Lue keskustelun säännöt.
Kannattaa tosiaan muistaa, että et sinä marssi asuntoesittelyyn ehtoinesi
12.01.2021 |
Jotkut vuokraehdokkaat luulevat olevansa ainoita oljenkorsiani ja että he latelevat ehdot MINULLE. Ei, kyllä se olen minä joka jakelee ehdot, jos on kyse asuntoni käyttämisestä ja siitä, että luovutan omat avaimeni ventovieraiden kouraan.
Vaikka yleensä katsellaan & mietiskellään-mutina tarkoittaa eitä, niin ihan turha kuvitella, että jos se jälkeenpäin tarkoittaakin kyllää, niin minä olen innoissani solmimassa sopimuksen. Siis vaikka hädin tuskin sanot mitään kotiini tullessasi vaan marssit suoraan kiertelemään, etkä edes henkilötunnustasi viitsi antaa.
Kyllä silloin on automaattisesti pois pelistä. En minä rupea mihinkään että juu katsellaan, ehkä joskus annetaan henkilötunnukset ja todistetaan henkilöllisyys, jää odottelemaan niin me tuumailemme.
Hohhoijaa. Tuumailkaa vaikka loppuelämänne, olette jo antaneet huonon ensivaikutelman.
Kommentit (68)
Ilmeisesti et saa vuorattua asuntoasi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei kai kukaan jakele hetuaan sinne ja tänne? Minä en ainakaan sijoitusasuntojani vuokraavana tahona ottaisi vuokralaista, joka on niin pihalla että antaa hetunsa kaikkille kysyjille. Siinähän on se riski, että vuokralainen joutuu taloudellisiin hankaluuksiin identiteettivarkauden vuoksi.
Ja tiesithän, ettet vuokranantajana saa kerätä ja säilyttää pelkästään asuntoa katsomassa käyneiden henkilötietoja? Kyllä henkilöllisyys varmennetaan vasta siinä vaiheessa kun ruetaan käymään yksityiskohtaisia neuvotteluja vuokrasopimuksesta, ei siinä vaiheessa kun joku käy vasta asuntoa katsomassa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Yhä edelleen toistan: kun on kyse asunnosta, joka on KOTINI, olen supertarkka siitä millainen ensivaikutelma syntyy. Ihan eri asia, jos kyseessä olisi jokin kämäinen yksiö, johon minulla ei ole mitään aikomusta muuttaa ikinä. Silloin riittää, että luottotiedot on ok, asunto pidetään ok ja maksetaan ajallaan.
Silloin kun kyse on KODISTANI, en jakele avaimia kovin heppoisin perustein. Minä en ole luopumassa tästä kokonaan. Joko vuokralainen hyväksyy, että tulen takaisin asumaan tai sitten ei.
Ymmärrät varmaan, että ihmiset on myös aika tarkkoja hetustaan, huomioonottaen kaikki väärinkäyttömahdollisuudet.
Sinulla ilmeisesti aivan poikkeustilanne siinä mitä olet vuokraamassa ja millä ehdoin (miten niin vuokralainen saa vain hyväksyä että olen tulossa takaisin?) - vuokratalo siis sisustettua kotiasi siksi aikaa kun itse olet ulkomailla tmv?
Ei kai sillä muuten mitään erityistä väliä ole kuka niitä sun seiniä siellä katseellaan kuluttaa, että siihen nyt joku monikerroksinen anelu-vuokranhakumatriisi pitää jumpata?? Ja tokihan jos vuokrasopimus on määräaikainen niin vuokralainen lähtee kun määräaika tulee täyteen ? Tai muuten 6kk kuluessa siitä kun sinä irtisanot sen vuokrasopimuksen?
Ei, ihan omat huonekalut tuodaan ja minun kanssani voi sopia vaikka että sopimus on 2 vuotta. Mutta kun se ei kelpaa kenellekään. Pitäisi saada asua ikuisesti. Vähintään sellainen 10 vuotta mutta miksei vaikka 30 vuotta. :DDDDDDD Hohhoijaa.
