Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Miten säätettäisiin asumistuessa? Ideointikilpailu!
11.02.2021 |
Asumistukijärjestelmä on nykyisellään pelkkää tulonsiirtoa sijoittajille ja nostaa vuokra-asuntojen hintoja taivaisiin. Antakaa ehdotuksia, jolla järjestelmää voitaisiin uudistaa. Palkinotna parhaimmat idea voivat kantautua P. O. Liitikon korviin. Omat ehdotukseni: Opiskelijat saavat opintolainaan lyhennyksi/lainan anteeksi, jos asuvat asuntolassa opintojen ajan yksityisen asunnon sijaan.
Kommentit (100)
Vierailija kirjoitti:
Lopetetaan koko asumistukijärjestelmä vuoden siirtymäajalla. Vuokrat laskevat tämän seurauksena radikaalisti, koska ihmisillä ei ole varaa maksaa kallista vuokraa eikä sijoittajat halua pitää asuntoja tyhjillään. Pakko vuokrata edullisemmilla hinnoilla.
Omistusasunnot halpenisivat tarjonnan lisääntyessä, koska sijoittajat myisivät asuntonsa voidakseen sijoittaa kannattavampiin bisneksiin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tietty niin, että asumistukeen katto, joka ohjaa asumaan kalleimmilta alueilta halvemmille. Ei ole mitään järkeä siinä, että pitkäaikaistyötön asuu Helsingin keskustassa, tai edes Helsingissä.
Maakunnat on pullollaan halpoja asuntoja. Mutta ei voi kaikkia kuluja tällöin heittää pienille kunnille maksettavaksi.
Tai tietty voi, mutta lopulta nämä pienet kunnat konkurssin tullen pakkoliitetään vaikka Helsinkiin. Lopulta on yksi helvetin iso Helsinki Hangosta Utsjoelle.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokranantajillekin tämä olisi pieni ongelma. Muita sijoituskohteita kyllä löytyy, vaikka metsä ja pörssiosakkeet. Niihin on helppo sijoittaa kaikki, minkä asunnot myymällä sai.
Suurin osa asuntosijoittajista ei osaisi tai uskaltaisi sijoittaa osakkeisiin tai metsiin. Asunto on todella helppo sijoituskohde noihin verrattuna ja vuokraisännäksi ryhtymisen kynnys selvästi matalampi.
Ei tod! Kuka vain voi ruveta osakesijoittajaksi parilla satasella. Kulut ja tarvittava tietotaito ovat paljon vähäisemmät kuin asuntosijoittamisessa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokranantajillekin tämä olisi pieni ongelma. Muita sijoituskohteita kyllä löytyy, vaikka metsä ja pörssiosakkeet. Niihin on helppo sijoittaa kaikki, minkä asunnot myymällä sai.
Suurin osa asuntosijoittajista ei osaisi tai uskaltaisi sijoittaa osakkeisiin tai metsiin. Asunto on todella helppo sijoituskohde noihin verrattuna ja vuokraisännäksi ryhtymisen kynnys selvästi matalampi.
Työläämpää se asuntosijoittaminen on pörssiosakkeisiin verrattuna. Jos sijoitusasunnosta ei saa enää tuottoa, niin asunto menee myyntiin ja asuntojen hinnat laskevat. Ostajille tulee kissanpäivät.
Paras olisi ajaa tuki vähitellen alas 5-10 vuoden siirtymäajalla.
Muita keinoja on tuen tason alentaminen ja tukimalli, joka kannustaisi alivuokraukseen ja kimppakämppiin esim siten, että näissä asumismuodoissa olisi pienempi omavastuu.
Erityisesti pitkäaikaistyöttömien ja muiden pitkään/lopullisesti työmarkkinoiden ulkopuolella olevien henkilöiden tulisi hakeutua halvempien asuntojen perässä pois PK-seudulta. Tämä voitaisiin toteuttaa esim siten, että tukitaso on korkeampi niille, joilla on vain väliaikaista tuen tarvetta ja tuen määrä laskee jos tuen tarve muuttuu pitkäaikaiseksi. Pitkän ajan tukitaso laskettaisiin laajan työssäkäyntialueen halvimpien vuokra-asuntojen mukaan.
