Vuokralla asumisesta

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Oisin saanut vuokrakolmion tältä alueelta 890e/kk. Ostin uudesta rivitalosta neliön ja maksan lainaa yhtiövastikkeineen ja vesimaksuineen 700e. Kumpi kannattavampaa...

Vuokrakolmio. 190€/kk on pieni hinta siitä, ettei tarvitse huolehtia remonteista, isoista kodinkoneista eikä varsinkaan stressata siitä saako asunnon kaupaksi, jos haluaa muuttaa. 

Tuskin 2020 valmistuneessa asunnossa heti remontteja on :D Tältä alueelta menee asunnot lähes heti kaupaksi. Viereiseltä kadulta meni rivari viikossa. Veikkaan että tulen tekemään tällä vielä hyvää voittoa. Kasvava asuinalue uusine kouluineen ja urheilu sekä leikkipuistoineen.

Minäminäminä. Oikeastiko luulet, että kaikki asuvat 2020 valmistuneissa huippusuosituissa asunnoissa, jotka viedään käsistä jo niissä asuttaessa?

Olenko jossain sanonut niin :´D. Nyt taisi mennä hiukan tunteisiin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Oisin saanut vuokrakolmion tältä alueelta 890e/kk. Ostin uudesta rivitalosta neliön ja maksan lainaa yhtiövastikkeineen ja vesimaksuineen 700e. Kumpi kannattavampaa...

Vuokrakolmio. 190€/kk on pieni hinta siitä, ettei tarvitse huolehtia remonteista, isoista kodinkoneista eikä varsinkaan stressata siitä saako asunnon kaupaksi, jos haluaa muuttaa. 

Tuskin 2020 valmistuneessa asunnossa heti remontteja on :D Tältä alueelta menee asunnot lähes heti kaupaksi. Viereiseltä kadulta meni rivari viikossa. Veikkaan että tulen tekemään tällä vielä hyvää voittoa. Kasvava asuinalue uusine kouluineen ja urheilu sekä leikkipuistoineen.

Sori, kun en osannut lukea ajatuksiasi ja tiennyt, miten uudesta talosta on kyse. Eikä se uusikaan talo ole immuuni esim. vesivahingolle. Se on kallista lystiä se. Mutta nauti sinä niistä rahoistasi kun vielä voit. Itse keskitys muihin asioihin. 

Ei tarvitse lukea ajatuksia, riittää kun lukee tekstin kunnolla :D Ihme kyllä pystyn kyllä keskittymään muihinkin asioihin.  Itseasiassa pystyn nyt paremmin, kun maksan asumisesta 700e/kk enkä pienemmästä asunnosta 890e/kk :D

Hienoa, että sinulle muutaman kympin säästö tuo noin hyvän mielen :D Onneksi itsellä ei ole pikkurahasta puutetta eikä pari sataa kuussa hetkauta suuntaan eikä toiseen :D

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Oisin saanut vuokrakolmion tältä alueelta 890e/kk. Ostin uudesta rivitalosta neliön ja maksan lainaa yhtiövastikkeineen ja vesimaksuineen 700e. Kumpi kannattavampaa...

Vuokrakolmio. 190€/kk on pieni hinta siitä, ettei tarvitse huolehtia remonteista, isoista kodinkoneista eikä varsinkaan stressata siitä saako asunnon kaupaksi, jos haluaa muuttaa. 

Tuskin 2020 valmistuneessa asunnossa heti remontteja on :D Tältä alueelta menee asunnot lähes heti kaupaksi. Viereiseltä kadulta meni rivari viikossa. Veikkaan että tulen tekemään tällä vielä hyvää voittoa. Kasvava asuinalue uusine kouluineen ja urheilu sekä leikkipuistoineen.

Minäminäminä. Oikeastiko luulet, että kaikki asuvat 2020 valmistuneissa huippusuosituissa asunnoissa, jotka viedään käsistä jo niissä asuttaessa?

