Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Jos asunto maksaa 200 000...
08.05.2014 |
...niin mistä summasta kannattaa lähteä tarjoamaan? Miten sinä tekisit?
Kommentit (8)
Käy vertailemassa toteutuneita kauppoja vastaavista kohteista paikkakunnallasi. En muista sivuston nimeä, mutta googleta asuntojen kauppahinnat tms. Ite en nyt viiti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="08.05.2014 klo 22:23"]
Kokeilisin aloittaa 169000e
[/quote]
Mä taas tarjoaisin 170.000 (myyjän korvaan isompi luku)
Meillä oli hintapyyntö 298 000. Noin 270 000 olisimme myyneet, mutta otimme pois myynnistä, kun ei tuntunut kauppa käyvän.
Voi kiesus... Kannattaa katsoa onko se mitenkään linjassa toteutuneiden hintojen kanssa. Pyytää voi mitä vain... liikaa, tai sopivasti. Ei ole mitään typerää sääntöä tähän.
Vaikea sanoa. Joustoa voi olla 2000 Euroa tai 50 000 Euroa. Riippuu yleisestä hintatasosta vastaavista (eli onko joku muu valmis maksamaan melkein pyynnin) ja ennen kaikkea siitä, kuinka kova halu myyjillä on myydä.
Yhdet tutut myi juuri rivarinsa pyynti 235000 ja saivat tarjouksen 230000. Pyynti oli alunperin asetettu sellaiseksi, että menee nopeasti. Toisaalta olen itse aikanaan tarjonnut 165 000 Euroa pyynnillä 135 000 ja kauppa syntyi 138 000. Asunto oli ihana, mutta pyynti oli vähän päästä heitetty.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Katsoin omalta alueeltani, kun itse etsin parhaillaan täältä, missä nyt asun vuokralla. Ainakin yksi rivitalokämppä oli sellainen, minkä olisin itsekin halunnut, mutta en ehtinyt kun meni jo. Se näkyy menneen täsmälleen pyyntihintaan. Muissa rivitaloissa on muutamaa tuhatta alle pyyntihinnan. Kerrostaloissa taas yllätyin, siellä on jopa 50.000 euroa alle sen, mitä noista pyydetään. Vain yksi, jonka myös luulen tietäväni yhdekisi mitä katsoin, oli ollut lähellä pyyntihintaa, mutta se onkin talosta, josta varta vasten jopa etsitään asuntoja.
Tässä ap:lle tämä linkki. Tarkkoja tietoja et sieltä saa, vain alueen ja hinnat. Jos kauppoja ei ole toteutunut kuin yksi tai kaksi, sitten tarkkoja tietoja ei anneta. http://asuntojen.hintatiedot.fi/haku/
Mutta itse olen tosiaan neliömäärän ja huoneluvun perusteella pystynyt päättelemään ainakin kaksi, mitä asuntoja katsomistani ne ovat olleet.
Alue: Aihe vapaa
Kokeilisin aloittaa 169000e