Lue keskustelun säännöt.
Alue: Aihe vapaa
Avoliitossa kiinteistön yhteisomistuksen purku
02.07.2021 |
Tilanne on se että avoliitto purkautuu ja yhteisomistuksessa on omakotitalo. Kumpikaan ei haluaisi luopua siitä.
Puoliso suostuisi maksamaan minut ulos 50 000 eurolla (ihan kiusantekomielessä), minä olisin valmis maksamaan käyvän hinnan eli noin 90 000.
Pattitilanne.
Mikä olisi järkevä tapa toimia? Tarvitsenko asianajajan avukseni?
Kommentit (33)
Laki eräistä yhteisomistussuhteista 180/1958 - Ajantasainen lainsäädäntö - FINLEX ®
https://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1958/19580180
Miksi yleensäkään kyselet mammapalstalta? Netti on täynnä kuranttia tietoa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mies ilmeisesti kuvittelee, että hän pystyy luomalla pattitilanteen/kiristämällä, ostamaan sinut ulos "halvalla". Näinhän ei ole. Yhteisen omistuksen PYSTYY päättämään juurikin hakemalla käräjäoikeudesta yhteisomistuksen purkua. Voit kertoa tämän miehelle ja myös sen, että tämä toimenpide MAKSAA. Ja sen joutuvat molemmat maksamaan puoliksi.
Joten kysypä mieheltä, että kannattaako?
Vierailija kirjoitti:
Mies ilmeisesti kuvittelee, että hän pystyy luomalla pattitilanteen/kiristämällä, ostamaan sinut ulos "halvalla". Näinhän ei ole. Yhteisen omistuksen PYSTYY päättämään juurikin hakemalla käräjäoikeudesta yhteisomistuksen purkua. Voit kertoa tämän miehelle ja myös sen, että tämä toimenpide MAKSAA. Ja sen joutuvat molemmat maksamaan puoliksi.
Joten kysypä mieheltä, että kannattaako?
Tämä on totta. Jos ap hakee käräjiltä yhteisomistuksen purkua, niin käräjien annettua päätöksensä purkamisesta eli myynnistä aiheutuvat kulut (asianajajan palkkiot ym) jaetaan puoliksi ap:n ja exän välillä vaikka ex ei olisikaan halunnut yhteisomistuksen purkua tällä tavalla.
Törppö mies, luulee että voi painostaa ja kusettaa ap:ta. No ap, pelko pois, ei onnistu.
Vierailija kirjoitti:
"Puoliso Ei suostu myymään minulle mutta ei myöskään suostu maksamaan "homolle" enempää kuin 50 000..."
Mille ihmeen "homolle"?
Minulle, aapeelle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kutsukaa kiinteistövälittäjä käymään. Hän arvioi talonne hinnan. Pistätte sen puoliksi ja kumpi sen haluaa maksaa saa talon.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos ette pääse sopuun niin haet käräjiltä yhteisomistuksen purkua ja pesänjakajaa.
Haluatko avat miten asia käytännössä etenee? Eteneekö se vaikka toinen heittäytyisi todella hankalaksi?
Etenee. Jos on yhteisomistuksessa oleva talo/asunto niin kuka vain omistajista voi hakea yhteisomistuksen purkua ja käräjät sen kyllä määrää. Tällöin toiset omistajat ei voi enää pullikoida vastaan, talo myydään. Yleensä ensin pesänjakaja hankkii arviokirjan kiinteistövälittäjältä jotta tulee mustaa valkoiselle kohteen arvosta, kysyy osapuolilta haluaako joku lunastaa muiden osuuden itselleen. Jos kauppaa ei synny myydään kohde käytännössä pakolla ulkopuoliselle normaalilla asuntokaupalla.
Kyllähän se etenee, mutta käräjäoikeuksien tilanne on tällä hetkellä se, että jos nyt jättää haasteen, käsittelyn on aikaisintaan 18 kuukauden, todennäköisesti 24 kuukauden päästä. Siinä ajassa saa omakotitalon purkukuntoon, jos niin haluaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos ette pääse sopuun niin haet käräjiltä yhteisomistuksen purkua ja pesänjakajaa.
Haluatko avat miten asia käytännössä etenee? Eteneekö se vaikka toinen heittäytyisi todella hankalaksi?
Etenee. Jos on yhteisomistuksessa oleva talo/asunto niin kuka vain omistajista voi hakea yhteisomistuksen purkua ja käräjät sen kyllä määrää. Tällöin toiset omistajat ei voi enää pullikoida vastaan, talo myydään. Yleensä ensin pesänjakaja hankkii arviokirjan kiinteistövälittäjältä jotta tulee mustaa valkoiselle kohteen arvosta, kysyy osapuolilta haluaako joku lunastaa muiden osuuden itselleen. Jos kauppaa ei synny myydään kohde käytännössä pakolla ulkopuoliselle normaalilla asuntokaupalla.
