Lue keskustelun säännöt.
Vuokralla asuminen (rivarissa) ja lumityöt.
19.12.2020 |
Asumme vuokralla rivaripihassa jossa on lisäksemme vain 4 muuta asuntoa. Aura-auto käy kyllä mutta ei ota pihan katvekohtia joka tarkoittaa sitä että ne jää asukkaiden hoidettavaksi.
Ollaan mieheni kanssa tehty lumityöt pihassa jo kolmena talvena koska huomattiin että jos me ei niitä tehdä niin ei tee kukaan mukaan.
Toissa talvena päätettiin että ei tehdä mutta pakko oli välillä ottaa lapiot ja kolat ja mennä tekemään koska esim varaston ja roskakatoksen edessä oli polviin asti lunta eikä se haitannut ketään muuta vaan ihmiset pomppi siellä hangessa menemään.
Aura ajaa myös jalkakäytävän jolloin puskee kadulta paksun kerroksen lunta piha-aukon eteen. Tästäkin on otettu lunta pois vaikkei olisi haluttu koska ei huvita rikkoa autoa ajamalla sen polvenkorkuisen kokkareisen lumimassa läpi.
Ollaan kysytty asiaa vuokranantajalta joka neuvoi kysymään taloyhtiön pj:ltä joka sanoi ettei huoltoyhtiön hankinnalle ole tarvetta ja että asukkaat hoitaa lumet. Kysyttiin silloin tietääkö että ei niitä lumia kukaan muu täällä lapio kuin me. Kysyttiin vuorolistaa ettei asia jäisi vain meidän harteille mutta parempi kuulemma hoitaa ilman listoja "rennolla meiningillä". Hiekotus on myös täysin olematonta, eli kukaan ei hiekota pihaa. Liioittelematta siellä sitten vedetään sentti kerrallaan välillä menemään kun koko piha on keväällä peilijäässä. Ollaan ostettu miehen kanssa oma pussi ja hiekotettu edes oma matka autolta ovelle kun ketään muuta ei tuokaan kiinnosta.
Asunnoissa asuu keskimäärin alle 30- vuotiaita paitsi tuo pj on ehkä 35.
Voiko tässä tehdä mitään vai onko ainoa vaihtoehto poismuutto? Osa näistä naapureista on sellaisia etteivät lakaise edes omia rappusissaan koko talvena vaan rappusiin syntyy lumimäki jota pitkin laskevat alas ja harppivat ylös.
Kommentit (66)
Te olette siis ainoa, joka kokee tilanteen ongelmaksi. Ja vieläpä vuokralaisena. Miksi talon pitäisi siis teidän takia muuttaa tapojaan?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pomppikaa tekin lumihangessa ja parkkeeratkaa autonne johki muualle kuin pihaan.
Onnittelut! Olet löytänyt Laiskimusten laaksoon. Todennäköisesti asunnosta on huolehdittu samalla tavalla.
Asuuko se PJ samassa taloyhtiössä? Entä muut hallituksen jäsenet? Kokonaisuudessaan kyllä ikävä tilanne, ei sen noin kuuluisi mennä. Jos jotain sattuisi, niin tilanne olisi kovin ikävä, eli taloyhtiö korvausvastuullinen. Ehkä kannattaisi koittaa vedota suoraan siihen, eli voi tulla kalliiksi. https://rakennusmaailma.fi/lumityot-talkoovoimin-taloyhtio-vastaa-turva…
Kysely ja vastaus siihen kannattaa myös saada kirjallisena. Itse aikoinaan kun asuin rivitalossa, talkkarivuorot hoidettiin niin, että viikon kerrallaan lumenluonti jne. oli aina yhden asunnon vastuulla ja meillä oli jopa kiertävä talkkarikyltti. Sunnuntai-iltana oman viikkovuoron päätteeksi seuraavan postiluukusta sisään. Ihan tarpeeksi rento meininki silti, mutta samalla selkeä. Vähän huonompi tuuri, jos oma viikko osui aina kaikkein pyryttävimmälle viikolle, mutta sellaista se on.
Toivottavasti asia ratkeaa, se olet sinä kuka on tässä oikeassa.
Vierailija kirjoitti:
Asuuko se PJ samassa taloyhtiössä? Entä muut hallituksen jäsenet? Kokonaisuudessaan kyllä ikävä tilanne, ei sen noin kuuluisi mennä. Jos jotain sattuisi, niin tilanne olisi kovin ikävä, eli taloyhtiö korvausvastuullinen. Ehkä kannattaisi koittaa vedota suoraan siihen, eli voi tulla kalliiksi. https://rakennusmaailma.fi/lumityot-talkoovoimin-taloyhtio-vastaa-turva…
Kysely ja vastaus siihen kannattaa myös saada kirjallisena. Itse aikoinaan kun asuin rivitalossa, talkkarivuorot hoidettiin niin, että viikon kerrallaan lumenluonti jne. oli aina yhden asunnon vastuulla ja meillä oli jopa kiertävä talkkarikyltti. Sunnuntai-iltana oman viikkovuoron päätteeksi seuraavan postiluukusta sisään. Ihan tarpeeksi rento meininki silti, mutta samalla selkeä. Vähän huonompi tuuri, jos oma viikko osui aina kaikkein pyryttävimmälle viikolle, mutta sellaista se on.
