En tajua asumisoikeus asuntoja

Luovuin omasta asumisoikeudestani vähän aikaa sitten muuton takia. Sain aso-maksulle 6-7 % tuoton, eli paremman kuin osakesijoituksilleni :'D

Asunto oli pieni aso-yksiö. Se sijaitsi vain 5 km kaupungin keskustasta. Aivan uuden asuntoni vuokra oli 200 € halvempi kuin samalla alueella olevien vanhempien mutta samankokoisten yksiöiden vuokra. 

Sain rauhallisen naapuruston ja minun oli helppo muuttaa pois. Omistusasunto olisi pakko omistaa, kunnes joku muu ostaa sen pois. Aso-asunnosta pääsee eroon kolmessa kuukaudessa. 

Oli helppo hakea työtä suurista kaupungeista, koska tiesin, että voin vaihtaa kaupunkia käytännössä ilman varoaikoja. Aso-asuntoja voi vaihdella todella lyhyelläkin aikataululla (asukkaiden kesken tai oman ason voi vaihtaa esim. espoolaiseen vapaaseen asoon). 

Itse muutin Hekalta Hasoon ja lukisin Hason eduksi paremman varustelun sekä edullisen vastikkeen (tänä vuonna keskivastike 10,47e/m2 vrt. Hekan keskivuokra 12,10e/m2). Toki jouduin nyt sitomaan tähän pääomaa, jonka olisin vuokralla asuessani voinut sijoittaa. Lisäksi asoa ei sido kunnallisten vuokra-asuntojen tapaan ARA-asunnonjakoperiaatteet, joten yksinasuva voi halutessaan asua isossa perheasunnossa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kallein mahdollinen asumismuoto. Kynnysraha aiheuttaa sen, että ns. Ongelmanaapureita vähemmän kuin vuokrakämpissä. Se ainoa etu.

 

Kyllä me säästämme n.400e joka kuukausi, kun vertaa jos asuisimme saman kokoisessa kunnan/yksityisen vuokra-asunnossa.

Valitettavasti tuo ei pidä enää paikkaansa. Asoasunnot on kallistuneet melkoisesti viimeisten 2-3 vuoden aikana ja voisin kuvitella, että Helsingin kaupungin vuokra-asunto maksaa vain 100 e enemmän kuin tämä Hason kämppä. Ja lisäksi noita kaupungin vuokra-asuntoja peruskorjataan ja ilmanvaihto ja ääneneristys paremmalla tolalla kuin näissä asunnoissa. 

 

Talo ei edes sijaitse lähellä Helsingin keskustaa ja rakennettu jopa 2000 luvulla mutta vain ilmanvaihdon poisto koneellinen eli talvella kylmä ja kesällä hikoillaan, ei äänieristystä lainkaan huoneistojen välillä ja hissejä korjataan monta kertaa vuodessa (kalliiksi tulee). Kaikki vuokra-asunnotkin on paremmassa kunnossa.

Silti vastike noin 700 e/kk ja kaksio noin 50 neliötä. Vastikkeet nousseet ihan tolkuttomasti viimeiset vuodet eikä ilmeisesti korotuksille loppua näy.

Nyt hallitus lopettaa uusien asotalojen rakentamisen ja mitenköhän näissä asumisen jatko?? Ilmoitettu ettei vaikuta jo rakennettuihin asoihin mutta kun ne vastikkeet nousee ja nousee niin kuka täällä haluaa/pystyy enää asumaan?

 

Sitten kun suurin osa muuttanut pois niin uusi asolaki oikeuttaa muuttamaan asotalon vuokra-asuntokohteeksi joista asukkaat on suurimmaksi osaksi rakennuslainat jo pois maksaneet. 

 

Että silleen se onnistuu asoasukkaista eroon pääsy ja asotalot häviää ja haluan kyllä nähdä millä hinnalla myydään vuokra-asuntomarkkinoilla toimiville yrityksille. 

 

Miten se voi olla niin vaikea ymmärtää?

Aso on vuokrakämppä, jonka etuja yksityiseen vuokranantajaan nähden on pysyvyys ja ennakoitavuus. Kämppääsi ei myydä alta tai tulla omilla avaimilla sisään häröilemään, huolto pelaa.

Kunnalliseen vuokranantajaan nähden etuja on valikoitunut naapurusto, kynnysraha karsii elämäntapaongelmaiset.

Vierailija kirjoitti:

Kallein mahdollinen asumismuoto. Kynnysraha aiheuttaa sen, että ns. Ongelmanaapureita vähemmän kuin vuokrakämpissä. Se ainoa etu.

Ei ole kallein. Vastike on halvempi kuin vuokrakämpissä. 

Oliko niin, että Aso asuntoihin saa jatkossakin asumistukea vaikka omistusasuntoon ei?

Google kertoo, että näinhän se oli, kuten muistelin. Mutta lasketaanko aso maksu omaisuudeksi mikä vaikuttaa tukeen?

Vierailija kirjoitti:

Oliko niin, että Aso asuntoihin saa jatkossakin asumistukea vaikka omistusasuntoon ei?

Jep. Saa asumistuen.