Lue keskustelun säännöt.
Periikö mieheni omistamani asunnon?
08.02.2021 |
Meillä ei ole avioehtoa. Olin typerä ja menin joitain vuosia sitten naimisiin miesystäväni kanssa. Mies on sittemmin jättäytynyt ns. elämäntapatyöttömäksi, vaikka on täysin työkykyinen. Olen itse sairas ja tulen melko varmasti elämään paljon lyhyemmän elämän kuin hän. Hiljattain erään riidan yhteydessä kysyin, miten hän aikoo elättää itsensä kun minä en ole en täällä ja mies vihjasi, että kuolemani jälkeen hän häätää omistamassani asunnossa asuvan tyttäreni, myy asunnon ja elää niillä rahoilla.
Ainoat omaisuuteni ovat kyseinen asunto ja pieni firma. Omistin asunnon jo ennen avioliittoa ja tytär on asunut siinä monta vuotta (vaihdoin itse pyörätuoliystävälliseen vuokra-asuntoon). Tytär on nyt raskaana ja haluan, että hän saa pitää asunnon ja asua siinä lapsenlapseni kanssa kuolemanikin jälkeen. Asunto ei ole kovinkaan arvokas tai hieno, mutta se on tyttäreni koti.
Kysymys kuuluukin, jos testamenttaan asunnon tyttärelleni jääkö se hänelle, vai voiko mieheni jotenkin keplotella sen itselleen?
Kommentit (106)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ehdottomasti lahjoitat asunnon tyttärellesi. Eikä siinä mitään lakimiehiä tarvita kuin korkeintaan verotussyistä jos haluatte niillä kikkailla. Jos olisi tarkoitus siirtää asunto toisen perillisen ulottumattomiin niin voisi tulla jälkipyykkiä, mutta avio-oikeus on eri asia. Ihmisellä on täysi oikeus hukata vaikka koko omaisuutensa lahjoittamalla se kodittomien kissojen yhdistykselle kolme sekuntia ennen avioerohakemuksen lähettämistä, siihen ei ole kenelläkään mitään sanomista.
Ei se voi mitenkään olla näin. Muutenhan tosi moni eroa suunnitteleva lahjoittaisi juuri ennen eron hakemista omaisuuttaan lähipiirilleen, jotta saisi mahdollisimman paljon tasinkoa puolisoltaan erossa.
No hohhoijaa. Ensinnäkin vastaanottajan tulee maksaa lahjavero. Jos on puolison kanssa yhteinen asunto, ei sitä niin vaan lahjoitella pois. Tai autoa tai mökkiä. Jos ei ole valtavasti rahaa, eipä tuosta mitään hyötyisi.
No hohhoijaa. Tämä asunto oli ap:n yksin omistama ja hänen tyttärensä asuu siinä ja nyt uusi puoliso himoitsee asuntoa.
Vierailija kirjoitti:
Puoliso ei peri. Tämä on fakta, jota harva tietää ja ymmärtää. Vain siinä tapauksessa perii, että vainajalla ei ole rintaperillisiä..
Sinulla on tytär, joka perii sinun omaisuutesi. Mies ei peri. Jos hän on täysin persaukinen ja varaton, hän saa puolet omaisuudestasi tasinkona, ei perintönä.
Ongelma ratkeaa sillä, että annat jo eläessäsi asunnon tyttärellesi ennakkoperintönä tai lahjana.
Leskelle voi testamentata. Rintaperillis(t)en lakiosaoikeus on vahva. Leskelle jää asumisoikeus yhteiseen kotiin. Testamentti on hyvä päivätä.
-Jos saisin päättää, niin päiväämätön testamentti mitätöitäisiin.
Uusin pätee, jos on muuten oikein laadittu. Joskus löytyy useita testamenttiä yllättäen.
1. Älä puhu miehelle mitään asiasta
2.Ota asianajaja, joka on perehtynyt alaan.
3. Anna hänen laatia lahjakirjat yms.
4. Kun on tarpeeksi pitkä aika kulunut lahjan antamisesta, ota avioero. Ja anna lakimiehen hoitaa neuvottelut!
Mies voi tehdä avioerosta niin hankalan kuin haluaa, mutta Suomessa ei tarvitse puolison suostumusta eroon.
Jos olet varakkaampi kuin miehesi niin lapsesi maksaa tasinkoa miehellesi (sinun rahoista). Eli tilit tasataan.
Koita saada avioehto äkkiä
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Niin ja avioehdon voit tehdä vieläkin. Tee se heti. 😁
Meinaatko, että mies enää tässä vaiheessa siihen suostuisi? Enpä jaksa uskoa.