Jokaisella on oikeus valita asuinpaikkansa, jos pystyy maksamaan sen itse. Sen sijaan tukien varassa ei kenelläkään tule olla oikeutta asettua maan kalleimpiin asuntoihin asumaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokranantajillekin tämä olisi pieni ongelma. Muita sijoituskohteita kyllä löytyy, vaikka metsä ja pörssiosakkeet. Niihin on helppo sijoittaa kaikki, minkä asunnot myymällä sai.
Suurin osa asuntosijoittajista ei osaisi tai uskaltaisi sijoittaa osakkeisiin tai metsiin. Asunto on todella helppo sijoituskohde noihin verrattuna ja vuokraisännäksi ryhtymisen kynnys selvästi matalampi.
Ei tod! Kuka vain voi ruveta osakesijoittajaksi parilla satasella. Kulut ja tarvittava tietotaito ovat paljon vähäisemmät kuin asuntosijoittamisessa.
Juu, mutta harva uskaltaa laittaa 100-300 tuhatta euroa osakkeisiin. On huomattavan paljon vaikeampaa löytää kohteet sille summalle ja hajauttaa, kuin ostaa joku yksiö tai kaksio kerrostalosta.
Vierailija kirjoitti:
Sama kuin Ruotsissa. Ei yksinasuville, vain lapsiperheille ja vanhuksille. Ei kannata kikkailla laittelemalla kirjoja kaverin siivouskomeroon, että saa tupla tuet.
Mitenkä saa tupla tuet jos kirjat ovat erillään. Saahan sitä naida kuitenkin kenen kanssa lystää. Silloinhan kummatkin saavat omat tukensa eikä tarvitse aikuisena olla toisen elätettävänä. Lapsen elatusvelvollisuuden hyväksyn eikä kaikki maksa niitäkään mutta en ymmärrä nyky maailmassa aikuisen elatusvelvollisuutta avo liitossa varsinkaan. Jos pienen palkan kaikki ylimääräinen lasketaan puolison elättämiseen niin mitä järkeä on töissä käydä. Sen takia suurin osa on pakotettu asumaan virallisesti eri osoitteissa. Avoliitosta pitäisi poistaa puolison elatatusvelvollisuus sillä se ei ole nykyaikaa 2021 enää ja häpeällistä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asumistuen lopettaminen kerralla johtaisi siihen, että usealla vuokranantajalla olisi vuokralaisia, joilla olisi vuokrat rästissä, mutta noista ei pääsisi moneen kuukauteen eroon. Sitten kun noita yritettäisiin häätää, niin viranomaisilla ei olisi resursseja siihen. Näille kun pamahtaisi häädöt päälle samaan aikaan.
Lopulta nuo kaikki kodittomat olisi hillumassa kadulla, ja pahimmassa tapauksessa tarvittaisiin mellakkapoliiseja.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokranantajillekin tämä olisi pieni ongelma. Muita sijoituskohteita kyllä löytyy, vaikka metsä ja pörssiosakkeet. Niihin on helppo sijoittaa kaikki, minkä asunnot myymällä sai.
Suurin osa asuntosijoittajista ei osaisi tai uskaltaisi sijoittaa osakkeisiin tai metsiin. Asunto on todella helppo sijoituskohde noihin verrattuna ja vuokraisännäksi ryhtymisen kynnys selvästi matalampi.
