Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Oman ja vuokraamisen erot
11.02.2021 |
Minkä takia vuokralla asuvat ei tajua sitä, ettei heillä ole samanlaisia oikeuksia kuin heillä jotka OMISTAA asunnon.
Valitetaan ettei ole autopaikkaa, no muuta muualle. Monesti asunnon ostaja ostaa myös autopaikan.
Minkä takia sekin pitäisi antaa vuokralaisille.
Kommentit (67)
Omistajakaan ei saa kaikissa yhtiöissä autopaikkaa edes rahalla. Ja omistajalla on itse asiassa enemmän velvollisuuksia kuin vuokralaisella. Omistaja on myös velvollinen maksamaan yhtiövastiketta sekä taloyhtiön ylläpito- ja remonttikuluista aiheutuvia vastikkeita niin kauan kuin omistaa asunnon, hamaan tappiin asti, ikuinen pallo jalassa. Vuokralainen voi halutessaan kerätä kamansa ja häipyä kuukauden varoitusajalla ilman yhtään mitään velvoitteita.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Suomalainen omistamisen sokea ihannointi on huvittavaa. Monissa asunnoissa yhtiövastikkeet ja yhtiölainat ovat jo nyt järjettömän suuret ja niistä et pääse eroon ennenkuin pulitat jollekin geelitukalle järjettömän määrän rahaa ja rukoilet että kämppä menee kaupaksi järkevällä hinnalla.
Asunto-osakkeen ”omistaminen” antaa asuntoon toistaiseksi voimassa olevan, peruttavissa olevan hallintaoikeuden ja läjän velvoitteita, ei mitään muuta.
Minulle tolpallinen autopaikka (minimi, mieluummin katos) on samanlainen kriteeri asuntoa valitessa kuin vaikkapa pyykkikoneliitäntä tai lämmin varasto.
Vierailija kirjoitti:
Olen lapseton ja olen myös päättänyt jäädä lapsettomaksi.
Sen takia en aio laittaa pankin palloa jalkaan ja antaa elämän viuhua ohi, kun olet sitten velkavankina ties kuinka kauan.
Ole siinä sitten vanhana onnellinen kun elämä meni säästäessä mutta joo asunto on oma. Sitten kuolet ja osake menee kaupungille tai muulle järjestölle johtajien laskuja maksamaan. Ei kiitos.
Monesti samalla rahalla, mitä maksaisi vuokraa, maksaisi myös lainan + vastikkeen. Sillä erotuksella vaan, että se laina lähes kokonaan (korkoa, joka tällä hetkellä on ihan mitätön, lukuunottamatta) menee omaan taskuun, eli jos haluat myydä, saat todennäköisesti "rahaa mukaan" toisin kuin vuokra-asunnosta. Lisäksi lainaan on helpompi saada lyhennysvapaata kuin vuokraan maksuvapaata. Ja sitten kun laina on maksettu, ei asumisesta tarvitsekaan enää maksaa kuin murto-osa vuokran määrästä. Mutta toki jokainen tekee omat valintansa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Olen lapseton ja olen myös päättänyt jäädä lapsettomaksi.
Sen takia en aio laittaa pankin palloa jalkaan ja antaa elämän viuhua ohi, kun olet sitten velkavankina ties kuinka kauan.
Ole siinä sitten vanhana onnellinen kun elämä meni säästäessä mutta joo asunto on oma. Sitten kuolet ja osake menee kaupungille tai muulle järjestölle johtajien laskuja maksamaan. Ei kiitos.
Aina joku tulee selittämään tätä samaa tarinaa tohkeissaan niinkuin viisivuotiaalle. 😂
Monesti samalla rahalla, mitä maksaisi vuokraa, maksaisi myös lainan + vastikkeen. Sillä erotuksella vaan, että se laina lähes kokonaan (korkoa, joka tällä hetkellä on ihan mitätön, lukuunottamatta) menee omaan taskuun, eli jos haluat myydä, saat todennäköisesti "rahaa mukaan" toisin kuin vuokra-asunnosta. Lisäksi lainaan on helpompi saada lyhennysvapaata kuin vuokraan maksuvapaata. Ja sitten kun laina on maksettu, ei asumisesta tarvitsekaan enää maksaa kuin murto-osa vuokran määrästä. Mutta toki jokainen tekee omat valintansa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Olen lapseton ja olen myös päättänyt jäädä lapsettomaksi.
