Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Kylppäriremontti, pitääkö sellainen tehdä tietyin väliajoin vaikka mitään ns. ongelmaa ei olisi?
08.07.2021 |
Meillä on kylpyhuone tehty noin v.2003. Pitääkö kohta uusia vaikka mitään vesivahinkoja tms ei ole käynyt? Suihkukaappi on ollut koko ajan. Välillä pitkiä aikoja käyttämättömänä kun on vapaa-ajan asunto.
Kommentit (27)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Samaa olen miettinyt. Joissain etuoven asuntomyynti-ilmoituksissa on että "kylpytilat uusittu taloyhtiön toimesta", vaikka on siis omistusasunto myynnissä. Mitä se tarkoittaa? Ymmärrän, jos on uusittu "putkiremontin yhteydessä", mutta tämä on kai eri juttu.
Me odotellaan putkiremppaa 70-luvun rivarissa. Mitäs jos sukitetaan vain, ja tämä "ihana vihreys" jää jäljelle? Kalusteet ne uusii, pytyt ja lavuaarit siis, näin on kerrottu. Kai tämän voi itse remppauttaa samalla? On varmaan useita vuosia aikaa, kun edellinen on laitattanut.
Ostaessa ajateltiin, että kyllähän se nyt automaattisesti laitetaan kun putket uusitaan, mutta uskon kyllä että vain sukitetaan. Asia on mietinnässä hallituksessa.
No saathan sinä sen oman kylppärisi rempata ihan koska tahansa, kunhan teet muutostyöilmoituksen ja hoidat valvonnan. Toki tässä vaiheessa kannattaa odottaa sitä varmuutta, että ei tehdä putkirempan yhteydessä, jotta ei tee turhaa työtä. Mutta muuten tosiaan voit tehdä sukituksen yhteydessä tai koska tahansa muulloin. Taloyhtiön vastuulla ei ole kuin vesieristys ja vesikalusteet, muu on vapaasti asukkaan tehtävissä omalla kustannuksella ja ihan silloin kuin itse haluaa.
Pelkkä muutostyöilmoitus ei riitä, vaan töille pitää olla ennen aloitusta yhtiöltä pyydetty lupa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vesieristeiden elinkaari on enintään 10 v. Aika harva tietää sitä.
ITS-TEK
Kosteuksiahan voi mittailla ns. kriittisistä paikoista pintoja rikkomatta. Kylppäreiden vahingot tapahtuvat usein aika hitaasti, ja mittaamalla huomaa kyllä alkavat vahingot.
Silikonit kannattaa vaihtaa muutaman vuoden välein, etenkin, jos on paljon kosteusrasitusta.
Vanhin meikäläisen tekemä kylppäri on 25-vuotias, eikä mitään isompaa ole tarvinnut tehdä. Muutamaan kylppäriin on tehty viemäriremppa sukittamalla. Pinnat ja eristeet yleensä kestävät hyvin. Edellyttäen, että aikanaan on käytetty kunnon aineita ja materiaaleja.
Pytyt voidaan joutua uusimaan sukituksen yhteydessä, jos ne eivät ole "yhteensopivia" uuden järjestelmän kanssa. En oikein enempää osaa tästä sanoa, mutta edellisessä taloyhtiössä missä asuttiin oli tällainen tilanne, joku oli pari vuotta aiemmin uusinut pytyn ja se piti vaihtaa. Muutettiin just pois tuolloin niin että remontin aikaan asunto oli jo tyhjä, mutta vielä meidän hallinnassa.
Vierailija kirjoitti:
Kylpyhuoneet on tarkoitus remontoida taloyhtiön kustannuksella.
Eli kaikki osakkaat maksavat. Mitään ihmeellistä taikaseinäähän taloyhtiöllä ei ole.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kylpyhuoneet on tarkoitus remontoida taloyhtiön kustannuksella.
Eli kaikki osakkaat maksavat. Mitään ihmeellistä taikaseinäähän taloyhtiöllä ei ole.
Ei enää, sillä taloyhtiön omistamat liikehuoneistot ovat nykyään jonkun keinottelijan omistuksessa.
Alue: Aihe vapaa
Tosin "muutama kylppäri per vuosi" -tyylillä talossa on vuosikausia jatkuva työmaa käynnissä. Melua ja muuta mukavaa. Lisäksi isännöitsijä saa mukavat lisätulot "valvontakuluista", jotka muodostuvat moninkertaisiksi verrattuna "kaikki kerralla kuntoon" -tyyppiseen remppaan verrattuna. Eli kokonaisuutena tulee osakkaille kalliimmaksi tuo, vaikka yhtiö pärjääkin pienemmällä remppalainan summalla.