Toivottavasti asia ratkeaa, se olet sinä kuka on tässä oikeassa.
Vuokralaiselle ei kuulu pätkääkään se, miten taloyhtiö korvaa tapaturmat ja vahingot. Jos on kolannut lumet huolimattomasti ja siitä syntyy ongelmia, voi taloyhtiö selkeästi osoittaa, että kukaan ei ole vaatinut ap:ta kolaamaan ja että hän on ihan omia aikojaan aiheuttanut ongelmat ja on korvausvastuussa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Asuuko se PJ samassa taloyhtiössä? Entä muut hallituksen jäsenet? Kokonaisuudessaan kyllä ikävä tilanne, ei sen noin kuuluisi mennä. Jos jotain sattuisi, niin tilanne olisi kovin ikävä, eli taloyhtiö korvausvastuullinen. Ehkä kannattaisi koittaa vedota suoraan siihen, eli voi tulla kalliiksi. https://rakennusmaailma.fi/lumityot-talkoovoimin-taloyhtio-vastaa-turva…
Kysely ja vastaus siihen kannattaa myös saada kirjallisena. Itse aikoinaan kun asuin rivitalossa, talkkarivuorot hoidettiin niin, että viikon kerrallaan lumenluonti jne. oli aina yhden asunnon vastuulla ja meillä oli jopa kiertävä talkkarikyltti. Sunnuntai-iltana oman viikkovuoron päätteeksi seuraavan postiluukusta sisään. Ihan tarpeeksi rento meininki silti, mutta samalla selkeä. Vähän huonompi tuuri, jos oma viikko osui aina kaikkein pyryttävimmälle viikolle, mutta sellaista se on.
Toivottavasti asia ratkeaa, se olet sinä kuka on tässä oikeassa.
Olen aina ihmetellyt, miten tuollainen vuorosysteemi voi toimia, ainakaan jos on vuorotöissä. Turha kuvitella, että lumityöt olisi tehty aamukahdeksalta, jos työvuoro alkaa tai päättyy aamukuudelta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asuuko se PJ samassa taloyhtiössä? Entä muut hallituksen jäsenet? Kokonaisuudessaan kyllä ikävä tilanne, ei sen noin kuuluisi mennä. Jos jotain sattuisi, niin tilanne olisi kovin ikävä, eli taloyhtiö korvausvastuullinen. Ehkä kannattaisi koittaa vedota suoraan siihen, eli voi tulla kalliiksi. https://rakennusmaailma.fi/lumityot-talkoovoimin-taloyhtio-vastaa-turva…
Kysely ja vastaus siihen kannattaa myös saada kirjallisena. Itse aikoinaan kun asuin rivitalossa, talkkarivuorot hoidettiin niin, että viikon kerrallaan lumenluonti jne. oli aina yhden asunnon vastuulla ja meillä oli jopa kiertävä talkkarikyltti. Sunnuntai-iltana oman viikkovuoron päätteeksi seuraavan postiluukusta sisään. Ihan tarpeeksi rento meininki silti, mutta samalla selkeä. Vähän huonompi tuuri, jos oma viikko osui aina kaikkein pyryttävimmälle viikolle, mutta sellaista se on.
Toivottavasti asia ratkeaa, se olet sinä kuka on tässä oikeassa.
Vuokralaiselle ei kuulu pätkääkään se, miten taloyhtiö korvaa tapaturmat ja vahingot. Jos on kolannut lumet huolimattomasti ja siitä syntyy ongelmia, voi taloyhtiö selkeästi osoittaa, että kukaan ei ole vaatinut ap:ta kolaamaan ja että hän on ihan omia aikojaan aiheuttanut ongelmat ja on korvausvastuussa.
Luitko tahallaan väärin?
1. Jos tapahtuu vahinko, joka johtaa pahimmillaan vaikka jonkun asukkaan elinikäiseen työkyvyn menetykseen -> maksaja on taloyhtiö -> vastikkeet nousevat -> vuokratkin nousevat.
