Miksi asuntojen hinnat eivät romahda vaikka monet jääneet työttömiksi?

Monella eläkkeellä olevalla on vain 1 lapsi, kohta on monella 2 omistusasuntoa.

En yhtään ymmärrä miksi  muka eläkeläisten   " kämpät "tulisivat  kaikki kerralla myntiin.  Jos asunto on maksettu siinähän on halpaa asua. Nu oret  haluaa  asua vuoralla  silloin saa sossu tukea Kelalta,   he ovat siihen niin   tottuneet  etteivät edes  hae isompipalkkaista työtä.  Kun kaveritkin on kunnan elättejä,   ei heistä  kukaan   halua    hikoilla työssä. ,  Edellinen polvi  oli yritteliäämpää  kun oli pakko olla oma asunto.    Ei niitä  tukia ole kauan ollut.      Jos asunto  lähti  alta  , lapset  pantiin  lastenkotiin,   mies metsätöihin savottaan asumaan.,  äiti kai  toisten  nurkkiin   piiaksi.  Perhe  hajosi  riitoihin  ja  alkoon  jos ei  hoitanut  raha-asioitaan  ja  rahat loppui.  Oppikouluhan oli maksullinen ja  lukio vielä  medän vanhimalla  lapsella.

Vierailija kirjoitti:

En yhtään ymmärrä miksi  muka eläkeläisten   " kämpät "tulisivat  kaikki kerralla myntiin.  Jos asunto on maksettu siinähän on halpaa asua. Nu oret  haluaa  asua vuoralla  silloin saa sossu tukea Kelalta,   he ovat siihen niin   tottuneet  etteivät edes  hae isompipalkkaista työtä.  Kun kaveritkin on kunnan elättejä,   ei heistä  kukaan   halua    hikoilla työssä. ,  Edellinen polvi  oli yritteliäämpää  kun oli pakko olla oma asunto.    Ei niitä  tukia ole kauan ollut.      Jos asunto  lähti  alta  , lapset  pantiin  lastenkotiin,   mies metsätöihin savottaan asumaan.,  äiti kai  toisten  nurkkiin   piiaksi.  Perhe  hajosi  riitoihin  ja  alkoon  jos ei  hoitanut  raha-asioitaan  ja  rahat loppui.  Oppikouluhan oli maksullinen ja  lukio vielä  medän vanhimalla  lapsella.

Suuret ikäluokat on noin 75-vuotiaita. Monesta yrityksestä loppuu myös työt, suuri ikäluokka on kovia käymään parturissa, itse en käy, koska olen ansiosidonnaisella ja seuraava työ on vain vuodeksi. Täytyisi olla vakituinen työpaikka. Suuret ikäluokat ovat muutenkin teettäneet remontteja, ostaneet vaatteita kaupasta. Minä ostan kirpparilta, paita maksaa 5 euroa. Ei nykyään ole vakituisia kokoaikatöitä niin paljon kuin ennen.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Sijainti, sijainti, sijainti, sijainti.

Jos se talo on hornanperśèèssä, sen arvo laskee riippumatta koronasta. Jos se taas on kasvukeskuksessa, sen arvo nousee.

Luulis että nyt etätyön yleistyttyä etenkin lapsiperheet muuttaisivat maalle. Lapsilla tilaa leikkiä ja temmeltää. Oma rauha ympärillä.

Ja tuntitolkulla matkaa kaikkiin harrastuksiin eikä lapset voi ennen ajokortti-ikää kulkea minnekään yksin vaan olet aina itse kaikki illat kuskina.

Ei kiitos.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Sijainti, sijainti, sijainti, sijainti.

Jos se talo on hornanperśèèssä, sen arvo laskee riippumatta koronasta. Jos se taas on kasvukeskuksessa, sen arvo nousee.

Luulis että nyt etätyön yleistyttyä etenkin lapsiperheet muuttaisivat maalle. Lapsilla tilaa leikkiä ja temmeltää. Oma rauha ympärillä.

Ja tuntitolkulla matkaa kaikkiin harrastuksiin eikä lapset voi ennen ajokortti-ikää kulkea minnekään yksin vaan olet aina itse kaikki illat kuskina.

Ei kiitos.

Ja jos sinut irtisanotaan, työkkäri voi määrätä työmarkkinatukitöihin ja auton kuluja ei makseta, itse sain 26 euroa linja-autorahaa kuukaudeksi ja 20 päivää kuukaudessa oli töitä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Sijainti, sijainti, sijainti, sijainti.