Vierailija kirjoitti:
Kumpi ensimmäisistä kommenteista pitää paikkansa? Olen yrittänyt hakea tästä netistä tietoa, mutta en vain ymmärrä näistä asioista mitään.. mies ei suostunut avioehtoon naimisiin mennessämme eikä varmasti suostuisi nytkään.
Pitää perehtyä tuohon ennakkoperintöön.
Miksi ihmeessä menit naimisiin, jos mies ei suostunut avioehtoon?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei ap:n kannata ehdottaa avioehtoa tuollaiselle miehelle missään nimessä. Mieshän arvaa heti että ap haluaa ennen pitkää eronkin.
Lakimiehen suositusten/neuvojen mukaisesti asunnon omistuksen siirto tyttärelle veroista välittämättä mahdollisimman pian. Ja sitä ap:n ei kannata paljastaa miehelle (paljastukoon erotessa).
Hanki hyvä ihminen itsellesi lakimies ja selvitä kaikki eri vaihtoehdot.
Yksi tärkeä asia olisi myös se, että turvaat myös tyttäresi saaman omaisuuden. Et kerro, onko hän naimisissa mutta ilmeisesti joku mies on kuitenkin kuvioissa kun lapsenlapsi on tulossa. Varmista myös tyttäresi selusta sillä, että suljet hänen puolisonsa ulos tästä lahjasta. Ja toivottavasti tytär puolestaan tajuaa tehdä avioehdon.
Ja siis ihan ystävällisesti: kun nyt heti kaksi ensimmäistä kommenttia on ristiriidassa keskenään, niin eikö se jo kerro että kannattaa hankkia asiantuntija hoitamaan homma?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Erossa tai kuollessasi molempien omaisuus lasketaan yhteen ja miehesi perii sen osuuden, millä hän saa tilit ns. tasan eli jos yhteisen pesän arvo on vaikka miljoona, ja mies on rottaköyhä, mies saa puoli miljoonaa. Jos mies omistaa siitä miljoonasta vaikka 100 t, hänen tililleen tulee tasinkoa 400 t. Loput 500 t. menee kuollessasi tyttärellesi, joka on rintaperillisesi. Ei mies siinä tilanteessa kovin helpolla sitä kämppää yksin myy, kun siihen myymiseen tarvitaan tyttäresi suostumus! Ukon pitää hakea yhteisomistuksen purkua ja myyntilupaa oikeudesta. Tyhmä äijä....
Miehellä ei siis ole leskenoikeutta tähän asuntoon. Avioliittolaissa on, että puoliso ei voi vapaasti myydä tai lahjoittaa yhteisenä kotina käytettyä asuntoa tai sen irtaimistoa ilman puolison lupaa, mutta jos asutte muualla, asia osakkeen kanssa onkin ihan eri. Muuhun omaisuuteen on omistajan oikeus, ja sillä voi vapaasti tehdä mitä haluaa, vaikka polttaa koko roskan.
Voit lahjoittaa asunnosta jo vaikka nyt 90 % tyttärellesi, (kunhan pidät huolen että et ota eroa ihan heti, jolloin se voidaan ehkä katsoa omaisuuden peittelyksi.) Kuollessasi hän perii vielä 5 % eli miehesi tasingoksi tulisi vain 5 %. Ja erossa sulle jäisi 5 % ja miehelle tasinkona 5 % noin teoriassa, jos mies on persaukinen. Hoidata homma fiksulla juristilla. Se parhaiten nauraa, joka viimeksi nauraa......Lahjoittaminen voi olla jopa viisastakin tulevien sairaalalaskujen ja tukien kannalta. Et halua siihen mukaan äijää elätettäväksi.
https://oikeus.fi/fi/index/esitteet/avioliittolaki/puolisoidenoikeudetj…
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eikö lapsi/lapset saa automaattisesti kaiken, jos ei ole testamenttia? Leskelle jää asumisoikeus yhteiseen asuntoon.
Lapsi saa automaattisesti kaikjen perittävän. Mutta ennen kuin on mitään perittävää, täytyy tehdä ositus kuolleen aviopuolison ja lesken välillä, eli lasketaan yhteen kuolleen ja lesken omaisuuksien arvo ja jos kuolleella oli enemmän omaisuutta kuin leskellä, leski saa tasinkoa sen verran, että hän saa puolet yhteenlasketun omaisuuden arvosta. Vain se, mitä kuolleen omaisuudesta tämän jälkeen jää jäljelle, on perintöä ja menee lapsille.
roger that
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tämän palstan ohjeilla et kyllä selviä.
Ensinnäkään puoliso ei peri - paitsi jos ei ole rintaperillisiä.
Hän voi saada tasinkoa.
Vierailija kirjoitti:
Hanki hyvä ihminen itsellesi lakimies ja selvitä kaikki eri vaihtoehdot...