Ja olen minäkin varovainen hetuni kanssa, mutta tajuat varmaan että tyypit olivat minun kotonani? Heillä on kotiosoitteeni ja taloni numero tiedossa. Jos ei siitä huolimatta viitsi tietojaan antaa niin ei ole enää jatkossa.
Vierailija kirjoitti:
Ei kai kukaan jakele hetuaan sinne ja tänne? Minä en ainakaan sijoitusasuntojani vuokraavana tahona ottaisi vuokralaista, joka on niin pihalla että antaa hetunsa kaikkille kysyjille. Siinähän on se riski, että vuokralainen joutuu taloudellisiin hankaluuksiin identiteettivarkauden vuoksi.
Ja tiesithän, ettet vuokranantajana saa kerätä ja säilyttää pelkästään asuntoa katsomassa käyneiden henkilötietoja? Kyllä henkilöllisyys varmennetaan vasta siinä vaiheessa kun ruetaan käymään yksityiskohtaisia neuvotteluja vuokrasopimuksesta, ei siinä vaiheessa kun joku käy vasta asuntoa katsomassa.
Ööö, niin, minä kysyin asuntoa katsomassa käyneiltä tiedot 😑
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei kai kukaan jakele hetuaan sinne ja tänne? Minä en ainakaan sijoitusasuntojani vuokraavana tahona ottaisi vuokralaista, joka on niin pihalla että antaa hetunsa kaikkille kysyjille. Siinähän on se riski, että vuokralainen joutuu taloudellisiin hankaluuksiin identiteettivarkauden vuoksi.
Ja tiesithän, ettet vuokranantajana saa kerätä ja säilyttää pelkästään asuntoa katsomassa käyneiden henkilötietoja? Kyllä henkilöllisyys varmennetaan vasta siinä vaiheessa kun ruetaan käymään yksityiskohtaisia neuvotteluja vuokrasopimuksesta, ei siinä vaiheessa kun joku käy vasta asuntoa katsomassa.Ööö, niin, minä kysyin asuntoa katsomassa käyneiltä tiedot 😑
Taitaa olla itse asiassa sellainen juttu, että jos Mikko ei halua sinulta lainaa, eikä vuokrata kämppää (mikä on eri asia kuin se, että hän kävi katsomassa) niin sinulla ei ole edes juridista oikeutta tarkistaa hänen luottotietojaan, esim Minnan isä ei voi tarkistaa tuon epämieluisa poikaystävän taustoja (siis juridisesti asiaa tarkasteltuna)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei kai kukaan jakele hetuaan sinne ja tänne? Minä en ainakaan sijoitusasuntojani vuokraavana tahona ottaisi vuokralaista, joka on niin pihalla että antaa hetunsa kaikkille kysyjille. Siinähän on se riski, että vuokralainen joutuu taloudellisiin hankaluuksiin identiteettivarkauden vuoksi.
Ja tiesithän, ettet vuokranantajana saa kerätä ja säilyttää pelkästään asuntoa katsomassa käyneiden henkilötietoja? Kyllä henkilöllisyys varmennetaan vasta siinä vaiheessa kun ruetaan käymään yksityiskohtaisia neuvotteluja vuokrasopimuksesta, ei siinä vaiheessa kun joku käy vasta asuntoa katsomassa.Ööö, niin, minä kysyin asuntoa katsomassa käyneiltä tiedot 😑
Nimen omaa! Sinä et niillä tiedoilla tee mitään, etkä niitä saa säilyttää. Saat pyytä henkilötietoja vain niiltä, jotka haluavat vuokrata asuntosi ns. jättävät hakemuksen asunnosta. Pelkkä asunnon katsomassa käynti ei tarkoita sitä, että henkilö on kyseisen asunnon halukas vuokraamaan.