Kyllähän se etenee, mutta käräjäoikeuksien tilanne on tällä hetkellä se, että jos nyt jättää haasteen, käsittelyn on aikaisintaan 18 kuukauden, todennäköisesti 24 kuukauden päästä. Siinä ajassa saa omakotitalon purkukuntoon, jos niin haluaa.
Hmm. Jouduin itse hakemaan käräjiltä yhteisomistuksen purkua kiinteistöön pari vuotta sitten, silloin päätös tuli muutamissa viikoissa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos ette pääse sopuun niin haet käräjiltä yhteisomistuksen purkua ja pesänjakajaa.
Haluatko avat miten asia käytännössä etenee? Eteneekö se vaikka toinen heittäytyisi todella hankalaksi?
Etenee. Jos on yhteisomistuksessa oleva talo/asunto niin kuka vain omistajista voi hakea yhteisomistuksen purkua ja käräjät sen kyllä määrää. Tällöin toiset omistajat ei voi enää pullikoida vastaan, talo myydään. Yleensä ensin pesänjakaja hankkii arviokirjan kiinteistövälittäjältä jotta tulee mustaa valkoiselle kohteen arvosta, kysyy osapuolilta haluaako joku lunastaa muiden osuuden itselleen. Jos kauppaa ei synny myydään kohde käytännössä pakolla ulkopuoliselle normaalilla asuntokaupalla.
Kyllähän se etenee, mutta käräjäoikeuksien tilanne on tällä hetkellä se, että jos nyt jättää haasteen, käsittelyn on aikaisintaan 18 kuukauden, todennäköisesti 24 kuukauden päästä. Siinä ajassa saa omakotitalon purkukuntoon, jos niin haluaa.
Mutta miksi kukaan tuhoaisi omaa omaisuuttaan? Siinä jää itsekkin miinukselle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Puoliso Ei suostu myymään minulle mutta ei myöskään suostu maksamaan "homolle" enempää kuin 50 000..."
Mille ihmeen "homolle"?
Minulle, aapeelle.
Tiesitkö tästä homottelutaipumuksesta kun päätit laittaa hynttyyt yhteen tämän valopään kanssa? Elämä opettaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos ette pääse sopuun niin haet käräjiltä yhteisomistuksen purkua ja pesänjakajaa.
Haluatko avat miten asia käytännössä etenee? Eteneekö se vaikka toinen heittäytyisi todella hankalaksi?
Etenee. Jos on yhteisomistuksessa oleva talo/asunto niin kuka vain omistajista voi hakea yhteisomistuksen purkua ja käräjät sen kyllä määrää. Tällöin toiset omistajat ei voi enää pullikoida vastaan, talo myydään. Yleensä ensin pesänjakaja hankkii arviokirjan kiinteistövälittäjältä jotta tulee mustaa valkoiselle kohteen arvosta, kysyy osapuolilta haluaako joku lunastaa muiden osuuden itselleen. Jos kauppaa ei synny myydään kohde käytännössä pakolla ulkopuoliselle normaalilla asuntokaupalla.
Kyllähän se etenee, mutta käräjäoikeuksien tilanne on tällä hetkellä se, että jos nyt jättää haasteen, käsittelyn on aikaisintaan 18 kuukauden, todennäköisesti 24 kuukauden päästä. Siinä ajassa saa omakotitalon purkukuntoon, jos niin haluaa.
Mutta miksi kukaan tuhoaisi omaa omaisuuttaan? Siinä jää itsekkin miinukselle.
Kiusa se on pienikin kiusa. Ja jotkut exät haluaa tehdä niin paljon kiusaa kuin voivat vaikka menettäisivät samalla siinä itse rahaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Puoliso Ei suostu myymään minulle mutta ei myöskään suostu maksamaan "homolle" enempää kuin 50 000..."
Mille ihmeen "homolle"?
Minulle, aapeelle.
Tiesitkö tästä homottelutaipumuksesta kun päätit laittaa hynttyyt yhteen tämän valopään kanssa? Elämä opettaa.
En, se ilmeni vasta noin vuoden päästä hynttyiden yhdistämisestä. Kuten myös sairaalloinen vainoharhainen mustasukkaisuus, alkoholisimi, narsistinen käytös, jatkuva haukkuminen ja dissaaminen.
Kyllä, elämä opettaa. Aika ihmeellistä.
Ap.
Alue: Aihe vapaa
Oikeudesta haettuna yhteisomistuksen purku toteutuu. Vaikka toinen haraisi miten vastaan. Meillä ulosottoviranomainen laittoi hakemuksestani myyntiin, kun ex harasi vastaan. Huom ! Kummallakaan ei ollut velkaa