaa per henkilö.
Vuokranantajaa kiinnostaa myös mitä vuokralainen tekee asunnolla.
Todellisuudessa nämä vuokraajat häiritsevät normaaliasukkaiden elämää.
Koirat haukkuu, karavaani kulkee. Ei naapureilla ole sitä valtaa estää, korkeintaan voi vesimaksun muuttaa vastaamaan keskimääräistä oleskelijamääräää.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Airbnb on himppasen eri asia kuin satunnaiset tädit ja serkut. Siitä voi aiheutua ongelmiakin. Ottakaa asia puheeksi seuraavassa taloyhtiön kokouksessa. Ellei trafiikki muita häiritse, ap on omillaan, mutta jos kyseessä on jonkinlainen epävirallinen majoitustoiminta joka häiritsee muitakin asukkaita, se on mahdollista yhtiökokouksessa kieltää.
Ei voida noin vain. Airbnnb pitää kieltää yhtiöjärjestyksessä ja yhtiöjärjestystä voi muuttaa jälkikäteen vain kaikkien osakkaiden suostumuksella.
Näitä on jo muutettukin, niin ei se mahdotonta ole.
Joo, mutta pitää ajoittaa niin, ettei osakkaana silloin ole yhtään airbnnbn harjoittajaa. Ei auta akuuttiin tilanteeseen, siinä voi korkeintaan vesimaksusta neuvotella.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kuinkahan paljon sitä porukkaa ramppaa ja mihin tahtiin?
Vierailija kirjoitti:
Jos airbnnb-toimintaa ei ole kielletty yhtiöjärjestyksessä, niin et voi mitään.
Aina voi rähjätä ja riidellä ja riehua yhtiökokouksessa ja soitella isännöitsijälle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Että ilmoittaa muille asukkaille jos tulee vieraita? Ootko vähän vajaa vai esitätkö sellaista.
Jos vieraita ramppaa jatkuvasti siihen tyyliin kuin täällä niin mielestäni kyllä.
Mikään laki tai taloyhtiö ei voi pakottaa asukasta kertomaan keitä asunnossa ramppaa ja miksi. Asia on erikseen jos asiasta epäillään rikosta. Vierailu ei ole syy aloittaa esitutkintaa.
Verottajaa toki kiinnostaa.
Kyllähän siellä lomakkeessa on kohta, johon kirjataan vuokraustoiminnasta saadut tulot.
Mee säikyttelemään niitä pahaisia airbnb-turisteja! Menisivät hotelliin, airbnb-matkailu tuhonnut jo monen kaupungin vuokramarkkinat ja tehnyt ennen eläväisistä kaupunginosista turistihelvettejä
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jos airbnnb-toimintaa ei ole kielletty yhtiöjärjestyksessä, niin et voi mitään.
Älä pilaa hyvää rähinää faktoilla.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Airbnb on himppasen eri asia kuin satunnaiset tädit ja serkut. Siitä voi aiheutua ongelmiakin. Ottakaa asia puheeksi seuraavassa taloyhtiön kokouksessa. Ellei trafiikki muita häiritse, ap on omillaan, mutta jos kyseessä on jonkinlainen epävirallinen majoitustoiminta joka häiritsee muitakin asukkaita, se on mahdollista yhtiökokouksessa kieltää.
Ei voida noin vain. Airbnnb pitää kieltää yhtiöjärjestyksessä ja yhtiöjärjestystä voi muuttaa jälkikäteen vain kaikkien osakkaiden suostumuksella.
Ei tarvita kaikkien osakkaiden suostumusta. 2/3 enemmistö riittää. Eli AIrbnnb vuokraaja ei voi yksin estää järjestyksen muutosta, jos muut sen päättävät muuttaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Että ilmoittaa muille asukkaille jos tulee vieraita? Ootko vähän vajaa vai esitätkö sellaista.
Jos vieraita ramppaa jatkuvasti siihen tyyliin kuin täällä niin mielestäni kyllä.
Mikään laki tai taloyhtiö ei voi pakottaa asukasta kertomaan keitä asunnossa ramppaa ja miksi. Asia on erikseen jos asiasta epäillään rikosta. Vierailu ei ole syy aloittaa esitutkintaa.
Verottajaa toki kiinnostaa.
😂🤣😂🤣😂🤣
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Airbnb on himppasen eri asia kuin satunnaiset tädit ja serkut. Siitä voi aiheutua ongelmiakin. Ottakaa asia puheeksi seuraavassa taloyhtiön kokouksessa. Ellei trafiikki muita häiritse, ap on omillaan, mutta jos kyseessä on jonkinlainen epävirallinen majoitustoiminta joka häiritsee muitakin asukkaita, se on mahdollista yhtiökokouksessa kieltää.
Ei voida noin vain. Airbnnb pitää kieltää yhtiöjärjestyksessä ja yhtiöjärjestystä voi muuttaa jälkikäteen vain kaikkien osakkaiden suostumuksella.
Ei tarvita kaikkien osakkaiden suostumusta. 2/3 enemmistö riittää. Eli AIrbnnb vuokraaja ei voi yksin estää järjestyksen muutosta, jos muut sen päättävät muuttaa.
Väärin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Airbnb on himppasen eri asia kuin satunnaiset tädit ja serkut. Siitä voi aiheutua ongelmiakin. Ottakaa asia puheeksi seuraavassa taloyhtiön kokouksessa. Ellei trafiikki muita häiritse, ap on omillaan, mutta jos kyseessä on jonkinlainen epävirallinen majoitustoiminta joka häiritsee muitakin asukkaita, se on mahdollista yhtiökokouksessa kieltää.