Ei hetua tarvitse ennen kuin tehdään vuokrasopimus.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kannattaa kiepauttaa ajattelu joskus ihan vaikka huvikseen ajatusleikkinä niin päin, että itseasiassa vuokralainen on maksava asiakas, ja aika rutosti maksava. Miten hyvin maksavia asiakkaita kohdellaan?
Yhä edelleen toistan: kun on kyse asunnosta, joka on KOTINI, olen supertarkka siitä millainen ensivaikutelma syntyy. Ihan eri asia, jos kyseessä olisi jokin kämäinen yksiö, johon minulla ei ole mitään aikomusta muuttaa ikinä. Silloin riittää, että luottotiedot on ok, asunto pidetään ok ja maksetaan ajallaan.
Silloin kun kyse on KODISTANI, en jakele avaimia kovin heppoisin perustein. Minä en ole luopumassa tästä kokonaan. Joko vuokralainen hyväksyy, että tulen takaisin asumaan tai sitten ei.
============
Alivuokralaistako olet etsimässä, kun otat kotiisi asumaan?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Olen käynyt lukuisilla näytöillä, sekä myynti- että vuokra-
Myös myynyt ja vuokrannut itse.
Vasta sitten kun aletaan tehdä sopimuksia, kysellään hetuja ja näytetään henkkarit.
Noilla hetukyselyilläsi karkotat kaikki normaalijärjellä käyvät ihmiset. Vaikutat epäilyttävältä tarkoitusperinesi, ei kukaan halua epämääräiselle vuokrantajalle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onpas poikkeuksellisen viihdyttävä ketju! :D
Ap, kuulostat aika mahdottomalta vuokranantajalta. Ehtosi ovat kovat, en ihmettele jos on vaikeaa löytää vuokralaista. En itse todellakaan muuttaisi asuntoon, jonka vuokranantaja sanoo että häätää minut "hänen kodistaan" 2-5 vuoden sisällä mutta ei tiedä milloin. Tuollaisilla sisäänmuuttoehdoilla voin vain kuvitella millainen kaaos olisi poismuutto...
Ap ei vaikuta kovin miellyttävältä ihmiseltä itsekään. Aamulla jo räyhäsi tästä kun on vuokraamassa OMAA KOTIAAN. Kuulostaa ihan äitihullulta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Näin vuokralaisen näkökulmasta, monet käy katsomassa useita asuntoja ennen valinnan tekemistä ja vaikka kämppä olisi ihana, jos on sovittu näyttö toiseen (tai vaikka useampiin), joka voi olla yhtä hyvä, niin ei siinä voi sanoa kuin "katsotaan". Minä en ainakaan anna hetuani joka ikiselle ihmiselle, joka sitä pyytää ennen kuin olen päättänyt, että haluan tämän asunnon, jolloin sitten ilmoitan, että olisin vielä katsomisen jälkeenkin kiinnostunut, että onko edelleen vapaana? Sitten voidaan katsoa hetut, että voitte tarkistaa luottotiedot jne. Se pelkkä kämpän katsominen kun ei tarkoita sitä, että siihen olisi tarrattava heti kuin viimeiseen oljenkorteen, vaikka olisikin kiinnostunut. Jos tästä suivaantuu, että joku voi katsoa muitakin vaihtoehtoja kuin sitä sinun täydellistä kämppääsi, niin sitten ei ehkä kannata vuokranantajana toimia.
Muuten kannatan kyllä käytöstapoja, että tervehditään ja keskustellaan, eikä vaan pörrätä ympäriinsä ja toivon mukaan myös kysytään asioita vuokranantajalta, jos/kun sitä asuntoa on itse vaivautunut esittelemään, eikä vain tuikannut avaimia käteen niin kuin jotkut välitysfirmat. Mutta ne käytöstavat koskee myös vuokranantajaa, että sitä hetua on turha tivata ennen kuin potentiaalinen hakija on ilmaissut olevansa vielä näytön jälkeenkin asunnosta kiinnostunut, kun se pelkkä katsominen ei tarkoita kaupassakaan, että olisi pakko ostaa.
