Lue keskustelun säännöt.
Mökin ympärille on tehty leimikko
16.05.2021 |
ja maanomistaja sanoi, että jos maksamme korvausta, niin hän voi jättää sen vaikka 10 vuodeksi hakkaamatta. Sanoi, että jättäkää tarjous, niin hän harkitsee. Siinä on isoja mäntyjä ja kuusia, muutama koivu, hyvää mustikkamaata. Paljonko pitäisi maksaa maiseman säilymisestä?
Kommentit (38)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pitäisi tietää paljonko saisi puista jos ne hakkauttaisi nyt. Jokin pieni korko sille summalle , vaikka 1 % vuodessa.
Mahtaako joku noin pienellä summalla jättää hakkaamatta? Jos se saisi siitä vaikka 25 000 e (ihan hatustaheitetty summa 300 motille), niin tuskin 250 e/v korvaa myyntituloja.
Eihän se myyntituloja korvaa, mutta pääomahan pysyy kiinni metsässä
ja ehkä kasvaakin vielä. Korvauksen pitäisi korvata pääoman tuottoa.
Jos sen saadun 25 000 e laittaa pankkiin, korko on alle prosentin. Osakemarkkinoilta voi saada tuottoa, mutta on riskejäkin.Ei sitä metsää voi kuitenkaan yli-ikäiseksi kasvattaa.
Tämäkin TOSI kommentti näytti mulkerssoneilta saavan alapeukkuja. Yli-ikäisenä puuston arvo/tuotto putoaa.
Jää vaan "vihreitä" arvoja lahopuun muodossa. Kasvussa olevan metsän normaali tuotto on 4-8%
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tarjoa sopimusta että maksat puuston hinnan ja omistaja suojelee puut niin kauan kuin mökki on sinulla. Eli ostat puut pystyyn samalla hinnalla minkä saisi firmalta.
Ei tuo riitä. Se uusi kasvu ja näin ollen myös se seuraava kerta kun puustosta saa rahaa siirtyy. Tämäkin pitäisi huomioida. Esim jos puustosta saa rahaa 25 vuoden välein niin 5 vuoden lykkäys onkin menetyksenä 20%. Suomeksi tulisi maksaa se puuston hinta + 5% lisähinta vuosittain siitä hinnasta että olisi edes teoriassa kannattavaa
Vierailija kirjoitti:
Tarjoa sopimusta että maksat puuston hinnan ja omistaja suojelee puut niin kauan kuin mökki on sinulla. Eli ostat puut pystyyn samalla hinnalla minkä saisi firmalta.
Myyjälle tuo ei kannata, koska siinä menettää uuden metsän kasvusta syntyvän arvon.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Paljonko se pyytäisi siitä metsäpalstasta mökin ympäriltä?
Pyytää kaavoitetun tontin hinnan eli noin 250 000 e/ha. 2 ha metsää maksaisi siten 0,5 miljoonaa. Ei rakennusoikeutta.
Törkeä tyyppi. Varmaan rahastaisi siitä hakkuun lykkäämisestä samalla kaavalla. Jos se asuu siinä lähellä, niin myykää se oma mökkinne vaikka jollekin moottoripyöräkerholle kokoontumistilaksi.
Mitä törkeää tuossa on? Hänellä ei ole tarvetta myydä, mutta ap:lla olisi tarve ostaa, joten hinnan määrittää se, jolle asia ei ole akuutti.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tarjoa sopimusta että maksat puuston hinnan ja omistaja suojelee puut niin kauan kuin mökki on sinulla. Eli ostat puut pystyyn samalla hinnalla minkä saisi firmalta.
Myyjälle tuo ei kannata, koska siinä menettää uuden metsän kasvusta syntyvän arvon.
Tuskin se mökki enää 60 vuoden kuluttua on ap:llä, silloin se omistaja seuraavan kerran saa nyt tehdystä aukosta rahaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Paljonko se pyytäisi siitä metsäpalstasta mökin ympäriltä?
Pyytää kaavoitetun tontin hinnan eli noin 250 000 e/ha. 2 ha metsää maksaisi siten 0,5 miljoonaa. Ei rakennusoikeutta.
Törkeä tyyppi. Varmaan rahastaisi siitä hakkuun lykkäämisestä samalla kaavalla. Jos se asuu siinä lähellä, niin myykää se oma mökkinne vaikka jollekin moottoripyöräkerholle kokoontumistilaksi.
Ne kerhot ei taida kauppoja ihmeemmin tehdä, koska pankki on tarkkana rahojen kanssa. Voi olla, että kaupanvahvistajakaan ei laita nimeään paperiin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tarjoa sopimusta että maksat puuston hinnan ja omistaja suojelee puut niin kauan kuin mökki on sinulla. Eli ostat puut pystyyn samalla hinnalla minkä saisi firmalta.