Olenko jossain sanonut niin :´D. Nyt taisi mennä hiukan tunteisiin.

Näyttää menevän, kun tehdään hirveä numero siitä, jos joku maksaa vuokraa pari sataa enemmän kuin sinä maksat seinistäsi. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Oisin saanut vuokrakolmion tältä alueelta 890e/kk. Ostin uudesta rivitalosta neliön ja maksan lainaa yhtiövastikkeineen ja vesimaksuineen 700e. Kumpi kannattavampaa...

Vuokrakolmio. 190€/kk on pieni hinta siitä, ettei tarvitse huolehtia remonteista, isoista kodinkoneista eikä varsinkaan stressata siitä saako asunnon kaupaksi, jos haluaa muuttaa. 

Tuskin 2020 valmistuneessa asunnossa heti remontteja on :D Tältä alueelta menee asunnot lähes heti kaupaksi. Viereiseltä kadulta meni rivari viikossa. Veikkaan että tulen tekemään tällä vielä hyvää voittoa. Kasvava asuinalue uusine kouluineen ja urheilu sekä leikkipuistoineen.

Sori, kun en osannut lukea ajatuksiasi ja tiennyt, miten uudesta talosta on kyse. Eikä se uusikaan talo ole immuuni esim. vesivahingolle. Se on kallista lystiä se. Mutta nauti sinä niistä rahoistasi kun vielä voit. Itse keskitys muihin asioihin. 

Ei tarvitse lukea ajatuksia, riittää kun lukee tekstin kunnolla :D Ihme kyllä pystyn kyllä keskittymään muihinkin asioihin.  Itseasiassa pystyn nyt paremmin, kun maksan asumisesta 700e/kk enkä pienemmästä asunnosta 890e/kk :D

Hienoa, että sinulle muutaman kympin säästö tuo noin hyvän mielen :D Onneksi itsellä ei ole pikkurahasta puutetta eikä pari sataa kuussa hetkauta suuntaan eikä toiseen :D

No, ei ole minullakaan :D Itse koen että pienikin summa säästöä on jo voittoa. Säästyypä lisää :)

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Oisin saanut vuokrakolmion tältä alueelta 890e/kk. Ostin uudesta rivitalosta neliön ja maksan lainaa yhtiövastikkeineen ja vesimaksuineen 700e. Kumpi kannattavampaa...

Vuokrakolmio. 190€/kk on pieni hinta siitä, ettei tarvitse huolehtia remonteista, isoista kodinkoneista eikä varsinkaan stressata siitä saako asunnon kaupaksi, jos haluaa muuttaa. 

Kuka typerys maksaa extraa pari sataa euroa kuussa, ettei tarvitse ostaa jotain kodinkoneita, joita ostetaan tosi harvoin sen sijaan että maksaa asuntoaa itselleen kuukausittain. Remontitkin tehdään tosi harvoin. Tuolla parilla sadalla kuukaudessa saa hyvin säästettyä remonttirahaa ja jää vielä reilusti voitolle. 

Meillä hajosi kolmen kuukauden sisällä jääkaappi, pakastin, uuni ja pesukone. Olisi siinä kohtaa ollut ihan mukava, jos olisi ollut vuokranantaja, jolle soittaa, että tuopa uudet koneet tilalle.

t. omistusasuja, joka ei voi ymmärtää, mikä ongelma joillain on vuokra-asumisen suhteen

No paljon ne maksoin yhteensä? Eivät varmaan kovinkaan paljon? Aiha halvalla noita saa nykyään erityisesti alennuksesta. 

Riittävän paljon, kun ei viitsitty halvinta paskaa ostaa, ettei heti tarvitse olla uusimassa. 

No paljon maksoi yhteensä? Mikä on riittävän paljon? 

Enpä rupea sinulle raha-asioitani tilittämään. Katso kodinkoneliikkeen sivuilta niitä vähän parempia malleja ja ynnäile siitä. 

