Kesämökin hankinta edessä, mitä pitäisi huomioida?

Vierailija kirjoitti:

MökkiMestari kirjoitti:

Omat kriteerit mökille:

1.) Rantamökki oltava: Kuivanmaan mökki olisi sama kuin omakotitalo keskellä metsää/peltoa. Kyllä mökillä haluaa uida, kalastaa ja veneillä!

2.) Järven oltava tarpeeksi kirkasvetinen ja iso: Käytännössä vain Saimaa ja Päijänne tällaisia eli pääsee veneellä retkeilemään kaupungeista toiseen. Ei mitään levä-lammikkoa kiitos.

3.) Erillinen rantasauna oltava: Ikävä kun +35 asteen helteillä vielä saunakin lämmittää mökkiä, kiva yrittää nukkua siinä sitten..

4.) Mökin oltava hirrestä ja vähintään +80 m2: hirsimökki on kallis, mutta paras materiaali. Kestää ja hengittää. Tilaa pitää olla ettei ala ahdistaa koppi.

5.) Tie perille, eli mökki mantereella. Saarimökit pois käytöstä kelirikkoaikoina, kävely/pyörälenkit eivät onnistu kuin hinkkaamalla samaa saarta, sähköjen veto tuhottoman kallista, aina saat puljata veneen kanssa joka suuntaan, kaikki rakentaminen todella kallista kun tuotava erikoiskalustolla raskaat materiaalit jne.

6.) Mökin oltava riittävän varusteltu: Sähköt ehdottomasti, mieluiten juomakelpoista vettä tuottava oma kaivo ja vedet pumpulla mökkiin ja siellä pyykinpesu- ja astianpesukoneet.

7.) Ilman suunta: Todella tärkeä! Etelä- tai Länsi-ilmansuunta oltava, ikävä jos ei tontti kylve valossa ja auringossa kesälläkään. Näkyy myös mökin hinnassa!

8.) Tontti riittävän iso eli +5000m2: Ei ala ahdistaa ja saa polttopuut ilmaiseksi omalta tontilta tulevaisuudessakin.

Tässä ihannemökin muutama tärkeimmistä kriteereistä. Ja oma on aina oma.. Oma tupa, oma lupa. Vuokraillessakin saa rahaa kulumaan, ne rahat vaan eivät "kerrytä omaa lompakkoa" kuten oman mökkilainan poismaksaminen. Eikä tarvitse lupia kysellä, vuokramökissä mentävä juuri sille kalliilla vuokratulle viikolle satoi tai paistoi, aina rahdattava vaatteet jne kaikki mukana kun mökille ei ole voinut jättää mitään ja tuntuukin "vieraalta" vs oma mökki :)

Tässä tutkimustuloksia Suomen järvistä:

https://docplayer.fi/5993854-Levahaitta-vai-kala-aitta-tilastotietoa-su…

Kiitos tämä oli hyvä. Oma mökkijärvi näytti sijoittuneen varsin hyvin.

Minulla Puruvesi oli ykkösvaihtoehto järvenä mutta matka pääkaupunkiseudulta liian pitkä joten valitsin Suonteen.

MökkiMestari kirjoitti:

Omat kriteerit mökille:

1.) Rantamökki oltava: Kuivanmaan mökki olisi sama kuin omakotitalo keskellä metsää/peltoa. Kyllä mökillä haluaa uida, kalastaa ja veneillä!

2.) Järven oltava tarpeeksi kirkasvetinen ja iso: Käytännössä vain Saimaa ja Päijänne tällaisia eli pääsee veneellä retkeilemään kaupungeista toiseen. Ei mitään levä-lammikkoa kiitos.

3.) Erillinen rantasauna oltava: Ikävä kun +35 asteen helteillä vielä saunakin lämmittää mökkiä, kiva yrittää nukkua siinä sitten..

4.) Mökin oltava hirrestä ja vähintään +80 m2: hirsimökki on kallis, mutta paras materiaali. Kestää ja hengittää. Tilaa pitää olla ettei ala ahdistaa koppi.