Jos se talo on hornanperśèèssä, sen arvo laskee riippumatta koronasta. Jos se taas on kasvukeskuksessa, sen arvo nousee.

Luulis että nyt etätyön yleistyttyä etenkin lapsiperheet muuttaisivat maalle. Lapsilla tilaa leikkiä ja temmeltää. Oma rauha ympärillä.

Ja tuntitolkulla matkaa kaikkiin harrastuksiin eikä lapset voi ennen ajokortti-ikää kulkea minnekään yksin vaan olet aina itse kaikki illat kuskina.

Ei kiitos.

Ja jos sinut irtisanotaan, työkkäri voi määrätä työmarkkinatukitöihin ja auton kuluja ei makseta, itse sain 26 euroa linja-autorahaa kuukaudeksi ja 20 päivää kuukaudessa oli töitä.

Olen koulutukseltani Tradenomi, tein toimistötöitä sairaalassa, mutta työpaikka voi olla sairaalassa. Ja työmarkkinatukea sain 640 netto kuukaudessa ja kulukorvaus 9 euroa/ työpäivä, 2 lapsesta meni 140 euroa hoitomaksua, koska puoliso tienaa 1600 netto kuukaudessa, muita tukia ei tullut noilla tuloilla vuokralla asuessa. Kulukorvausta ei saa, jos lapsi sairastuu tai itse sairastuu, mutta 140 euron hoitomaksut menee.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Sijainti, sijainti, sijainti, sijainti.

Jos se talo on hornanperśèèssä, sen arvo laskee riippumatta koronasta. Jos se taas on kasvukeskuksessa, sen arvo nousee.

Luulis että nyt etätyön yleistyttyä etenkin lapsiperheet muuttaisivat maalle. Lapsilla tilaa leikkiä ja temmeltää. Oma rauha ympärillä.

Ja tuntitolkulla matkaa kaikkiin harrastuksiin eikä lapset voi ennen ajokortti-ikää kulkea minnekään yksin vaan olet aina itse kaikki illat kuskina.

Ei kiitos.

Ja jos sinut irtisanotaan, työkkäri voi määrätä työmarkkinatukitöihin ja auton kuluja ei makseta, itse sain 26 euroa linja-autorahaa kuukaudeksi ja 20 päivää kuukaudessa oli töitä.

Olen koulutukseltani Tradenomi, tein toimistötöitä sairaalassa, mutta työpaikka voi olla sairaalassa. Ja työmarkkinatukea sain 640 netto kuukaudessa ja kulukorvaus 9 euroa/ työpäivä, 2 lapsesta meni 140 euroa hoitomaksua, koska puoliso tienaa 1600 netto kuukaudessa, muita tukia ei tullut noilla tuloilla vuokralla asuessa. Kulukorvausta ei saa, jos lapsi sairastuu tai itse sairastuu, mutta 140 euron hoitomaksut menee.

Siis tuo työmarkkinatukityöpaikka voi olla missä tahansa esim. sairaala, kauppa, kirjasto, sosiaalitoimisto jne.

Kyllä siinä vähän aikaa ihmetteli, kun työkkäritädin kanssa katsottiin työmarkkinatukityöpaikkaa ja sain listan työpaikoista, missä toimistötöitä

-Kirjasto

-Sairaalat

-Museot

-Sivistyskeskus

-Sosiaalitoimisto

-Nuorisotalo (Vapaa-aikatoimi)

-Seurakunnan toimisto

-Kansalaisopisto

-Tekninenpuoli

-Hautausmaan toimisto

-Ympäristötoimi

- Puutarhatoimi

Kaikkia paikkoja en muista

Vierailija kirjoitti:

Kyllä siinä vähän aikaa ihmetteli, kun työkkäritädin kanssa katsottiin työmarkkinatukityöpaikkaa ja sain listan työpaikoista, missä toimistötöitä

-Kirjasto

-Sairaalat

-Museot

-Sivistyskeskus

-Sosiaalitoimisto

-Nuorisotalo (Vapaa-aikatoimi)

-Seurakunnan toimisto

-Kansalaisopisto

-Tekninenpuoli

-Hautausmaan toimisto

-Ympäristötoimi

- Puutarhatoimi

Kaikkia paikkoja en muista

- Sähkölaitos

- Vesilaitos

Nuo ainakin unohtui

Vierailija kirjoitti:

Muuttotappiokunnissa hinnat on jo laskenut tosi paljon. Viimeiset hetket siellä myydä jos meinaa päästä edes omilleen. Kasvukeskuksissa hinnat nousee koska kysyntää on. Ei korona hintoihin vaikuta vaan kysyntä.