No ei ole paljon sitten loppujen lopuksi. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Oisin saanut vuokrakolmion tältä alueelta 890e/kk. Ostin uudesta rivitalosta neliön ja maksan lainaa yhtiövastikkeineen ja vesimaksuineen 700e. Kumpi kannattavampaa...

Vuokrakolmio. 190€/kk on pieni hinta siitä, ettei tarvitse huolehtia remonteista, isoista kodinkoneista eikä varsinkaan stressata siitä saako asunnon kaupaksi, jos haluaa muuttaa. 

Kuka typerys maksaa extraa pari sataa euroa kuussa, ettei tarvitse ostaa jotain kodinkoneita, joita ostetaan tosi harvoin sen sijaan että maksaa asuntoaa itselleen kuukausittain. Remontitkin tehdään tosi harvoin. Tuolla parilla sadalla kuukaudessa saa hyvin säästettyä remonttirahaa ja jää vielä reilusti voitolle. 

Meillä hajosi kolmen kuukauden sisällä jääkaappi, pakastin, uuni ja pesukone. Olisi siinä kohtaa ollut ihan mukava, jos olisi ollut vuokranantaja, jolle soittaa, että tuopa uudet koneet tilalle.

t. omistusasuja, joka ei voi ymmärtää, mikä ongelma joillain on vuokra-asumisen suhteen

No paljon ne maksoin yhteensä? Eivät varmaan kovinkaan paljon? Aiha halvalla noita saa nykyään erityisesti alennuksesta. 

Riittävän paljon, kun ei viitsitty halvinta paskaa ostaa, ettei heti tarvitse olla uusimassa. 

No paljon maksoi yhteensä? Mikä on riittävän paljon? 

Enpä rupea sinulle raha-asioitani tilittämään. Katso kodinkoneliikkeen sivuilta niitä vähän parempia malleja ja ynnäile siitä. 

No ei ole paljon sitten loppujen lopuksi. 

Hyvä, jos sinulle useampi tonni ei ole paljoa. Kaikki eivät ole yhtä onnekkaita. t. eri 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Oisin saanut vuokrakolmion tältä alueelta 890e/kk. Ostin uudesta rivitalosta neliön ja maksan lainaa yhtiövastikkeineen ja vesimaksuineen 700e. Kumpi kannattavampaa...

Vuokrakolmio. 190€/kk on pieni hinta siitä, ettei tarvitse huolehtia remonteista, isoista kodinkoneista eikä varsinkaan stressata siitä saako asunnon kaupaksi, jos haluaa muuttaa. 

Tuskin 2020 valmistuneessa asunnossa heti remontteja on :D Tältä alueelta menee asunnot lähes heti kaupaksi. Viereiseltä kadulta meni rivari viikossa. Veikkaan että tulen tekemään tällä vielä hyvää voittoa. Kasvava asuinalue uusine kouluineen ja urheilu sekä leikkipuistoineen.

Minäminäminä. Oikeastiko luulet, että kaikki asuvat 2020 valmistuneissa huippusuosituissa asunnoissa, jotka viedään käsistä jo niissä asuttaessa?

Mulle on aivan sama mitä sä teet. Kerroin vain mikä on musta fiksua omassa tapauksessani :D

Olenko jossain sanonut niin :´D. Nyt taisi mennä hiukan tunteisiin.

Näyttää menevän, kun tehdään hirveä numero siitä, jos joku maksaa vuokraa pari sataa enemmän kuin sinä maksat seinistäsi. 

Miten ihmeessä toisten vuokralla asuminen voi aiheuttaa näin paljon peppukipua. Ihan sama miten kukakin rahansa käyttää. EVVK.

- 30-v velaton omistusasuja 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

tässä ei kannata unohtaa sitä pikku faktaa että malliin 10v sitten se laina irtosi monelle helposti ilman mitään omarahoitusosuuksia tms. nykyään pitää pieneen hikiseen yksiöönkin olla se 10t e säästössä pk-seudulla( puhun siitä näkökulmasta koska asun täällä). Samoin on helppo huudella jos on sattunut kauniisti hyötymään näistä asuntojen arvonnousuista, lainojen korkovähennyksistä etc. Eli se ei ole tänä päivänä ihan helppo vain alkaa omistusasujaksi.