Juu mutta tuollainen hetun salailu tarkoittaa rivien välistä sitä, että kandidaatti luulee olevansa korvaamaton ja että vuokranantaja odottelee kiltisti, että milloinkohan mahtaa saada tiedot, vai saako ikinä. Jos on tullut toisen kotiin ja on toisen tarkka kotiosoite tiedossa, niin hetun kertominen ei ole juttu eikä mikään, jos on kunnollinen ehdokas.
Ei ole hetun salailua, jos sitä ei anna silloin, kun sille ei ole käyttöä. Mitä vuokranantaja tekee henkilötunnuksella, jos vielä ei tiedetä, onko toinen edes vuokraamassa asuntoa? Tietoturvasyistä hetua ei edes suositella jeltavaksi ympäriinsä ihan noin vaan.
Vierailija kirjoitti:
Minullahan voi olla takana jo vaikka 10 esittelyä ja kaikki kymmenen ovat kiinnostuneita. Mistä joku ventovieras sen tietää. Siksi tuollainen omien tietojen panttaaminen antaa todella huonon kuvan ja lentää kyllä automaattisesti ulos pelistä. Ensin tarkistan luottotiedot ja sitten vasta mietiskelen mitä teen. Ei niin, että ensin valitsen jonkun ja sitten katson luottotiedot ja totean, että ai siellä olikin jokin vanha merkintä. Sitten alan tavoittelemaan aiemmin hylkäämiä tyyppejä että hei, haluatko sittenkin kämpän. Lol, joo ei se ihan noin mene.
Eli laitat kymppejä rahaa hukkaan turhan takia ?
Vierailija kirjoitti:
Noilla hetukyselyilläsi karkotat kaikki normaalijärjellä käyvät ihmiset. Vaikutat epäilyttävältä tarkoitusperinesi, ei kukaan halua epämääräiselle vuokrantajalle.
Totta, minullekin tulisi ennenaikaisesta ja epämääräisestä hetujen kyselystä mieleen, että kyse saattaisi olla henkilötietojen kalastelusta, eikä kämppä välttämättä edes ole oikeasti vuokralla.
Tämä toimii myös toiseen suutnaan. Minä en edes epätoivoisena opiskelijana halunnut vuokralle henkilölle, josta tuli epämiellyttävä vaikutelma. Sellainen ennustaa ongelmia tulevaisuudessa - saatko vuokravakuutesi varmasti takaisin, hoitaako vuokranantaja omat velvollisuutensa esim. kodinkoneiden hajotessa, onko kohtelu yleensä asiallista jne. Olen lähtenyt näytöistä vuokranantajan ylimielisen käytöksen takia.
Vaikka minulla on tällainen kriteeri vuokranantajille, olen kuitenkin aina saanut asunnon vuokrattua. Suhteeni vuokraisäntiin ja -emäntiin ovat aina olleet erittäin hyvät ja yhteistyö mutkatonta. Vastineeksi vaatimukselleni hyvästä kohtelusta olen nimittäin sitten itse erittäin hyvä ja asiallinen vuokralainen.
Ap:n näytöstä olisin kääntynyt kannoiltani ja poistunut, kohteliaat näkemiinit sanottuani, siinä vaiheessa kun henkilötunnusta aletaan tivaamaan. Outoa ja riskaabelia, tietää tulevaisuudessa mahdollisia ongelmia -> kannattaa etsiä toinen vuokranantaja.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Yhä edelleen toistan: kun on kyse asunnosta, joka on KOTINI, olen supertarkka siitä millainen ensivaikutelma syntyy. Ihan eri asia, jos kyseessä olisi jokin kämäinen yksiö, johon minulla ei ole mitään aikomusta muuttaa ikinä. Silloin riittää, että luottotiedot on ok, asunto pidetään ok ja maksetaan ajallaan.