Sen takia en aio laittaa pankin palloa jalkaan ja antaa elämän viuhua ohi, kun olet sitten velkavankina ties kuinka kauan.
Ole siinä sitten vanhana onnellinen kun elämä meni säästäessä mutta joo asunto on oma. Sitten kuolet ja osake menee kaupungille tai muulle järjestölle johtajien laskuja maksamaan. Ei kiitos.
Monesti samalla rahalla, mitä maksaisi vuokraa, maksaisi myös lainan + vastikkeen. Sillä erotuksella vaan, että se laina lähes kokonaan (korkoa, joka tällä hetkellä on ihan mitätön, lukuunottamatta) menee omaan taskuun, eli jos haluat myydä, saat todennäköisesti "rahaa mukaan" toisin kuin vuokra-asunnosta. Lisäksi lainaan on helpompi saada lyhennysvapaata kuin vuokraan maksuvapaata. Ja sitten kun laina on maksettu, ei asumisesta tarvitsekaan enää maksaa kuin murto-osa vuokran määrästä. Mutta toki jokainen tekee omat valintansa.
Aina joku tulee selittämään tätä samaa tarinaa tohkeissaan niinkuin viisivuotiaalle. 😂
Vierailija kirjoitti:
Omistajakaan ei saa kaikissa yhtiöissä autopaikkaa edes rahalla. Ja omistajalla on itse asiassa enemmän velvollisuuksia kuin vuokralaisella. Omistaja on myös velvollinen maksamaan yhtiövastiketta sekä taloyhtiön ylläpito- ja remonttikuluista aiheutuvia vastikkeita niin kauan kuin omistaa asunnon, hamaan tappiin asti, ikuinen pallo jalassa. Vuokralainen voi halutessaan kerätä kamansa ja häipyä kuukauden varoitusajalla ilman yhtään mitään velvoitteita.
Vuokralainen voidaan myös potkaista kodistaan pihalle. Ei tietenkään ilman varoaikaa, mutta vuokranantaja voi milloin tahansa päättää esimerkiksi myydä asunnon tai ottaa sen omaan käyttöönsä. Vuokralainen myös maksaa ihan kaikki asunnon kulut, siinä vuokrassaan nimittäin. Harva vuokraa asuntoja tappiolla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Olen lapseton ja olen myös päättänyt jäädä lapsettomaksi.
Sen takia en aio laittaa pankin palloa jalkaan ja antaa elämän viuhua ohi, kun olet sitten velkavankina ties kuinka kauan.
Ole siinä sitten vanhana onnellinen kun elämä meni säästäessä mutta joo asunto on oma. Sitten kuolet ja osake menee kaupungille tai muulle järjestölle johtajien laskuja maksamaan. Ei kiitos.
Monesti samalla rahalla, mitä maksaisi vuokraa, maksaisi myös lainan + vastikkeen. Sillä erotuksella vaan, että se laina lähes kokonaan (korkoa, joka tällä hetkellä on ihan mitätön, lukuunottamatta) menee omaan taskuun, eli jos haluat myydä, saat todennäköisesti "rahaa mukaan" toisin kuin vuokra-asunnosta. Lisäksi lainaan on helpompi saada lyhennysvapaata kuin vuokraan maksuvapaata. Ja sitten kun laina on maksettu, ei asumisesta tarvitsekaan enää maksaa kuin murto-osa vuokran määrästä. Mutta toki jokainen tekee omat valintansa.