Itselläni on melkein 20te ASP-tilillä säästössä, mutta pätkätyöläisenä ei noin vaan saa asuntolainaa. Muutenkin olen saanut arvioita 100-110te lainasta ja Helsingin hinnoilla tuo ei riitä kuin ehkä pikkuyksiöön Vantaan perukoilta. Näin neljääkymmentä lähestyvänä jään ennemmin tilavaan kaupungin vuokra-asuntooni ja maksan sen muutamaan satasen vuokraa kuin tonnin lainanlyhennystä ja vastiketta.

Jos olet kaikkia todennäköisyyksiä uhmaten onnistunut saamaan kaupungilta erittäin edullisen asunnon niin sehän kannattaa pitää. Kunhan olet älynnyt laittaa joka kuukausi säästöön rahastoihin rahaa joilla elät kun jäät eläkkeelle.

Jep! Ja kaupungin asuntoja voi vaihtaa, joten eläkkeellä voi tarvittessa muuttaa pienempään ja halvempaan.

Nykyisillä tuloillani saan säästöön ja sijoituksiin jopa 1000e kuussa. Sen voi onneksi sijoittaa tuottavammin kuin oman asunnon seiniin.

Riippuu vähän että miten sijoittaa ja mikä on asunnon arvokehitys. Ostimme nykyisen asuntomme 15 vuotta sitten hintaan 155.000e. Nyt naapuri myi oman vastaavan asuntonsa hintaa 295.000e. Tuottoa olemme siis saaneet tänä aikana 140.000 euroa. Asumassa asunnossamme vuokralla olisimme yleisen vuokratason mukaan laskien säästäneet korkeintaan 300e/kk. En usko että se olisi sijoittamalla tuottanut

ainakaan merkittävästi enempää.

Lisäksi on huomattava että kun asuntolainamme on reilun vuoden päästä maksettu, voimme sijoittaa jatkossa koko lainanlyhennyksen kokoisen summan kuussa. Jos olisimme vuokralla, sijoitussumma pysyisi ennallaan hamaan loppuun saakka koska vuokranmaksu ei lopu.

Ei tarvita edes asunnon positiivista arvokehitystä, joskaan ei saa olla negatiivinenkaan. Omistuskämpästä tulee myös kuluja remonttien muodossa, kyllä, mutta esim. meillä putkiremontti hoitui sillä että myytiin yhtiön tontista osa uudisrakentamiselle. Tästä tulee rakennusmelua, joo, mutta kun remontti ei maksa mitään, voipahan laittaa vaikka lainan lyhennysvapaalle ja muuttaa vuokralle melua pakoon siksi aikaa. Omistusasuminen tuo vaihtoehtoja ja joustoa ihan eri tavalla kuin vuokra, joka ei jousta ikinä.

Kyllä. Tämä on usein unohdettu pointti. Meillä mm. oltiin 4 kk lyhennysvapaalla kun mies oli lomautettuna. Sinä aikana meille jäi käytännössä enemmän käteen kuussa kuin normaalisti jää. Vuokralla asuen olisimme olleet todella tiukoilla tuona aikana kun vuokra ei olisi joustanut yhtään.

Jee, kannattaa ottaa kymppitonnien velka vain, koska voi olla muutaman kuukauden sitä lyhentämättä! Todella iso etu. Eikun....

Kyllä kannattaa. Oman asuntolainani korko on tällä hetkellä reilusti alle puoli prosenttia mikä tarkoittaa, että se on käytännössä lähes ilmaista rahaa. Siksi maksankin sitä takaisin mahdollisimman vähän, ja säästän kaiken yli jäävän korkeampikorkoiselle tilille ja rahastoihin. Omistusasunnossa myös reaaliset asumiskustannukset usein edullisemmat, eli maksaisin vuokraa nykyisestä kodistani noin 850 €, mutta omistaessa kulut ovat alle 500 € /kk. 