5.) Tie perille, eli mökki mantereella. Saarimökit pois käytöstä kelirikkoaikoina, kävely/pyörälenkit eivät onnistu kuin hinkkaamalla samaa saarta, sähköjen veto tuhottoman kallista, aina saat puljata veneen kanssa joka suuntaan, kaikki rakentaminen todella kallista kun tuotava erikoiskalustolla raskaat materiaalit jne.

6.) Mökin oltava riittävän varusteltu: Sähköt ehdottomasti, mieluiten juomakelpoista vettä tuottava oma kaivo ja vedet pumpulla mökkiin ja siellä pyykinpesu- ja astianpesukoneet.

7.) Ilman suunta: Todella tärkeä! Etelä- tai Länsi-ilmansuunta oltava, ikävä jos ei tontti kylve valossa ja auringossa kesälläkään. Näkyy myös mökin hinnassa!

8.) Tontti riittävän iso eli +5000m2: Ei ala ahdistaa ja saa polttopuut ilmaiseksi omalta tontilta tulevaisuudessakin.

Tässä ihannemökin muutama tärkeimmistä kriteereistä. Ja oma on aina oma.. Oma tupa, oma lupa. Vuokraillessakin saa rahaa kulumaan, ne rahat vaan eivät "kerrytä omaa lompakkoa" kuten oman mökkilainan poismaksaminen. Eikä tarvitse lupia kysellä, vuokramökissä mentävä juuri sille kalliilla vuokratulle viikolle satoi tai paistoi, aina rahdattava vaatteet jne kaikki mukana kun mökille ei ole voinut jättää mitään ja tuntuukin "vieraalta" vs oma mökki :)

Lisäisin 9.) Ei naapureita näköetäisyyden päässä omasta rannasta. Ikävä kun naapurissa huudetaan ja melskataan yötä myöten kun itse yrität nauttia luonnonrauhasta.

Vierailija kirjoitti:

Olen muutaman kanssa samaa mieltä että ellei mökkiä ole saatava hinnalla millä hyvänsä just nyt, niin kannattaa odottaa muutama vuosi rauhassa rahojen kanssa. Vuokraamisella pääsee heti mökkeilyyn käsiksi ilman huonoja puolia. Näkee myös eri mökkityyppejä ja -sijainteja.

Eläkeläisiä on 1,6 miljoonaa, ja lähes kaikki mökit ovat 60+ -ikäisten omistuksessa. 10 vuodessa näitä tulee kunnolla myyntiin, koska nuoremmat ikäluokat ovat köyhempiä kuin vanhempansa. Ja nuorilla muutenkin myös vähän eri preferenssit lomanvietolle kunhan pandemia helpottaa.

Meillä on vanha suvun mökki, ihan kiva kaikkineen. Siellä on porakaivo ja ulkohuussi, mutta muuten suht. ok.

Mutta jos oman ostaisin/rakennuttaisin, niin tekisin kakkoskodin. Minua ei kiinnosta puiden hakkaus, kodin ja veden lämmitys tms päivän puuhana, vaan päivisin vaikkapa purjehdus lähisaarten ympäri tai lounasretki läheisiin satamiin, golf läheisellä kentällä, laavuretki perheen kanssa tai pyörälenkki maantiepyörällä läheisillä, hiljaisella maaseututeillä. Ja päivän päätteeksi sauna, illallinen mökillä ja rentoutumista. Minulle mökki olisi lomapaikka eikä työleiri. Töitä teen ihan riittävästi muutenkin.

Ei se veneily Suomen pienissä järvissä mitään ihmeellistä ole. Mitään isoa venettä on turha ostaa. Vesillä kun on ajettava jatkuvasti pieniä, karttoihin merkittyjä reittejä pitkin.

Kumma miten ihmiset luulee, että se työskentely mökillä on jotenkin samanlaista kuin palkkatyössä. Sitähän se ei ole!

Mökillä tehdään hommia, jotka tuntuu mieluisalta. Mökillä työnantaja olet sinä itse. Jos joku homma ei miellytä, pidetään kahvitauko ja hanskat tippuvat siihen paikkaan.