Aina joku tulee selittämään tätä samaa tarinaa tohkeissaan niinkuin viisivuotiaalle. 😂
En kovin tohkeissani ollut, mutta kiva, että välittyi sellainen kuva! Ja kuin viisivuotiaalle, joo-o, koska näyttää kommenttien perusteella siltä, että täällä ei kaikki ymmärrä sitä, millaista varallisuutta asunnoilla voi saada. Mutta se on tietysti hyvä, että osa porukkaa haluaa asua vuokralla, niin on meille muille lainanmaksajia. Koska kyllä, te maksatte vuokranantajien lainat ja vastikkeet ja muut. Kiitos! :)
Aika rajattua se tekeminen on osakkeessa asuvallakin. Vähän isompaan remonttin joudut pyytää taloyhtiöltä luvan ja kaikesta olet ilmoitus velvollinen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Olen lapseton ja olen myös päättänyt jäädä lapsettomaksi.
Sen takia en aio laittaa pankin palloa jalkaan ja antaa elämän viuhua ohi, kun olet sitten velkavankina ties kuinka kauan.
Ole siinä sitten vanhana onnellinen kun elämä meni säästäessä mutta joo asunto on oma. Sitten kuolet ja osake menee kaupungille tai muulle järjestölle johtajien laskuja maksamaan. Ei kiitos.
Monesti samalla rahalla, mitä maksaisi vuokraa, maksaisi myös lainan + vastikkeen. Sillä erotuksella vaan, että se laina lähes kokonaan (korkoa, joka tällä hetkellä on ihan mitätön, lukuunottamatta) menee omaan taskuun, eli jos haluat myydä, saat todennäköisesti "rahaa mukaan" toisin kuin vuokra-asunnosta. Lisäksi lainaan on helpompi saada lyhennysvapaata kuin vuokraan maksuvapaata. Ja sitten kun laina on maksettu, ei asumisesta tarvitsekaan enää maksaa kuin murto-osa vuokran määrästä. Mutta toki jokainen tekee omat valintansa.
Aina joku tulee selittämään tätä samaa tarinaa tohkeissaan niinkuin viisivuotiaalle. 😂
On tästä olemassa aika pitkältä ajalta tilastotietoa. Omistaminen kannattaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Olen lapseton ja olen myös päättänyt jäädä lapsettomaksi.
Sen takia en aio laittaa pankin palloa jalkaan ja antaa elämän viuhua ohi, kun olet sitten velkavankina ties kuinka kauan.
Ole siinä sitten vanhana onnellinen kun elämä meni säästäessä mutta joo asunto on oma. Sitten kuolet ja osake menee kaupungille tai muulle järjestölle johtajien laskuja maksamaan. Ei kiitos.
Monesti samalla rahalla, mitä maksaisi vuokraa, maksaisi myös lainan + vastikkeen. Sillä erotuksella vaan, että se laina lähes kokonaan (korkoa, joka tällä hetkellä on ihan mitätön, lukuunottamatta) menee omaan taskuun, eli jos haluat myydä, saat todennäköisesti "rahaa mukaan" toisin kuin vuokra-asunnosta. Lisäksi lainaan on helpompi saada lyhennysvapaata kuin vuokraan maksuvapaata. Ja sitten kun laina on maksettu, ei asumisesta tarvitsekaan enää maksaa kuin murto-osa vuokran määrästä. Mutta toki jokainen tekee omat valintansa.
Aina joku tulee selittämään tätä samaa tarinaa tohkeissaan niinkuin viisivuotiaalle. 😂
En kovin tohkeissani ollut, mutta kiva, että välittyi sellainen kuva! Ja kuin viisivuotiaalle, joo-o, koska näyttää kommenttien perusteella siltä, että täällä ei kaikki ymmärrä sitä, millaista varallisuutta asunnoilla voi saada. Mutta se on tietysti hyvä, että osa porukkaa haluaa asua vuokralla, niin on meille muille lainanmaksajia. Koska kyllä, te maksatte vuokranantajien lainat ja vastikkeet ja muut. Kiitos! :)
Et taida olla sieltä terävimmästä päästä, mutta mukavaa että saat kuvitella edes joskus olevasi tärkeä ja tietävä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Olen lapseton ja olen myös päättänyt jäädä lapsettomaksi.