Silloin kun kyse on KODISTANI, en jakele avaimia kovin heppoisin perustein. Minä en ole luopumassa tästä kokonaan. Joko vuokralainen hyväksyy, että tulen takaisin asumaan tai sitten ei.
Ymmärrät varmaan, että ihmiset on myös aika tarkkoja hetustaan, huomioonottaen kaikki väärinkäyttömahdollisuudet.
Sinulla ilmeisesti aivan poikkeustilanne siinä mitä olet vuokraamassa ja millä ehdoin (miten niin vuokralainen saa vain hyväksyä että olen tulossa takaisin?) - vuokratalo siis sisustettua kotiasi siksi aikaa kun itse olet ulkomailla tmv?
Ei kai sillä muuten mitään erityistä väliä ole kuka niitä sun seiniä siellä katseellaan kuluttaa, että siihen nyt joku monikerroksinen anelu-vuokranhakumatriisi pitää jumpata?? Ja tokihan jos vuokrasopimus on määräaikainen niin vuokralainen lähtee kun määräaika tulee täyteen ? Tai muuten 6kk kuluessa siitä kun sinä irtisanot sen vuokrasopimuksen?Ei, ihan omat huonekalut tuodaan ja minun kanssani voi sopia vaikka että sopimus on 2 vuotta. Mutta kun se ei kelpaa kenellekään. Pitäisi saada asua ikuisesti. Vähintään sellainen 10 vuotta mutta miksei vaikka 30 vuotta. :DDDDDDD Hohhoijaa.
Ja olen minäkin varovainen hetuni kanssa, mutta tajuat varmaan että tyypit olivat minun kotonani? Heillä on kotiosoitteeni ja taloni numero tiedossa. Jos ei siitä huolimatta viitsi tietojaan antaa niin ei ole enää jatkossa.
No mikä ongelma tuossa on? Jos he etsivät asuntoa 10 vuodeksi, mutta sinun asuntosi on vuokralla vain muutaman vuoden, niin eikös ole silloin aika selvä, ettei se asunto ole sellainen, jota he etsivät? Kannattaa laittaa asuntoilmoitukseen valmiiksi tieto, että kyse on määräaikaisesta vuokrasuhteesta, niin et joudu pettymään, kun osa hakijoista ei sitten haluakaan asuntoa. Ja kyllä niitäkin on, jotka tarvitsevat asuntoa vain lyhyemmäksi aikaa, tai joille se lyhyempi aika ei ole ongelma, mutta ihan turha sinun on siitä kiukutella, jos sellainen sopimus ei kaikille käy. Muuttaminen on aika rasittavaa ja vie aikaa, joten jo senkin vuoksi moni etsii pitkäaikaista asuntoa.
Vierailija kirjoitti:
Onpas poikkeuksellisen viihdyttävä ketju! :D
Ap, kuulostat aika mahdottomalta vuokranantajalta. Ehtosi ovat kovat, en ihmettele jos on vaikeaa löytää vuokralaista. En itse todellakaan muuttaisi asuntoon, jonka vuokranantaja sanoo että häätää minut "hänen kodistaan" 2-5 vuoden sisällä mutta ei tiedä milloin. Tuollaisilla sisäänmuuttoehdoilla voin vain kuvitella millainen kaaos olisi poismuutto...
Älä huoli viihdyttävyysarvosta, näitä ketjuja tulee riittämään. AP on nimittäin uusi palstahu'llu tämän asian kanssa. Sen verran monta keskustelua on tehnyt asiasta.
En minä muuttaisi kenenkään KOTIIN. Jos vuokraan asunnon, siitä tulee minun kotini.
Epämäräiseen ja väliaikaiseen en muuttaisi.
Koska aiot taas muuttaa Kotiisi? Onko määräaikainen sopimus? Mikä on vuokra?