Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Maksan mieheni asuntolainaa - tyhmäkö?
04.01.2021 |
Ollaan mieheni kanssa oltu naimisissa kohta kymmenen vuotta. Avioehtoa meillä ei ole eikä olla eroamassa. Liittomme on sopuisa ja onnellinen.
Mieheni osti talon pari päivää ennen vihkimistämme. Alunperin sen piti mennä toisinpäin, mutta maistraatista ei saanut vihkimisaikoja aiemmin. Minulla ei siihen aikaan ollut luottotietoja eikä vakituista työpaikkaa, joten mieheni haki talolainan yksin omiin nimiinsä.
Nykyisin olen töissä eikä ulosotossa ole mitään. Olen koko tämän ajan maksanut puolet asuntolainasta miehelleni. Perusteena se, että ainahan asumisesta pitää maksaa ja tulomme ovat suunnilleen samat. Maksamme kaikki laskut puoliksi.
Joittenkin mielestä olen tyhmä, kun maksan toisen lainaa, mutta en kyllä keksi tähän mitään muutakaan ratkaisua.
Kommentit (27)
Jos teillä ei ole avioehtoa, niin puolet sen kämpän arvosta on sinun. Eli tuossa tilanteessa ihan sama. Jos ette olisi naimisissa tai teillä olisi avioehto, olisit ääliö.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Erossa olet kyllä ihan turvattu koska ei talon ostoajankohta vaikuta siihen että otetaanko se huomioon mahdollisen eron osituksessa.
Mutta onhan tuo sikäli vähän ikävä tilanne sinulle että jos kuolet ennen miestäsi niin kukaan perillisesi ei hyödy tuosta talosta mitään vaikka olet siitä maksanutkin.
Tyhmä olet. Nyt kipinkapin pankkiin tekemään kirjaus, että omistat talosta puolet! Jos eroatte, menetät maksamasi osuuden ja miehesi saa sun osuuden käytännössä ilmaiseksi. Paperit kuntoon ja äkkiä!
Voittehan te ehkä muuttaa talon omistussuhteita niin että sinulle tulee 50/50 osuus? Jonkin verran kustannuksiahan siitä tulee, mutta niin minä toimisin.
Vierailija kirjoitti:
Tyhmä olet. Nyt kipinkapin pankkiin tekemään kirjaus, että omistat talosta puolet! Jos eroatte, menetät maksamasi osuuden ja miehesi saa sun osuuden käytännössä ilmaiseksi. Paperit kuntoon ja äkkiä!
Kipin kapin itse lukemaan lakipykäliä koska ilman avioehtoa erossa tasataan omaisuudet joten Ap saa kyllä osansa talosta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mitenkäs lesken oikeus asua "yhteisessä" kodissa, jos koti ei ole yhteinen? Onko teillä ap lapsia?
Vierailija kirjoitti:
Mitenkäs lesken oikeus asua "yhteisessä" kodissa, jos koti ei ole yhteinen? Onko teillä ap lapsia?
Yhteinen koti tarkoittaa kotia jossa on yhdessä asuttu, ei asuntoa joka on yhdessä omistettu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Yhteisiä lapsia ei ole. Mies on lapseton. Tuo on kyllä huojentavaa tietää, että mahdollisessa erossa omaisuus tasataan. Eroa ei tosiaan ole näkyvissä, mutta mistä sitä tietää, jos vaikka mies löytäisi jonkun toisen. Kaikkihan elämässä on mahdollista...
Vierailija kirjoitti:
Yhteisiä lapsia ei ole. Mies on lapseton. Tuo on kyllä huojentavaa tietää, että mahdollisessa erossa omaisuus tasataan. Eroa ei tosiaan ole näkyvissä, mutta mistä sitä tietää, jos vaikka mies löytäisi jonkun toisen. Kaikkihan elämässä on mahdollista...