Ja siis ihan ystävällisesti: kun nyt heti kaksi ensimmäistä kommenttia on ristiriidassa keskenään, niin eikö se jo kerro että kannattaa hankkia asiantuntija hoitamaan homma?
Kaksi ensimmäistä kommenttia eivät ole mitenkään ristiriidassa keskenään, vaan ne ovat molemmat oikein. Ongelma on vain se, että ihmiset sekoittavat tasingon ja perimisen. Sen vuoksi lukija voi tulkita toisen kommentin väärin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Yleinen harhaluulo on, että aviopuoliso perii vainajalta puolet. Aviopuoliso perii puolet yhteisestä omaisuudesta, toinen puoli menee lapsille. Vainajan oma omaisuus menee kokonaisuudessaan lapsille. AP:n asunto on turvassa.
Eli siis, jos ei avioehtoa ja asunnosta omistukset 50/50 ja jos puoliso toisen tahdosta kotona ilman tuloja ja, jos varakkaampi osapuoli kuolee ensin, saa ilman tuloja elänyt osapuoli ainoastaan asumisoikeuden puolikkaaseensa taloon? Niinkö? Ja vainajan lapset saisivat toisen puolen talosta ja kaikki rahavarat?
Ei saa perilliset toista puolta talosta ja kaikkia rahavaroja vaan PUOLISOITTEN OMAISUUS LASKETAAN YHTEEN. Sen jälkeen menee puolet leskelle , puolet rintaperillisille - paitsi jos leski on varakkaampi.
Lapsi perii äitinsä.
Ja omaisuuden ositus tehdään aina, sekä avioeron että kuoleman jälkeen.
Ja toinen maksaa tasinkoa köyhemälle puolisolle.
Eikä se todellakaan ole aina mikään puolet omaisuudesta.
Mutta muutoin puoliso ei peri mitään, ellei häntä mainita testamentissa.
Lapset perivät aina vanhempansa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Yleinen harhaluulo on, että aviopuoliso perii vainajalta puolet. Aviopuoliso perii puolet yhteisestä omaisuudesta, toinen puoli menee lapsille. Vainajan oma omaisuus menee kokonaisuudessaan lapsille. AP:n asunto on turvassa.
Eli siis, jos ei avioehtoa ja asunnosta omistukset 50/50 ja jos puoliso toisen tahdosta kotona ilman tuloja ja, jos varakkaampi osapuoli kuolee ensin, saa ilman tuloja elänyt osapuoli ainoastaan asumisoikeuden puolikkaaseensa taloon? Niinkö? Ja vainajan lapset saisivat toisen puolen talosta ja kaikki rahavarat?
Ei vaan sekä talo että rahavarat ynnä muu kummankin puolison omaisuus lasketaan yhteen. Jos lesken osuus on pienempi kuin puolet yhteenlasketusta, hän saa tasinkoa - ei perintöä! Osituksessa sitten selvitetään, kuka mitäkin saa.
Hän siis omistaa asunnosta vähintään puolet, mutta voi omistaa enemmänkin, jos osituksessa niin sovitaan. Joka tapauksessa hän saa asua siinä asunnossa siinäkin tapauksessa, että ei omistaisi sitä ollenkaan. Sellainen tilanne voi tulla esimerkiksi sellaisessa tapauksessa, että vainaja olisi omistanut asunnon yksin ja leskellä olisi muuta omaisuutta, esimerkiksi maata, metsää ja osakkeita niin paljon, että ei saisi tasinkoa. Tai jos on avioehto.
Anna tyttären ostaa se pienellä summalla, sitten ukolla ei ole mitään oikeutta siihen.
Vierailija kirjoitti:
Tämän palstan ohjeilla et kyllä selviä.
Ensinnäkään puoliso ei peri - paitsi jos ei ole rintaperillisiä.
Hän voi saada tasinkoa.
Onko sillä mitään väliä, minkä niminen se järjestely on, jossa mies saa ainakin osuuden asunnosta? Oli se nimeltään vaikka kuperkeikka, tässä haetaan lopputulosta, ei sitä, minkä niminen toimitus on.
Vierailija kirjoitti:
Anna tyttären ostaa se pienellä summalla, sitten ukolla ei ole mitään oikeutta siihen.
Tähän tarvitaan juridista apua. Jos myy huomattavasti asunnon arvoa alemmalla hinnalla, sillä on veroseuraamuksia.
No hohhoijaa. Ensinnäkin vastaanottajan tulee maksaa lahjavero. Jos on puolison kanssa yhteinen asunto, ei sitä niin vaan lahjoitella pois. Tai autoa tai mökkiä. Jos ei ole valtavasti rahaa, eipä tuosta mitään hyötyisi.