Paljonko lyhennätte asuntolainaa kuussa?

Miten mahtaa erota keskiverrosta? No mahtaa olla tavallista suurempi määrä :D

Meillä taas mahtaa erota keskiverrosta sillä, että on tavallista pienempi määrä, nimittäin ihan hyvillä tuloilla lyhennetään lainaa vain 500 e kuussa ja siitä itse lyhennystä jää varmaan 360 euroa.

Miksi lainaa pitäisi tämmöisellä korkotasolla kiirehtiä maksamaan?

Reilut 3000€ /kk.

Vajaan puolen miljoonan lainasta yli puolet maksettu jo.

1030 euroa. Sisältää lainan, korot ja lainavakuutuksen, tasaerälyhennys.

[quote author="Vierailija" time="17.05.2014 klo 10:05"]

n.12€ Mies lomautettuna ja minä äitiyslomalla.

[/quote]

No eipä paljoa lyhene tällä hetkellä. 

3500+korot 500€.

[quote author="Vierailija" time="17.05.2014 klo 07:29"]

Kuukausierä on 2000 €, ollut aina. Koron osuus on vaihdellut paljon. Joskus se oli melkein tonnin, nyt se on satasen luokkaa.

Äiti opetti aikanaan, että koron osuus ei koskaan saisi olla yli puolta lyhennyserästä eikä laina-aika mielellään ylittää 15 vuotta, saati kahtakymmentä. Oli pankissa konttorinjohtajana. Ajat on muuttuneet ja on tosi pitkiä lainoja ja koroit ovat olleet vuosia matalalla, mutta me ollaan pidetty tuosta periaatteesta kiinni. Alkuaikoina taidettiin maksaa vähän isompaakin erää, kun korot olivat ylhäällä (5% tuntumassa). Meillä on onneksi loistava marginaali, kun isojen korkojen aikaa laina otettiin. 

Kohtahan aletaan olla voiton puolella, vaikka laina oli melko iso. Rakennettiin talo.

[/quote]

Tuo 15 vuoden periaatteen voi näillä asuntojen hinnoilla työntää suoraan sinne. 2000 euron kuukausierä vaatii jo kahden ihmisen kohtuullisen hyvät tulot, siihen ei kaikki pysty.

1000e/kk. Tällä hetkellä olen äitiyslomalla ja mies vielä hetken ansiosidonnaisella, jolloin kuussa jää yhteensä käteen noin 2900e. Meillä on kaksi lasta.

600, sisältää korkoa noin 35.

Joka vuosi laitettu lisäksi pari tonnia ylimäärästä paitsi lapsen kotihoidon aikana.

Lyhennys on se summa millä maksetaan lainaa takaisin, siihen ei sisälly korot eikä muut kulut (vastikkeet tms). On todella tärkeää mikä se lyhennys on! Amerikassa monet menettivät talonsa juuri siksi etteivät erottaneet näitä kuluja toisistaan, ja pankit käyttivät sitä hyväkseen.

Noin 1500 euroa kuukaudessa. Nettotulot yht 8000. Maksetaan enemmän kuin tarvitsisi. Yritetään saada laina maksettua pois seuraavassa viidessä vuodessa.

Lyhennys vähän päälle 800, korko alle 90 eur/kk. Nettotulot n 5000eur/kk luokkaa koko perhe yhteensä. Tuon lisäksi maksetaan keittiörempan lainaa 500e/kk (sis. korko), tuota lainaa tosin pyrin lyhentämään ylimääräisesti toisen 500e/kk jottei menisi niin kauan kunnes on maksettu pois, remppalainassa kun on isompi korko ja marginaali.

[quote author="Vierailija" time="17.05.2014 klo 11:36"]

Noin 1500 euroa kuukaudessa. Nettotulot yht 8000. Maksetaan enemmän kuin tarvitsisi. Yritetään saada laina maksettua pois seuraavassa viidessä vuodessa.

[/quote]

Öö, jos netto on 8k, niin miksi lyhennätte noin vähän? Noilla tuloilla voisitte helposti lyhentää 4k.

[quote author="Vierailija" time="17.05.2014 klo 11:36"]

Noin 1500 euroa kuukaudessa. Nettotulot yht 8000. Maksetaan enemmän kuin tarvitsisi. Yritetään saada laina maksettua pois seuraavassa viidessä vuodessa.

[/quote]

Öö, jos netto on 8k, niin miksi lyhennätte noin vähän? Noilla tuloilla voisitte helposti lyhentää 4k.

En enää mitään :)

kuukausierä on 1650 euroa, eli lyhennys 1300-1400/kk.

joo, hyvillä marginaaleilla saatiin laina ;)

Lyhennys 400, korot reilu 100. Eli 500 on kk-erä :) nettotulot 1200+1600, eli eipä isompia eriä lapsoperheenä voisi maksaakaan. Lisäksi autolaina 160e/kk.

Kuukausierä 1800 euroa.