Mitä mieltä tästä asunnosta, ostaisitko?

Vierailija kirjoitti:

Hissittömyys on iso miinus. Vaikka itse olisitkin nuori ja reipas ei kaikki oo. Jos siis haluat sen joskus myydä. Ja koiraihmiset sekä lapsiperheet haluaa hissin. Lisäksi monilla on liikuntaesteisiä tuttavia.

Tämä on kyllä hyvä pointti, vaikka itseäni ei hissittömyys haittaisikaan.

Ap

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Hissi uupuu

Onko se niin kovssa käytössä, että ihan uupuu?

Badum tss!

Se kirjoitti:

Jos olet ostamassa niin älä nyt tee päätöstä toisen tekemän sisustuksen mukaan. Naiset.... Asuntojen osto on miesten hommaa

Turpa kii

Paljon hyviä huomioita, näkökulmia ja ajatuksia teiltä tullut tähän. Kiitos niistä!

Ap

Uskomattoman edullisesti tilava, hyväkuntoinen asunto. Jos kotikaupungissani saisi tuollaisen tuohon hintaan, olisin minäkin pian asunnonomistaja...

Miten hyvin kentän äänet kuuluvat? Jos kenttää käytetään paljon, äänet voivat olla ärsyttäviä. Itse en ostaisi asuntoa, jonka pohja ei tunnu hyvältä 

Vierailija kirjoitti:

Herranjumala miten halpa! Helsingissä tuolla rahalla ei saisi edes komeroa!

Heti kun ajat noin 40 kilsaa Helsingistä suuntaan mihin vaan hinnat on nämä. Kannattaa miettiä onko vähän pidempi työmatka niin kauhee asia.

Putkiremppa tulee maksamaan noin 30 000 euroa. Muutenhan kaikenlaista isompaa on jo tehty. Vaikuttaa ihan hyvältä asunnolta.

Putkiremppa on 1000e/neliö, joten tuplahinta tohon pyyntiin tiedossa.

Kallis on, Pieksämäellä ei hirveästi asunnot liiku kun ei ole juuri muuttoliikettä tai opiskelukaupunki. Putkirempasta tuon kokoiseen asuntoon montakymmentä tonnia päälle, et saa takaisin. Pakkohan se on tehdä ja tulossa viiden vuoden sisään. Oot valmis ostamaan 50:llä, mutta onko joku aikanaan valmis maksamaan 100 ettei tuu takkiin?

Vierailija kirjoitti:

Putkiremppa tulee maksamaan noin 30 000 euroa. Muutenhan kaikenlaista isompaa on jo tehty. Vaikuttaa ihan hyvältä asunnolta.

Tuo taitaa olla paikkakunta jossa taloyhtiöille ei enää myönnetä remppalainoja koska talon arvo ei riitä vakuudeksi. Asuntojen hinnat romahtaneet mm juuri Pieksämäellä. Satoja asuntoja näköjään tyhjillään eikä mene kaupaksi isot hyväpohjaiset kolmiot edes 20 000 eurolla. Etuovesta ja Oikotieltä löytyy. Paskakuntoinen rintamamiestalo maksaa isoissa kasvukeskuksissa 250 000 euroa. Tuolla samankuntoisen saisi varmaan ilmaiseksi joltain perikunnalta joka on joutunut vuosia maksamaan kalliita kuluja. Ongelmahan on se, että kukaan ei muuta tuonne koska töitä ei ole.

Vierailija kirjoitti:

Putkiremppa on 1000e/neliö, joten tuplahinta tohon pyyntiin tiedossa.

Noita hintoja ne on lähinnä Helsingissä. Muualla Suomessa voi olla jopa vain puolet tuosta. Mutta tulee siitäkin jo 37 000 tuon kokoiseen asuntoon.

Ap:lle tiedoksi: remontti ei todellakaan kustanna mitään vaan maksaa jotain!

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Putkiremppa tulee maksamaan noin 30 000 euroa. Muutenhan kaikenlaista isompaa on jo tehty. Vaikuttaa ihan hyvältä asunnolta.

Tuo taitaa olla paikkakunta jossa taloyhtiöille ei enää myönnetä remppalainoja koska talon arvo ei riitä vakuudeksi. Asuntojen hinnat romahtaneet mm juuri Pieksämäellä. Satoja asuntoja näköjään tyhjillään eikä mene kaupaksi isot hyväpohjaiset kolmiot edes 20 000 eurolla. Etuovesta ja Oikotieltä löytyy. Paskakuntoinen rintamamiestalo maksaa isoissa kasvukeskuksissa 250 000 euroa. Tuolla samankuntoisen saisi varmaan ilmaiseksi joltain perikunnalta joka on joutunut vuosia maksamaan kalliita kuluja. Ongelmahan on se, että kukaan ei muuta tuonne koska töitä ei ole.

Niin. Harmi juttu. Ihan hyviä taloja tyhjillään, kun samaan aikaan Helsingissä ihmiset maksaa epätoivoisia hintoja ja opiskelijat ei meinaa löytää minkäänlaista kämppää.  Tähän ongelmaan olisi ratkaisuja kyllä, toisissa ketjuissa on lueteltu.

Vierailija kirjoitti:

Putkiremppa on 1000e/neliö, joten tuplahinta tohon pyyntiin tiedossa.

Ei maksa muualla Suomessa noin paljon. Meillä maksoi 76 neliön asunnon putkiremppa, perinteinen, noin 28 000e, Lahdessa.

Jos olisin Pieksämäeltä kerrostalokolmiota vailla, niin saattaisin ihan hyvin ostaakin. Talo on ensinnäkin ulkoapäin siistinnäköinen, sekin merkitsee.