Omilleen pääsy muuttotappiokunnassa on kyllä huuhaaunelmaa enimmäkseen, hinnathat tulee rytisten alaspäin ja tulleet jo pitkään.

90-kuvun lama oli seurausta 80-luvun lopun kulutusjuhlasta, kun lainaa annettiin vaikka kuinka paljon. Is:n Paunonen kirjoitti jokin aika sitten, että nyt on sama vaara olemassa. Sen laman seurauksena meidät huijattiin EUhun.

Vierailija kirjoitti:

Kyllä siinä vähän aikaa ihmetteli, kun työkkäritädin kanssa katsottiin työmarkkinatukityöpaikkaa ja sain listan työpaikoista, missä toimistötöitä

-Kirjasto

-Sairaalat

-Museot

-Sivistyskeskus

-Sosiaalitoimisto

-Nuorisotalo (Vapaa-aikatoimi)

-Seurakunnan toimisto

-Kansalaisopisto

-Tekninenpuoli

-Hautausmaan toimisto

-Ympäristötoimi

- Puutarhatoimi

Kaikkia paikkoja en muista

Se on sellainen pienimuotoinen shokki, kun teet samoja töitä kuin vakituiset, mutta ilman palkkaa saaden vain työmarkkinatuen ja kulukorvauksen. Varsinkin kun olet aiemmin ollut töissä saaden tes-palkkaa, mutta karenssiakaan ei voi ottaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Täällä keskisuuressa kaupungissa ainakin omakotitalojen kysyntä on ihan hurjaa, myyntiin tulee tosi vähän ja ostajia olisi. Käytiin katsomassa yhtä, n. 70 kyselyä oli tullut ja se meni samana päivänä kaupaksi reilusti pyyntihintaa kalliimmalla. Välittäjän mukaan jopa semmoisia pitkään myynnissä olleita "murheenkryynejä" on mennyt viime aikoina kaupaksi kun kysyntää on paljon enemmän kuin tarjontaa. En tiedä mikä tilanne sitten pienissä kerrostaloasunnoissa, onko niiden myynti vaikeutunut kun ihmiset kaipaa enemmän tilaa etätöiden ja karanteenien takia.

Hinnoittelu on virheellistä, jos päivässä oli 70 kyselyä ja kaupat. 10 % lisää hintaa ja olis mennyt silti.

Ahaa, nytko se av:lla usein kuultu totuus, että hinta on oikea, kun sen joku maksaa, ei enää pidäkään paikkansa?

Vuokralla asujilla ei  ole suuria riskejä.Siitä  vaan sitten pinempään tai  vaikka kauemmaksi.  Ne ovat eri  tyyppejä  jotka   ostaa tosta vaan  ylimääräisiä kolmiota  250 000 e. Omilla rahoilla. Heitä ei  pienet lamatkaan kaada. Yleensä  ovat  hyvin ahkeria tekemään monenlaista työtä. Minäkin sijoitan vain  Helsinkiin tai  ihan rajalle. Nyt voi vuokrata myös ylimääräisiä    kesämökkejä, vaikka siinä on aina  vaarana  ne sekoilevat  bilettäjät. mutta siistille  eläke pariskunnalle.Naapurissa on myynnissä  paritalo  790 000. Kyllä siellä lapsiperheitä  käy  katsomassa.

