Lue keskustelun säännöt.
Ei löydy vuokralaista
Sijoittaja ,
27.04.2021 |
Yli puoli vuotta yrittänyt löytää vuokralaista ihanaan asuntoon. Huippupaikka, luonto lähellä, urheilukentät ja palvelut. Paikka Kalasatama. Ei vaan nappaa. Vuokra 2200/kk neliöitä 72 oma sauna ja iso parveke. Onko vuokra liian kova? On ihan normaali tuolla alueella.
Kommentit (41)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jotain vikaa on asunnossa, sijainnissa tai hinnassa, jos puoleen vuoteen ei löydy vuokralaista. Entä minkälainen on maineesi vuokranantajana? Et kai huijaa takuuvuokria itsellesi, lompsi yllätyskäynneille omilla avaimilla tai vaadi vuokralaisilta mahdottomia? Lisäksi äkkiseltään Vuokraovesta katsottuna Kalasatamassa pyydetään 67-77 neliön asunnoista 1490 ja 1699 euroa eli pyytämäsi hinta on ihan järkyttävä. 87 neliön asunnosta pyydetään 1500 ja 78 neliön asunnosta 1700.
Siis onko vuokrat oikeasti tuollaisia sielläpäin?? :O Kalasatamassahan on sosiaalista asumista.. maksetaanko verorahoista siis mukisematta 1500 euron vuokria??
Ei. Kalasatamassa nuo ovat yksityisen hintatasoa. Jos puhutaan spsiaalisesta asunisesta, ota 35-50% pois.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jos et löydä vuokralaista, niin vuokra on liian kova. Oikealla hinnalla menee kyllä. Se on kysynnän ja tarjonnan laki!
Tuota kutsutaan markkinataloudeksi, tunnetaan myös pilkkanimellä kapitalismi. On aivan turha yrittää taistella markkinavoimia vastaan. Jos vuokrapyyntö ylittää markkinahinnan, ei vuokralaista löydy. Täytyy sopeutua markkinoiden tulemiin tai itkeä ja sopeutua.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jotain vikaa on asunnossa, sijainnissa tai hinnassa, jos puoleen vuoteen ei löydy vuokralaista. Entä minkälainen on maineesi vuokranantajana? Et kai huijaa takuuvuokria itsellesi, lompsi yllätyskäynneille omilla avaimilla tai vaadi vuokralaisilta mahdottomia? Lisäksi äkkiseltään Vuokraovesta katsottuna Kalasatamassa pyydetään 67-77 neliön asunnoista 1490 ja 1699 euroa eli pyytämäsi hinta on ihan järkyttävä. 87 neliön asunnosta pyydetään 1500 ja 78 neliön asunnosta 1700.
Siis onko vuokrat oikeasti tuollaisia sielläpäin?? :O Kalasatamassahan on sosiaalista asumista.. maksetaanko verorahoista siis mukisematta 1500 euron vuokria??
Ei. Kalasatamassa nuo ovat yksityisen hintatasoa. Jos puhutaan spsiaalisesta asunisesta, ota 35-50% pois.
Ei ilmeisesti ole vapaiden markkinoiden hintataso. Jos olisi, vuokralainen löytyisi.
Vierailija kirjoitti:
5/5
Laitakaupungin lähiöstä pyydetään suunnilleen mediaanikansalaisen nettopalkan suuruisia vuokraa.
Ja kansa äänestää poliitikkoja, jotka heittelevät lisää kapuloita asuntojen tarjonnan rattaisiin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos et löydä vuokralaista, niin vuokra on liian kova. Oikealla hinnalla menee kyllä. Se on kysynnän ja tarjonnan laki!
Tuota kutsutaan markkinataloudeksi, tunnetaan myös pilkkanimellä kapitalismi. On aivan turha yrittää taistella markkinavoimia vastaan. Jos vuokrapyyntö ylittää markkinahinnan, ei vuokralaista löydy. Täytyy sopeutua markkinoiden tulemiin tai itkeä ja sopeutua.
Ohis, mutta kapitalismi ja markkinatalous eivät ole sama asia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Maksamme Katajanokalla omasta samakokoisesta vähemmän kuussa lainaa + vastiketta,
Vierailija kirjoitti:
Nyt on asuntoja paljon tyhjillään, kun maakunnissa asuvilla etätyöläisillä ei ole tarvetta pitää kakkosasuntoa Helsingissä ja voi olla, ettei entisenlaiseen tilanteeseen edes palata. Laske vuokrapyyntöäsi reilusti tai myy pois.
