Hulvattomat/älyttömät asuntoilmoitukset (vuokra tai omistus) -peukutusketju

Suomessa on toksinen, korruptoitunut kiinteistönvälitysbisnes. Helsingin parhaat välitystoimistot myyvät 3,5 miljoonan euron asuntoa Ullanlinnassa yhtä laiskasti kuin jotain 35 000 euron itsemurhayksiötä Lahdessa. Hyvin se BO LKV vetää taas. Saman lafkan toinen välittäjä Matias von Schantz antoi haastattelun Kauppalehteen pari vuotta sitten. Poseerasi valokuvassa, missä näkyy Merikatu viiden asuntoja. Seitsemännen kerroksen asunto erityisesti. Nehän tunnistaa siitä, että ikkunat ovat matalat (kolme kapeaa pystylasia joka ikkunassa) ja sisäkatto on vino (laskee ikkunaseinää kohti). 

https://www.kauppalehti.fi/uutiset/a/4a6a44c5-edaf-4745-b667-be2aba4d16…

Tää mies on ihan sketsikamaa eikä työtoverinsa Linda Kukkonen ole yhtään pätevämpi.  :D

 

No se naiskämppistä etsinyt mies. Käsivoiteet peilikaapin päällä.

Vierailija kirjoitti:
Mitäs veikkaatte, kauanko menee ennen kuin BO LKV vetää tuon älyvapaan myynti-ilmoituksen pois netistä? Itse veikkaan, että joku esimies raivostuu ja päättää, että ilmoitus jätetään näkyviin alkuperäisenä (virheelliset tiedot korjaamatta) koska tietojen korjaaminen on sama kuin myöntäisi erehtyneensä ja syyllistyneensä harhaanjohtavaan markkinointiin.   :D

Virheiden korjaaminen olisi pitänyt tehdä vuosia sitten. Nyt se on turhaa, koska asunto tunnetaan jo kiertopalkintona. Markkinointi sai jatkua väärillä tiedoilla useita vuosia ja koko taloyhtiön (sekä grynderin, ja välitystoimistojen) maine on lopullisesti pilalla. En usko, että tuo 3,5 miljoonan euron kämppä menee kaupaksi yli kolmella miljoonalla. Ostajaehdokkaat ovat rikkaita ja he tinkivät 30 prosenttia pois hinnasta, jos asunto ei vastaa myynti-ilmoituksen tietoja. Välitystoimisto ja myyjä joutuvat pahaan kuseen. "Oho, yksi parveke puuttuu. Sori, täällä ei nyt olekaan sitä parvekkeellista master bedroomia. Ei tehdä tästä numeroo. Sovitaan että kämpän hinta on 2,5 miljoonaa."

Onks tää Linda Kukkonen se Queen of fucking everything? 

Vierailija kirjoitti:

Onks tää Linda Kukkonen se Queen of fucking everything? 

Kiitos hyvistä nauruista. En ollut vielä keksinyt hyvää pilkkanimeä välittäjä Linda Kukkoselle, joka markkinoi arvoasuntoja väärillä tiedoilla. Toiminta on selvästi laitonta, koska välittäjällä on lakisääteinen velvollisuus tutustua myytävään asuntoon ENNEN kuin hän julkaisee myynti-ilmoituksen. Jos asunnon omistaja (tässä tapauksessa grynderi tai taloyhtiö) antaa välittäjälle vääriä tietoja eikä välittäjä itse varmista tietojen oikeellisuutta, niin se on sitten voivoi. Yhteistyö ei toimi, koska kaikki vastuutahot syyttelevät kilpaa toisiaan. 

"No kun toi anto meille väärät tiedot!" 
"No kun toi ei tarkistanut niitä tietoja!"
"No kun toi pani myynti-ilmoituksen Oikotielle ja Etuoveen!"
"No kun toi pilasi meidän välitystoimiston maineen!"
"No kun toi pilasi meidän taloyhtiön maineen!"
"No kun toi karkottaa ostajaehdokkaat ja kämppä roikkuu myynnissä 3 vuotta putkeen!"

Ja lopputulos on se, että taloyhtiön nykyiset asukkaat vittuuntuvat ja alkavat myydä asuntojaan. 

Vierailija kirjoitti:

Merikatu 5 asunto, jota myydään taas väärillä tiedoilla. 

https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/helsinki/23859024

" Upea parvekkeellinen master bedroom, jonka yhteydessä suuri vaatehuone ja saunallinen ensuite. Lisäksi huoneistossa on sisäpihan puolella kaksi makuuhuonetta, joiden yhteydessä kylpyhuone ja parveke."