Ei voida noin vain. Airbnnb pitää kieltää yhtiöjärjestyksessä ja yhtiöjärjestystä voi muuttaa jälkikäteen vain kaikkien osakkaiden suostumuksella.
Ei tarvita kaikkien osakkaiden suostumusta. 2/3 enemmistö riittää. Eli AIrbnnb vuokraaja ei voi yksin estää järjestyksen muutosta, jos muut sen päättävät muuttaa.
Markkinaoikeuden linjauksen mukaan tässä asiassa ei riittä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Että ilmoittaa muille asukkaille jos tulee vieraita? Ootko vähän vajaa vai esitätkö sellaista.
Jos vieraita ramppaa jatkuvasti siihen tyyliin kuin täällä niin mielestäni kyllä.
Mikään laki tai taloyhtiö ei voi pakottaa asukasta kertomaan keitä asunnossa ramppaa ja miksi. Asia on erikseen jos asiasta epäillään rikosta. Vierailu ei ole syy aloittaa esitutkintaa.
Verottajaa toki kiinnostaa.
Kyllähän siellä lomakkeessa on kohta, johon kirjataan vuokraustoiminnasta saadut tulot.
Tämän toki kaikki airbnb vuokranantajat muistavat.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Airbnb on himppasen eri asia kuin satunnaiset tädit ja serkut. Siitä voi aiheutua ongelmiakin. Ottakaa asia puheeksi seuraavassa taloyhtiön kokouksessa. Ellei trafiikki muita häiritse, ap on omillaan, mutta jos kyseessä on jonkinlainen epävirallinen majoitustoiminta joka häiritsee muitakin asukkaita, se on mahdollista yhtiökokouksessa kieltää.
Ei voida noin vain. Airbnnb pitää kieltää yhtiöjärjestyksessä ja yhtiöjärjestystä voi muuttaa jälkikäteen vain kaikkien osakkaiden suostumuksella.
Ei tarvita kaikkien osakkaiden suostumusta. 2/3 enemmistö riittää. Eli AIrbnnb vuokraaja ei voi yksin estää järjestyksen muutosta, jos muut sen päättävät muuttaa.
Väärin.
"Yhtiöjärjestyksen muuttamisesta päätetään aina yhtiökokouksessa. Muutoksen pääasiallinen sisältö on lain mukaan mainittava kokouskutsussa. On suositeltavaa liittää ehdotetut yhtiöjärjestysmääräykset sellaisinaan kokouskutsuun.
Yhtiöjärjestyksen muutoksesta päätetään pääsääntöisesti 2/3 määräenemmistöpäätöksellä, mikä tarkoittaa sitä, että muutosta kannattaa 2/3 yhtiökokouksessa annetuista äänistä ja kokouksessa edustetuista osakkeista. Yhtiöjärjestysmuutos voi edellyttää lisäksi tiettyjen tai kaikkien osakkaiden suostumuksen. Jos osakkeenomistaja on hyväksynyt päätöksen yhtiökokouksessa, hänen katsotaan suostuneen siihen. Osakkeenomistaja voi suostua päätökseen myös ennen yhtiökokousta tai sen jälkeen.
Yhtiöjärjestysmuutos edellyttää osakkaan suostumusta esimerkiksi silloin, jos vastikemääräystä muutetaan niin, että osakkaan maksuvelvollisuus kasvaa. Osakkeenomistajan suostumusta ei kuitenkaan tarvita, kun vastikeperustetta muutetaan siten, että vastikkeen perusteeksi otetaan muun perusteen tilalle luotettavasti mitattavissa tai arvioitavissa oleva hyödykkeen todellinen kulutus (esim. henkilölukumäärään perustuva vesimaksu tai huoneistojen lukumäärään perustuva laajakaistamaksu). Tällöin päätös voidaan siis tehdä 2/3 määräenemmistöllä. Jos vesimaksun perusteeksi otetaan mitattu kulutus, on tästä lain mukaan mahdollista päättää yhtiökokouksessa yksinkertaisella enemmistöllä.
Lähde: https://www.kiinteistoliitto.fi/blogit/lakipahkina/paatoksentekoyhtioja…
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Että ilmoittaa muille asukkaille jos tulee vieraita? Ootko vähän vajaa vai esitätkö sellaista.
Jos vieraita ramppaa jatkuvasti siihen tyyliin kuin täällä niin mielestäni kyllä.
Mikään laki tai taloyhtiö ei voi pakottaa asukasta kertomaan keitä asunnossa ramppaa ja miksi. Asia on erikseen jos asiasta epäillään rikosta. Vierailu ei ole syy aloittaa esitutkintaa.
No ei ihan näinkään. 14 vuorokautta saa kuukaudesta majailla toisen asunnossa, kaikki muu katsotaan asumiseksi, josta pitää ilmoittaa taloyhtiölle.
Airbnb on himppasen eri asia kuin satunnaiset tädit ja serkut. Siitä voi aiheutua ongelmiakin. Ottakaa asia puheeksi seuraavassa taloyhtiön kokouksessa. Ellei trafiikki muita häiritse, ap on omillaan, mutta jos kyseessä on jonkinlainen epävirallinen majoitustoiminta joka häiritsee muitakin asukkaita, se on mahdollista yhtiökokouksessa kieltää.