Vierailija kirjoitti:

Vaikka eläkeläisiltä vapautuisi suuri määrä mökkejä, parhaat siirtyvät suvussa eteenpäin. Tavallisesti vain huonolla sijainnilla tai muuten epäsopivat mökit vapautuvat myyntiin. Kyllä kultakimpaleista osataan pitää kiinni.

Niistä parhaista menee kunnon verot. Ja jos ei ole varaa maksaa perintöveroja, menee perintöä myyntiin. Ruuhkaiässä oleva lapsiperhe ei todellakaan ota lisää lainaa, jotta saisi verot maksettua.

Vierailija kirjoitti:

Että kannattaa hankkia se Etelä-Savosta. Maakunta, joka todella arvostaa mökkeilyä ja jossa mökkeily otetaan huomioon yhteiskuntaa suunnitellessa. Saatiin rokotuksetkin mökkipaikkakunnalla. Etelä-Savo on lähellä mitä hyvänsä paikkaa, hyvä tieverkosto joka suuntaan. Paljon kesätapahtumia ja muutenkin vireää vapaa-ajan ohjelmaa. Kauniit maisemat ja puhtaat, kirkasvetiset järvet ja lammet. Lunki elämänmeno kuten matkailumaakunnalta voi odottaakin. Ympärivuotinen lomamaakunta. Huomaa että on Suomen suurin loma-asuntomaakunta, muut ovat aivan lapsenkengissä näissä asioissa. 

Siellä on ymmärretty se, että mökkiläiset tuo rahaa kuntaan.

Onkohan ap jo hankkinut mökin? Olisi kiva kuulla, onnistuiko hankinta :)

AP: Miten sun mökkihaaveille kävi? Vieläkö ovat haaveita vain.?

Vierailija kirjoitti:

Jos ostaisin mökkiä niin kysyisin ilmansuunnat enkä paistaako aurinko.

Aurinkoisuuteen vaikuttavat muutkin seikat kuin vesistön sijainti mökkiin nähden. Jos tontti on vesistöön päin laskevalla jyrkällä rinteellä tai sankassa metsässä, niin on kivaa, että vesistö on lounaan-etelän-kaakon suunnassa, jotta edes sieltä päin tulee valoa. Meillä järvi on sen sijaan suoraan pohjoisen suunnassa, mutta se ei haittaa, koska tontti sekä tontin ympäristö on niittyä ja pieniä koivikoita eikä rinne ole jyrkkä. Aurinko pääsee paistamaan "takaapäin", tuuli pääsee puhaltamaan ja hyttysiäkin on varsin kohtuullisesti.

Pitää muistaa neukku Stalin ja Ukraina sekä rakentaa niin lähelle rajaa että niitä pelottaa.

Ruokolahden alueen venäläiset pitää ottaa huomioon. Myös onko moskeija missä.

Etelä Savo tietoutta.

https://www.laiturilla.fi/

Vierailija kirjoitti:

Jos ei ole varaa ostaa rantamökkiä, mökin voi jättää ostamatta. Mikään ei ole niin ankea kuin kuivan maan mökki.

Turha maksaa rantamökistä, jos ei jatkuvasti ui tai leiki vedessä. Se ranta maksaa 100 000 EUR yksinään. Sillä rahalla voi hankkia vaikka mitä muuta.

Oikeastaan millään muulla ei ole merkitystä, kuin hyttysten ja paarmojen määrällä. Niihin vaikuttaa mm. auringonpaisteen määrä ja ympäristön kosteus. Ne taas vaikuttaa esim siihen, tuleeko mökkiin kosteusvaurio. Ja kosteusvaurio taas vie terveyden. Jos ei ole terveyttä, kuolee aikaisin eikä voi mökkeillä. Eli millään muulla ei ole merkitystä kuin hyttysten ja paarmojen määrällä.