Jee, kannattaa olla eläkeikään saakka velkainen vain, koska on alhaiset korot! No, huvinsa kullakin. Itse vältän velan ottoa viimeiseen saakka. Maksan mielelläni muutaman kympin extraa siitä, että saan olla velaton ja tarvittaessa muuttaa pois ilman, että tarvitsee ottaa tonneja takkiin päästäkseen nopeasti asunnosta eroon. 

Minä taas maksan mielelläni muutamia kymppejä velan korkoja kuukaudessa jotta saisin satasia osinkoja kuukaudessa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Oisin saanut vuokrakolmion tältä alueelta 890e/kk. Ostin uudesta rivitalosta neliön ja maksan lainaa yhtiövastikkeineen ja vesimaksuineen 700e. Kumpi kannattavampaa...

Vuokrakolmio. 190€/kk on pieni hinta siitä, ettei tarvitse huolehtia remonteista, isoista kodinkoneista eikä varsinkaan stressata siitä saako asunnon kaupaksi, jos haluaa muuttaa. 

Tuskin 2020 valmistuneessa asunnossa heti remontteja on :D Tältä alueelta menee asunnot lähes heti kaupaksi. Viereiseltä kadulta meni rivari viikossa. Veikkaan että tulen tekemään tällä vielä hyvää voittoa. Kasvava asuinalue uusine kouluineen ja urheilu sekä leikkipuistoineen.

Minäminäminä. Oikeastiko luulet, että kaikki asuvat 2020 valmistuneissa huippusuosituissa asunnoissa, jotka viedään käsistä jo niissä asuttaessa?

Mulle on aivan sama mitä sä teet. Kerroin vain mikä on itsestäni fiksuinta omassa tapauksessani :D

Olenko jossain sanonut niin :´D. Nyt taisi mennä hiukan tunteisiin.

Näyttää menevän, kun tehdään hirveä numero siitä, jos joku maksaa vuokraa pari sataa enemmän kuin sinä maksat seinistäsi. 

Vierailija kirjoitti:

Miten ihmeessä toisten vuokralla asuminen voi aiheuttaa näin paljon peppukipua. Ihan sama miten kukakin rahansa käyttää. EVVK.

- 30-v velaton omistusasuja 

Osa elää vielä 50-luvulla, jolloin omistusasunto oli jonkinlainen statussymboli. Eivät raukat tajua, että nykyisin on jo lähes vanhanaikaista omistaa asunto. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vuokralla asuminen yksityisen rakennuttajan uudessa talossa loistosijainnilla on niin helppoa ja huoletonta. Perillisiä ei ole, joten miksi edes ostaisin oman asunnon, joka sitoo kaikki ylimääräiset käteisvarat ja edellyttää laskun maksamista, kun taloyhtiö teettää kalliita remontteja? Pärjään ilman autoa, joten maksan mielellään korkeaa vuokraa, kun saan rahoilleni niin paljon vastinetta. Kämpästä pääsee myös tarvittaessa kuukauden sisällä eroon, toisin kuin omistusasunnosta, jonka myyntiaika on aina kysymysmerkki, huonolla sijainnilla se jää jopa käteen tai joutuu myymään tappiolla.

Ajttelitko että vuokranantaja maksaa ihan hyväntekeväisyyttään remonttien kulut omasta pussistaan eikä käy lainkaan sinun kukkarollasi vuokrankorotuksen muodossa?

Minun vuokranantajani on tehnyt juurikin niin. 14 vuotta olen tässä asunut eikä vuokra ole kertaakaan noussut. Ei edes julkisivuremontin jälkeen. t. eri 

Minulla oli kerran niin hyvä vuokralainen, että sanoin hänelle,,että niin kauan kuin asuu kaksiossani, en nosta vuokraa. Neljä vuotta asui ja sitten harmillisesti osti oman

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Se 1300 euroa vuokraan menee kankkulan kaivoon!