Jos yksi hyvätuloinen perheenpää on töissä  ja pienipalkainen  vaimo on työtön , ei  siinä  mitään konkurssia tule. Vaimolla on aikaa  ja hän  laittaa   hyvää kotiruokaa koko perheelle, eikä  käy  työpaikkaruokalassa. Ei kulje autolla  töihin . Lapset ovat kotipihassaan. Monta kertaa siinä   säästyy ,  kun vaimo  voi hyödyntää itsensä ostamalla kaiken  kirppikseltä.  Pääkaupugissa se on jopa  ihan mukava  harrastus muutenkin. Kierrätyksestä  voi kalustaa koko kodin ilmaiseksi  tai  halvalla. Autoista päätellen  Siellä käy vain upporikkaita. Uudet  maasturit loistaa uuttuuttaan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Täällä keskisuuressa kaupungissa ainakin omakotitalojen kysyntä on ihan hurjaa, myyntiin tulee tosi vähän ja ostajia olisi. Käytiin katsomassa yhtä, n. 70 kyselyä oli tullut ja se meni samana päivänä kaupaksi reilusti pyyntihintaa kalliimmalla. Välittäjän mukaan jopa semmoisia pitkään myynnissä olleita "murheenkryynejä" on mennyt viime aikoina kaupaksi kun kysyntää on paljon enemmän kuin tarjontaa. En tiedä mikä tilanne sitten pienissä kerrostaloasunnoissa, onko niiden myynti vaikeutunut kun ihmiset kaipaa enemmän tilaa etätöiden ja karanteenien takia.

Hinnoittelu on virheellistä, jos päivässä oli 70 kyselyä ja kaupat. 10 % lisää hintaa ja olis mennyt silti.

Ahaa, nytko se av:lla usein kuultu totuus, että hinta on oikea, kun sen joku maksaa, ei enää pidäkään paikkansa?

Ei se ole koskaan pitänyt paikkaansa. Jos ostajia ilmoittautuu riesaksi asti, hinta on myyjän kannalta liian alhainen.

Eikö tämä ole itsestään selvää?

Koska matkailu/ravintola ja tapahtuma-alojen työntekijät asuvat pääsääntöisesti vuokralla (tai perämetsissä, missä kämpät ovat olleet alennuksessa jo vuosia) ja kaikilla muilla työt jatkuvat normaalisti. Vuokramarkkinoilla on tällä hetkellä vuokraajan markkinat, mutta aika harva asuntosijoittaja myy kämppänsä vain siksi, että joutuu hetkellisesti pikkuisen laskemaan vuokraa.

Oletetaan, että olet maksanut asunnosta 150 000€ ollessasi töissä ja nyt joudut työttömäksi. Laitatko asunnon myyntiin 100t€ hintaan ihan vain työttömyyden takia vai yritätkö asua asunnossa säästöillä vai pyydätkö markkinahintaa 175t€?

Varmaan loppujen lopuksi aika vähän ihmisiä joiden on pakko myydä kämppänsä heti mihin tahansa hintaan, ennen sitä hinnat eivät romahda.

Vierailija kirjoitti:

Koska matkailu/ravintola ja tapahtuma-alojen työntekijät asuvat pääsääntöisesti vuokralla (tai perämetsissä, missä kämpät ovat olleet alennuksessa jo vuosia) ja kaikilla muilla työt jatkuvat normaalisti. Vuokramarkkinoilla on tällä hetkellä vuokraajan markkinat, mutta aika harva asuntosijoittaja myy kämppänsä vain siksi, että joutuu hetkellisesti pikkuisen laskemaan vuokraa.

Meidän kaupungissa on 600 vuokrakämppää tyhjillään ympäri vuoden, koska moni lähtee täältä Helsinkiin. Tilanne tulee vain pahenemaan, koska eläkeläisiä on paljon eli vuokrat tulevat vain laskemaan, nyt kolmion saa vuokrattua 600 eurolla, pinnat on uudet paitsi kylppäri - 90 - luvulta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Koska matkailu/ravintola ja tapahtuma-alojen työntekijät asuvat pääsääntöisesti vuokralla (tai perämetsissä, missä kämpät ovat olleet alennuksessa jo vuosia) ja kaikilla muilla työt jatkuvat normaalisti. Vuokramarkkinoilla on tällä hetkellä vuokraajan markkinat, mutta aika harva asuntosijoittaja myy kämppänsä vain siksi, että joutuu hetkellisesti pikkuisen laskemaan vuokraa.

Meidän kaupungissa on 600 vuokrakämppää tyhjillään ympäri vuoden, koska moni lähtee täältä Helsinkiin. Tilanne tulee vain pahenemaan, koska eläkeläisiä on paljon eli vuokrat tulevat vain laskemaan, nyt kolmion saa vuokrattua 600 eurolla, pinnat on uudet paitsi kylppäri - 90 - luvulta.

Silti kaupunki rakentaa lähes joka vuosi uusia vuokrataloja.