Eräs henkilö puhui perinnönjaosta näin että

Sen, jolla on hallintaoikeus.

Jos kuolinpesä jaetaan, niin kukin sen osakas omistaa osan talosta. Ilmeisesti siinä asuvalla henkilöllä on hallintaoikeus.

Vierailija kirjoitti:

Jos kuolinpesä jaetaan, niin kukin sen osakas omistaa osan talosta. Ilmeisesti siinä asuvalla henkilöllä on hallintaoikeus.

Ei siinä asu kukaan vakituisesti.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos kuolinpesä jaetaan, niin kukin sen osakas omistaa osan talosta. Ilmeisesti siinä asuvalla henkilöllä on hallintaoikeus.

Ei siinä asu kukaan vakituisesti.

Miksi taloa ei voi myydä?

Ei voi vai sitä ei saa myytyä, koska kysyntää ei ole?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos kuolinpesä jaetaan, niin kukin sen osakas omistaa osan talosta. Ilmeisesti siinä asuvalla henkilöllä on hallintaoikeus.

Ei siinä asu kukaan vakituisesti.

Miksi taloa ei voi myydä?

Se on niin huonossa kunnossa.

Ei voi myydä, koska avaimet on sillä, jolla on hallintaoikeus.

Vierailija kirjoitti:

Ei voi myydä, koska avaimet on sillä, jolla on hallintaoikeus.

Kuolinpesän se on.

Puratte talon ja laitatte tontin myyntiin. Jos talo on kuitenkin asuttavassa kunnossa, niin voitte yrittää vuokrausta.

Se on sillä, jolla on hallintaoikeus siihen saakka kun kuolee. Mutta tontti, jos ei ole hänen, niin tontille voi uskoakseni laittaa tontivuokra, joka sen hallintaoikeuden omistajan pitää maksaa. Sitten kun hallintaoikeus loppuu niin sitten sitten se on muiden perillisten, mutta ei voi tonttia myydä ennen kuin se hallintaoikeuden omistaja joko luopuu hallintaoikeudesta tai kuolee.

Kun kuolinpesä on jaettu, joku perillisistä omistaa talon ja saa tehdä sillä ihan mitä haluaa. Tai jos jaosta, ts. siitä kuka lunastaa talon muilta, ei ole päästy sovintoon, talo myydään ja rahat jaetaan ennen kuin kuolinpesä voidaan lopettaa.

Siis kuolinpesään kuuluu kiinteistö (se tontti), jossa on talo, jonka omistaa joku muu kuin kuolinpesä? Se tontti voidaan myydä ja talonomistaja jatkaa vuokrasuhdetta uuden omistajan kanssa.

Hallintaoikeus ei estä myymistä, mutta hallintaoikeus jatkuu uudenkin omistajan aikana. Talo ja tontti voidaan aivan hyvin myydä.

Taloa ei voi myydä. Se on kuolinpesän, turha puhua mistään hallintaoikeuksista.

Vierailija kirjoitti:

Siis kuolinpesään kuuluu kiinteistö (se tontti), jossa on talo, jonka omistaa joku muu kuin kuolinpesä? Se tontti voidaan myydä ja talonomistaja jatkaa vuokrasuhdetta uuden omistajan kanssa.

Hallintaoikeus ei estä myymistä, mutta hallintaoikeus jatkuu uudenkin omistajan aikana. Talo ja tontti voidaan aivan hyvin myydä.

Ei. En kertaakaan maininnut että siellä on myös toisen omistama kiinteistö.

Ammattivalittajan sepostuksia taas.

Vierailija kirjoitti:

Ammattivalittajan sepostuksia taas.

Kun ei ole.