Sen takia en aio laittaa pankin palloa jalkaan ja antaa elämän viuhua ohi, kun olet sitten velkavankina ties kuinka kauan.
Ole siinä sitten vanhana onnellinen kun elämä meni säästäessä mutta joo asunto on oma. Sitten kuolet ja osake menee kaupungille tai muulle järjestölle johtajien laskuja maksamaan. Ei kiitos.
Asuminen omassa on kokonaisuudessaan halvempaa, jos tekee suhtkoht järkevät kaupat kohtuullisella lainasummalla (eli korkojen kokonaiskulut jäävät pieniksi).
Omassa ei tarvitse maksaa ylimääräistä, toisin kuin vuokralla - toki vuokranantaja haluaa voittoa jonka sinä maksat. Itse maksat vain todelliset kustannukset ja säästät samalla itsellesi. Voihan asunnon myydä, jolloin saa yleensä säästöt takaisin käyttöön, eivätkä ne ole kadonneet vuokranantajan taskuun. Lisäksi olet asunut senkin ajan halvemmalla, mikä on säästöä myös. Mutta toki jos rahaa on liikaa niin voihan sitä vuokraisännille lahjoittaa, saapahan päättää mihin omat rahat päätyy jos niitä ei muuten ehtisi ennen kuolemaa käyttää kuitenkaan. Jotkut testamenttaa kodittomille kissoille, jotkut elättää vuokranantajia. Sama kai tuo.
Vuokralaisilla on vapaa liikkuvuus. Kuukauden varoajalla voi muuttaa vaikka minne. Omistusasujilla on se pallo jalassa, ja jos esim. työpaikka menee alta niin siinä on kynnys muuttaa muualle työn perässä. Puhumattakaan sen asunnon myymisestä. Yksiöt ja kaksiot liikkuvat nopeasti, mutta jos on vähäkään isompi niin siinä voi olla vuosia kahden asunnon loukussa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Joo, minullakaan ei ole eikä tule lapsia. Siksi onkin kiva, että voin halutessani 55-vuotiaana myydä velattoman asuntoni - kivan, valoisan kaksion, jonka olen teettänyt uutena juuri haluamakseni ja muuttaa asumisoikeusasuntoon. Ylijäävillä rahoilla voin sitten vaikka lopettaa työt aiemmin tai elää leveästi myös eläkkeellä.
Mistään ei ole tarvinnut nipistään sitä ennenkään. Tässä asunnossa olisi vuokra yli tonnin kuukaudessa, jos sellainen harvinaisuus olisi, että tällaisen onnistuisi saamaan vuokralle. Nyt riittää, että maksaa 700 e kk ja kahden vuoden päästä loppuu lainanmaksu. Kun pidin taukoa töistä, sain vuoden lyhennysvapaata - vuokrasta on aika vaikea ottaa vuodeksi vapaata.
En halua sijoittaa asuntoon koska ei ole lapsia (enkä voi niitä saada) ,ei elossa olevia sisaruksia eikä oikeastaan ketään kuka asuntoni tulevaisuudessa perisi.
Olen tyytyväinen vuokralla. Ihanat vuokranantajat sekä asunto.
Omaa en kaipaa. Viihdyn hyvin näin.
Vierailija kirjoitti:
Vuokralaisilla on vapaa liikkuvuus. Kuukauden varoajalla voi muuttaa vaikka minne. Omistusasujilla on se pallo jalassa, ja jos esim. työpaikka menee alta niin siinä on kynnys muuttaa muualle työn perässä. Puhumattakaan sen asunnon myymisestä. Yksiöt ja kaksiot liikkuvat nopeasti, mutta jos on vähäkään isompi niin siinä voi olla vuosia kahden asunnon loukussa.