Tuo mainosteksti on revitty suoraan yläkerran asunnon (penthouse) tiedoista. Penthousessa on parvekkeellinen master bedroom, suuri vaatehuone ja saunallinen ensuite. Mutta penthousessa ei ole muita makuuhuoneita sisäpihan puolella kuin se yksi master bedroom. Kaikki muut makuuhuoneet ovat meren suuntaan. Nämä tiedot on tarkistettu talon virallisesta pohjapiirroksesta, joka oli suuren yleisön nähtävillä pari vuotta sitten. 

Ja ei, en todellakaan ostaisi tuosta taloyhtiöstä mitään vaikka voittaisin lotossa kymmenen miljoonaa euroa heti huomenna. Kiinteistönvälittäjä, grynderi ja taloyhtiö toimivat kaikki niin epäammattimaisesti, että minua pelottaisi tehdä kauppoja. Ties mitä korruptiota ja huijauksia siellä on piilossa kulissien takana. 

Kyllä tuo haiskahtaa siltä, että Bo LKV:n sekoilu on tahallista (weaponized incompetence). Tuttu ilmiö kiinteistönvälitysbisneksessä. Jengi tekee työnsä päin vittua koska haluaa kapinoida jotain vastaan. Asunnon omistajaa vastaan, välitystoimiston johtajaa vastaan tai asuntojen ostajaehdokkaita vastaan. Todennäköisin syy tällä kertaa on se, että välittäjä vihaa asiakkaita (ostajaehdokkaita joilla on miljoonien eurojen omaisuus) ja haluaa osoittaa halveksuntansa. Välittäjän mielestä on hauskaa, kun saa vähän trollata jotain miljonääriä. Miljonääri tulee katsomaan asuntoa ja sitten käy ilmi, että hänelle luvattu "parvekkeellinen master bedroom" puuttuu. Välittäjä teeskentelee olevansa pahoillaan. Ja nauraa sitten konttorilla työkavereiden kanssa, että olipas hauskaa kun saatiin paskottua asuntokauppa ja välitystoimiston maine.

Varmaa on, että välittäjä Linda Kukkonen ei ota mitään vastuuta omista virheistään. Perävalotakuu. Sama juttu koko välitystoimiston kanssa. Tiimityötä kuulemma tekevät mutta kun homma menee reisille niin kukaan ei ota vastuuta mistään. Laadunvalvontaa ei ole tehty eikä luultavasti tehdä jatkossakaan. 

Vierailija kirjoitti:

Kyllä tuo haiskahtaa siltä, että Bo LKV:n sekoilu on tahallista (weaponized incompetence). Tuttu ilmiö kiinteistönvälitysbisneksessä. Jengi tekee työnsä päin vittua koska haluaa kapinoida jotain vastaan. 

Joo, on tullut nähtyä nuo kapinoivat välittäjät. Eikä paska palvelu ole mitenkään sidottu vain helsinkiläisiin välitysfirmoihin. Samaa paskaa on myös Turussa, Espoossa, Vantaalla, Savonlinnassa, Mikkelissä, Imatralla, Lappeenrannassa, Rovaniemellä, Kittilässä ja koko v*tun Suomessa. 

Vierailija kirjoitti:

Suomessa on toksinen, korruptoitunut kiinteistönvälitysbisnes. Helsingin parhaat välitystoimistot myyvät 3,5 miljoonan euron asuntoa Ullanlinnassa yhtä laiskasti kuin jotain 35 000 euron itsemurhayksiötä Lahdessa. Hyvin se BO LKV vetää taas. 

 

Itse en käytä kiinteistönvälittäjiä 'apuna' asuntokaupoilla. Sotkevat vain kaiken ja aiheuttavat vaikeuksia ostajalle. Kiinteistöjuristi tekee työnsä paremmin ja palkkio on sama - tai pienempi - kuin mitä välittäjälle pitäisi maksaa. Ei noita puolivillaisia välitystoimistoja tarvitse kukaan. Bo Fucking Hoo LKV.    

Tämä tuli vastaan vuokranäytöllä ja alue pk-seudulla: aluksi näytti olisi hyvä, mutta pian kävi selväksi asunto ei ollut vapaa vaikka esittelijä lupasi. Ovessa ei ollut nimeä mutta astiat ja pyykit oli koneet päällä näytön aikana. Kyllä ihmetytti. Siellä asuttiin jo ja kellari täynnä myös patjoja. Esittelijä hihitteli yksinään syyttä suotta. Varmaan piti hotellina asuntoa ei sanonut. Yritti kehua mutta alue sellainen jossa kaikki liikkeet lopetti ja epävarma alue kuin tunne että menisi tyhjään tilaan paitsi asunto täysi. Tietysti myös kova vuokra. Ja kaikenlaisia vaatimuksia kuten ennakko maksuja. Yksiöstä. 

Muuten kiva ketju, mutta nuo uudet viestit pilaa joku lääkitsemätön Merikadun Linda -hullu.