Taukki:-)

Tavallaan menee se 800 e myös. Jos minä asun siinä asunnossa elämäni loppuun asti, niin eihän minulla mitään ylimääräistä rahaa ole. Kuolen aivan yhtä varattomana, olin ollut vuokralla tai maksanut omaa. Perilliset vain siitä hyötyvät.

Minä en käy ketään neuvomaan, tähköön kuin tahtovat.

Mutta sen voin kertoa, että tätä nykyä minulla menee kuukaudessa yhtiövastikkeeseen 280 euroa kuussa, kun lainan olen maksanut jo pois. Suunnilleen samanikäistä ja -kokoista huoneistoa tarjoavat juuri naapuritaloyhtiöstä vuokralle 900 e/kk.

Vierailija kirjoitti:

Miksi asun vuokralla?

1. Ei tarvitse olla koko ikäänsä naimissa pankin kanssa 

2. Ei koskaan tarvitse joutua kahden asunnon loukkoon

3. Jos haluan muuttaa, se onnistuu ilmoitusluontoisena asiana 

4. Ei tarvitse ostaa jääkaappia, pakastinta tai hellaa, jos ne hajoavat

Siinä ensin mieleen tulleet syyt

Miksi minä asun omistusasunnossa.

1. ei tarvitse olla koko ikäänsä naimisissa pankin kanssa (olen pankkia vaihtanut useasti, vielä useammin kilpailuttanut)

2 ei tarvitse joutua kahden asunnon loukkoon (olen aina myynyt asunnon ensin ja vasta sitten ostanut toisen)

3 jos haluan muuttaa, sekin onnistuu.

4 SAAN ostaa ihan niin hyvän jääkaapin, pakastimen , hellan etc kuin huvittaa, eikä sen tarvitse olla edes rikki.

5. Asuntoa vastaan saa halpaa lainaa jonka voi sijoittaa tuottavasti.

Näin moni jälleen hakee trolli-ap:n hyväksyntää - minkä ihmeen takia? Miksi teille on niin tärkeää, että joku vihaketjun käynnistäjä pääsee naureskelemaan sille, kuinka kerrotte haasteista elämässänne? Ei hän niitä halua ymmärtää, ei hän anna yhtä ainutta kommenttia, jossa osoittaisi ymmärrystä ja myötätuntoa tai osoittaisi, että hän alkaisi miettiä asiaa ihan uudesta näkökulmasta. Hän nauttii siitä, että köyhät matelevat hänen edessään ja hän voi pilkata, ivata, trollata lisää.

Mikä helvetti vaivaa ihmisiä, jotka alentuvat matelemaan nettitrollin hyväksynnän toivossa?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

tässä ei kannata unohtaa sitä pikku faktaa että malliin 10v sitten se laina irtosi monelle helposti ilman mitään omarahoitusosuuksia tms. nykyään pitää pieneen hikiseen yksiöönkin olla se 10t e säästössä pk-seudulla( puhun siitä näkökulmasta koska asun täällä). Samoin on helppo huudella jos on sattunut kauniisti hyötymään näistä asuntojen arvonnousuista, lainojen korkovähennyksistä etc. Eli se ei ole tänä päivänä ihan helppo vain alkaa omistusasujaksi.

Itselläni on melkein 20te ASP-tilillä säästössä, mutta pätkätyöläisenä ei noin vaan saa asuntolainaa. Muutenkin olen saanut arvioita 100-110te lainasta ja Helsingin hinnoilla tuo ei riitä kuin ehkä pikkuyksiöön Vantaan perukoilta. Näin neljääkymmentä lähestyvänä jään ennemmin tilavaan kaupungin vuokra-asuntooni ja maksan sen muutamaan satasen vuokraa kuin tonnin lainanlyhennystä ja vastiketta.