Ainoa suora selvä ongelma on siis se että jos sinä kuolet, kukaan sinut perivä henkilö ei saa talosta mitään perintöä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Yhteisiä lapsia ei ole. Mies on lapseton. Tuo on kyllä huojentavaa tietää, että mahdollisessa erossa omaisuus tasataan. Eroa ei tosiaan ole näkyvissä, mutta mistä sitä tietää, jos vaikka mies löytäisi jonkun toisen. Kaikkihan elämässä on mahdollista...
Ainoa suora selvä ongelma on siis se että jos sinä kuolet, kukaan sinut perivä henkilö ei saa talosta mitään perintöä.
No ei saisi, vaikka talo olisikin ap:n nimillä. Aviopuoliso perii.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tyhmä olet. Nyt kipinkapin pankkiin tekemään kirjaus, että omistat talosta puolet! Jos eroatte, menetät maksamasi osuuden ja miehesi saa sun osuuden käytännössä ilmaiseksi. Paperit kuntoon ja äkkiä!
Kipin kapin itse lukemaan lakipykäliä koska ilman avioehtoa erossa tasataan omaisuudet joten Ap saa kyllä osansa talosta.
Ei saa automaattisesti osuutta talosta. Ei kaikkea omaisuutta automaattisesti laiteta osituksessessa puoliksi, vaan kumpikin saa pitää yhteisestä omaiksuudesta yhtä paljon. Se voi olla vaikka talo toiselle ja mökki + talletuksia toiselle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Todella tyhmä. Koskaan ei maksella lainaa talosta joka papereista puuttuu oma nimi.Hommaa ap itelles osakesalkku.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Yhteisiä lapsia ei ole. Mies on lapseton. Tuo on kyllä huojentavaa tietää, että mahdollisessa erossa omaisuus tasataan. Eroa ei tosiaan ole näkyvissä, mutta mistä sitä tietää, jos vaikka mies löytäisi jonkun toisen. Kaikkihan elämässä on mahdollista...
Ainoa suora selvä ongelma on siis se että jos sinä kuolet, kukaan sinut perivä henkilö ei saa talosta mitään perintöä.
No ei saisi, vaikka talo olisikin ap:n nimillä. Aviopuoliso perii.
Väärin. Aviopuoliso saa kyllä hallita kuolleen puolison omaisuutta elinaikansa mutta kun se toinenkin kuolee, ensiksi kuolleen omaisuusosuus jaetaan perintökaaren mukaan hänen perillisilleen.
Esim. jos Ap:lla on sisaruksia, he saisivat talo-osuuden sitten kun aviomies aikanaan kuolee. Avioliitto ei siis poista perintöä, vain viivyttä sitä kunnes molemmat puolisoista ovat kuolleet.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Yhteisiä lapsia ei ole. Mies on lapseton. Tuo on kyllä huojentavaa tietää, että mahdollisessa erossa omaisuus tasataan. Eroa ei tosiaan ole näkyvissä, mutta mistä sitä tietää, jos vaikka mies löytäisi jonkun toisen. Kaikkihan elämässä on mahdollista...
Ainoa suora selvä ongelma on siis se että jos sinä kuolet, kukaan sinut perivä henkilö ei saa talosta mitään perintöä.
No ei saisi, vaikka talo olisikin ap:n nimillä. Aviopuoliso perii.
Väärin. Aviopuoliso saa kyllä hallita kuolleen puolison omaisuutta elinaikansa mutta kun se toinenkin kuolee, ensiksi kuolleen omaisuusosuus jaetaan perintökaaren mukaan hänen perillisilleen.
Esim. jos Ap:lla on sisaruksia, he saisivat talo-osuuden sitten kun aviomies aikanaan kuolee. Avioliitto ei siis poista perintöä, vain viivyttä sitä kunnes molemmat puolisoista ovat kuolleet.
Höpö höpö. Aviopuoliso on lähiomainen ja perii, jos perittävällä ei ole lapsia.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Yhteisiä lapsia ei ole. Mies on lapseton. Tuo on kyllä huojentavaa tietää, että mahdollisessa erossa omaisuus tasataan. Eroa ei tosiaan ole näkyvissä, mutta mistä sitä tietää, jos vaikka mies löytäisi jonkun toisen. Kaikkihan elämässä on mahdollista...
