Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Uskaltaisitko ostaa asunnon muuttotappiokunnasta?
14.07.2021 |
Eli asunnon vaihto olisi ajankohtaista, mutta en tiedä menisikö vuokralle vai ostaisiko oman?
Vuokra ko asunnossa on 530e/kk. Siihen tietysti lisäksi vesi, netti jne.
Vastaavan kokoisen ja kuntoisen asunnon velaton myyntihinta samassa talossa on 34 000 e.
Tottakai sanotaan aina, että kannattaa ennemmin maksaa omaa pois kuin asua vuokralla. Mutta... Kyseessä tosiaan kuihtuva muuttotappiokunta. Lapsia ei synny, asukkaat eläköityy, palvelut häviää ja tuleva sote lyö varmasti ison loven myös terveyspalveluihin. Täällä ei mene asunnot kaupaksi. Joten, sitten kun tulisi aika luopua asunnosta, niin sitä ei luultavasti saa myytyä. Tai jos saa, niin ihan pilkkahintaan ja oltuaan kauan markkinoilla. Kyseessä on kuitenkin hyvin hoidettu taloyhtiö, ja mitään isompia remontteja ei ainakaan 5 vuoden sisään ole tulossa.
Sanottakoon vielä, että en osaa yhtään sanoa, miten kauan ylipäätään tulen asumaan tässä kunnassa. Voi olla muutama vuosi, mutta voi olla paljon pitempäänkin tai sitten lyhyempään.
Miten itse toimisit tässä tilanteessa?
Kommentit (24)
Vierailija kirjoitti:
Oudon kallis vuokra jos oma tuolla alueella maksaa kuitenkin noin vähän. Hanki halvempi vuokra-asunto, ap.
Kyllä, kallista on! Olen jo pitemmän aikaa katsellut noita asuntoja täällä. Jos haluaa oikeasti hyväkuntoisen kaksion keskustan liepeiltä, niin se vuokra on tuota luokkaa.
Edullisempiakin toki saa, mutta ne ovat sitten kauempana keskusta ja siten myös palveluista ja kaupoista. Ja autoa mulla ei ole eikä tule. Tai sitten ne ovat omaan silmääni aivan karmeessa kunnossa, kun sijoittajat eivät viitsi yhtään satsata asuntoihinsa: vanhat kuluneet muovimatot, kylppärit ja keittiöt täysin 70 -luvun kunnossa. Niissä asuminen olisi yhtä kärsimystä päivästä päivään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Myös tuolla 30keur lisäksi kannattaa miettiä muut kulut, vaikka laskisikin menetetyiksi tuloiksi kerralla.
Kiinteistövero vuosittain. Onko tarkoitus pitää talo asuttuna vaikka ei itse asuisikaan -
- peruslämpö talvella (kallis)
- tai vuokralaisen hankinta taloon (asumiskulut kattava, talo pysyy lämpimillä) mutta mahd. remontti aikanaan
- yleisestikin remontit 5v. - 10v - 20v sykleille. Kattoremontti, käyttövesiputket voi olla kalliita tikkejä.
Miksi puhut talosta, kun ap kertoo huoneistosta?
Kyllä siinä pitää olla varma suunnitelma, että tulee elämään elämänsä loppuun saakka sitten siinä tönössä tai luukussa jonka sieltä käpykylältä ostaa omakseen. Sieltä ei sitten mihinkään lähdetä kun ei tosiaan kukaan osta, ehkä vuokralle voi korkeintaan laittaa.
Alue: Aihe vapaa
K:vero menee myös kerrostalossa. Meillä osuus oli n. 100:- /v. K:veron muodostus vaikuttaa lähinnä lätkimiseltä.