Jos olet kaikkia todennäköisyyksiä uhmaten onnistunut saamaan kaupungilta erittäin edullisen asunnon niin sehän kannattaa pitää. Kunhan olet älynnyt laittaa joka kuukausi säästöön rahastoihin rahaa joilla elät kun jäät eläkkeelle.

Jep! Ja kaupungin asuntoja voi vaihtaa, joten eläkkeellä voi tarvittessa muuttaa pienempään ja halvempaan.

Nykyisillä tuloillani saan säästöön ja sijoituksiin jopa 1000e kuussa. Sen voi onneksi sijoittaa tuottavammin kuin oman asunnon seiniin.

Riippuu vähän että miten sijoittaa ja mikä on asunnon arvokehitys. Ostimme nykyisen asuntomme 15 vuotta sitten hintaan 155.000e. Nyt naapuri myi oman vastaavan asuntonsa hintaa 295.000e. Tuottoa olemme siis saaneet tänä aikana 140.000 euroa. Asumassa asunnossamme vuokralla olisimme yleisen vuokratason mukaan laskien säästäneet korkeintaan 300e/kk. En usko että se olisi sijoittamalla tuottanut

ainakaan merkittävästi enempää.

Lisäksi on huomattava että kun asuntolainamme on reilun vuoden päästä maksettu, voimme sijoittaa jatkossa koko lainanlyhennyksen kokoisen summan kuussa. Jos olisimme vuokralla, sijoitussumma pysyisi ennallaan hamaan loppuun saakka koska vuokranmaksu ei lopu.

Ei tarvita edes asunnon positiivista arvokehitystä, joskaan ei saa olla negatiivinenkaan. Omistuskämpästä tulee myös kuluja remonttien muodossa, kyllä, mutta esim. meillä putkiremontti hoitui sillä että myytiin yhtiön tontista osa uudisrakentamiselle. Tästä tulee rakennusmelua, joo, mutta kun remontti ei maksa mitään, voipahan laittaa vaikka lainan lyhennysvapaalle ja muuttaa vuokralle melua pakoon siksi aikaa. Omistusasuminen tuo vaihtoehtoja ja joustoa ihan eri tavalla kuin vuokra, joka ei jousta ikinä.

Kyllä. Tämä on usein unohdettu pointti. Meillä mm. oltiin 4 kk lyhennysvapaalla kun mies oli lomautettuna. Sinä aikana meille jäi käytännössä enemmän käteen kuussa kuin normaalisti jää. Vuokralla asuen olisimme olleet todella tiukoilla tuona aikana kun vuokra ei olisi joustanut yhtään.

Jee, kannattaa ottaa kymppitonnien velka vain, koska voi olla muutaman kuukauden sitä lyhentämättä! Todella iso etu. Eikun....

Kyllä kannattaa. Oman asuntolainani korko on tällä hetkellä reilusti alle puoli prosenttia mikä tarkoittaa, että se on käytännössä lähes ilmaista rahaa. Siksi maksankin sitä takaisin mahdollisimman vähän, ja säästän kaiken yli jäävän korkeampikorkoiselle tilille ja rahastoihin. Omistusasunnossa myös reaaliset asumiskustannukset usein edullisemmat, eli maksaisin vuokraa nykyisestä kodistani noin 850 €, mutta omistaessa kulut ovat alle 500 € /kk. 

Jee, kannattaa olla eläkeikään saakka velkainen vain, koska on alhaiset korot! No, huvinsa kullakin. Itse vältän velan ottoa viimeiseen saakka. Maksan mielelläni muutaman kympin extraa siitä, että saan olla velaton ja tarvittaessa muuttaa pois ilman, että tarvitsee ottaa tonneja takkiin päästäkseen nopeasti asunnosta eroon. 

Minä taas maksan mielelläni muutamia kymppejä velan korkoja kuukaudessa jotta saisin satasia osinkoja kuukaudessa.

