PITÄÄKÖ KIINTEISTÖVÄLITTÄJÄN LUOVUTTAA ASUNNON OMISTAJAN YHT.TIEDOT OSTAJALLE?

Mitenkä meinasit tehdä kauppakirjan ilman omistajan tietoja? Siihen paperiin kun tulee jopa henkilötunnukset.

Viimeistään ostovaiheessa pitää tietysti tietää, että kuka on myyjä.

Jos ei ole ostoaikeita niin ei sitten tarvitse tietää.

Kerrohan ap vähän tarkemmin. Osannen auttaa.

Luulisi, että kauppakirjassa on oltava myyjän tiedot. Niin kauan, kuin kauppoja ei ole lyöty lukkoon, ei välittäjällä kai ole mitään velvollisuutta kertoa myyjän henkilöllisyyttä. Mutta osakekirjoista tai kiinteistörekisteristä (jos on kyseessä kiinteistö, eikä asunto-osakkeet) omistajatiedot on löydyttävä.

Kyllä siihen kauppakirjaan tulee puhnumerot,sotut,sähköposti osoitteet. Mitenkä muuten ostaja ja myyjä pitää yhteyttä luovutuksesta? Kaupat kun on tehty,ei välittäjää enään tarvita. Kyllä minäkin näin myyjien tiedot,muttei niillä väliä,kun ei niitä enään muista.

Mä asun 4 asunnon rivarissa, en ole isännöitsijä enkä edes hallituksen puheenjohtaja tällä hetkellä.

Yksi asunnoista oli myynnissä, ja mulle soitteli yhden kiinnostuneen ÄITI ja kyseli ylihysteerisenä kaikkea. Kun hänen tyttärensä oli raskaana (27-vuotias) ja jos muuttaisi tähän yhtiöön, niin ei saisi olla mitään ongelmia tms. Luojan kiitos ei muuttanut tähän yhtiöön.

Minkähänlainen oli tuo tytär oikeasti - ja minkälainen tossukka miehenä, jos antavat anopin soitella ja kysellä ummet ja lammet.

LAMPPU SYTTYI. Kekkasin miten saan nimen selville ja sain kiinni omistajan. Ja nyt asiat etenevät.

*aaltoja* Eiku...

Sepä siinä onkin, kun välittäjä ei halua kertoa ,omistajan yhteystietoja (etukäteen). Jännästi haluaa pihdata niitä.

[quote author="Vierailija" time="07.04.2014 klo 21:12"]

Sepä siinä onkin, kun välittäjä ei halua kertoa ,omistajan yhteystietoja (etukäteen). Jännästi haluaa pihdata niitä.

[/quote]

Se pelkää, että teet tarjouksen sen selän takana suoraan omistajalle, varsinkin, jos sen myyntisopimus on loppumassa omistajan kanssa.

Mihin tarvitset niitä nyt?

[quote author="Vierailija" time="07.04.2014 klo 21:12"]

Sepä siinä onkin, kun välittäjä ei halua kertoa ,omistajan yhteystietoja (etukäteen). Jännästi haluaa pihdata niitä.

[/quote]

Ei tietenkään kerro!!!

Ei kai niitä nyt etukäteen tarvitsekaan kertoa, vaan sitten kun kauppakirjat tehdään. Miksi sinun pitää ap tietää ne etukäteen?

No pitää. Pitäähän nimet olla siinä hyväksytyssä ostotarjouksessakin, jotta tiedät, kuka tarjouksesi hyväksyy. Myyjä on kauppakirjan toinen osapuoli ja myyjän tiedot tulee kauppakirjan luonnoksissakin olla, jotta tiedät kenen kanssa kauppaa teet. 

[quote author="Vierailija" time="07.04.2014 klo 21:15"]Ei kai niitä nyt etukäteen tarvitsekaan kertoa, vaan sitten kun kauppakirjat tehdään. Miksi sinun pitää ap tietää ne etukäteen?

[/quote]Onhan se hyvä kysyä kaikenlaista taloon liityvää asiata omistajalta. Jo ennenkuin menee kattomaan, ei nääs viitti turhaan ajella kattomaan. Ei mene sit ollenkaan kattomaan jos esim. talon kustannukset on korkeat. ( ei se välittäjä osaa niin hyvin kuvailla taloa esim. käytännöllisyyttä jne.

Et ole edes nähnyt asuntoa ja silti vaadit myyjien tietoja.... Huokaus...

Henkilötietoja ei saa ilman tarjousta. Välittäjällä oltava kaikki oleellinen tieto kohteesta.

Et ole edes nähnyt asuntoa ja silti vaadit myyjien tietoja.... Huokaus...

[quote author="Vierailija" time="07.04.2014 klo 21:26"][quote author="Vierailija" time="07.04.2014 klo 21:15"]Ei kai niitä nyt etukäteen tarvitsekaan kertoa, vaan sitten kun kauppakirjat tehdään. Miksi sinun pitää ap tietää ne etukäteen?

[/quote]Onhan se hyvä kysyä kaikenlaista taloon liityvää asiata omistajalta. Jo ennenkuin menee kattomaan, ei nääs viitti turhaan ajella kattomaan. Ei mene sit ollenkaan kattomaan jos esim. talon kustannukset on korkeat. ( ei se välittäjä osaa niin hyvin kuvailla taloa esim. käytännöllisyyttä jne.

[/quote]

Hertsileijaa! Kysyt välittäjältä,hän sitten kyselee myyjältä ja välittää tiedot sinulle. Välittäjä= tiedon välittäjä. Luuletko tosissaan,et voit tässä välissä jo keskustella myyjän kanssa? Mitä jos 200 ihmistä on kiinnostunut asunnosta,pitäskö myyjän jaksaa vastata kaikille ja kierrättää kaikkia pannuhuoneessa ja ullakolla villoja kattelemassa.

Siis luulin että olet ostaja, etkä joku ostoa harkitseva... Et voi siis mennä etukäteen mitään kyselemään omistajalta, mutta totta ostotarjousvaiheessa on ihan perusteltua saada tietää, kenen kanssa kauppaa tekee. 

Ei hitto! Mä palkkaan välittäjän juuri siksi, että se hoitaa sen asunnon myynnin eikä kaikki soittele mulle kyselläkseen jatkuvasti kaikkea. Olen antanut mahdollisimman täydelliset tiedot välittäjälle, ja jos joku kiinnostunut tarvitsee lisätietoa, välittäjä kyllä soittaa minulle ja selvittää toivotut tiedot.