Myyjälle tuo ei kannata, koska siinä menettää uuden metsän kasvusta syntyvän arvon.
Tuskin se mökki enää 60 vuoden kuluttua on ap:llä, silloin se omistaja seuraavan kerran saa nyt tehdystä aukosta rahaa.
Puustosta saa rahaa noin 15 vuoden välein eli jo 25 v ikäisestä puusta saa harvennuksessa rahaa. Tai ainakin minä olen saanut puukauppoja aikaiseksi vähän useammin kuin 60 v välein.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tarjoa sopimusta että maksat puuston hinnan ja omistaja suojelee puut niin kauan kuin mökki on sinulla. Eli ostat puut pystyyn samalla hinnalla minkä saisi firmalta.
Myyjälle tuo ei kannata, koska siinä menettää uuden metsän kasvusta syntyvän arvon.
Tuskin se mökki enää 60 vuoden kuluttua on ap:llä, silloin se omistaja seuraavan kerran saa nyt tehdystä aukosta rahaa.
Puustosta saa rahaa noin 15 vuoden välein eli jo 25 v ikäisestä puusta saa harvennuksessa rahaa. Tai ainakin minä olen saanut puukauppoja aikaiseksi vähän useammin kuin 60 v välein.
Kauppoja kyllä, mutta ei tuloja kun kuitupuun hinta niin alhaalla että menee korjuukuluihin, ensiharvennuksessa taitaa mennä jo maksun puolelle.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tarjoa sopimusta että maksat puuston hinnan ja omistaja suojelee puut niin kauan kuin mökki on sinulla. Eli ostat puut pystyyn samalla hinnalla minkä saisi firmalta.
Myyjälle tuo ei kannata, koska siinä menettää uuden metsän kasvusta syntyvän arvon.
Tuskin se mökki enää 60 vuoden kuluttua on ap:llä, silloin se omistaja seuraavan kerran saa nyt tehdystä aukosta rahaa.
Puustosta saa rahaa noin 15 vuoden välein eli jo 25 v ikäisestä puusta saa harvennuksessa rahaa. Tai ainakin minä olen saanut puukauppoja aikaiseksi vähän useammin kuin 60 v välein.
Kauppoja kyllä, mutta ei tuloja kun kuitupuun hinta niin alhaalla että menee korjuukuluihin, ensiharvennuksessa taitaa mennä jo maksun puolelle.
Kuitupuun hinta vaihtelee, pitää tietää, koska myy ja kenelle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
0 euroa, koska kiristää teitä.
Me itse kysyimme tätä mahdollisuutta kun selvisi, että ei voida hakuuta kieltää.
ja menitte ihan selvittämämään että "saadaanko me kieltää toista hyödyntämästä omaisuuttaan kun meidän maisema huononee."
Kuin dillejä ihmiset ovat?
Tätä samaa mietin myös ja täytyy sanoa, että kyllä niitä kieltäjiä on yllättävän paljon mökkiläisissä.
Meillä metsää lähes 200 ha ja yllättävän paljon saadaan mökkiläisten neuvoja miten tulisi "heidän" marja metsää hoitaa.Meillä on yksi metsäpalsta koirien ulkoilutusalueena (ilman lupaa) ja kun sinne tuli hakkuu, soitettiin kunnasta, että asiasta on valitettu. He vain eivät voi mitään, koska kyseessä on metsätalousmaa kaukana kaavoitetusta alueesta, mutta välittivät ne valitukset meille. Saimme myös yli 800 euron korvausvaatimuksen siitä, että hakkuun yhteydessä tuhosimme jonkun kovalla vaivalla rakentaman agilityradan. Emme maksaneet. Lisäksi tuli monta soittoa, joissa kysyttiin, koska siivoamme metsän, jotta koira voivat taas ulkoilla siellä.
Uskomatonta! :O Miten jotkut kehtaa. Jokamiehenoikeuksiin ei todellakaan kuulu agilityradan rakentaminen toisen metsään. Toisen maankäyttöä ei nimenomaan saa mitenkään lain mukaan haitata, eli todellakin teette maalla mitä haluatte ja voitte ilmoittaa, ettei metsää "siivota" vaan istutatte taimia, joihin ei saa koskea. Näin koirat eivät voi siellä enää juosta. Kunta voisi sen sijaan osoittaa koirille alueen, jolla harrastaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
0 euroa, koska kiristää teitä.
Me itse kysyimme tätä mahdollisuutta kun selvisi, että ei voida hakuuta kieltää.
ja menitte ihan selvittämämään että "saadaanko me kieltää toista hyödyntämästä omaisuuttaan kun meidän maisema huononee."