" 15m2 yksiö taka-töölössä, ei omaa suihkua, ei paikkaa pesukoneelle, vuokra 500e"

Olin ainoa, joka tuli edes katsomaan. Nyt 6 vuotta asunut, vuokra ei ole noussut. Sopimuksen mukaisesti voin käyttää taloyhtiön pesutiloja. Viikossa on kuusi (6) tuntia, jolloin en sinne saunavuorojen takia voi mennä. Pesutupa olisi 5e/kk, mutta en ole kertaakaan käyttänyt. Pesen ja kuivaan pyykit töissä kerran viikkoon-kahteen. Rauhallinen talo täynnä omistusasujia. Entinen ns. talkkarin kämppä. Loistavat julkisen yhteydet. Paras ja halvin asunto, jossa olen stadissa asunut!

- 25 vuotta sitten stadiin muuttanut

Olisin vuokrannut kivan kaksion. Vuokranantaja oli vanhempi mies, joka sitten kertoi, että hänen postinsa tulisi tähän vuokrattavaan asuntoon ja hän kävisi sen hakemassa kerran viikossa. Asui itse omakotitalossa kaupungin laidalla. Joo, ei tullut kauppoja. Tämä tapahtui joskus 80-luvun puolessa välissä, kun paperipostia vielä läheteltiin.

Linda Kukkosen fanitytöt ovat triggeröityneet. Heille tuli kiire puolustaa Lindaa, Matiasta ja muita Bo LKV:n välittäjiä. Amatöörejähän nuo ovat koko sakki mutta fanien silmissä 'huippuammattilaisia'.  

Neitsytpolku 2, Helsinki. Tätä asuntoa markkinoidaan ristiriitaisilla tiedoilla ja harhaanjohtavilla valokuvilla.

https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/helsinki/24287445

Taloyhtiön tiedoissa näkyy parvekeremontti vuonna 2023. Yhtiö väittää tehneensä "julkisivu-, parveke- ja ikkunasaneerauksen" jonka aikana suoritettiin muun muassa seuraavat toimenpiteet:

- huoneisto-ja tuuletusparvekkeiden täyssaneeraus
- huoneistoparvekkeiden ovien uusimisen

Myytävän asunnon valokuvissa näkyy ikivanha, huonokuntoinen, kosteusvaurioinen (turvonnut), ruostetahrainen ovi josta irtoaa maalit. Vaikuttaa siltä, että taloyhtiö jätti parvekeremontin kesken. Tämän asunnon parvekkeen ovea ei siis vaihdettu. Toinen selitys on se, että tämän asunnon valokuvat ovat vanhoja (otettu vuonna 2023 tai sitä ennen) ja kukaan ei osannut käydä Neitsytkadulla ottamassa uusia kuvia. 

Välittäjänä toimii Kenneth Katter, joka on tunnettu laiskuudestaan. Työt tehdään miten sattuu, koska Kennethillä on aina omasta mielestään jotain tärkeämpää  tekemistä kuin se välitystyö, mistä hänelle maksetaan. 

Merikadun ja Neitsytpolun kulmatalo on ollut alueen asukkaiden riesana pitkään. Julkisivu rappeutunut niin pahasti että joutuu varomaan. Itse en voi kävellä talon ohi turvallisin mielin. Sieltä on pudonnut jalankulkijoiden päälle vaikka mitä. Laastia, verhoilukiven paloja, pellinpaloja. 🤣

Vierailija kirjoitti:

Olisin vuokrannut kivan kaksion. Vuokranantaja oli vanhempi mies, joka sitten kertoi, että hänen postinsa tulisi tähän vuokrattavaan asuntoon ja hän kävisi sen hakemassa kerran viikossa. Asui itse omakotitalossa kaupungin laidalla. Joo, ei tullut kauppoja. Tämä tapahtui joskus 80-luvun puolessa välissä, kun paperipostia vielä läheteltiin.

Tuota tapahtuu nykyäänkin. Pari vuotta sitten kävin katsomassa asuntoa, jossa omistaja oli kirjoilla yhä vaikka hänellä oli jo ollut siinä vuokralaisia. Sanoin, että tulen tähän, jos muutat kirjasi pois. Omistaja ihmetteli, että onko se nyt tarpeellista. 

Miten toi on mahdollista? Asuntoja markkinoidaan valheellisilla tiedoilla eikä kukaan puutu. Ei edes kuluttajaviranomaiset, aluehallintovirasto tai poliisi. Lakia rikotaan selvästi, koska välittäjä mainostaa KAHTA parveketta vaikka asunnossa on vain yksi. Välittäjä ei voi leikkiä tyhmää. Hänellä on lakisääteinen velvoite tutustua myytävään asuntoon. Väärien tietojen antaminen on kielletty, koska harhaanjohtava markkinointi on laitonta.

Voitte olla varma, että kusipäinen kiinteistönvälittäjä uhriutuu aina. Jos sinä reklamoit välittäjälle hänen omista virheistään, sinut leimataan ongelma-asiakkaaksi.