Lue keskustelun säännöt.
Uskaltaisitko ostaa asunnon muuttotappiokunnasta?
14.07.2021 |
Eli asunnon vaihto olisi ajankohtaista, mutta en tiedä menisikö vuokralle vai ostaisiko oman?
Vuokra ko asunnossa on 530e/kk. Siihen tietysti lisäksi vesi, netti jne.
Vastaavan kokoisen ja kuntoisen asunnon velaton myyntihinta samassa talossa on 34 000 e.
Tottakai sanotaan aina, että kannattaa ennemmin maksaa omaa pois kuin asua vuokralla. Mutta... Kyseessä tosiaan kuihtuva muuttotappiokunta. Lapsia ei synny, asukkaat eläköityy, palvelut häviää ja tuleva sote lyö varmasti ison loven myös terveyspalveluihin. Täällä ei mene asunnot kaupaksi. Joten, sitten kun tulisi aika luopua asunnosta, niin sitä ei luultavasti saa myytyä. Tai jos saa, niin ihan pilkkahintaan ja oltuaan kauan markkinoilla. Kyseessä on kuitenkin hyvin hoidettu taloyhtiö, ja mitään isompia remontteja ei ainakaan 5 vuoden sisään ole tulossa.
Sanottakoon vielä, että en osaa yhtään sanoa, miten kauan ylipäätään tulen asumaan tässä kunnassa. Voi olla muutama vuosi, mutta voi olla paljon pitempäänkin tai sitten lyhyempään.
Miten itse toimisit tässä tilanteessa?
Kommentit (24)
Ostin asunnon muuttotappiokunnasta ajatuksella, että en myy sitä. Eli puhutaan loppuiän majoituksesta. En ostaisi noilla spekseillä, kun et tiedä kauanko olet siellä. Ja se on ihan todellisuutta, että luultavasti et saa sitä koskaan myytyä, eli voit suoraan laskea ostohinnan menetetyksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tuossahan tuli jo, että vaikea saada myytyä. Miten asunnon rahoitus ja toimeentulo tuolla paikkakunnalla?
10 vuoden kuluttua taas muuttovoittokunta, sykleissä nämäkin trendit menee.
Ottaisin selvää kunnan suunnitelmista. Onko kaavailtu muuta kuin liitosta isompaan?
Kyllä tuohon hintaan uskaltaisin.
Siis noin 30keur?
Senhän nyt pitää kesäasuntona tai laittaa vuokralle jos joutuu joskus itse muuttamaan esm. töiden vuoksi pois.
300 keur en välttämättä uskaltaisi jos on epäilys, että paikkakunnalta joutuu joskus poistumaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Muutaman vuoden riskillä en välttämättä rohkenisi ostaa. Vaikka puoli vuotta-vuosi kaikkine vuodenaikoineen ensin tuntumaa ko. paikkakunnasta.
Olen asunut nyt jo muutaman vuoden tällä paikkakunnalla, että on kyllä sillein tuttu. Muutin tänne vanhempani vuoksi. Hän tarvitsee apua kodin hoidossa ja asioinneissa, kun asuu yksin. On ainakin vielä niin hyvä kuntoinen, ettei palvelutaloon pääse, mutta terveys menossa koko ajan pikku hiljaa huonompaan suuntaan. Tarkoitus olisi siis asua täällä ainakin niin kauan kuin hän tuota apuani tarvitsee, ja sitä en osaa nyt etukäteen arvioida.
Vierailija kirjoitti:
10 vuoden kuluttua taas muuttovoittokunta, sykleissä nämäkin trendit menee.
No, eipä mene. Kyllä trendi on jatkuvasti aleneva. Eri asia, jos maailma muuttuu siihen malliin, että kaupungit jostain syystä muuttuvat asuinkelvottomiksi, mutta sitten puhutaan jo isommasta katastrofista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Todella, todella halvalla voisin ostaa jos tarjolla on muutakin kuin putkiremppaa ja muuta kivaa mihin edes panki ei myönnä lainaa koska käytännössä vakuuksia ei ole. Kun asunnoilla ei ole mitään arvoa. Mutta koska et ap itsekään tiedä missä asut puolen vuoden tai vuoden päästä niin sun tilanteessa ei kannata. Asu vuokralla ja pistä säästöön kaikki ylimääränen. Jos muutat muualle, niin sulla on niissä säästöissä kiva pesämuna tulevaisuutta varten.
Myös tuolla 30keur lisäksi kannattaa miettiä muut kulut, vaikka laskisikin menetetyiksi tuloiksi kerralla.