Kuin dillejä ihmiset ovat?
Tätä samaa mietin myös ja täytyy sanoa, että kyllä niitä kieltäjiä on yllättävän paljon mökkiläisissä.
Meillä metsää lähes 200 ha ja yllättävän paljon saadaan mökkiläisten neuvoja miten tulisi "heidän" marja metsää hoitaa.
Minäkin ihmettelin samaa asiaa, tosin metsänomistajana saa tottua siihen, että parhaat metsänhoitovinkit tulee metsää omistamattomilta ihmisiltä. Kovin hanakasti ovat myös suojelemassa muiden metsiä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Metsä ei ole museo. Kymmenen vuoden päästä siinä on jo isojen joulukuusien kokoinen kuusen taimikko ja siitä sitten muuttuu koko ajan kivemmaksi. Ei se avohakkuuraiskio näytä kamalalta kun ekat viisi vuotta. Nykyään myös pakko jättää isoja säästöpuita.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ankeita nuo hakkuuraiskiot ovat, meilläkin mökkitien varrella sellaisia näkyy. Onneksi oma tontti on niin suuri, ettei ole pelkoa että mökiltä käsin joutuisi raiskioita katsomaan.
Jos mahdollista niin ap:n kannattaisi ostaa metsä maineen ja puineen mökkinsä ympäriltä.
Ne kasvaa todella nopeasti metsiköksi uudestaan. Ja tulee paljon marjoja.
Ei mene kuin vaivaiset 20 vuotta niin alue alkaa jälleen muistuttamaan metsää. Ensimmäiseen kymmeneen vuoteen siellä ei pysty edes kävelemään kun on jätetty kaiken peittävä napaan saakka ulottuva risumatto.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
5 v sitten hakattiin 1ha kuusikko, ja halutaan paikalle koivikko.
Nyt jo 1,5 m pitkiä rauduskoivuja alue täynnä.
Inhoan kuusia, kun ovatoikeita hyttyspesiä.
Parasta on kuitenkin se, että parina kesänä on kaikki lähinaapurit ja me itse keränneet kymmeniä ellei satoja litroja vattuja alueelta.
Toivotaan, että vielä pari vuotta jatkuu.
Metsäyhtiö kyllä korjasi sen risukon suurimmaksi osaksi tai en tiedä, kun ei oltu paikalla, mutta risukkoa siellä ei ole.
Mökkiin ei tuo alue näy, eikä naapureidenkaan mökeille.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ankeita nuo hakkuuraiskiot ovat, meilläkin mökkitien varrella sellaisia näkyy. Onneksi oma tontti on niin suuri, ettei ole pelkoa että mökiltä käsin joutuisi raiskioita katsomaan.
Jos mahdollista niin ap:n kannattaisi ostaa metsä maineen ja puineen mökkinsä ympäriltä.
Ne kasvaa todella nopeasti metsiköksi uudestaan. Ja tulee paljon marjoja.
Tosi nopeasti, ottaa vaan 50 vuotta.
Itse väsyin noihin ruikuttaviin ja toisen metsiä tontin jatkeena käyttäviin mökkiläisiin ja möin metsäni ja rantani metsäsijoitusyhtiölle. Ne maksaa nyt hyvin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ankeita nuo hakkuuraiskiot ovat, meilläkin mökkitien varrella sellaisia näkyy. Onneksi oma tontti on niin suuri, ettei ole pelkoa että mökiltä käsin joutuisi raiskioita katsomaan.
Jos mahdollista niin ap:n kannattaisi ostaa metsä maineen ja puineen mökkinsä ympäriltä.
Ne kasvaa todella nopeasti metsiköksi uudestaan. Ja tulee paljon marjoja.
Ei mene kuin vaivaiset 20 vuotta niin alue alkaa jälleen muistuttamaan metsää. Ensimmäiseen kymmeneen vuoteen siellä ei pysty edes kävelemään kun on jätetty kaiken peittävä napaan saakka ulottuva risumatto.
Ei mene noin kauan, jos maan muokkauksen ja taimien istutuksen jälkeen pitää huolta siitä, että taimet pääsevät kasvamaan. Eli huolehtii heinäyksestä ja muutoinkin huolehtii taimikosta.
En tiedä, mistä risumatosta sinä oikein puhut, mutta me myimme myös havut ym. metsäyhtiölle ja niistä tuli ihan mukavasti lisärahaa puukaupparahojen päälle.
Törkeä tyyppi. Varmaan rahastaisi siitä hakkuun lykkäämisestä samalla kaavalla. Jos se asuu siinä lähellä, niin myykää se oma mökkinne vaikka jollekin moottoripyöräkerholle kokoontumistilaksi.