Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
En jaksa enää asua vuokralla. Millaisen asuntonalainan voi saada 1600e/kk bruttotuloilla?
04.05.2021 |
Asun PK-seudulla, ja täältä pitäisi asunto hommata...Millaisia asuntolainoja olette saaneet tuollaisilla tuloilla?
Ikää 32v, ja asun yksin
Kommentit (124)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Remontoidut kolmiot hinta noin 50 000e Tampereen lähikaupungeista, kävelymatkan päässä palveluista. Kannattaa punnita, onko pääkaupunkiseutu hintansa arvoinen paikka elää?
Äläpäs nyt valehtele. Noin halpoja ei taatusti ole, hyvä jos yksiö irtoaa. Ja halvoissa ei usein ole tehty vielä putkiremppaa.
Oulun ympäristökunnissa on ollut rt- kaksioita 40 000-50 000€
Vastikkeet ovat toinen juttu, eräässäkin purkukuntoisesta rempatussa RT- kolmiossa vastike 900€/kk...
Ei mitään järkeä!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Oulun ympäristökunnissa on ollut rt- kaksioita 40 000-50 000€
Vastikkeet ovat toinen juttu, eräässäkin purkukuntoisesta rempatussa RT- kolmiossa vastike 900€/kk...
Ei mitään järkeä!
Näin on. Mutta niissä ei tosiaan rahallisesti ole oikein kuin hävittävää. Ja taidan tietää mistä kolmiosta puhut. Harmillista kyllä omistajien kannalta. Noissakin oli vielä 10 vuotta sitten kallis hinta, mutta ei ole hyvin hoidettu yhtiötä :/
Mun tulot on bruttona reilu 2500 € ja pidän selvänä että yksin asuvana en pysty täältä pk-seudulta ostamaan kaksiota (yksiötä en halua). Asp-tili sentään on ja käsirahaa 20000. Täytyy muuttaa johonkin kehyskuntaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Voisit saada noin 100k lainan. Riippuu monesta asiasta, mutta noilla main kuitenkin.
Pk-seutu on laaja, onko pakko asua just siellä? Mitä eroa asuuko jossain Vantaan aivan viimeisessä nurkassa, tai vaikka Lohjalla, Keravalla tai Riksussa? Matka-aika keskustaan hieman pidempi, mutta mitä sitten, oikeesti. Kun et kuitenkaan saa 100k mistään keskeiseltä paikalta kämppää niin sun on katsottava joko jostain ihan reunamilta pientä ja huonokuntoista, taikka pk-seudun ulkopuolelta vähän parempaa.
Tämä! Mulla työmatka Lohjalta Meilahteen 35min. Ja asuntojen hinnat ihan eri luokkaa kuin Helsingissä.
Tämmöiset kommentoijat taitaa unohtaa, että heillä on sit autolaina, auton vakuutusmaksut ja bensakin maksaa. Tää oli syy, miksi itse laitoin alapeukun.
En unohda. Olen helsinkiläinen alunperin ja muuttanut tänne noin 50km päähän, lähinnä hintojen takia. Toki jouduinkin ostamaan halvan auton tänme landelle, mutta silti auto + asumiskulut on vähemmän kuin pk-seudulla se pelkkä asunto. Kun sitä rahaa vain ei ole, niin ei ole, silloin ei ole mahdollista ostaa edes kämäistä kaksiota Vantaan perältä. Kaksio kehyskunnista voikin sitten jo onnistua.
En mä sinänsä sano että apn niin kannattaa tehdä, mutta mitäs muutakaan siinä mahtaa jos oma kämppä ois saatava, mutta rahat ei riitä pk-seudulla.
Eikä esim Lohja ole oikeasti kaukana.
Et saa mitään lainaa koska kyselet asiaa keskusteluppalstalla. Pankista sitä pitää kysä! Vai soitatko ensin iltalehdistöön?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kyllä oma koti lisää elämänlaatua sen verran että kannattaa harkita muuttoa. Esimerkiksi Turusta ja Tampereelta on nopeat yhteydet pk-seudulle. Ehtii niitä ystäviä ja sukulaisia tavata sieltäkin käsin.
Vierailija kirjoitti:
Kyllä oma koti lisää elämänlaatua sen verran että kannattaa harkita muuttoa. Esimerkiksi Turusta ja Tampereelta on nopeat yhteydet pk-seudulle. Ehtii niitä ystäviä ja sukulaisia tavata sieltäkin käsin.
Lisääkö se kauppakirja todella elämänlaatua niin paljon, että ihmisen pitäisi muuttaa kauas omista läheisistään?
Tämä on tietenkin asia, jota voi harkita - en sitä kiellä. Mutta selvästihän aloittajan vaakakupissa painavat enemmän ne läheiset ihmiset.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Suunnilleen ap:n ikäsenä ostin pienen ja edullisen hitas-asunnon pk-seudulta. Niitäkin kantsii katsoa.
Kantsii katsoa lainalaskurilla paljonko lainaa voisi saada ja sen mukaan tarjontaa. Onhan noita vaihtoehtoja. Tosin rajallisesti. Tässäkin kiva parvekkeellinen yksiö Vuosaaressa alle 12te.
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/helsinki/16106743
Espoossa näkyy olevan muutama aso myynnissä, Vantaalla sama. Vantaalta löytyy yksiöitäkin alle 100te hintaan. Jos ap oikeasti olisi omaa tai melkein omaa hakemassa niin onhan noita.