2. Jos vuokralainen on se joka loukkaantuu, myös silloin asia kyllä hänelle kuuluu.
3. Jos siellä ei edes pihaa lanata, tuskin pudotellaan myös katolta lunta. Sekin voi ihan konreettisesti kuulua ja näkyä jossain kohtaa. Myös vuokralaiselle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Voi ei, tunnemme tuskasi. Täällä sama tilanne, olemme kylläkin omistajia ja mies pj. Mutta siis käytännössä me kaksi hoidamme KAIKEN vaikka yhtiöjärjestyksessä lukeekin talkoilla. Ollaan niin kypsiä, että ollaan muuttamassa mahd. pian pois, sitten onkin yhtiö herran hallussa. Meidän naapurin vuokralainen ei ole kertaakaan kolanut edes omaa pihanpätkäänsä (luulisi olevan ikävä kulkea nilkat lumessa), eikä tästä ole muuta ongelmaa kuin hänelle itselleen. Yleisestä pihasta jokaisen pitäisi hoitaa oman kämpän edusta, mutta kaksi alkupään tyyppiä ei tätä vaan hoida. Kiva tulla kotiin, kun pihan alkupää AINA täynnä lunta. Mieheni hyvää hyvyyttään vetää traktorilla ilmaiseksi kun suurempi määrä sataa... Ärsyttää, mutta ei sille mitään voi. Tehkää niinkuin me, muuttakaa muualle ja säästäkää hermot parempaan tarkoitukseen
Sitten kun joku liukastuu hiekoittamattomalla pihalla ja lähettää laskun taloyhtiölle, kyllä sitten alkaa pihanhoito kiinnostamaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asuuko se PJ samassa taloyhtiössä? Entä muut hallituksen jäsenet? Kokonaisuudessaan kyllä ikävä tilanne, ei sen noin kuuluisi mennä. Jos jotain sattuisi, niin tilanne olisi kovin ikävä, eli taloyhtiö korvausvastuullinen. Ehkä kannattaisi koittaa vedota suoraan siihen, eli voi tulla kalliiksi. https://rakennusmaailma.fi/lumityot-talkoovoimin-taloyhtio-vastaa-turva…
Kysely ja vastaus siihen kannattaa myös saada kirjallisena. Itse aikoinaan kun asuin rivitalossa, talkkarivuorot hoidettiin niin, että viikon kerrallaan lumenluonti jne. oli aina yhden asunnon vastuulla ja meillä oli jopa kiertävä talkkarikyltti. Sunnuntai-iltana oman viikkovuoron päätteeksi seuraavan postiluukusta sisään. Ihan tarpeeksi rento meininki silti, mutta samalla selkeä. Vähän huonompi tuuri, jos oma viikko osui aina kaikkein pyryttävimmälle viikolle, mutta sellaista se on.
Toivottavasti asia ratkeaa, se olet sinä kuka on tässä oikeassa.
Olen aina ihmetellyt, miten tuollainen vuorosysteemi voi toimia, ainakaan jos on vuorotöissä. Turha kuvitella, että lumityöt olisi tehty aamukahdeksalta, jos työvuoro alkaa tai päättyy aamukuudelta.
Minä vain kerroin yhden kokemuksen. Talonmiesvuoroja myös vaihdeltiin asukkaiden kesken tarpeen mukaan. Asuntoja oli kuusi, ja toimi hyvin. Tälläinen tietenkin vaatii sen, että yhteisöllisyys on poikkeuksellisen kunnossa taloyhtiössä. Joten siksi usein helpompi vaihtoehto on ulkoistaa huoltotoimet.
Olen asunut myös paritalossa, onneksi vain lyhyen aikaa. Siellä molemmat asunnot hoitivat lumityöt kyllä, mutta käsitys siitä oli kovin eriävä. Siinä missä me lanasimme koko pihan, naapuri keskittyi omalla vuorollaan vain lakaisemaan kuistinsa, ja lapioimaan pienen kapean uran omalle autolleen.
Nykyisellään molempien kokemusten jäjiltä on mukava asua kerrostalossa, ja kuulla kun pyryttää huoltoyhtiön lanauskoneen ääni pihassa.
Joku vastuu soisi olevan myös asunnon ostajalla. Kyllä siinä kun asuntoa on vasta katsomassa, kuuluu kysyä myös sellaisia asioita kuin miten taloyhtiössä hoidetaan talvikunnossapito. Ja myöntää reilusti jos ei kiinnosta tai ehdi osallistua hommaan, että ei taida tästä asunnosta sitä omaa kotia tulla.
Jättäkää vaa kolaamatta,ei se lumi haittaa, jokainen normaali voi mennä siitä kuitenkin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Luminatsit on kyllä taloyhtiöiden ongelma. En ole koskaan ymmärtänyt mitä se pieni määrä lunta haittaa ja miksi koko piha pitää kolata. AP:n talo olisi kyllä hyvä, jossa ei turhaan nipoteta.
Vierailija kirjoitti:
Jättäkää vaa kolaamatta,ei se lumi haittaa, jokainen normaali voi mennä siitä kuitenkin.