Itse olen pohtinut laittavani asuntoni vuokralle jos muutto tulee, en kuitenkaan heti ostaisi asuntoa kylmiltään uudelta paikalta ennen asettumista. Mutta saamani vuokra kattaa sitten omat asumiskuluni, koska nykyisen asunnon kulut ovat niin pienet. Eli taaskaan ei tule sitten itselle pelkkää persnettoa, vaan oma kämppä maksaa itse itseään ja auttaa lisäksi omien vuokrakulujeni kattamisessa. Lisäksi toimii aikanaan tarvittaessa uuden lainan vakuutena, jolloin voi jäädäkin sijoitusasunnoksi, ellei pääomaa tarvitse irroittaa.
Oma ei aina ole paras. Uunin tiiviste alkoi irrota, valitin, sain uuden. Joku muu maksaa, kantaa ja asentaa koska se ei ole minun.
Vierailija kirjoitti:
Oma ei aina ole paras. Uunin tiiviste alkoi irrota, valitin, sain uuden. Joku muu maksaa, kantaa ja asentaa koska se ei ole minun.
Just joo. Olen maksanut 20 vuoden aikana noin 200 000 euroa. Saisin tästä 220 000 euroa käteen, jos nyt myisin eli saisin takaisin kaiken maksamani sekä vielä vähän lisääkin. Ja maksuihin sisältyy korot ja vastikkeet ja vedet ja autopaikat. Jos taas olisin maksanut vuokraa 20 vuotta 200 000, saisin lähtiessäni mukaani omat huonekaluni ja siinäpä se. Kyllä tästä hyvästä ihan mielellään maksan uunintiviisteen ja vaikka viisi uutta uunia.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Olen lapseton ja olen myös päättänyt jäädä lapsettomaksi.
Sen takia en aio laittaa pankin palloa jalkaan ja antaa elämän viuhua ohi, kun olet sitten velkavankina ties kuinka kauan.
Ole siinä sitten vanhana onnellinen kun elämä meni säästäessä mutta joo asunto on oma. Sitten kuolet ja osake menee kaupungille tai muulle järjestölle johtajien laskuja maksamaan. Ei kiitos.
Monesti samalla rahalla, mitä maksaisi vuokraa, maksaisi myös lainan + vastikkeen. Sillä erotuksella vaan, että se laina lähes kokonaan (korkoa, joka tällä hetkellä on ihan mitätön, lukuunottamatta) menee omaan taskuun, eli jos haluat myydä, saat todennäköisesti "rahaa mukaan" toisin kuin vuokra-asunnosta. Lisäksi lainaan on helpompi saada lyhennysvapaata kuin vuokraan maksuvapaata. Ja sitten kun laina on maksettu, ei asumisesta tarvitsekaan enää maksaa kuin murto-osa vuokran määrästä. Mutta toki jokainen tekee omat valintansa.
Aina joku tulee selittämään tätä samaa tarinaa tohkeissaan niinkuin viisivuotiaalle. 😂
En kovin tohkeissani ollut, mutta kiva, että välittyi sellainen kuva! Ja kuin viisivuotiaalle, joo-o, koska näyttää kommenttien perusteella siltä, että täällä ei kaikki ymmärrä sitä, millaista varallisuutta asunnoilla voi saada. Mutta se on tietysti hyvä, että osa porukkaa haluaa asua vuokralla, niin on meille muille lainanmaksajia. Koska kyllä, te maksatte vuokranantajien lainat ja vastikkeet ja muut. Kiitos! :)
Saan yli 500€ asumistukea eli todennäköisesti sinä maksat minun asumisen oman lainasi lisäksi :)
Alue: Aihe vapaa
Olen lapseton ja olen myös päättänyt jäädä lapsettomaksi.
Sen takia en aio laittaa pankin palloa jalkaan ja antaa elämän viuhua ohi, kun olet sitten velkavankina ties kuinka kauan.
Ole siinä sitten vanhana onnellinen kun elämä meni säästäessä mutta joo asunto on oma. Sitten kuolet ja osake menee kaupungille tai muulle järjestölle johtajien laskuja maksamaan. Ei kiitos.