Omakotitaloasujalla huoltotöiden määrä helposti tuplaantuu mökin myötä. Pelkkä risujen poimiminen maasta ei riitä. Täytyy joko osata tehdä paljon itse tai maksaa töistä.

Hyttysiä ja paarmoja ei ole, jos rannalle osuu sopiva pieni tuulenvire.

Kerran oli (onneksi vain) vuokramökillä huvittavat mökkinaapurit. Ne lähtivät kesken viikon pois ja yksi kailotti ennen lähtöä puhelimeen, miten on pakko lähteä pois kun on niin paljon paarmoja. Alueella oli ainoastaan paljon kukkakärpäsiä. Yhtäkään paarmaa ei näkynyt koko aikana.

Vierailija kirjoitti:

Omakotitaloasujalla huoltotöiden määrä helposti tuplaantuu mökin myötä. Pelkkä risujen poimiminen maasta ei riitä. Täytyy joko osata tehdä paljon itse tai maksaa töistä.

Kuinka niin? Täällä sanotaan, että mökki vie kaikki rahat, ja teettää hirveästi töitä. Molemmat ovat itsestä kiinni. Rahaa meillä menee mökkiin pakollisesti vain sähkölasku, kiinteistövero ja tiemaksu. Kaikki muu on omaa valintaa. Työteon määrään vaikuttaa pihan malli, pitääkö leikata nurmikko ym, mutta muuten sekin on aika pitkälle omista valinnoista kiinni. Mökin rakennukset ja pihat voi suunnitella melko huoltovapaiksi tai sitten ei.

Omaani olen  tyytyväinen, mummolta peritty mökki. On talviasuttava, vedet tulee ja menee, pihas myös kaivo. Järven rannalla ja rantasauna, kauniit maisemat ja mustikat, mansikat sekä sienet omasta pihasta poimittavissa. Lapset ja lapsenlapsetkin tykkäävät käydä. Kiint.vero pieni ja työn määrä itsestä kiinni. Hyttyset kuuluu Suomen kesään, eikä niitä edes paljoa ole juhannuksen jälkeen.

Aurinkoinen lounaaseen avautuva mäntyrinnetontti, josta kuuset kaadettu. Ei ole hyttysiä, paarmoja on heinäkuun hellepäivinä laiturilla, (niitä ei taida olla varjossa. Loivassa rinteessä olevassa mökissä rossipohja ja paksut hirsiseinät ilman kostuvia vil)loja ja muoveja. Ei ole eikä tule kosteusvaurioita. 

Jokaisessa kohteessa on joku huono asia. Jossain vaiheessa pitää päättää mikä on itselle se siedettävä epäkohta, muuten kuuluu siihen mökinostaja ryhmään, joka vain etsii ja etsii ja vuodet kuluvat... 

Mutta kuten täällä on sanottu: Sijainti, ilmansuunta, järviveden laatu, maaston profiili. Rakennuksiin voi itse vaikuttaa. Meillä kyllä intuitioonkin luotettiin. Se vaatii sen, että on kiertänyt jokusen kohteen ja tietää mitä etsii.

Vierailija kirjoitti:

Hyttysiä ja paarmoja ei ole, jos rannalle osuu sopiva pieni tuulenvire.

Kerran oli (onneksi vain) vuokramökillä huvittavat mökkinaapurit. Ne lähtivät kesken viikon pois ja yksi kailotti ennen lähtöä puhelimeen, miten on pakko lähteä pois kun on niin paljon paarmoja. Alueella oli ainoastaan paljon kukkakärpäsiä. Yhtäkään paarmaa ei näkynyt koko aikana.

Jos mökki on kuivassa kallioisessa maastossa, niin hyttysiä on vähän. Myös lepakkojen suosiminen kannattaa. Yksi lepakko syö painonsa verran hyönteisiä/vrk.

Vaikka täällä joskus morkattiin ampiaisten valepesiä, niin meillä ne ovat karkoittaneet rakennusten läheltä ampparit.

Tein harmaasta silkkipaperista pallukoita roikkumaan sinne tänne, niin ampparit kiertää ne kaukaa.