Lue keskustelun säännöt.
35 neliötä 580 000 €, putkiremppa tulossa
21.02.2021 |
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/helsinki/16048118
"Täydellinen pintaremontti" tehty 12 vuotta sitten. Salli mun nauraa.
Kommentit (169)
Vesimaksu 40e/kk? Tässä taidetaan maksaa naapureidenkin vedet.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tuohan on ihan kieli poskessatehty ilmoitus ja hintapyyntö. Yksityinen ilmoittaja joten voi pyytää mitä hyvänsä. Välittäjät sentään vähän katsovat yleistä hintatasoa ja käyttävät realismia. Tietenkään asunto ei mene kaupaksi lähelläkään tuota hintaa.
Savonlinnasta saa kokonaisen asunnon tuon neliöhinnalla.
Hieno on, mutta rikas on oltava ostajan.
Vierailija kirjoitti:
Viissataakaheksankytätuhatta ja 35 neliötä wtf😳
Kolme syytä hintaan: Sijainti, sijainti ja sijainti.
Jos et piittaa helmen kovasta hinnasta, ota rohkeasti yhteyttä!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Katsoiko kukaan kommentoijista osoitetta. Ullanlinna? Siksi se maksaa. Helsingin keskustan arvoalue. Kämpän hintaan voidaan tulevaisuudessa lyödä vielä parisataa hunttia lisää. Arvo ei laske vaan nousee.
Ihmiset eivät vaan tajua asuntojen arvonmuodostusta. Siksi moni täälläkin itkee kahdenasunnon loukossa kun jokin äkäslompolon mäntypalatsi ei vaan mene kaupaksi - ei niin millään ja persnettoa tiedossa.
Vierailija kirjoitti:
Savonlinnasta saa kokonaisen asunnon tuon neliöhinnalla.
Hieno on, mutta rikas on oltava ostajan.
Jos nyt joku haluaa asua jossain Hevonkuusen savonlinnassa, josta väki vähenee eikä asuntoja saa kaupaksi? Vähemmän halutuissa kohteissa on halvemmat hinnat, mutta käyttö tulee kalliiksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Viissataakaheksankytätuhatta ja 35 neliötä wtf😳
Kolme syytä hintaan: Sijainti, sijainti ja sijainti.
Mikä tekee ullanlinnasta hyvän sijainnin?
Vierailija kirjoitti:
Vesimaksu 40e/kk? Tässä taidetaan maksaa naapureidenkin vedet.
Kiinteä vesimaksu on tyypillisesti tuota luokkaa. Landella vesi tietysti on melkein ilmaista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Hahha, joku vitsihän tuon ilmoituksen täytyy olla. Ei todellakaan ole pyyntinsä arvoisen kun putkiremppakin tulossa. Kallista aluetta toki, mut ei todellakaan noin kallista.
Ei tuo kallis ole, se vain köyhästä tuntuu siltä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Katsoiko kukaan kommentoijista osoitetta. Ullanlinna? Siksi se maksaa. Helsingin keskustan arvoalue. Kämpän hintaan voidaan tulevaisuudessa lyödä vielä parisataa hunttia lisää. Arvo ei laske vaan nousee.
No ei sielläkään yleensä pyydetä yli 16 000 per neliö. Ei se niin autuaaksi tekevä paikka voi olla. Samassa talossakin on vuoden sisään ollut isompia asuntoja myynnissä 200 000 euroa halvemmalla.
Vierailija kirjoitti:
Tuohan on ihan kieli poskessatehty ilmoitus ja hintapyyntö. Yksityinen ilmoittaja joten voi pyytää mitä hyvänsä. Välittäjät sentään vähän katsovat yleistä hintatasoa ja käyttävät realismia. Tietenkään asunto ei mene kaupaksi lähelläkään tuota hintaa.
Eipä tuota edes kaupitella millekään perusdillelle, vaan mielessä on sijoittajat. Ne sitten laittavat parintonnin kuukausivuokralla poikimaan lisää rahaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asunto on Ullanlinnassa, jossa lähellä on joukko suurlähetystöjä. Todennäköisemmin tuo menee kaupaksi, kuin 20 000 € ränsähtänyt omakotitalo jossain muuttotappioalueella. Suomessakin on nykyään joukko erittäin varakkaita ihmisiä, jotka voivat ostaa tuon kaupunkiasunnokseen varsinaisen kodin sijaitessa muualla.
No vitsihän tuo ilmoitus on. Kuka muuten laittaisi ilmoitukseen: Jos et piittaa helmen kovasta hinnasta, ota rohkeasti yhteyttä! Ilmoittajasta ei mitään tietoa, vain nimikirjaimet (?) eikä asunnostakaan ole juuri mitään tietoa. Ei ole kerrottu remontteja, ei keittiön ja kylppärin varustusta jne. Reilut sata tonnia on liikaa hintaa, Ullanlinnassakin.
Vierailija kirjoitti:
Asunto on Ullanlinnassa, jossa lähellä on joukko suurlähetystöjä. Todennäköisemmin tuo menee kaupaksi, kuin 20 000 € ränsähtänyt omakotitalo jossain muuttotappioalueella. Suomessakin on nykyään joukko erittäin varakkaita ihmisiä, jotka voivat ostaa tuon kaupunkiasunnokseen varsinaisen kodin sijaitessa muualla.
Miksi ostaisivat, kun samalta alueelta saa vastaavan kämpän ainakin satatuhatta halvemmalla.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Katsoiko kukaan kommentoijista osoitetta. Ullanlinna? Siksi se maksaa. Helsingin keskustan arvoalue. Kämpän hintaan voidaan tulevaisuudessa lyödä vielä parisataa hunttia lisää. Arvo ei laske vaan nousee.
No ei sielläkään yleensä pyydetä yli 16 000 per neliö. Ei se niin autuaaksi tekevä paikka voi olla. Samassa talossakin on vuoden sisään ollut isompia asuntoja myynnissä 200 000 euroa halvemmalla.
Jälleen kerran neliöhinnat eivät ole täysin verrannollisia, koska pienempi asunto on suhteellisesti kalliimpi kuin isompi. Eli kyllä ne suuremmat asunnot voivat olla neliöhinnoiltaan halvempia, mutta kauppahinta on kuitenkin hipoo jo miljoonaa euroa.
Vierailija kirjoitti:
Järkky hinta. Kun olin lapsi, tuplasti tuon kokoisen asunnon lähialueelta sai 300 000 markalla. Siis markalla! En voi edes käsittää, miten asuntojen hinnat on nousseet noin. Onhan siitä aikaa, mutta silti.
Laitapa tuonne https://www.stat.fi/tup/laskurit/rahanarvonmuunnin.html markkasumma ja muistelmiesi vuosiluku. On toki hinnannousuakin tapahtunut, mutta sen selittää alueen (=Helsingin) muuttovoittoisuus, kun maalaiset ovat tuppautuneet kaupunkeihin. Muuttotappioalueilla hintakehitys on ollut päinvastainen ja se kehitys on oikeasti vakavampi ongelma kuin pelkkä Helsingin hinnannousu.
Tekisi mieli laittaa myyjälle viestiä ja kysellä vähän tarkemmin.
Aika tyypillistä kantakaupungin yksiöissä.