Lue keskustelun säännöt.
Sinä jolla on esim yksi sijoitusasunto - paljonko saat nettona vuodessa?
27.06.2021 |
Minkälaisia tuloja mahdollista saada. Itse laskin, että 2700 e netto (opiskelijaksupunki ja asunto 2 km yliopistolta).
Kommentit (47)
Minulla on 4h+k saan tuloja 8400 vuodessa (kaksi eriyhtiölainaa verottavat vielä muutaman vuoden, sitten tuon pitäisi tuottaa viisinumeroista lukua). Asunto on yliopistokaupungissa vuokratontilla ja remontoitu vuonna 2000 eli tyyli on sen mukainen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
2 kämpää vuokralla, käteen jää tänä vuonna noin 1000€, jos olisivat velattomia niin noin 7000€.
Vierailija kirjoitti:
Himos mökkejä mainostetaan myydessä, että tuotto 10 000 vuodessa ja Luxus mökkejä jopa 70000/vuosi. Kannattaisi ostaa.
Kiinnostaa kuulla mikä näissä oikea toteutunut rahavirta. En kritisoi, vaan olen utelias. Koska tämä harkinnassa.
Mulla on mökki. 35000-45000 euroa vuodessa. Olen vuokrannut sitä 10 vuotta. Ostin mökin 160 000 eurolla. Remonttiin meni aikoinaan 65000 euroa. Olen sijoituksen tienannut takas. Myyn mökin 5 vuoden sisällä.
Kaksi yksiötä ja kaksi kaksiota muuttotappioalueella.
Tuotto n. 180€-230€/kk verojen jälkeen, siis n. 200€/kk x 4 = 800€/kk = 9 600€/v
Jos olisi vain yksi, niin n. 2 400€/v
Yhteishankintahinta n. 190 000€. Arvo nyt -15% = n. 160 000€
5,05 % puhtaana käteen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mulla on mökki. 35000-45000 euroa vuodessa. Olen vuokrannut sitä 10 vuotta. Ostin mökin 160 000 eurolla. Remonttiin meni aikoinaan 65000 euroa. Olen sijoituksen tienannut takas. Myyn mökin 5 vuoden sisällä.
Eikö tuo tuotto vaadi, että vuokralaisia pitää löytyä melkein koko vuodeksi?
Nettotuotto puhdas nolla. Vuokra menee täysin asunnon lainaan ja vastikkeeseen. Tuotto tulee vasta asuntoa myytäessä, eli asunto makselee itseään.