Ainoa suora selvä ongelma on siis se että jos sinä kuolet, kukaan sinut perivä henkilö ei saa talosta mitään perintöä.
Miksi tuo olisi ongelma?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Yhteisiä lapsia ei ole. Mies on lapseton. Tuo on kyllä huojentavaa tietää, että mahdollisessa erossa omaisuus tasataan. Eroa ei tosiaan ole näkyvissä, mutta mistä sitä tietää, jos vaikka mies löytäisi jonkun toisen. Kaikkihan elämässä on mahdollista...
Ainoa suora selvä ongelma on siis se että jos sinä kuolet, kukaan sinut perivä henkilö ei saa talosta mitään perintöä.
No ei saisi, vaikka talo olisikin ap:n nimillä. Aviopuoliso perii.
Väärin. Aviopuoliso saa kyllä hallita kuolleen puolison omaisuutta elinaikansa mutta kun se toinenkin kuolee, ensiksi kuolleen omaisuusosuus jaetaan perintökaaren mukaan hänen perillisilleen.
Esim. jos Ap:lla on sisaruksia, he saisivat talo-osuuden sitten kun aviomies aikanaan kuolee. Avioliitto ei siis poista perintöä, vain viivyttä sitä kunnes molemmat puolisoista ovat kuolleet.
Höpö höpö. Aviopuoliso on lähiomainen ja perii, jos perittävällä ei ole lapsia.
Niin, perii elämänsä ajaksi. Mutta ei siirrä sitä perittyä omaisuutta enää eteenpäin omana perintönään jos ensiksi kuolleella on perintökaaren mukaisia perillisiä jäljellä. Eli se peritty osuus menee vaikkapa ensiksi kuolleen sisaruksille.
Näin se menee vaikka yllättävän moni ei tätä tiedä. Tällainen tapaus oli juuri äskettäin suvussa ja siinä kuolleen vaimon osuus meni ensin aviomiehelle mutta kun aviomieskin kuoli aika pian sen jälkeen niin sen ensiksi kuolleen vaimon osuus meni sitten hänen sisaruksilleen ja miehen osuus miehen sisaruksille.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Yhteisiä lapsia ei ole. Mies on lapseton. Tuo on kyllä huojentavaa tietää, että mahdollisessa erossa omaisuus tasataan. Eroa ei tosiaan ole näkyvissä, mutta mistä sitä tietää, jos vaikka mies löytäisi jonkun toisen. Kaikkihan elämässä on mahdollista...
Ainoa suora selvä ongelma on siis se että jos sinä kuolet, kukaan sinut perivä henkilö ei saa talosta mitään perintöä.
Miksi tuo olisi ongelma?
No koska hän on maksanut talosta ison osan. Ja tämä vaimon maksama osakin menee siis miehen perillisille jotka saavat sekä miehen että vaimon maksaman osan talosta.
Tush keissi. Minä varastaisin tässä tilanteessa Stockmannilta merkkitakin ja jakaisin tilanteen nettiin omalla naamallani. Sitten miettisin uusiksi.
Milan, Glorious state of Kazakstan
Verottajan mielestä olet lahjoittanut ko. rahat miehelle, jos olet siirtänyt hänen tililleen maksettavan summan. Tuskin tästä voi kiinni jäädä. Samoin, jos hyvätuloinen puoliso maksaa kokonaan asunnon, joka on ostettu yhdessä, voidaan katsoa lahjoittaneen asunnon puolikkaan. Voitte tarkistaa asian verottajalta. Tämä hätkähdyttävä tieto tuli sieltä esiin taannoin.
"Omaisuus on aina yhteistä avioliitossa" on sitkeä myytti. Verottaja toimii pykälien mukaan. En tosin ole kuullut, että ko. tianteesta olisi lahjaveroa jouduttu maksamaan.
Alue: Aihe vapaa
Jos teillä ei ole avioehtoa, ja muutenkin kaikki on yhteistä, niin ei tuossa ole mitään ongelmaa. Saat erossa kuitenkin omasi pois.