Tämä on valitettavasti totta. Tuttava vuokraa yksiötä keskustan lähellä ja nyt pitänyt asuntoa pari kuukautta tyhjänä. Hakijoita toki on, mutta pääasiassa sosiaalitapauksia ja kannattavampaa se on odottaa sopivaa vuokralaista kuin päästää tuholainen sisälle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos et löydä vuokralaista, niin vuokra on liian kova. Oikealla hinnalla menee kyllä. Se on kysynnän ja tarjonnan laki!
Tuota kutsutaan markkinataloudeksi, tunnetaan myös pilkkanimellä kapitalismi. On aivan turha yrittää taistella markkinavoimia vastaan. Jos vuokrapyyntö ylittää markkinahinnan, ei vuokralaista löydy. Täytyy sopeutua markkinoiden tulemiin tai itkeä ja sopeutua.
Eli toisin sanoen, jos lähtee leikkimään kapitalistia, pitää pelata kapitalismin pelisäännöillä, vaikka pohjimmiltaan olisikin sosialisti.
Ihan hullu vuokra! Maksaisin 1500 max.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
vikaa tarjoajassa. samanlaisia löytyy omistuspuolellakin.
Ei kannata pyytää korkeinta vuokraa. Laskemalla vuokraa saa vuokrattua nopeasti ja hyvät vuokralaiset. 50 € pois vuokrasta on iso raha vuokralaiselle, mutta vuokranantajalle tuosta jää käteen vain 35 € verojen jälkeen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ei kannata pyytää korkeinta vuokraa. Laskemalla vuokraa saa vuokrattua nopeasti ja hyvät vuokralaiset. 50 € pois vuokrasta on iso raha vuokralaiselle, mutta vuokranantajalle tuosta jää käteen vain 35 € verojen jälkeen.
Lisäksi reiluus kannattaa. Olen antanut vuokralaisten maalata ja tapetoida asuntoa maltillisesti, tehdä asunnosta kodin. Materiaalit olen maksanut. Jos on ollut jotain remontteja taloyhtiössä, olen antanut reilulla kädellä vuokrasta alennusta. Ei ole ollut ongelmia vuokralaisten kanssa.
Vierailija kirjoitti:
Tyhjä kämppä se vasta antaakin hyvää tuottoa.
No jos ei rahasta pulaa niin onhan se sijoitus.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Pitää olla alhainen iilimato, että haluaa kupata tuommoisia määriä vuokrarahoja. Oikea yhteiskunnan elätti.
Elätti??? Kovatuloiset maksavat niin suurta tuloveroa Suomessa että ei kannattaisi yhteiskunnan elätiksi haukkua. Arvaas miten monta 12000 egen kk- tuloilla elätetään. Kyllä varakkaat hyvätuloiset ovat yhteiskunnassamme kortensa kantaneet kekoon verojen muodossa.
Sain vuokralaisen juurikin kalastamassa 2400€. 80 neliöö. Kertoi käyneensä katsomassa halvempaakin murjua siinä lähistöllä. Oli jotakin ötököitä vipeltänyt lattialla.
Mä maksan samankokoisesta asunnosta Etu-Töölössä 1600€. Mikään mahti maailmassa ei saisi mua muuttamaan Kalasatamaan, etenkään tuohon hintaan.
Varmaan vitsi. Kalasatama ei ole mikään luksusalue - itse maksaisin tuosta max. tonnin.
Vuokraa jollekin sossun masseilla elävälle nistipariskunnalle ja heidän ystävälleen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos et löydä vuokralaista, niin vuokra on liian kova. Oikealla hinnalla menee kyllä. Se on kysynnän ja tarjonnan laki!
Tuota kutsutaan markkinataloudeksi, tunnetaan myös pilkkanimellä kapitalismi. On aivan turha yrittää taistella markkinavoimia vastaan. Jos vuokrapyyntö ylittää markkinahinnan, ei vuokralaista löydy. Täytyy sopeutua markkinoiden tulemiin tai itkeä ja sopeutua.
Kaikki markkinatalous ei ole kapitalistista. Kapitalismi on yksityiseen omistajuuteen perustuva talousjärjestelmä. Yhtä lailla sosialistisissa järjestelmissä on tarpeet ja markkinat niitä tyydyttämään.
Voisimme maksaa tällaista vuokraa väliaikaisesti jos asunto olisi Kaivopuistossa, neliöitä pitäisi olla yli 70 e. Työpaikkamme on Kalasatamassa mutta en haluaisi siellä asua. Liian kova vuokra sinne.