Mistä lähtien omistusasunnosta on saanut osinkoja?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Siis kyllähän uudisasunnon saa ilman pankkilainaa. Omaisuutta tarttee toki olla jonkun verran sitä varten.

En tajua näitä kommentteja, että ”sitten kun laina on maksettu, olen tyyliin 70. Siihen asti en näe latin latia”. Voitte aina myydä, ja kerryttämänne omaisuus tulee omalle tilillenne. Plus mahdollinen arvonnousu.

"Voitte aina myydä"

Reaalimaailmassa helpommin sanottu kuin tehty. 

Montako olet myynyt?

Minä olen 7 omaa asuntoa myynyt. Helposti on käynyt. Pisin aika 3 kuukautta, lyhin 1 viikko.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miksi asun vuokralla?

1. Ei tarvitse olla koko ikäänsä naimissa pankin kanssa 

2. Ei koskaan tarvitse joutua kahden asunnon loukkoon

3. Jos haluan muuttaa, se onnistuu ilmoitusluontoisena asiana 

4. Ei tarvitse ostaa jääkaappia, pakastinta tai hellaa, jos ne hajoavat

Siinä ensin mieleen tulleet syyt

Miksi minä asun omistusasunnossa.

1. ei tarvitse olla koko ikäänsä naimisissa pankin kanssa (olen pankkia vaihtanut useasti, vielä useammin kilpailuttanut)

2 ei tarvitse joutua kahden asunnon loukkoon (olen aina myynyt asunnon ensin ja vasta sitten ostanut toisen)

3 jos haluan muuttaa, sekin onnistuu.

4 SAAN ostaa ihan niin hyvän jääkaapin, pakastimen , hellan etc kuin huvittaa, eikä sen tarvitse olla edes rikki.

5. Asuntoa vastaan saa halpaa lainaa jonka voi sijoittaa tuottavasti.

Taas yksi pässinpää, joka kuvittelee, että koska saan asunnon myytyä muutaman kerran se onnistuu aina ja kaikkialla yhtä helposti. Tuosta vaan ilmoitat, että nyt muutan ja asunto myy itse itsensä? Aikamoista. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Siis kyllähän uudisasunnon saa ilman pankkilainaa. Omaisuutta tarttee toki olla jonkun verran sitä varten.

En tajua näitä kommentteja, että ”sitten kun laina on maksettu, olen tyyliin 70. Siihen asti en näe latin latia”. Voitte aina myydä, ja kerryttämänne omaisuus tulee omalle tilillenne. Plus mahdollinen arvonnousu.

"Voitte aina myydä"

Reaalimaailmassa helpommin sanottu kuin tehty. 

Montako olet myynyt?

Minä olen 7 omaa asuntoa myynyt. Helposti on käynyt. Pisin aika 3 kuukautta, lyhin 1 viikko.

Yritän parhaillaan myydä mummoni entistä asuntoa. Puoli vuotta, ei yhtään tarjousta. Ei sattunut mummo valitsemaan asuntoa Helsingin suosituimmalta alueelta. t. eri

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Siis kyllähän uudisasunnon saa ilman pankkilainaa. Omaisuutta tarttee toki olla jonkun verran sitä varten.

En tajua näitä kommentteja, että ”sitten kun laina on maksettu, olen tyyliin 70. Siihen asti en näe latin latia”. Voitte aina myydä, ja kerryttämänne omaisuus tulee omalle tilillenne. Plus mahdollinen arvonnousu.

"Voitte aina myydä"

Reaalimaailmassa helpommin sanottu kuin tehty. 

Montako olet myynyt?

Minä olen 7 omaa asuntoa myynyt. Helposti on käynyt. Pisin aika 3 kuukautta, lyhin 1 viikko.

Mulla olisi kiva alkuperäiskunnossa oleva 70-luvun kolmio Suomussalmella. Osta pois! Ai miksei muka kiinnosta? Putkiremonttikin tulossa ja kaikkea. Kyllä vähintään viikossa menee helposti kaupaksi. Kannattaa siis olla nopea.