Talvet ovat pidemmän aikaa olleet vähälumisia, mutta silti tuntuu erikoiselta että tälläistä joutuu suomalaisella keskustelupalstalla oletetun kanssasuomalaiselle selvittämään.
Kyllä se lumi voi haitata. Ihan vaikka niin, ettei jotain ovea saa enää auki. Tai jätehuolto ei enää onnistu. Tarpeeksi korkeat aurauskinokset portinpielessä jotka jäätyvät, pihasta ei enää lähdetä, eikä siihen tulla millään kalustolla. Hippasen ikävämpää, jos esim. ambulanssia tarvittaisiin. Ja silloin kun pihasta vielä pääsee lähtemään, näkyvyys on 0 tielle.
Kinoksiin voi joku kompastua, tai liukastua jäällä ja loukkaantua.
Lumikasat voivat tukkia rakennuksen ilmanvaihtoa. Sulava lumi kastelee rakenteita, painava lumi voi romahduttaa katon. Sulavan lumen myötä katolta putoava jääpuikko voi tappaa. Sulava lumi voi myös tulvauttaa koko pihan ja taas on rakenteiden kastumisen riski. Onpahan erinäisiin diy-lumilinnoihin jopa lapsia kuollut.
Joten juu, eihän se lumi mitään haittaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En tee ikinä lumitöitä, koska tahdon että pihalla on lunta. Ne jotka tahtovat, että pihalla ei ole lunta, sitten tekevät ne lumityöt. N23
Vierailija kirjoitti:
En tee ikinä lumitöitä, koska tahdon että pihalla on lunta. Ne jotka tahtovat, että pihalla ei ole lunta, sitten tekevät ne lumityöt. N23
Voit omassa omakotitalossasi tahtoa sitä niin paljon kuin haluat, muuten et.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jättäkää vaa kolaamatta,ei se lumi haittaa, jokainen normaali voi mennä siitä kuitenkin.
Talvet ovat pidemmän aikaa olleet vähälumisia, mutta silti tuntuu erikoiselta että tälläistä joutuu suomalaisella keskustelupalstalla oletetun kanssasuomalaiselle selvittämään.
Kyllä se lumi voi haitata. Ihan vaikka niin, ettei jotain ovea saa enää auki. Tai jätehuolto ei enää onnistu. Tarpeeksi korkeat aurauskinokset portinpielessä jotka jäätyvät, pihasta ei enää lähdetä, eikä siihen tulla millään kalustolla. Hippasen ikävämpää, jos esim. ambulanssia tarvittaisiin. Ja silloin kun pihasta vielä pääsee lähtemään, näkyvyys on 0 tielle.
Kinoksiin voi joku kompastua, tai liukastua jäällä ja loukkaantua.
Lumikasat voivat tukkia rakennuksen ilmanvaihtoa. Sulava lumi kastelee rakenteita, painava lumi voi romahduttaa katon. Sulavan lumen myötä katolta putoava jääpuikko voi tappaa. Sulava lumi voi myös tulvauttaa koko pihan ja taas on rakenteiden kastumisen riski. Onpahan erinäisiin diy-lumilinnoihin jopa lapsia kuollut.
Joten juu, eihän se lumi mitään haittaa.
Niin, ja sitte voi tippua meteoriitti talon katolle ja kaikki rikki.
Mutta todennäköisesti ei,eli iha sama se sille lumelle.
rivareiden teko suomessa pitäisi kieltää. juntit kuvittelee että on oma "piha"n. 40 neliöö .vihon viimeinen asumis muoto. nuoret ovat töissä ja vanhukset ei jaksa mouho hallituksen p,j kirjoittelee lehdessä me "säästetään" sitten vittuillaan kun töihin ei osallistuta. rivarit tehtiin 70 luvun maalta muuttajille jotka pelkäsivät hissiä. purku kuntoisia parakkeja kun pj,t ei mitään käsitystä kuvittelevat rivarin pätkän olevan ikuinen "kartano" jossa muut onnelliset omistajat hoitavat huolto työt
Kiva kun jäteyhtiö ei pääse tyhjäämään roskiksia, roskikset täyttyvät, ja linnut ja rotat levittävät kaiken pitkin pihoja...
Vierailija kirjoitti:
Luminatsit on kyllä taloyhtiöiden ongelma. En ole koskaan ymmärtänyt mitä se pieni määrä lunta haittaa ja miksi koko piha pitää kolata. AP:n talo olisi kyllä hyvä, jossa ei turhaan nipoteta.
Entä koko talven lumet, kun aura ei pääse roskakatoksen eteen?
-ohis
Te teette rennolla meiningillä maksutta, miksi kukaan muu tekisi mitään? Asialle ei voi mitään, jos taloyhtiö on tyytyväinen EIKÄ kukaan pakota teitä kolaamaan yhteisiä alueita.