Asuntosijoittaminen ei ole helppoa, vaivatonta eikä riskitöntä. Sukulaisellani on 10 sijoitusasuntoa ja jatkuvasti niistä on huolta. Vuokralaisten vaihtuessa on aina iso rumba löytää uusi luotettava maksukykyinen vuokralainen. Aina valinta ei osu nappiin ja vuokralainen osoittautuu epäluotettavaksi: ei maksa vuokria ja pahimmillaan aiheuttaa isoja vahinkoja. Taloyhtiöihin tulee korjauksia ja niitä kämppiäkin pitää kunnostaa, joten kustannuksia kertyy. Paljon vaivattomammin tuottoa saa pörssistä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Moni laittaa puolison poste restanteen ja Kela on näiden kuppaajien edessä täysin voimaton. Jotain tulisi tehdä, ettei yksin asuminen olisi niin tolkuttoman paljon kannattavampaa. Tuen tason nostaminen todennäköisesyi jopa laskisi tukikustanniksia, kun saataisiin kuppaajat hakemaan tukea ilman kepulikonsteja.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokranantajillekin tämä olisi pieni ongelma. Muita sijoituskohteita kyllä löytyy, vaikka metsä ja pörssiosakkeet. Niihin on helppo sijoittaa kaikki, minkä asunnot myymällä sai.
Suurin osa asuntosijoittajista ei osaisi tai uskaltaisi sijoittaa osakkeisiin tai metsiin. Asunto on todella helppo sijoituskohde noihin verrattuna ja vuokraisännäksi ryhtymisen kynnys selvästi matalampi.
Ei tod! Kuka vain voi ruveta osakesijoittajaksi parilla satasella. Kulut ja tarvittava tietotaito ovat paljon vähäisemmät kuin asuntosijoittamisessa.
Juu, mutta harva uskaltaa laittaa 100-300 tuhatta euroa osakkeisiin. On huomattavan paljon vaikeampaa löytää kohteet sille summalle ja hajauttaa, kuin ostaa joku yksiö tai kaksio kerrostalosta.
Osakesalkun hajauttaminen on äärettömän helppoa. Sen sijaan asuntosijoittamisessa hajauttamiseen vaaditaan miljoonaomaisuus, tavallisella pulliaisella kun on varaa ostaa maksimissaan yksi tai kaksi sijoitusasuntoa, jolloin kaikki munat on samassa korissa. Tästä syystä asuntosijoittamisen riskikin on suuri.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mua jaksaa aina ihmetyttää nämä ehdotukset, joissa pitkäaikaistyöttömiä ollaan kärräämässä pois pääkaupunkiseudulta jonnekin jumalan selän taakse. Kuinka moni teistä suostuisi luopumaan ystävistä, sukulaisista ja yleisestä turvaverkostostaan, ja muuttamaan jonnekin kauas pois omasta kotikaupungistaan, jossa on juuret ja joka tuntuu eniten kodilta?
Vierailija kirjoitti:
Paras olisi ajaa tuki vähitellen alas 5-10 vuoden siirtymäajalla.
Muita keinoja on tuen tason alentaminen ja tukimalli, joka kannustaisi alivuokraukseen ja kimppakämppiin esim siten, että näissä asumismuodoissa olisi pienempi omavastuu.
Erityisesti pitkäaikaistyöttömien ja muiden pitkään/lopullisesti työmarkkinoiden ulkopuolella olevien henkilöiden tulisi hakeutua halvempien asuntojen perässä pois PK-seudulta. Tämä voitaisiin toteuttaa esim siten, että tukitaso on korkeampi niille, joilla on vain väliaikaista tuen tarvetta ja tuen määrä laskee jos tuen tarve muuttuu pitkäaikaiseksi. Pitkän ajan tukitaso laskettaisiin laajan työssäkäyntialueen halvimpien vuokra-asuntojen mukaan.
Jokaisella on oikeus valita asuinpaikkansa, jos pystyy maksamaan sen itse. Sen sijaan tukien varassa ei kenelläkään tule olla oikeutta asettua maan kalleimpiin asuntoihin asumaan.
Muuttokulut voitaisiin korvata. Voisi olla esim. 1000€ kertakorvaus eli palkinto, jos muuttaa puolet halvempaan kämppään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Lopetetaan koko asumistukijärjestelmä vuoden siirtymäajalla. Vuokrat laskevat tämän seurauksena radikaalisti, koska ihmisillä ei ole varaa maksaa kallista vuokraa eikä sijoittajat halua pitää asuntoja tyhjillään. Pakko vuokrata edullisemmilla hinnoilla.