Kiinteistövero vuosittain. Onko tarkoitus pitää talo asuttuna vaikka ei itse asuisikaan -
- peruslämpö talvella (kallis)
- tai vuokralaisen hankinta taloon (asumiskulut kattava, talo pysyy lämpimillä) mutta mahd. remontti aikanaan
- yleisestikin remontit 5v. - 10v - 20v sykleille. Kattoremontti, käyttövesiputket voi olla kalliita tikkejä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tuossahan tuli jo, että vaikea saada myytyä. Miten asunnon rahoitus ja toimeentulo tuolla paikkakunnalla?
Rahoitus kyllä järjestyisi ja oman alan töitä täällä on.
Älä osta sieltä asuntoa. Rahasi menee hukkaan ja et saa myytyä asuntoasi ,mikäli se tulee joskus ajankohtaiseksi. Jos taas menee kaupaksi, niin hinta on sitten mitä on.
Jos olet taas etätyöläinen tai eläkeläinen, niin sillä ei ole niin väliä, että missä asuu.
Itse en ostaisi asuntoa muuttotappio kunnasta. Olen perinyt jo yhden sellaisen ok talon. Ja nyt siitä on riesa. Oma hyvä omakotitalo kaupungissa ja sitten peritty ok 500km päässä. Ei hyvä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos talo olisi ehdottomasti unelmani, tuntuisi kodilta ja tietäisin paikkakunnan soveliaaksi. Ei elämää tai vaikkapa parisuhdetta voi hinnoitella ja valvoa yöt miettien saako varmasti omansa takaisin.
Asun muuttotappioalueella ja viihdyn, niin moni asia on hyvin. Olisi kauheaa antaa pelon määrätä elämistä.
Vierailija kirjoitti:
Myös tuolla 30keur lisäksi kannattaa miettiä muut kulut, vaikka laskisikin menetetyiksi tuloiksi kerralla.
Kiinteistövero vuosittain. Onko tarkoitus pitää talo asuttuna vaikka ei itse asuisikaan -
- peruslämpö talvella (kallis)
- tai vuokralaisen hankinta taloon (asumiskulut kattava, talo pysyy lämpimillä) mutta mahd. remontti aikanaan
- yleisestikin remontit 5v. - 10v - 20v sykleille. Kattoremontti, käyttövesiputket voi olla kalliita tikkejä.
Lukutaito!?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Työnantaja ja virkavalta tekee maassamme pahaa jälkeä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
10 vuoden kuluttua taas muuttovoittokunta, sykleissä nämäkin trendit menee.
No, eipä mene. Kyllä trendi on jatkuvasti aleneva. Eri asia, jos maailma muuttuu siihen malliin, että kaupungit jostain syystä muuttuvat asuinkelvottomiksi, mutta sitten puhutaan jo isommasta katastrofista.
Et tiedä saari ymmärrä mitään maailmasta jossa elämme.
Vierailija kirjoitti:
Jos talo olisi ehdottomasti unelmani, tuntuisi kodilta ja tietäisin paikkakunnan soveliaaksi. Ei elämää tai vaikkapa parisuhdetta voi hinnoitella ja valvoa yöt miettien saako varmasti omansa takaisin.
Asun muuttotappioalueella ja viihdyn, niin moni asia on hyvin. Olisi kauheaa antaa pelon määrätä elämistä.
Ei pelkoa tarvitsekaan tuntea, kunhan hyväksyy, että omiaan ei tosiaan saa takaisin, ja on valmis sen hyväksymään. Totta kai kannattaa asua siellä missä haluaa, mutta pitää ymmärtää sen hinta.
Kyllä. Mikäli asunto muuten hyvä, ei naapurihäiriöitä. Minulle sinänsä on sama missäpäin asun, työhön tämä ei vaikuttaisi enkä kaipaa elämääni mitään kummenpia sirkushuveja. Ruokaa saa kaupasta joka kunnassa ja muut voi tilata netistä.
Tulipas paljon vastauksia nopeasti, kiitos niistä!
Ehkä on tosiaan parempi, etten nyt sido itseäni asuntoon, josta en ehkä pääsisi sitten irti. Ja tosiaan kuten joku sanoikin, niin ajan myötä niitä remontteja siihen kyllä tulisi. Ja sitten, kun on remontteja näköpiirissä, niin olisi vielä vaikeampi saada myytyä...
Vaikka se kyllä kirpaiseekin maksaa tuollaista vuokraa täällä, niin se muuttamisen vapaus siinä kuitenkin sitten säilyy. Riskit on pienemmät.
Oudon kallis vuokra jos oma tuolla alueella maksaa kuitenkin noin vähän. Hanki halvempi vuokra-asunto, ap.
Muutaman vuoden riskillä en välttämättä rohkenisi ostaa. Vaikka puoli vuotta-vuosi kaikkine vuodenaikoineen ensin tuntumaa ko. paikkakunnasta.