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/vantaa/16125145
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/vantaa/16123358
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/vantaa/16098867
aso asunnot pitäisi lailla kieltää ne vasta huijausta on. KOKEMUSTA ON. ikä alenema ja kiinteistöihin tehdyt remontit ja utopistiset piha stailaukset tekivät sen etten edes alku lunastus hintaa saanut saatikka 920e/KK KUUKAUTISIA.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onhan tuo tietysti karua, että syntyy ja kasvaa kaupungissa, jossa ei ole sitten aikuisena varaa asua.
Itselleni on toisaalta aivan luonnollista, että jos on pienet tulot niin muutetaan kimppakämppään.
Vierailija kirjoitti:
Suunnilleen ap:n ikäsenä ostin pienen ja edullisen hitas-asunnon pk-seudulta. Niitäkin kantsii katsoa.
Kantsii katsoa lainalaskurilla paljonko lainaa voisi saada ja sen mukaan tarjontaa. Onhan noita vaihtoehtoja. Tosin rajallisesti. Tässäkin kiva parvekkeellinen yksiö Vuosaaressa alle 12te.
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/helsinki/16106743Espoossa näkyy olevan muutama aso myynnissä, Vantaalla sama. Vantaalta löytyy yksiöitäkin alle 100te hintaan. Jos ap oikeasti olisi omaa tai melkein omaa hakemassa niin onhan noita.
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/vantaa/16125145
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/vantaa/16123358
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/vantaa/16098867
Esimerkiksi Pohjois-Pasilaan nousevan hitastalon 37,5m2 yksiö maksaa 181 700e, joten ap:n tuloilla ei voine haaveilla uudesta Hitaksesta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Oliks ne oikeesti bruttotulot (1600 eur/kk), vai netto? Miten pääkaupunkiseudulla edes voi tienata noin vähän, kokopäivätyössä?
Vierailija kirjoitti:
Oliks ne oikeesti bruttotulot (1600 eur/kk), vai netto? Miten pääkaupunkiseudulla edes voi tienata noin vähän, kokopäivätyössä?
Bruttopalkka on tuo 1600.
Tuntipalkkani on alle kympin, ja ihan täydet tunnit.
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Hiljalleen on alkanut tuntua ettei tässä töissä käymisessä ole mitään järkeä, kun ei säästöön jää edes asunnon muodossa varallisuutta...Siksi tuli tämä halu ostaa asunto.
ap
Oliskohan kannattanut miettiä opiskelua silloin aikoinaan?
Ja seuraavaksi kun kerrot olevasi korkeakoulutettu, olisiko kannattanut miettiä alaa?
Eiköhän sun ikäinen voi vielä vaihtaa työpaikkaa, eihän kukaan tee täyttä päivää tuolla rahalla.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Suunnilleen ap:n ikäsenä ostin pienen ja edullisen hitas-asunnon pk-seudulta. Niitäkin kantsii katsoa.
Kantsii katsoa lainalaskurilla paljonko lainaa voisi saada ja sen mukaan tarjontaa. Onhan noita vaihtoehtoja. Tosin rajallisesti. Tässäkin kiva parvekkeellinen yksiö Vuosaaressa alle 12te.
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/helsinki/16106743Espoossa näkyy olevan muutama aso myynnissä, Vantaalla sama. Vantaalta löytyy yksiöitäkin alle 100te hintaan. Jos ap oikeasti olisi omaa tai melkein omaa hakemassa niin onhan noita.
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/vantaa/16125145
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/vantaa/16123358
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/vantaa/16098867Esimerkiksi Pohjois-Pasilaan nousevan hitastalon 37,5m2 yksiö maksaa 181 700e, joten ap:n tuloilla ei voine haaveilla uudesta Hitaksesta.
Miksi ap:n tuloilla on pakko tuppautua Helsinkiin (melkein) keskustaan asumaan? Järkevä hankkii asuntonsa sieltä, missä rahat riittävät muuhunkin kuin asuntolainan lyhennyksiin!
Vierailija kirjoitti:
Oliskohan kannattanut miettiä opiskelua silloin aikoinaan?
Ja seuraavaksi kun kerrot olevasi korkeakoulutettu, olisiko kannattanut miettiä alaa?
Pakko sanoa tähän, että on aloja, joilla palkka nousee todella hitaasti ja uran huipullakin palkka on huono. En minä ainakaan 16-vuotiaana osannut ajatella, että se palkka on parhaimmillaan 12 euroa tunnissa ja siihen aikaan se tuntui isolta. Toki nyt amk-opiskelut kesken, mutta eipä seKÄÄN takaa loistopalkkaa tai edes työtä.
Vierailija kirjoitti:
Noilla tuloilla voisit ostaa noin max 90k maksavan asunnon. Asunto takaa 70-80% lainasta. Loput täytyy olla itsellä tai takaajalta. Takaajalla täytyy olla omaisuutta jolla hän takaa asuntolainaasi.
ASP-lainan mukana saa takauksen, eikä omarahoitusosuutta tarvita kuin 10% asunnon ostohinnasta.
Alue: Aihe vapaa
Kaikkihan riippuu omista säästöistä/sijoituksista,
Vaikka olisikin 1600 bruttotulot, mutta lainanhakijalla on omia säästöjä 50 000€, toki saa lainaa ja sen kämpän.
Jos ei, niin ASP auki ja säästämään, silti PK seudun asuntoa ei taida lohjeta