Omistusasunnot halpenisivat tarjonnan lisääntyessä, koska sijoittajat myisivät asuntonsa voidakseen sijoittaa kannattavampiin bisneksiin.
Kelle ne myy asuntonsa?
Ei vaan nyt käsitän: sinusta olisi ihan reilua, että asunnot pitäisi myydä pilkkahintaan niitä nyt vuokraaville ihmisille.
Vierailija kirjoitti:
Mua jaksaa aina ihmetyttää nämä ehdotukset, joissa pitkäaikaistyöttömiä ollaan kärräämässä pois pääkaupunkiseudulta jonnekin jumalan selän taakse. Kuinka moni teistä suostuisi luopumaan ystävistä, sukulaisista ja yleisestä turvaverkostostaan, ja muuttamaan jonnekin kauas pois omasta kotikaupungistaan, jossa on juuret ja joka tuntuu eniten kodilta?
on varmaan niitäkin, jotka innoissaan kokeilisivat uutta elämää, mutta eivät ilman apuja saa mitään aikaiseksi.
Vierailija kirjoitti:
Mua jaksaa aina ihmetyttää nämä ehdotukset, joissa pitkäaikaistyöttömiä ollaan kärräämässä pois pääkaupunkiseudulta jonnekin jumalan selän taakse.
Mitä sitä ihmettelemään. Joidenkin mielestä työttömällä ei ole ihmisarvoa.
Työttömät töihin tienaman omia vuokrarahoja.
Annetaan pienituloisillekin omat asunnot, jolloin he eivät tarvitse sen jälkeen niin paljon asumistukea. Jos henkilö on koko ikänsä vaikka toimeentulotuella, tulee halvemmaksi ostaa hänelle omistusasunto kuin maksaa kymmeniä vuosia vuokraa tukien muodossa. Ja jos hänellä on lapsia, nämä aikanaan perivät asunnon, mikä auttaa ehkäisemään heidän tukien tarvettaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokranantajillekin tämä olisi pieni ongelma. Muita sijoituskohteita kyllä löytyy, vaikka metsä ja pörssiosakkeet. Niihin on helppo sijoittaa kaikki, minkä asunnot myymällä sai.
Suurin osa asuntosijoittajista ei osaisi tai uskaltaisi sijoittaa osakkeisiin tai metsiin. Asunto on todella helppo sijoituskohde noihin verrattuna ja vuokraisännäksi ryhtymisen kynnys selvästi matalampi.
Asuntosijoittaminen ei ole helppoa, vaivatonta eikä riskitöntä. Sukulaisellani on 10 sijoitusasuntoa ja jatkuvasti niistä on huolta. Vuokralaisten vaihtuessa on aina iso rumba löytää uusi luotettava maksukykyinen vuokralainen. Aina valinta ei osu nappiin ja vuokralainen osoittautuu epäluotettavaksi: ei maksa vuokria ja pahimmillaan aiheuttaa isoja vahinkoja. Taloyhtiöihin tulee korjauksia ja niitä kämppiäkin pitää kunnostaa, joten kustannuksia kertyy. Paljon vaivattomammin tuottoa saa pörssistä.
Aivan niin, yksi vuokralainen aiheuttaa helposti 15.000 - 20.000 euron vahingon, jos haluaa.
Ainakin pääkaupunkiseudulla vuokra-asujien laatu on aika heikko. Vähintään 20 prosenttia on hörhöjä, joista koituu vain kustannuksia. Tämä prosentti voi olla suurempikin.
Sellainen toimisto, joka välittäisi täysin luotettavia vuokralaisia, menestyisi takuuvarmasti.
Asumistuen leikaaminen voisi kääntää muuttoliikettä ulos Helsingistä. Tämä olisi vain myönteinen muutos, koska heikoin aines tarvitsee uuden ja terveen aloituksen maaseudun rauhassa.
Alue: Aihe vapaa
Suurin osa asuntosijoittajista ei osaisi tai uskaltaisi sijoittaa osakkeisiin tai metsiin. Asunto on todella helppo sijoituskohde noihin verrattuna ja vuokraisännäksi ryhtymisen kynnys selvästi matalampi.