Sisätilat ovat siistit ja kuvien perusteella ainakaan kallista kylpyhuoneremonttia ei tarvitsisi tehdä. Asunto on siisti, mutta on täysin makuasia mistä kukin pitää.

Loppujen lopuksi ne uudet tapetit tai uusi maali eivät ole niin kallis investointi, jos ne haluaa vaihtaa.

Tuon ikäinen talo ei varmaankaan vielä tarvitse putkiremonttia, mutta se on edessä muutaman vuoden sisällä, vaikka sitä ei tuossa nyt mainitakaan. Näin arvelitkin. Kannattaa ottaa se huomioon laskelmissaan. Putkiremontit ovat joka paikkakunnalla kalliita. Vaikea ennustaa, mitä se tuossa asunnossa maksaisi. Yleensähän sen voi maksaa raahoitusvastikkeena pikkuhiljaa kuukausittain. Jos olet myymässä asuntoa pois juuri putkiremontin edellä, et saa siitä välttämättä toivomaasi hintaa.

Hintataso on suorastaan halpa esim. Helsinkiin verrattuna. Huonokuntoisen tönön näköiset 60-70-luvun kerrostaloasunnot ovat Helsingissä kalliita. Silti nekin kauppansa tekee.

Paikkakunnan hintatason huomioon ottaen tuonkin asunnon hinnasta voi varmasti vielä tinkiä.

ihan kivan oloinen, itseä ei tapetit miellyttäisi, mutta niiden vaihto on aika helppo urakka, joten ei vaikuttaisi ostopäätökseen. Plussaa kylmäkellarikomero ja jos se vielä on käytössä, niin sitä suuremmalla syyllä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Putkiremppa tulee maksamaan noin 30 000 euroa. Muutenhan kaikenlaista isompaa on jo tehty. Vaikuttaa ihan hyvältä asunnolta.

Tuo taitaa olla paikkakunta jossa taloyhtiöille ei enää myönnetä remppalainoja koska talon arvo ei riitä vakuudeksi. Asuntojen hinnat romahtaneet mm juuri Pieksämäellä. Satoja asuntoja näköjään tyhjillään eikä mene kaupaksi isot hyväpohjaiset kolmiot edes 20 000 eurolla. Etuovesta ja Oikotieltä löytyy. Paskakuntoinen rintamamiestalo maksaa isoissa kasvukeskuksissa 250 000 euroa. Tuolla samankuntoisen saisi varmaan ilmaiseksi joltain perikunnalta joka on joutunut vuosia maksamaan kalliita kuluja. Ongelmahan on se, että kukaan ei muuta tuonne koska töitä ei ole.

Satoja asuntoja? Tuo vetää vertoja jo parhaimpien kalamiestenkin jutuille :D.

Pisti silmään parvekkeen lattian maalipinta. Betonissa maali ei oikein tahdo pysyä, varsinkaan, kun parvekkeelle sataa lunta ja vettä lasituksen puuttuessa.

Huoltomaalaus on välttämätön, mutta ei kallis. Yhtiö voisi velvoittaa osakkaat maalamaan parvekkeeiden lattiat itse (s.o.yksityisesti). Saahan siihen kotitalousvähennyksen, jos ei halua omia aivojaan huumata betonimaalin katkulla.

Toinen asia, joka jäi mieleen: talonmiehen asunnon remontti mainitaan tehdyissä korjauksissa. Silti työt hoitaa huoltoyhtiö. Vai onko talkkari yhtiöittänyt itsensä?

Mikähän liiketila siinä rakennuksessa toimii, yli 100 neliötä. Siitä taloyhtiö saanee vuokratuloja (ellei firma omista itse liiketilan osakkeita). Joka tapauksessa liiketila on varmasti 1. kerroksessa eli ei haittaa 3. kerroksen asukkaita.

Vierailija kirjoitti:

Jos olisin Pieksämäeltä kerrostalokolmiota vailla, niin saattaisin ihan hyvin ostaakin. Talo on ensinnäkin ulkoapäin siistinnäköinen, sekin merkitsee.

Sisätilat ovat siistit ja kuvien perusteella ainakaan kallista kylpyhuoneremonttia ei tarvitsisi tehdä. Asunto on siisti, mutta on täysin makuasia mistä kukin pitää.

Loppujen lopuksi ne uudet tapetit tai uusi maali eivät ole niin kallis investointi, jos ne haluaa vaihtaa.

Tuon ikäinen talo ei varmaankaan vielä tarvitse putkiremonttia, mutta se on edessä muutaman vuoden sisällä, vaikka sitä ei tuossa nyt mainitakaan. Näin arvelitkin. Kannattaa ottaa se huomioon laskelmissaan. Putkiremontit ovat joka paikkakunnalla kalliita. Vaikea ennustaa, mitä se tuossa asunnossa maksaisi. Yleensähän sen voi maksaa raahoitusvastikkeena pikkuhiljaa kuukausittain. Jos olet myymässä asuntoa pois juuri putkiremontin edellä, et saa siitä välttämättä toivomaasi hintaa.

Hintataso on suorastaan halpa esim. Helsinkiin verrattuna. Huonokuntoisen tönön näköiset 60-70-luvun kerrostaloasunnot ovat Helsingissä kalliita. Silti nekin kauppansa tekee.

Paikkakunnan hintatason huomioon ottaen tuonkin asunnon hinnasta voi varmasti vielä tinkiä.

Tämänikäisen talon putkiremppa on jo vähän "myöhässä". Tällä hetkellä kasari-ysärivaihteen talot ovat tulossa remppaikään.